Hoogste punt van woningbouwproject Koer in Rotterdam-Zuid bereikt

5 maart 2024, 11:02

Waar een kleine twee jaar geleden nog een braakliggend terrein was, is nu het hoogste punt van wooncomplex Koer bereikt. Op het terrein tussen Laan op Zuid en Hilledijk in Rotterdam-Zuid realiseert projectontwikkelaar VORM een complex met 168 woningen, verdeeld over kleine, overzichtelijke gebouwen met veel aandacht voor natuurinclusiviteit.

Het ontwerp voor Koer is gemaakt door V8 Architects, Architectuur Maken en LOLA Landscape Architects. Het project maakt deel uit van de ontwikkeling Parkstad, dat de verbinding vormt tussen de Kop van Zuid en de wijk Feijenoord.

Koer biedt een zeer divers woonprogramma, met zowel huurwoningen als koopwoningen voor gezinnen, starters en ouderen. Het programma omvat appartementen, herenhuizen, parkwoningen en atelierwoningen. “Deze nieuwe plek biedt kansen voor een lange wooncarrière in een prachtig groene omgeving”, zegt Hans Meurs, CEO van bouwend ontwikkelaar VORM. “We voegen woningen toe voor verschillende doelgroepen en stimuleren doorstroom.”

Oase in de stad
In het ontwerp is veel aandacht besteed aan plek voor flora en fauna. Volgens de ontwikkelaar en de ontwerpers brengt Koer de biotoop van de lokatie uit de tijd dat ze nog een rangeerterrein was terug op zijn daken. Daarnaast biedt het complex in de binnentuin “een stukje stadsnatuur” en voorziet een speciaal ontworpen gevelelement in nestvoorzieningen voor verschillende vogels.

Twee collectieve ruimten en de collectieve binnentuin faciliteren ontmoetingen en sociale binding en creëren een oase van rust in de stad. Op de eerste verdieping is een, zoals de ontwikkelaar en ontwerpers het noemen, marathonbalkon voor bewoners met zicht op de Laan op Zuid. Een ondergrondse parkeergarage biedt 77 plekken en een mobiliteitshub waar voor de bewoners deelvervoer wordt aangeboden.

Flexibel en duurzaam
Het ontwerp van Koer is gericht op beperking van zowel het energie- als het materiaalgebruik, “zonder concessies te doen ten aanzien van de kwaliteit van de gebouwen en het comfort en de gezondheid van bewoners”, aldus VORM. KOER heeft een flexibel indeelbare draagstructuur uit ‘groen’ beton, dat toekomstige aanpassingen eenvoudig maakt.

In de realisatie wordt 30% betongranulaat toegepast. Bovendien wordt de gevel afgewerkt met keramisch materiaal, waardoor het materiaalgebruik 25% lager is dan bij traditionele bouw, stelt VORM. Het project bereikt een GPR-score van 8 en een MPG-score van 0,6.

De oplevering van de eerste woningen wordt verwacht in het derde kwartaal van dit jaar en de laatste oplevering moet plaatsvinden in het vierde kwartaal.

Trefwoorden

rotterdam-zuid woningbouw architectuur maken rotterdam lola landscape architects v8 architects vorm woongebouw

1	Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart woensdag, 10 december
2	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
3	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december
4	Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam donderdag, 11 december
5	Rijksmuseum krijgt vestiging in nieuw gebouw in Eindhoven donderdag, 11 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw woonblok KOER in Rotterdam-Zuid van start

9 september 2022

Bankgebouw door Brinkman en van der Vlugt getransformeerd tot woongebouw

18 maart 2024

Stadsbestuur Rotterdam stuurt nieuwe plannen Feyenoord City naar gemeenteraad

17 april 2024

Sportcentrum op scharnierpunt in Rotterdam-Zuid opent zijn deuren

21 augustus 2024

Krijn Geevers en Katrien van Dijk benoemd tot associate bij Architectuur Maken

29 november 2024

Raad Rotterdam wil helderheid over al jaren braakliggend pretpark

19 februari 2024

Realisatie onderwijs- en sportcluster Stadionpark Rotterdam start deze zomer

3 juli 2023

Mecanoo en De Urbanisten presenteren masterplan voor De Kaai in Rotterdam

1 mei 2024

Studio Architectuur Maken ontwerpt festivalhart uit geleende materialen voor Rotterdam Architectuur Maand

13 juni

Diederendirrix wint architectenselectie nieuwbouw poppodium Baroeg

20 juni 2023

'Gat' naast Hulstkampgebouw op Noordereiland opgevuld met woningbouw

18 april 2024

Tuin van de Leidse Meelfabriek ontworpen als 'natuurlijk schilderij'

19 juli 2024

Eerste fase woningbouwproject Hof op Zuid in Rotterdam opgeleverd

5 december 2024

Rotterdam gaat aan de slag met stadionloos Feyenoord City 2.0

29 maart 2023

KCAP deelt bouwupdate van woontoren Piekstraat in Rotterdam-Zuid

17 juni 2024

Raad Rotterdam stemt in met herziene plannen Feyenoord City

21 juni 2024

Tien nominaties voor Rotterdam Architectuurprijs 2025

22 april

Voormalig kantoor in Scheepvaartkwartier Rotterdam herbestemd tot woongebouw

22 mei

Pastors: bewoner nog meer betrekken bij verbeteren Rotterdam-Zuid

9 maart 2023

Rotterdamse politiek: snel nieuw plan woningbouw Zuid

26 oktober 2022

Shift, Marlies Rohmer en LOLA winnen tender voor campus internationale school in Groningen

23 januari

Rotterdamse raad akkoord met brug, maar wil ook optie tunnel openhouden

21 oktober 2022

Cepezed ontwerpt onderwijscomplex Laan op Zuid Rotterdam

1 september 2022

Rotterdam-Zuid krijgt thuis- en daklozenopvang in hout

21 april 2022

Eerste Rotterdamse burgerberaad buigt zich over klimaatproblematiek

4 april 2024

Open Kaart aan de slag met particuliere woningverbetering Fazantstraat

25 maart 2022

Woonblok Malieklos in Rotterdam-Zuid opgeleverd

24 maart 2022

Dubbellezing met Robert Winkel (Mei) en Nina Aalbers (ArchitectuurMaken) in Keilepand

16 mei 2024

Carnisse Eiland wordt nieuwe parkbuurt in Rotterdam-Zuid

2 maart 2022

Bouw sluitstuk CPO-project Overmaas van start gegaan

10 februari 2022

Plan voor 1.200 woningen op plek margarinefabriek Rotterdam

22 december 2021

Bouw wooncomplex Imagine op de grens Parkstad en Feyenoord City gestart

7 december 2021

Rotterdam maakt werk van overkluizing spoor naast De Kuip

24 juni 2021

Ontwikkelovereenkomst voor woontoren van Huis op Zuid in Rotterdam

19 mei 2021

Rotterdam bouwt groot onderwijscomplex op Zuid

9 april 2021

Royaal wonen uitgangspunt voor Stadsbouwgroep Overmaat

25 maart 2021

Heijmans en AM gaan woningen bouwen in Feyenoord City

5 maart 2021

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

2 maart 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuwbouw sport- en cultuurcomplex De Niervaert in Klundert

1 uur geleden

MoederscheimMoonen Architects ontwerpt de nieuwbouw van sport- en cultuurcomplex De Niervaert in het Brabantse Klundert. Het gebouw vervangt het bestaande en verouderde complex op dezelfde locatie.

Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum

Gisteren, 14:21

MVRDV heeft een prijsvraag voor voor een toren naast het Whitney Museum of American Art in New York gewonnen. Powerhouse Company en SO-IL namen ook deel aan de prijsvraag en delen hun ontwerp.

Realisatie woningbouwproject De Bund op Katendrecht van start

Gisteren, 11:40

Maandag is de eerste damwand geslagen voor de realisatie van woningbouwproject De Bund in Rotterdam. Het door KCAP ontworpen complex op Katendrecht bestaat uit twee woontorens met in totaal 482 woningen.

Open Call voor Folly Art Norg 2026

15 december, 11:49

Ontwerpers van allerlei pluimage kunnen vanaf vandaag tot en met 28 februari een ontwerp indienen voor een folly die komende zomer mogelijk wordt gerealiseerd tijdens het steeds populairder wordende evenement in het Drentse Norg.

Energiedoel voor 2030 wordt behaald, maar ambitie buiten bereik

21 minuten geleden

Nederland heeft in 2030 genoeg windturbines en zonnepanelen op land om het doel uit het Klimaatakkoord te halen.

Renovatie Helderse vuurtoren Lange Jaap blijkt mogelijk

Gisteren, 12:19

De monumentale vuurtoren Kijkduin in Den Helder, in de volksmond beter bekend als Lange Jaap, wordt gerenoveerd.

Nederland telt voor het eerst meer ouderen dan jongeren

Gisteren, 10:56

Ongeveer 3,76 miljoen mensen zijn 65 jaar of ouder, terwijl er bijna 3,72 miljoen mensen van jonger dan 20 zijn.

KNVB praat verder met Almere en Zeist over nieuw complex

15 december, 12:28

Almere en Zeist zijn de overgebleven kandidaten om het nieuwe complex van de KNVB te huisvesten.

Datacenters gebruiken evenveel stroom als twee miljoen woningen

15 december, 10:53

De datacenters in Nederland gebruiken steeds meer elektriciteit.

RIVM: verbeterde luchtkwaliteit leidde tot afname sterfte

12 december, 12:27

Een verbeterde luchtkwaliteit heeft ervoor gezorgd dat er tussen 1995 en 2019 een kwart minder mensen zijn overleden na dagen met verhoogde concentraties van luchtverontreinigende stoffen.

Ga naar het nieuws-archief