Schets van 'Feyenoord City 2.0 en Waterkant. Een nieuw centrum in de stad'

Op de plek waar eerst het nieuwe stadion voor Feyenoord was bedacht, komen een getijdenpark en promenade

Indruk van het getijdenpark

Stadsbestuur Rotterdam stuurt nieuwe plannen Feyenoord City naar gemeenteraad

17 april 2024, 16:14

Het stadsbestuur van Rotterdam heeft woensdag nieuwe plannen voor Feyenoord City naar de gemeenteraad gestuurd. De plannen zijn herzien nadat de Raad van State in 2022 een streep trok door het eerdere bestemmingsplan voor het gebied en het plan voor een nieuw stadion voor voetbalclub Feyenoord niet doorging. Op de plek waar het stadion was bedacht komen een getijdenpark en een nieuwe promenade langs de rivier.

Verder voorzien de plannen in een nieuwe stadsbrug en een nieuw treinstation Stadionpark. Stadion De Kuip blijft in gebruik als onderkomen van Feyenoord. De gebiedsontwikkeling Feyenoord City is goed voor 7.000 tot 9.500 woningen en 350.000 vierkante meter voor bedrijven, onderwijs, maatschappelijke voorzieningen, recreatie en sport.

Voor het nieuwe plein zijn twee oude plannen herzien: de Gebiedsvisie Stadionpark uit 2018 en het daaronder vallende Masterplan Feyenoord City uit 2019. Voor de locatie waar in de oude plannen een nieuw stadion was gepland, is een ambitiedocument Waterkant opgesteld. “Als al deze plannen worden gerealiseerd, ontstaat een nieuw centrum op Rotterdam Zuid met een aantrekkelijke rivieroever, waar heel Rotterdam van kan genieten”, stelt de gemeente.

Waterkant
Het ambitiedocument Waterkant is gericht op de realisatie van zo’n 4.000 woningen, ondergronds parkeren, voorzieningen en verbindingen. Daarnaast komen er nog zo’n 4.000 à 5.000 woningen bij in het gebied, verdeeld over de Veranda, Stadiondriehoek en Stationsomgeving Hillesluis. Er is ook plek voor een andere functies in deze deelgebieden.

Het getijdenpark en de rivierpromenade worden een plek om te recreëren en te (water)sporten, meldt de gemeente Rotterdam voorts. “Het Rondje Stadionpark verbindt de verschillende gebieden en geeft mensen de kans om te wandelen, skaten en hardlopen. Het nieuwe Feyenoord City en de omliggende wijken worden goed op elkaar aangesloten met nieuwe routes over het spoor. Hiermee wordt bijvoorbeeld Hillesluis veel beter verbonden met de rivier.”

Woningbouw
Bij de plannen zijn de ontwerpbureaus EFFEKT, OMA en LOLA Landscape Architects betrokken, evenals bewoners en andere belanghebbenden. Het eerste deel van de woningbouw wordt gerealiseerd door de Stichting Gebiedsontwikkeling aan de Maas (Stigam) en de bij de stichting aangesloten projectontwikkelaars.

“Stigam staat geheel achter de plannen en heeft deze als uitgangspunt genomen voor haar eigen, private grondexploitatie. Op basis van de nieuwe plannen en de grondexploitatie maakt Stigam de financiering hiervoor verder rond”, laat de gemeente Rotterdam weten.

Om snel van start te kunnen gaan, vraagt het Rotterdamse college de gemeenteraad om voor de zomer een aantal projectbestemmingsplannen vast te stellen. Wethouder Chantal Zeegers (Bouwen en Wonen): “In de loop van 2025 starten we met de aanleg van het Getijdenpark Feyenoord. Dat wordt echt een prachtig project en een van de grote trekkers van Feyenoord City.” Het getijdenpark komt tussen het Eiland van Brienenoord en het Mallegat, aan de oevers van de Maas.

Bouwen in fases
Feyenoord City wordt in de komende tien jaar in fases gebouwd. De bouw van De Waterkant start in de loop van 2027. Voor de Veranda en de Stadiondriehoek is de start nog niet vastgesteld. In Hillesluis moet eerst het spoorwegemplacement worden verwijderd voor er gestart kan worden met nieuwbouw.

De mogelijkheden voor de verplaatsing worden momenteel onderzocht. De verwachting is dat dat zeker niet voor 2030 gebeurt en daarmee hangt ook de bouw van een nieuw station Stadionpark samen. In diezelfde periode wordt ook duidelijk waar de nieuwe stadsbrug precies gaat aanlanden, aldus de gemeente Rotterdam.

Trefwoorden

effekt oma gebiedsontwikkeling lola landscape architects rotterdam feyenoord city woningbouw rotterdam-zuid

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari
4	Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen woensdag, 28 januari
5	Houten woongebouw met sociale huurwoningen in Tilburg klaar woensdag, 28 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Hoogste punt van woningbouwproject Koer in Rotterdam-Zuid bereikt

5 maart 2024

Raad Rotterdam stemt in met nieuwe stadsbrug op Oostflank

2 januari 2024

Mecanoo en De Urbanisten presenteren masterplan voor De Kaai in Rotterdam

1 mei 2024

Raad Rotterdam stemt in met herziene plannen Feyenoord City

21 juni 2024

Rotterdam gaat aan de slag met stadionloos Feyenoord City 2.0

29 maart 2023

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

26 april 2024

KCAP deelt bouwupdate van woontoren Piekstraat in Rotterdam-Zuid

17 juni 2024

VORM koopt voormalige boekweitfabriek in Rotterdamse Piekstraat

5 september 2025

Nieuw stadion Feyenoord City definitief van de baan

7 december 2022

Raad van State vernietigt bestemmingsplan Feyenoord City

26 oktober 2022

Minister wil bouw 4.000 woningen Feijenoord XL versneld doorzetten

17 mei 2022

Prestigieuze Galerij der Koningen in Museo Egizio na herontwerp door OMA officieel geopend

21 november 2024

Rotterdam regelt ruimtelijk beleid op binnenstedelijke Nieuwe Maas in Wateratlas

15 juli 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd

Gisteren, 15:35

Aan de rand van het Nimmerdor-bos in Amersfoort is woningbouwproject Common Woods opgeleverd. Het buurtje bestaat uit 56 woningen, die grotendeels uit hout zijn opgetrokken.

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex

Gisteren, 14:30

Als onderdeel van een langdurende gebiedstransformatie werd een serie kleine houten huisjes in een minimalistische stijl aan het terrein toegevoegd

Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam

Gisteren, 12:00

In Rotterdam is afgelopen jaar hoogbouwproject Clubhouse Boompjes opgeleverd. Team V Architectuur ontwierp twee woontorens van honderd en zeventig meter hoog, die gezamenlijk goed zijn voor 342 woningen.

Inzendronde BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 gestart

Gisteren, 10:04

Projecten die vorig jaar in gebruik zijn genomen kunnen voor 26 februari worden ingezonden bij de BNA. Juryvoorzitter van de 21e editie van deze prijs is oud-minister Winnie Sorgdrager.