Impressie van de toekomstige woontoren

KCAP deelt bouwupdate van woontoren Piekstraat in Rotterdam-Zuid

17 juni 2024, 9:47

Op het eiland van Feijenoord in Rotterdam wordt momenteel gebouwd aan de woontoren aan de Piekstraat. Het door KCAP ontworpen gebouw wordt 74 meter hoog en biedt plek aan 142 woningen. De toren gaat bestaan uit een stapeling van drie volumes, die verschoven liggen ten opzichte van elkaar.

Qua maat en schaal zijn de ‘dozen’ of ‘containers’, zoals KCAP-partner Irma van Oort de volumes noemt, afgestemd op de achtergelegen industriegebouwen. De plint waarop de volumes rusten, sluit qua hoogte, kleur en materialisatie aan op de bestaande rij gebouwen aan de Piekstraat. Op die manier borduurt de toren voort op wat er al is, maar voegt hij tegelijk wat nieuws toe, luidt de achterliggende gedachte.

De woontoren staat op de kop van de Piekstraat, de straat waar KCAP zelf ook gevestigd is. In een interview met Architectenweb vijf jaar geleden noemde Van Oort de toren in meerdere opzichten een goed startpunt voor de ontwikkeling van het gebied. “Op stadsniveau heeft de toren een fantastische ligging, aan de kromming van de Maas en met uitzicht op de rivier en de stad. Je kijkt uit over heel Kralingen en hebt straks ook zicht op Feyenoord City. Omdat het gebouw zelf ook een belangrijke eyecatcher wordt, mocht hij deze hoogte en omvang in volume krijgen.”

Stapeling van gebouwen
“We maken feitelijk een stapeling van gebouwen die er al zijn in de Piekstraat, waardoor we met de bestaande schaal een nieuwe toren creëren”, zegt Van Oort. “Het is een bijzondere toren, niet rank en slank, maar net als zijn omgeving een beetje grof. We pakken ook materialen op uit de omgeving, zoals staal en materiaal met metaalachtige, roestige kleuren. Zo krijg je een woongebouw dat nieuw en chic oogt, maar ook past bij de industriële en historische uitstraling van zijn omgeving.”

De toren biedt plek aan zes verschillende woontypologieën, die per blok verschillen en in omvang variëren van 62 tot 228 vierkante meter. Het spectrum loopt uiteen van waterlofts (met ‘een eigen steiger, waar je je bootje aanlegt’) via atelierlofts (‘Een plek om je creatieve geest te laten waaien’) tot panoramalofts (‘Nergens zie je Rotterdam zo mooi ontwaken als hier’).

Parkeergelegenheid
In de plint is parkeergelegenheid voor fietsen en deelauto’s voor bewoners en de buurt. Hoewel de bewoners worden aangemoedigd gebruik te maken van deze middelen, kunnen bewoners die écht een eigen auto willen deze in hun loft parkeren. Daartoe worden speciale parkeerliften gerealiseerd.

Behalve woningen komt in de toren een ruimte voor publieke functies, zoals een café of restaurant. Op die manier wordt het plein rond het gebouw geactiveerd en krijgt de levendigheid van het gebied een impuls. “Dat wordt een heel spannende ervaring”, zegt Van Oort. “Straks kun je vanaf het terras genieten van het uitzicht op de Maas, terwijl je verderop in de Piekstraat een vrachtwagen ziet laden en lossen.”

Naar verwachting wordt de woontoren aan de Piekstraat in het derde kwartaal van 2025 opgeleverd. Opdrachtgever van het project is Heijmans Vastgoed.

Trefwoorden

hoogbouw irma van oort piekstraat feyenoord city kcap eiland van feijenoord rotterdam-zuid heijmans vastgoed rotterdam woontoren

1	Herontwikkeling voormalig Slotervaartziekenhuis voltooid met nieuwe dakopbouw maandag, 13 januari
2	Lab-S verbouwt jaren 30-villa in relatie met natuur maandag, 13 januari
3	Bedrijfsgebouw Lab02 in Zuid-Duitsland van Mulder Zonderland opgeleverd dinsdag, 14 januari
4	Garanties, garanties dinsdag, 14 januari
5	Nieuw beeldkwaliteitsplan voor winkelcentrum Amstelveen door Rijnboutt donderdag, 16 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat

3 mei 2021

Raad Rotterdam stemt in met herziene plannen Feyenoord City

21 juni 2024

Bouwer Heijmans koopt branchegenoot voor groei in Brainport-regio

9 juli 2024

KCAP wint prijsvraag voor hoogste torens van Slowakije

26 november 2024

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

23 mei 2019

Stadsbestuur Rotterdam stuurt nieuwe plannen Feyenoord City naar gemeenteraad

17 april 2024

Bouwer Heijmans profiteert van woningvraag en verhoogt winstdoel

26 juli 2024

Mecanoo en De Urbanisten presenteren masterplan voor De Kaai in Rotterdam

1 mei 2024

Sportcentrum op scharnierpunt in Rotterdam-Zuid opent zijn deuren

21 augustus 2024

Hoogste punt van woningbouwproject Koer in Rotterdam-Zuid bereikt

5 maart 2024

Raad Rotterdam wil helderheid over al jaren braakliggend pretpark

19 februari 2024

Raad Rotterdam stemt in met nieuwe stadsbrug op Oostflank

2 januari 2024

Kabinet trekt 280 miljoen euro uit voor kwetsbare wijken

13 december 2023

Realisatie onderwijs- en sportcluster Stadionpark Rotterdam start deze zomer

3 juli 2023

Diederendirrix wint architectenselectie nieuwbouw poppodium Baroeg

20 juni 2023

Pastors: bewoner nog meer betrekken bij verbeteren Rotterdam-Zuid

9 maart 2023

Nieuwe expositieruimte in Rotterdam opent met expo over sociale wooncomplexen

13 november 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Deel Hofvijver in Den Haag drooggelegd voor werk aan Binnenhof

Gisteren, 10:50

Een deel van de Hofvijver in het centrum van Den Haag wordt in de komende maanden drooggelegd voor de grote renovatie van het Binnenhof ernaast.

Nieuw beeldkwaliteitsplan voor winkelcentrum Amstelveen door Rijnboutt

16 januari, 4:50

In opdracht van de gemeente Amstelveen heeft Rijnboutt voor het winkelcentrum Stadshart een nieuw beeldkwaliteitsplan gemaakt. Het plan is vandaag door het college van B en W vrijgegeven voor inspraak.

€ 22 miljoen voor versneld renoveren en verduurzamen van ruim 4.000 woningen

16 januari, 12:14

De toekenning volgt uit de tweede aanvraagronde van de MEER-subsidie en gaat naar de consortia Bouwstroom renovatie & verduurzaming in de regio Haaglanden en GeWOON Groen in de regio Groningen.

Ramon Gianotten en Rienk Klaassen benoemd tot partner bij ZZDP Architecten

16 januari, 9:03

Ramon Gianotten en Rienk Klaassen zijn benoemd tot partners bij ZZDP Architecten. Zij gaan de directie van het Amsterdamse bureau, bestaande uit Joris Deur en Adam Smit, ondersteunen.

Zuid-Holland wil voorrang warmtenetten bij aansluiting op vol net

Gisteren, 11:54

In vrijwel heel Zuid-Holland is sinds kort sprake van netcongestie, wat betekent dat grootverbruikers van elektriciteit bij een aanvraag op een wachtlijst komen.

Huurders hebben opnieuw minder keus uit nog krapper huuraanbod

Gisteren, 09:39

Huurders konden afgelopen kwartaal opnieuw uit minder huurwoningen kiezen dan een jaar eerder.

Provincie Utrecht wijst plekken aan voor windturbines; gemeenten niet blij

16 januari, 1:51

De provincie Utrecht gaat via projectbesluiten een plek voor windturbines aanwijzen in Stichtse Vecht en op de grens van Oudewater en Montfoort.

Keijzer pleit in Brussel voor versoepelen regels bij woningnood

16 januari, 11:00

Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) heeft gisteren in Brussel een pleidooi gehouden om regels terzijde te schuiven of te versoepelen als een “hoger algemeen belang” daarom vraagt.

1.400 kilometer dijk moet versterkt

16 januari, 10:10

Ongeveer 1.400 kilometer dijk moet worden versterkt tot 2050; dat is flink minder dan de 2.000 kilometer die eerder is berekend, meldt minister Barry Madlener.