Copyright: KCAP
Copyright: KCAP
Copyright: KCAP
Copyright: KCAP
Copyright: KCAP
Copyright: KCAP
Copyright: KCAP
Copyright: KCAP
Copyright: KCAP

Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk

2 april 2025, 13:02
Op ‘de pols van Katendrecht’ in Rotterdam komt een gebouw met twee woontorens naar ontwerp van KCAP. Woongebouw De Bund weerspiegelt, in vormgeving en materialisering, de voormalige robuuste industriële gebouwen in het rauwe havengebied; daar voegt het architectenbureau openheid, licht en wooncomfort aan toe.

De omgevingsvergunning voor De Bund op Katendrecht is vorige maand onherroepelijk geworden. Zonder ingediende zienswijze of bezwaar kunnen Van Wijnen Projectontwikkeling West en BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling door met de realisatie van het omvangrijke project. Het plan betreft een woongebouw met circa 480 appartementen; locatie is op het stukje land tussen de Maashaven en de Rijnhaven, ‘de pols van Katendrecht’, aan de Bundweg.

Gebouw De Bund bestaat uit twee gebouwen, onderling verbonden door een aantal loopbruggen. De gebouwen hebben een basis van respectievelijk vier en vijf verdiepingen; daarop strekken torens tot 21 en 23 verdiepingen. De gebouwen bereiken daarmee een hoogte van respectievelijk 66 en 72 meter. Van de 482 appartementen is volgens de ontwikkelaars 40% bestemd voor het middenhuur- of betaalbare koopsegment. De appartementen zijn 40 tot 120 m2 groot en hebben alle een balkon.

Utilitair geabstraheerd
Het ontwerp van het project omvat architectonische dualiteit, vertelt KCAP: “Het robuuste wordt in evenwicht gebracht met het verfijnde, het industriële met het menselijke.” Het ontwerp verwijst in esthetiek en materialiteit sterk naar de havengeschiedenis van de locatie. De utilitaire architectuur van de silo’s, pakhuizen en dokken heeft KCAP daarbij niet gekopieerd, maar omgezet in geabstraheerde vormen.

Dit uit zich bijvoorbeeld in de ruwe betonnen gevelelementen, ritmisch gerangschikt in een raster. De silhouetten van de balkons zijn ontleend aan laadperrons van de voormalige pakhuizen uit de omgeving. Het gestructureerde beton zorgt voor schaduwwerking en contrasteert met de bronstint en het ‘Katendrecht-groen’, dat wordt gebruikt voor de raamstijlen en kozijnen, de puien op maaiveldniveau en de balustrades. In het algemeen zijn de vorm en detaillering van ramen en balkons afgestemd op de locatie, rechttoe rechtaan en onopvallend.

Open en licht
De betonnen ‘zwaarte’ wordt zorgvuldig gecompenseerd door de transparantie van de glazen delen van de torens, vertelt KCAP. Met name de oostelijke gevels, met het uitzicht over de havenbekkens, zijn ruim voorzien van glas. Dit resulteert in een aanzicht van lichtheid en transparantie, en voor de bewoners in, naast een weids uitzicht, ruim binnenvallend daglicht.

“De wisselwerking tussen de open en gesloten delen van het gebouw is functioneel en weerspiegelt tegelijkertijd een ontwerpbenadering die inzet op zowel privacy als verbinding, zowel beslotenheid als openheid nastreeft”, stelt KCAP. De balkons dragen met hun eenvoudige, lineaire vormen bij aan het gevoel van lichtheid en het uitzicht voor de bewoners, legt het bureau verder uit.

Contact met de straat
De plint van de twee woontorens biedt een reeks transparante ruimten voor commerciële en voor collectieve voorzieningen aan de straat. Hier liggen ook dubbelhoge lobbyruimten, die zorgen voor een vloeiende overgang tussen de openbare en de privé-sfeer. Daktuinen op beide gebouwen vormen, als hooggelegen groene ruimten, een contrast met de harde, hoekige lijnen eronder, aldus KCAP, en bieden de bewoners een prettige plek van rsut, hoog boven de stadse dynamiek.

De bouw van De Bund start waarschijnlijk halverwege 2026. Oplevering van het project verwachten de ontwikkelaars vooralsnog eind 2029.

Trefwoorden

katendrecht rotterdam bpd van wijnen projectontwikkeling west appartementengebouw woningbouw van wijnen hoogbouw bpd | bouwfonds gebiedsontwikkeling kcap woontoren woongebouw

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

West Architecten verenigt verleden en heden in Rotterdams herenhuis
Gisteren, 16:20

MAPL. ontwerpt openbare ruimte van City West Nieuwegein
Gisteren, 14:40

HDO Groep: optoppen is geen technisch, maar bestuurlijk vraagstuk
Gisteren, 13:39

Rijnboutt aan de slag met herontwikkeling oostzijde Krophollerensemble Waalwijk
Gisteren, 11:25

Kabinet bepaalt met scores welke infra-projecten doorgaan
Gisteren, 17:14

Schiphol zoekt bouwpartners voor miljardenvernieuwing luchthaven
Gisteren, 12:17

Staatssecretaris: flexibele stroom moet het nieuwe normaal worden
Gisteren, 09:36

BNA meldt akkoord over nieuwe cao voor architectenbureaus
24 september, 12:30

Canadees bedrijf staakt overnamepoging Arcadis en trekt bod in
24 september, 10:19

Karremans trekt beroep in tegen bouw nieuw dorp in Zuidplaspolder
23 september, 4:42
Ga naar het nieuws-archief
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light + Air
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Novastruct (voorheen Kawneer)
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Amtico Flooring
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
Kronospan
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap