BPD en Rabobank stimuleren biobased woningbouw en drinkwaterbesparing
18 mei, 11:47
BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling (BPD) en Rabobank kondigen de bouwstart aan van 160 nieuwbouwwoningen met biobased materialen en drinkwaterbesparende technieken. De bouwprojecten vinden plaats in Rotterdam, Schagen en Waddinxveen; tegelijkertijd zijn op ongeveer dertig locaties in Nederland zo’n drieduizend van dergelijke woningen in voorbereiding. Met de gezamenlijke aanpak willen BPD en Rabobank een impuls geven aan de verdere verduurzaming van de Nederlandse woningbouw.
De gebiedsontwikkelaar en de bank sloegen in 2025 de handen ineen om duurzame bouwconcepten grootschaliger toepasbaar te maken. Rabobank stelt in totaal € 100 miljoen beschikbaar om de meerkosten van biobased materialen en drinkwaterbesparende systemen tijdelijk op te vangen. Door deze investeringen bewust in de hele keten te laten landen, willen beide partijen een vliegwieleffect creëren, leggen ze uit: “meer vraag, meer schaal, lagere kosten en snellere opschaling naar een volwassen markt voor duurzaam bouwen.”
Door nu bewust te investeren, wil de Rabobank de markt helpen om een mogelijke nieuwe standaard te ontwikkelen, zegt Lizette Wolters, Head of Transition Development bij de bank. Volgens Patrick van der Klooster, directeur Kennis & Innovatie bij BPD, kan door de samenwerking een schaal worden bereikt die nodig is om verduurzaming structureel te verankeren bij woningbouw. Hiermee, zegt hij, kunnen biobased bouwen en drinkwaterbesparing vaker worden toegepast en bovendien “óók in het betaalbare segment”.
Bij de eerste drie projecten betreft 70 procent van de woningen sociale huur, middenhuur of koopwoningen onder de NHG-grens. De toegepaste maatregelen zijn onder meer houten draagconstructies, biobased isolatiematerialen en systemen die het gebruik van drinkwater verminderen, aldus BPD en Rabobank. Ook worden biobased prefabwoningen ingezet.
Proeftuin en houtbouw
Het project Kiem van Skagen bestaat uit 95 woningen, waarvan ongeveer 50 procent betaalbare koop betreft. Binnen dit project verrijzen 63 biobased prefabwoningen. Alle woningen krijgen biobased isolatiematerialen en 32 woningen worden voorzien van drinkwaterbesparende installaties. Het project functioneert als een leeromgeving waarin verschillende duurzame oplossingen binnen één gebiedsontwikkeling worden gecombineerd, leggen de twee partijen uit.
In De Wielewaal in Rotterdam gaat het om 20 betaalbare middenhuurappartementen voor Syntrus Achmea, met op de begane grond een ontmoetingsruimte voor de buurt. Het gebouw krijgt een houten draagconstructie. In Park Triangel in Waddinxveen realiseert BPD 45 sociale huurappartementen voor BPD Woningfonds. Ook dit project wordt uitgevoerd met een houten draagconstructie. “Daarmee wordt biobased bouwen expliciet toegankelijk gemaakt voor de sociale huursector”, aldus BPD.
Opschaling
Naast de genoemde projecten zijn op ongeveer dertig locaties verspreid over Nederland nieuwe ontwikkelingen in voorbereiding. Samen zouden die zo’n 3.000 woningen kunnen opleveren. Deze projecten bevinden zich in verschillende stadia van planvorming, melden BPD en Rabobank.
Naarmate meer projecten starten, krijgen de twee partijen beter zicht op schaalvoordelen, keteneffecten en kostendalingen. “Die kennis is cruciaal om biobased bouwen en drinkwaterbesparing meer in te bedden in de Nederlandse woningbouw – niet als uitzondering, maar met als doel het uit te laten groeien tot een mogelijke nieuwe standaard”, zo geven de twee aan.
Gezamenlijk initiatief
Met dit gezamenlijk initiatief ‘Biobased Bouwen en Drinkwaterbesparing’ willen Rabobank en BPD bijdragen aan oplossingen voor de grote maatschappelijke opgaven rond klimaatverandering, grondstoffenschaarste en toenemende druk op het drinkwatersysteem. Door investeringen te koppelen aan concrete bouwprojecten, maken ze de versnelling in de sector tastbaar en navolgbaar, zo geven ze aan.