Erni-Areal, entree tot de wijk vanaf Stationsstrasse

Erni-Areal, Erni Platz

Erni-Areal, vogelperspectief

Erni-Areal, wijktuinen

Erni-Areal, stedelijke nis

Situatie

KCAP ontwerpt transformatieproject in Zwitserse Wangen-Brüttisellen

4 mei 2023, 14:23

Met het ontwerp ‘de wijk van de dansende koppels’ winnen KCAP, Studio Vulkan en Raumanzug de competitie voor een nieuwe woonwijk in het Zwitserse Wangen-Brüttisellen. De gemeente, gelegen nabij Zürich, wil een voormalig industrieterrein transformeren in een wijk met hoge dichtheid. Het plangebied heeft “een contrasterende, bijna kakofonische context”.

Wangen-Brüttisellen is een snelgroeiende gemeente die wil verdichten. Eén van de daarvoor geoogde percelen is het Erni-Areal, een voormalig industrieterrein in de buurt van het station. Vastgoedonderneming Mobimo vroeg vijf teams een plan te maken voor de transformatie van het – gedeeltelijk bebouwde – terrein tot een wijk met hoge dichtheid.

Complexe context
De wijk gaat 279 appartementen, kantoren, winkels en horeca omvatten. Het team met KCAP maakte het winnende voorstel. KCAP is daarbij verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig plan en de architectuur, Studio Vulkan treedt op als landschapsarchitect en Raumanzug is adviseur duurzaamheid. De uitdagende locatie uitdagend vroeg om een nauwkeurige ontwerpoplossing, stelt KCAP.

Kleinschalige woningen, compacte torenflats en verschillende industrieën – zoals Coca-Cola met een hoogbouwmagazijn – omringen het terrein. Daarbij worden momenteel de schaalverschillen nog groter. Bovendien kent de locatie een sterke geluidsoverlast doordat het Erni-Areal dicht bij de afrit van een zeer drukke snelweg én direct onder de aanvliegroute van Flughafen Zürich ligt.

Hoge dichtheid met open karakter
Het concept van KCAP reageert op de nabijgelegen grootschalige projecten zoals het hoogbouwmagazijn, maar ook de Brüttiseller Tor of het Ringstrassenquartier, met een ‘duidelijk eigen houding’. In plaats van grote gebaren en hoogtepunten biedt de wijk een contrast met compacte laagbouw.

Door de gebouwen verspringend te plaatsen, fungeren ze als een geluidswal en behoudt het plan tegelijkertijd een open karakter. Woningen zijn vooral te vinden in de meer besloten blokken, terwijl de drukke doorgaande weg en snelwegafrit worden begrensd door blokken met flexibele kantoorruimten en penthouse-appartementen.

De hoge dichtheid maakt een eigen wereld binnenin mogelijk. Tussen de blokken ontstaat een leefbare, beschutte omgeving van in elkaar grijpende openbare ruimten. Tegelijkertijd blijft het gebeid ingebed in de context door een verscheidenheid aan fysieke en visuele verbindingen. Veel kleine openingen en ingangen langs de harde rand zorgen voor een hoge mate van doorlaatbaarheid.

Dansende koppels
De nieuwe wijk kent vier verschillende gebouwtypologieën: het atriumhuis, het lineaire huis, het punthuis en het tweelinghuis. Elke typologie wordt twee keer toegepast, waardoor koppels ontstaan die door hun opstelling en oriëntatie binnen het plan met elkaar lijken te ‘dansen’. Het beperkte aantal gebouw- en woningtypologieën zorgt voor samenhang en optimalisatie, en een balans tussen herhaling en variatie.

De vier typologieën zijn alle over de drie bovenste verdiepingen afgeschuind, waardoor een dakrand ontstaat boven de vierde of vijfde verdieping. Dit zorgt zoor zowel een menselijke schaal van het als veel daglicht in de openbare ruimten en appartementen. Met tevens een andere materialisatie op de begane grond zijn de gevels visueel gestructureerd in drie lagen: begane grond, rechte gevel en schuin dak.

Tussen de vier ‘dansende koppels’ komen weelderig met bomen beplante binnenplaatsen en autovrije straten. Gebieden voor de gebouwen fungeren als buffer tussen het publieke en privédomein. De schaduwrijke ruimten, voorzien van beplanting, hebben een eigen microklimaat en dienen ook als retentiegebied voor overtollig regenwater en ter afkoeling.

Duurzaamheid
Volgens het ontwerp van het architectenbureau worden de bouwblokken deels in gerecycled beton en deels in geprefabriceerde houten elementen gerealiseerd. Deze hybride aanpak heeft financiële voordelen en is milieuvriendelijker, legt KCAP uit. Bovendien stroomlijnt dit het complexe bouwproces op deze locatie. Betonplaten van de bestaande industriële gebouwen worden hierbij hergebruikt.

Voorts wordt een groot aantal van de bekende (installatietechnische) duurzaamheidsoplossingen toegepast. Het project voldoet voor bijna 100% aan de eisen van Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz, laat het architectenbureau weten.

Het bestaande hoofdkantoor van ERNI blijft behouden en wordt uitgebreid met een kas. Het voorstel is om hierin een gemeenschapscentrum, gericht op stedelijke voedselproductie, te realiseren. ‘s Nachts dient het glazen paviljoen als baken voor de nieuwe wijk.

Trefwoorden

kcap wangen-brüttisellen woonwijk verdichting gebiedstransformatie zwitserland woningbouw raumanzug studio vulkan

1	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 9 september
2	DP6 en De Unie Architecten ontwerpen Collectiecentrum Rotterdam woensdag, 9 september
3	Nederlands getint team brengt verwoeste WTC-torens terug in New Yorkse skyline donderdag, 10 september
4	Turnhoutse Sportcampus Stadspark door ZJA, Archiles en Studio Thomas Willemse is gereed woensdag, 9 september
5	Bakkers\|Hommen en Heimstaden tekenen voor 529 woningen in het Max Euwe Kwartier Rotterdam donderdag, 10 september

Gerelateerde nieuwsberichten

KCAP wint prijsvraag woon- en werkgebouw in Toulouse

5 juli 2023

Nieuwe wijk in Zwitserse Renens naar masterplan van KCAP voltooid

26 maart 2024

Groot stedelijk transformatieproject van Cityförster en KCAP kan starten

20 februari 2025

Woongebouw naar ontwerp van Beyond Space in Bern gerealiseerd

24 juni 2024

KCAP brengt ode aan verloren postkantoor in Vlissingen

13 juni 2025

Omgevingsvergunning voor twee woontorens op Katendrecht Rotterdam onherroepelijk

2 april 2025

Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid

16 januari

Transformatie van Sibeliuspark door KCAP biedt Oss nieuw elan

2 februari

Team met KCAP presenteert masterplan Keflavík Airport Area

9 maart 2023

Oplevering woonwijk Hogekwartier in Amersfoort gevierd

17 februari 2023

Hoofdkantoor PostNL in Stationspostgebouw Den Haag opgeleverd

19 januari 2023

KCAP presenteert opgeleverd woningbouwproject The Twins in Amsterdam-Noord

24 november 2022

Gemeenteraad Rotterdam akkoord met bestemmingsplan Schiekadeblok

25 oktober 2022

Vaststelling bestemmingplan Valkenhorst brengt nieuw dorp dichterbij

4 juli 2022

De Droogbak: atrium als levendig hart van gerenoveerd kantoorgebouw

13 juni 2022

KCAP en K+H ontwerpen woontoren in deelgebied HafenCity Hamburg

26 april 2022

KCAP voert lijst meeste commerciële vierkante meters in 2021 aan

8 februari 2022

Team met KCAP mag terrein rond Franse luchthaven herontwikkelen

28 januari 2022

AM en KCAP geselecteerd voor herontwikkelingsproject Oss

15 december 2021

Woongebouw The Grid in wijk Aan het IJ Amsterdam-Noord klaar

7 december 2021

Hoogbouwproject Zuiderzicht verrezen in Antwerpen Nieuw Zuid

30 november 2021

Kade Noord in Zutphen door KCAP en Zecc Architecten afgerond

2 november 2021

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

18 augustus 2022

KCAP en Orange Architects transformeren gebied in Sint-Petersburg

16 juli 2020

KCAP supervisor MAAK.gebied Zuid in Zaanstad

12 februari 2018

Afspraken voor tweede fase Cruquiusgebied

23 mei 2017

KCAP: legerbasis wordt 'kennisstad van morgen'

3 april 2017

Nieuwe stappen transformatie Cruquiuseiland

17 december 2015

Toon alles

Gerelateerde bedrijven

KCAP

Andere nieuwsberichten

Tweede Amsterdams NENI-restaurant door concrete geopend

Gisteren, 16:23

Net als de eerder geopende vestiging in stadsdeel Zuid heeft het restaurant een Oost-Mediterraanse sfeer in een Amsterdamse setting. Het interieur is opgebouwd in drie zones, die een eigen identiteit hebben, maar ook visueel en fysiek zijn verbonden.

Regiowinnaars Eo Wijersprijsvraag 2025-2026 bekend

Gisteren, 14:12

De drie regiowinnaars van de Eo Wijersprijsvraag 2025-2026 zijn bekend. Per deelnemende regio aan de tweejaarlijkse prijsvraag werd één winnaar gekozen.

Studio Modijefsky herontwerpt interieur Amsterdams grachtenpand

Gisteren, 13:15

In het statige pand aan de Amsterdamse Herengracht werden verschillende ruimtes vernieuwd.

Time to Access – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2026

Gisteren, 09:00

Een bureau dat vanuit nauwe samenwerkingen met bewonerscollectieven tot blijvend betaalbare én kwalitatieve woongebouwen komt.

Kabinet snijdt in procedures voor snellere uitbreiding stroomnet

Gisteren, 15:01

Het kabinet wil de doorlooptijd van uitbreidingen van het stroomnet drastisch inkorten door vergunningsprocedures te schrappen of te vereenvoudigen.

Zuid-Holland maakt ruimte voor grote bouwplannen die snel kunnen

Gisteren, 10:38

De provincie Zuid-Holland overweegt om enkele tientallen plannen voor grootschalige woningbouw buiten bestaande steden en dorpen toch toe te staan.

Leefbaar Rotterdam: stel collectie Boijmans tijdelijk tentoon in Schielandshuis

11 september, 12:29

Museum Boijmans van Beuningen is sinds 2019 gesloten voor een renovatie en gaat niet voor 2030 weer open voor het publiek.

Houten kap van Torentje op Binnenhof bijna 480 jaar oud

11 september, 10:22

Het hout is afkomstig van bomen uit Zuid-Zweden die in de herfst van 1546 of de winter van 1546/’47 zijn gekapt.

Zorgen in Staten Utrecht over uitblijven geld voor Rijnenburglijn

10 september, 1:33

Meerdere partijen in de Provinciale Staten van Utrecht betwijfelen of het plan voor de bouw van 25.000 woningen in de polder Rijnenburg in de huidige vorm kan doorgaan.