Concept

Concept omgeving

Diagram

Integrale duurzaamheid

Situatie, dak

Situatie, begane grond

Begane grond

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Derde verdieping

Doorsnede

Gevels

Hoogbouwproject Zuiderzicht verrezen in Antwerpen Nieuw Zuid

30 november 2021, 16:59

In Antwerpen Nieuw Zuid, een woongebied in ontwikkeling langs de Schelde, is de woontoren Zuiderzicht gerealiseerd. Het 80 meter hoge gebouw, waarin ook een hotel is opgenomen, heeft een opvallende dubbele gevel. Zuiderzicht is ontworpen door KCAP en evr-architecten.

Het Nederlands-Belgische team won met zijn ontwerp voor Zuiderzicht in 2014 de eerste prijs in een internationale architectuurprijsvraag. De woontoren met hotel is een van de acht hoogbouwvolumes die op verschillende plekken in het masterplan voor Antwerpen Nieuw Zuid door Studio Associates Secchi-Viganò zijn geplaatst.

Zuiderzicht staat strategisch, dichtbij de rivier en in het groene landschap dat is ontworpen door Bas Smets, en tegelijkertijd op korte afstand van het stadscentrum. Met zijn frisse kleur en open uitstraling past de toren volgens KCAP en evr-architecten in een Antwerpse traditie: die van witte, gelaagde, tektonische hoge gebouwen, zoals de Onze-Lieve-Vrouwe-kathedraal, de in art-decostijl ontworpen KBC-toren en de politietoren.

Verscheidenheid en flexibiliteit
De basis van het gebouw bestaat uit vijf lagen, waarin onder andere het hotel is gesitueerd. Daarboven verrijst een 25 verdiepingen tellende toren met 134 appartementen. Plint en toren vormen een samenhangend geheel, leggen de architecten uit. Ondergronds ligt de tweelaagse parkeergarage.

Zuiderzicht biedt een grote verscheidenheid aan woningtypes voor uiteenlopende gebruikers. De appartementen zijn compact en efficiënt rondom een centrale kern georganiseerd, met flexibele plattegronden, aldus de architecten. De gevel is dragend. De flexibiliteit moet de woningen eenvoudig aanpasbaar maken aan veranderende wensen in de toekomst.

Kenmerkend Belgisch
“Ons concept interpreteert de kwaliteiten van de typische Belgische woning”, zegt Han van den Born, architect en oud partner van KCAP. “Alle appartementen zijn omgeven door een witte betonnen structuur die is ontworpen als een dubbelhoog raster.” Iedere bewoner kan uit een reeks van ontwerpopties kiezen om vorm te geven aan de eigen buitenruimte, die tussen de geïsoleerde gevel en het betonnen grid ontstaat, legt hij uit. “Denk aan balkons, wintertuinen en dakterrassen."

Op de begane grond dragen duplexwoningen bij aan de verscheidenheid van woningtypes en daarmee diversiteit aan bewoners. Dankzij een eigen voordeur en afzonderlijke buitenruimte voor elke duplexwoning ontstaat een levendige verbinding met de publieke ruimte. “Een bijzondere kwaliteit binnen een hooghouwconcept”, stelt Van den Born.

De verschillend vormgegeven buitenruimten zijn volgens KCAP en evr-architecten een hedendaagse interpretatie van de Belgische veranda. Als verlenging van de appartementen bieden ze de bewoners extra oppervlakte, licht en uitzicht op de stad en omgeving, en door de individuele invullingen verlenen ze het gebouw een gevarieerd gevelbeeld.

Verbinding met de omgeving
De getrapte vorm maakt het gebouw een naar boven toe slanker wordend volume in de Antwerpse skyline. Tegelijkertijd hebben de bovenste verdiepingen daardoor een aantal ruime terrassen. In de plint doorkruist een dubbelhoge, publiek toegankelijke passage het gebouw; deze doorgang verbindt het plein een de voorzijde met het pad en de speeltuin aan de andere zijde.

Aan de passage ligt een gemeenschapsruimte, te gebruiken voor ontmoetingen tussen bewoners of kleine evenementen. Hiermee willen de architecten een katalysator voor gemeenschapsgevoel in de nieuwe wijk bieden. Met de toegankelijkheid van het project, de typologische variatie aan woningen, de levendige plint en het hotel moet Zuiderzicht de sociale duurzaamheid, diversiteit en saamhorigheid in het gebied helpen versterken.

Duurzaamheid
Zuiderzicht, 21.082 m² groot en ontworpen in opdracht van ontwikkelaar Triple Living, is een compact passiefvolume, aldus de architecten. De dubbele schil is ontwikkeld om een hoog comfort te bieden met betrekking tot wind, geluid, daglicht en oververhitting. Groene daken, zonnepanelen en een geïntegreerd systeem voor waterterugwinning zijn belangrijke elementen van het technische duurzaamheidsconcept.

De architecten zien een belangrijk aspect van duurzaamheid echter ook in de waardering die gebruikers volgens hen voor Zuiderzicht zullen hebben, en de meerwaarde die het gebouw voor een zo lang mogelijke tijd zal bieden.

Trefwoorden

woontoren kcap architects&planners evr-architecten gevel hoogbouw kcap antwerpen nieuw zuid belgië antwerpen

1	Heijmans en De Bazaar tekenen overeenkomst voor eerste fase gebiedsontwikkeling vrijdag, 24 januari
2	Fase 4 herontwikkeling Strijp-S start met getrapt woonblok woensdag, 22 januari
3	Een landhuis op de donk donderdag, 23 januari
4	Eigentijds appartementengebouw voegt zich soepel in vroeg-naoorlogse wijk woensdag, 22 januari
5	Shift, Marlies Rohmer en LOLA winnen tender voor campus internationale school in Groningen donderdag, 23 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Gebouw Zuiderplein van Atelier Kempe Thill in Antwerpen klaar

18 september 2020

Centraal blok voor nieuwe Antwerpse stadswijk in aanbouw

21 december 2017

Passiefwoningen met ruime wintertuin

30 augustus 2016

Kade Noord in Zutphen door KCAP en Zecc Architecten afgerond

2 november 2021

Bouw OKU House in Fashion District Amsterdam gaat van start

18 augustus 2021

2021 in tien podcasts door Daan Roggeveen

30 december 2021

Team Gateways maakt ontwikkelperspectief stationsknoop Eindhoven

19 mei 2021

Woonensemble in de vorm van een klavertjevier

18 april 2023

Hotel Marina Beach aan boulevard Scheveningen geopend

6 mei 2021

Daniel Libeskind ontwerpt vernieuwde Boerentoren in Antwerpen

23 november 2022

KCAP voegt gebouw toe aan stationsgebied Gouda

26 april 2021

Komst 140 meter hoge toren Leidsche Rijn stap dichterbij

29 maart 2021

KCAP presenteert multifunctioneel blok in Utrechtse wijk Merwede

18 maart 2021

KCAP presenteert woontorens op locatie voormalig Brabantbad

8 februari 2021

KCAP ontwerpt toren Striga 1 Antwerpen

15 juli 2014

Toren met verticale woningclusters voor Antwerpen

15 juli 2014

De Droogbak: atrium als levendig hart van gerenoveerd kantoorgebouw

13 juni 2022

Nieuw woongebouw Kempe Thill in Antwerpen

4 maart 2014

Antwerpen op zoek naar architect voor nieuw te bouwen Collectie Centrum

14 juli 2023

Nieuwe wijk in Zwitserse Renens naar masterplan van KCAP voltooid

26 maart 2024

Zes teams geselecteerd met ontwerpvoorstel voor nieuw MuHKA

7 mei 2024

Team KCAP wint competitie Keflavík Airport Area Strategisch Masterplan IJsland

21 december 2021

Jaaroverzicht 2021: verdichting kan op zoveel manieren

24 december 2021

Team Atelier Kempe Thill mag Droogdokkensite Antwerpen herontwikkelen

25 januari 2022

Team met KCAP mag terrein rond Franse luchthaven herontwikkelen

28 januari 2022

Ontwerp onafgebouwde premetrostations Antwerpen gepresenteerd

18 februari 2022

Vaststelling bestemmingplan Valkenhorst brengt nieuw dorp dichterbij

4 juli 2022

Glazen wand verbindt woontorens langs Antwerpse Ring

30 augustus 2022

Vijftiende Architectuurboek Vlaanderen houdt vakgebied spiegel voor

13 oktober 2022

Universiteit Antwerpen bouwt nieuw hart voor Campus Drie Eiken

8 december 2022

Team met KCAP presenteert masterplan Keflavík Airport Area

9 maart 2023

KCAP ontwerpt transformatieproject in Zwitserse Wangen-Brüttisellen

4 mei 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Transformatie ziekenhuisgebouw markeert start gebiedsontwikkeling Park Nieuw Velp

Gisteren, 16:03

SVP Architectuur en Stedenbouw heeft het architectonisch ontwerp gemaakt voor de transformatie van het ziekenhuis; eerder maakte het bureau in opdracht van de gemeente Velp al het stedenbouwkundig masterplan voor de nieuwe wijk.

KAAN Architecten ontwerpt multifunctioneel gebouw op CERN-campus

Gisteren, 15:23

Gebouw 140 maakt deel uit van de vernieuwing van het terrein van het Europees laboratorium voor deeltjesfysica. Volgens het architectenbureau wordt het gebouw zowel een belangrijk herkenningspunt als ontmoetingspunt voor de campus.

Bengaalse architect en docent Marina Tabassum ontwerpt Serpentine Pavilion 2025

Gisteren, 14:29

Het paviljoen van Marina Tabassum opent voor het publiek op 6 juni 2025 in de Kensington Gardens te Londen. Tabassum is in september benoemd als hoogleraar bij de faculteit Bouwkunde van de TU Delft.

Fibonacci Amsterdam: woongebouw op 'nonchalant aangesneden taartpunt'

Gisteren, 11:17

In Amsterdam is afgelopen jaar woongebouw Fibonacci opgeleverd. Het driehoekige complex, dat is ontworpen door diederendirrix, biedt plek aan 243 appartementen.

Overname Hurks Groep door Ballast Nedam voltooid

Gisteren, 16:52

Na de benodigde goedkeuring door de Autoriteit Consument & Markt is op maandag 27 januari 2025 de overname van Hurks Groep door Ballast Nedam afgerond.

BNA opent juridisch loket voor haar leden

Gisteren, 12:28

Via dit loket kunnen BNA-leden op laagdrempelige wijze toegang krijgen tot een gespecialiseerde juridisch professional, voor zaken als arbeidsrecht, auteursrecht en aansprakelijkheidsrecht.

Nieuwbouw en thuiswerken trekken Noord-Hollandse kantoren leeg

Gisteren, 09:31

In Amsterdam, met afstand het belangrijkste zakencentrum van Nederland, staat zelfs een derde meer kantoorruimte leeg dan in 2023.

Schipper Bosch koopt historisch Rembrandt Theater Arnhem

27 januari, 3:13

De ontwikkelaar-belegger wil het pand transformeren tot een plek voor cultuur en debat, en op termijn ook voor wonen.

Essays rond globalisering en architectuur na 1945

27 januari, 12:52

Tussen de Tweede Wereldoorlog en de val van de Berlijnse Muur in 1989 heeft een proces van globalisering plaatsgevonden. Tom Avermaete en Michelangelo Sabatino onderzoeken de invloed op de architectuur in de essaybundel The Global Turn.