Luchtfoto plangebied
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
integraal Raamwerkplan Valkenhorst
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Verschillende cultuurhistorische lagen en landschappelijke kwaliteiten
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Valkenhorst
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Oriëntatiepunten
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Valkenhorst
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Verbinding met de omgeving
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners
Axonometrie
Copyright: KCAP, Felixx Landscape Architects & Planners

Vaststelling bestemmingplan Valkenhorst brengt nieuw dorp dichterbij

4 juli 2022, 17:32
De Gemeenteraad van Katwijk heeft afgelopen donderdag, 30 juni, het bestemmingplan voor Valkenhorst vastgesteld. Het betreft een nieuw dorp op het terrein van het voormalige Marine Vliegkamp Valkenburg, waarvoor KCAP eerder een integraal Raamwerkplan ontwikkelde en in samenwerking met Felixx het Kwaliteitsboek opstelde.

De transformatie van het voormalige militaire vliegveld is een bijzonder omvangrijk woningbouwproject met zo’n 5.600 woningen voor ongeveer 13.000 bewoners. Naast het integraal Raamwerkplan en het Kwaliteitsboek is KCAP ook verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig ontwerp, in opdracht van ontwikkelaar BPD, van het eerste deelgebied van Valkenhorst, de Limesbuurt.

Cohesie en variatie
De ambitie is om een toekomstgerichte, zelfvoorzienende kern te ontwikkelen, met de sociale cohesie van een dorpsgemeenschap, legt KCAP uit. De gemeenschap moet gaan bestaan uit diverse doelgroepen aan bewoners; de verschillende woningtypes omvatten voor een groot deel betaalbare koop- en sociale huurwoningen.

Deze variatie is terug te zien op wijkniveau, waarbij iedere buurt een eigen ruimtelijke uitstraling krijgt. Daarnaast wordt Valkenhorst energieneutraal en natuurinclusief. Het ontwerpteam zet in op mobiliteitsoplossingen als hoogwaardig openbaar verboer met twee snelbushaltes (HOV), een netwerk van hoogwaardige fietsroutes en deelmobiliteit

Historie en landschap
Valkenhorst ligt op een bijzondere en strategische plek: het plangebied ligt in de dynamiek van de westelijke Randstad en tegelijkertijd in de directe nabijheid van de duinen, het strand en de zee. Het behouden van de groene, agrarische zone tussen Katwijk en Wassenaar moet de landschappelijke inbedding en ecologie versterken.

In het Raamwerkplan combineert KCAP verschillende cultuurhistorische lagen en landschappelijke kwaliteiten om zo de nieuwe kern een eigen identiteit te geven. Het oorspronkelijke deltalandschap, de kustvorming, de limes (de Romeinse grens) in het gebied, de zandontginningen en het Marine Vliegkamp Valkenburg hebben alle hun sporen getrokken; het architectenbureau bouwt hierop voort met een landschap met kreken, banen en lanen.

Dit nieuwe landschap draagt de sporen van het verleden, maar door de ruimtelijke ingrepen ontstaat tegelijkertijd een fijnmazig en ecologisch netwerk. Dit maakt het plangebied toegankelijk en nodigt uit tot recreatie.

Assenstelsel
De voormalige start- en landingsbanen vormen een assenstelsel dat de nieuwe kern met het omliggende landschap verbindt, vertelt KCAP. Op het kruispunt van beide banen komt het nieuwe dorpscentrum, met winkels en voorzieningen voor de gemeenschap.

Karakteristieke plekken en kenmerkende gebouwen zoals de verkeerstoren, hoeves, vliegtuighangars en de kerktoren van Katwijk dienen als oriëntatiepunten op de zichtassen. De oorspronkelijke krekenstructuur van het deltalandschap vormt de basis voor een veerkrachtig watersysteem.

Raamwerk met flexibiliteit
Het architectenbureau beseft dat de gewoonlijke organische wijze waarop dorpen groeien zich lastig laat nabootsen in een ontwikkeling van één tot twee decennia. Door ‘dorpse kwaliteiten’ te definiëren en vast te leggen in het raamwerkplan heeft het bureau richting willen geven aan de ontwikkeling van de buurten.

Variatie in de korrelgrootte van de ontwikkelvlekken en ruimte voor zelfbouw moeten het eigen karakter van Valkenhorst versterken. Het Kwaliteitsboek biedt principes en spelregels om de dorpse kwaliteiten te waarborgen. KCAP heeft en Felixx hebben geen bindende blauwdruk willen neerleggen, maar een raamwerk van hoofdstructuren, om voldoende flexibiliteit te behouden en te kunnen inspelen op veranderende ontwikkelingen in de loop der tijd.

Het Raamwerkplan voor Valkenhorst schetst de hoofdlijnen voor de verschillende fases; het Kwaliteitsboek beschrijft de beoogde kwaliteit voor de openbare ruimte, de deelplanontwikkelingen en de bebouwing. Beide documenten samen vormen de basis voor het goedgekeurde bestemmingsplan, legt KCAP uit.

Limesbuurt
De Limesbuurt is het eerste deelgebied dat binnen Valkenhorst wordt ontwikkeld, naar een stedenbouwkundig ontwerp van KCAP. De buurt krijgt één van de twee geplande HOV-haltes en een fietsbrug over de provinciale weg. In de Limesbuurt staan 675 woningen gepland.

Trefwoorden

felixx landscape architects & planners valkenhorst kcap architects&planners felixx valkenburg kcap gebiedsontwikkeling gebiedstransformatie katwijk marine vliegkamp valkenburg

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd
Gisteren, 14:14

Kunstenaars en architecten bouwen 'nomadisch monument' voor slachtoffers Gaza
Gisteren, 10:58

Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025
Gisteren, 09:00

Houten groepsaccommodatie voor scouting in de bossen van Baarn
29 augustus, 2:35

Steeds meer vakantiewoningen aan de kust, vooral in Zeeland
Gisteren, 15:27

Gasgeneratoren in Utrecht om overbelasting stroomnet te voorkomen

Gisteren, 11:40

Amsterdam schrijft tender uit voor eerste kavels Pampusbuurt op Strandeiland
29 augustus, 1:47

Vrees voor windparken in Groene Hart, oproep tot actie
29 augustus, 10:29

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan
28 augustus, 1:53

Noord-Holland maakt twintig miljoen vrij voor stationsgebieden
28 augustus, 10:50
Ga naar het nieuws-archief
Robert MuisRedacteur
ATAG Nederland
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light & Air
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
AXOR + hansgrohe
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2025 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan