De Droogbak in Amsterdam, gerenoveerd door KCAP Architects&Planners en Fokkema & Partners

Het Stationspostgebouw in Den Haag, getransformeerd door KCAP Architects&Planners en Kraaijvanger Architects

EDGE Amsterdam West, gerenoveerd door de Architekten Cie.

KCAP voert lijst meeste commerciële vierkante meters in 2021 aan

8 februari 2022, 13:02

KCAP Architects&Planners heeft in 2021 van alle architectenbureaus de meeste commerciële vierkante meters in Nederland opgeleverd. Dat blijkt uit de jaarlijkse Top 25-Architecten van vastgoedmagazine PropertyNL. KCAP voert de lijst aan met 76.250 m² vloeroppervlak.

Tot de opgeleverde projecten waarmee KCAP tot dit aantal kwam, behoren het Marina Beach-hotel in Scheveningen, het multifunctionele project Kade Noord (goed voor zo’n 10.000 m² commerciële ruimte) in Zutphen en de verbouwing van De Droogbak in Amsterdam (in opdracht van Allianz Real Estate. Fokkema & Partners ontwierp het interieur voor advocatenkantoor Clifford Chance, dat voordien ook al in het pand was gehuisvest.).

Ook was KCAP als architect betrokken bij de herontwikkeling van het Stationspostgebouw in Den Haag tot kantoor van KPN. De nummer twee van de PropertyNL-lijst, Kraaijvanger Architects, heeft voor dit project het interieur ontworpen. Van dit bureau werd vorig jaar 64.275 m² aan commerciële ruimte opgeleverd, meldt Tim de Boer, die de lijst samenstelt.

'Nieuwkomers'
De Top-25 kent veel ‘nieuwkomers’, in de zin dat er veel architectenbureaus in staan die vorig jaar geen plek hadden op de lijst. Beter zou je kunnen spreken van ‘herintreders’, want veel bureaus zonder notering in 2020 zijn zeer actief binnen het commerciële segmenten hebben eerder op de lijst gestaan. Zo ook nummer 3 de Architekten Cie., dat EDGE Amsterdam West opleverde.

Het aantal m² commerciële ruimte is afgelopen jaar iets afgenomen, constateert De Boer. Dat komt onder andere door een afname van liefst zestig procent aan nieuw winkeloppervlak en een halvering van nieuwe hotelruimte ten opzichte van het jaar ervoor. De gevolgen van de coronapandemie - en de bijbehorende krimp van toerisme en toename van online kopen - lijken hieraan debet te zijn.

In de kantorensector zit juist meer groei, schrijft De Boer. Ondanks het (tijdelijke) thuiswerken werd vorig jaar 120.000 m² meer opgeleverd dan in 2020. Dat kwam onder meer door de oplevering van een aantal grote panden, waaronder het genoemde EDGE Amsterdam West, Valley (eveneens in Amsterdam, ontworpen door MVRDV) en Central Park (Utrecht, GROUP A).

Distributiecentra
Het aantal vierkante meters aan distributiecentra, datacentra en bedrijfshuisvesting ligt wat lager dan in 2020. De bureaus uit de top 10, die net als het voorgaande jaar wordt aangevoerd door Mulderblauw, waren gezamenlijk goed voor 1,4 miljoen m², tegen 1,8 miljoen m² in het jaar ervoor. Het nieuwe ‘fulfillment center’ van Zalando in Bleiswijk, ontworpen door Mulderblauw, was goed voor een tiende van het totaal aantal m² aan distributieruimte in het afgelopen jaar.

Top 10 meeste vierkante meters commerciële ruimte in 2021

1 KCAP Architects&Planners - 76.250 m²
2 Kraaijvanger Architects - 64.275 m²
3 de Architekten Cie. - 62.000 m²
4 RoosRos Architecten - 47.340 m²
5 Benthem Crouwel Architects - 38.500 m²
6 GROUP A - 32.000 m²
7 MVRDV - 30.000 m²
8 Paul de Ruiter Architects - 29.400 m²
9 AGS Architects - 29.000 m²
10 Studioninedots - 18.000 m²

Top 3 distributiecentra, datacentra en bedrijfshuisvesting

1 Mulderblauw - 258.553 m²
2 Palazzo - 200.000 m²
3 Designlogic 159.000 m²

Trefwoorden

kcap architects&planners kraaijvanger architects datacentrum kraaijvanger propertynl top-25 mulderblauw distributiecentra de architekten cie. datacenter propertynl tim de boer kantoren kcap winkels

1	COA kiest houtbouwsysteem Circlewood en OMA als basis voor opvanglocaties asielzoekers woensdag, 14 januari
2	Politicus Bart Vink (58) overleden dinsdag, 13 januari
3	Station Eindhoven krijgt ondergronds busstation en nieuwe hal aan de noordzijde woensdag, 14 januari
4	Houten woonhuis door Unknown Architects geïnspireerd door omgeving Zunderdorp maandag, 12 januari
5	Rijksmuseum richt met schenking van zestig miljoen euro nieuwe beeldentuin in dinsdag, 13 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Dirk Jan Postel teruggetreden uit directie Kraaijvanger Architects

7 april 2022

De Droogbak: atrium als levendig hart van gerenoveerd kantoorgebouw

13 juni 2022

Nieuwe wijk in Zwitserse Renens naar masterplan van KCAP voltooid

26 maart 2024

Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid

16 januari

Kabinet wil bouwaanvragen grote datacentra voorlopig blokkeren

16 februari 2022

NVM: vooral kleine bedrijven huurden meer kantoorruimte in 2021

12 april 2022

KCAP en K+H ontwerpen woontoren in deelgebied HafenCity Hamburg

26 april 2022

Na huizenzoeker kampt ook ondernemer met krappe vastgoedmarkt

26 april 2022

Maastricht bouwt 950 woningen op plek waar distributiecentrum zou komen

12 mei 2022

De Jonge: Rijk verkoopt grond Meta-datacentrum Zeewolde nog niet

13 juni 2022

Vaststelling bestemmingplan Valkenhorst brengt nieuw dorp dichterbij

4 juli 2022

Elf gemeenten krijgen subsidie om winkelgebied op te knappen

1 september 2022

Discussieavond in De Balie over verdozing van het landschap

13 september 2022

Vastgoedadviseur: bedrijven voorzichtig met nieuwe kantoorruimte

4 oktober 2022

Fabrikant raambekleding bouwt hoofdkantoor met distributiecentrum in Enter

30 november 2022

Team met KCAP presenteert masterplan Keflavík Airport Area

9 maart 2023

KCAP ontwerpt transformatieproject in Zwitserse Wangen-Brüttisellen

4 mei 2023

Toon alles

Gerelateerde bedrijven

KCAP

Andere nieuwsberichten

Ontwerp van UNS voor theater in Hongkong onthuld

16 januari, 12:45

Het theater maakt deel uit van het ontwikkelgebied Central Yards in Hongkong.

Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam

16 januari, 10:58

Een rondlopend stelsel van galerijen, terrassen en trappen moet de gemeenschapsvorming in het woonblok ondersteunen en een inclusieve leefomgeving vormen waarin LGBTQ+ normen centraal staan.

Maarten Hajer verzorgt 26e Jan Wilslezing

15 januari, 2:34

De oud-directeur van het Planbureau voor de Leefomgeving bracht vorig jaar samen met Jeroen Oomen het boek Captured Futures uit. Hierin pleit hij voor een culturele benadering van milieupolitiek, die beter inspeelt op de verbeelding.

Team met Studio Prototype en Hollandse Nieuwe renoveert rijkskantoor Maastricht

15 januari, 12:22

Het gebouw, dat oorspronkelijk is ontworpen door Hubert-Jan Henket, moet worden verduurzaamd en aangepast aan de hedendaagse eisen van kantoorgebruik.

Subsidie voor extra woonlagen en splitsing in Gelderland

15 januari, 12:43

Het geld is zowel voor subsidies om te onderzoeken hoe haalbaar zulke projecten zijn als voor het realiseren ervan.

Zuidelijke provincies: in elke provincie een rijksmuseum

15 januari, 11:11

Limburg, Noord-Brabant en Zeeland roepen het Rijk op de rijksmusea en het geld om de rijkscollecties te behouden eerlijker te verdelen over het land.

Zeeland en Rijk onderzoeken samen alternatief voor Zeelandbrug

14 januari, 4:29

De provincie Zeeland en het Rijk gaan samen onderzoek doen naar de mogelijkheden voor vernieuwing of vervanging van de Zeelandbrug.

Katwijk mag na jaren vertraging woonwijk met 5600 huizen bouwen

14 januari, 1:04

De gemeente Katwijk heeft na een jarenlang juridisch proces toestemming gekregen voor de bouw van Valkenhorst.

Europese klimaatdienst: klimaatdoel dreigt al tegen 2030 te sneuvelen

14 januari, 10:31

“De wereld nadert snel de langetermijnlimiet voor de temperatuur die is vastgelegd in de overeenkomst van Parijs”, constateert directeur Carlo Buontempo van Copernicus.

INBO benoemt Fokke de Vries tot partner

13 januari, 2:10

De Vries geeft samen met Trude de Vroomen leiding aan het INBO-filiaal in Heerenveen en werkt zowel in het noorden van het land als daarbuiten aan projecten.

Ga naar het nieuws-archief