De Droogbak in Amsterdam, gerenoveerd door KCAP Architects&Planners en Fokkema & Partners

Het Stationspostgebouw in Den Haag, getransformeerd door KCAP Architects&Planners en Kraaijvanger Architects

EDGE Amsterdam West, gerenoveerd door de Architekten Cie.

KCAP voert lijst meeste commerciële vierkante meters in 2021 aan

8 februari 2022, 13:02

KCAP Architects&Planners heeft in 2021 van alle architectenbureaus de meeste commerciële vierkante meters in Nederland opgeleverd. Dat blijkt uit de jaarlijkse Top 25-Architecten van vastgoedmagazine PropertyNL. KCAP voert de lijst aan met 76.250 m² vloeroppervlak.

Tot de opgeleverde projecten waarmee KCAP tot dit aantal kwam, behoren het Marina Beach-hotel in Scheveningen, het multifunctionele project Kade Noord (goed voor zo’n 10.000 m² commerciële ruimte) in Zutphen en de verbouwing van De Droogbak in Amsterdam (in opdracht van Allianz Real Estate. Fokkema & Partners ontwierp het interieur voor advocatenkantoor Clifford Chance, dat voordien ook al in het pand was gehuisvest.).

Ook was KCAP als architect betrokken bij de herontwikkeling van het Stationspostgebouw in Den Haag tot kantoor van KPN. De nummer twee van de PropertyNL-lijst, Kraaijvanger Architects, heeft voor dit project het interieur ontworpen. Van dit bureau werd vorig jaar 64.275 m² aan commerciële ruimte opgeleverd, meldt Tim de Boer, die de lijst samenstelt.

'Nieuwkomers'
De Top-25 kent veel ‘nieuwkomers’, in de zin dat er veel architectenbureaus in staan die vorig jaar geen plek hadden op de lijst. Beter zou je kunnen spreken van ‘herintreders’, want veel bureaus zonder notering in 2020 zijn zeer actief binnen het commerciële segmenten hebben eerder op de lijst gestaan. Zo ook nummer 3 de Architekten Cie., dat EDGE Amsterdam West opleverde.

Het aantal m² commerciële ruimte is afgelopen jaar iets afgenomen, constateert De Boer. Dat komt onder andere door een afname van liefst zestig procent aan nieuw winkeloppervlak en een halvering van nieuwe hotelruimte ten opzichte van het jaar ervoor. De gevolgen van de coronapandemie - en de bijbehorende krimp van toerisme en toename van online kopen - lijken hieraan debet te zijn.

In de kantorensector zit juist meer groei, schrijft De Boer. Ondanks het (tijdelijke) thuiswerken werd vorig jaar 120.000 m² meer opgeleverd dan in 2020. Dat kwam onder meer door de oplevering van een aantal grote panden, waaronder het genoemde EDGE Amsterdam West, Valley (eveneens in Amsterdam, ontworpen door MVRDV) en Central Park (Utrecht, GROUP A).

Distributiecentra
Het aantal vierkante meters aan distributiecentra, datacentra en bedrijfshuisvesting ligt wat lager dan in 2020. De bureaus uit de top 10, die net als het voorgaande jaar wordt aangevoerd door Mulderblauw, waren gezamenlijk goed voor 1,4 miljoen m², tegen 1,8 miljoen m² in het jaar ervoor. Het nieuwe ‘fulfillment center’ van Zalando in Bleiswijk, ontworpen door Mulderblauw, was goed voor een tiende van het totaal aantal m² aan distributieruimte in het afgelopen jaar.

Top 10 meeste vierkante meters commerciële ruimte in 2021

1 KCAP Architects&Planners - 76.250 m²
2 Kraaijvanger Architects - 64.275 m²
3 de Architekten Cie. - 62.000 m²
4 RoosRos Architecten - 47.340 m²
5 Benthem Crouwel Architects - 38.500 m²
6 GROUP A - 32.000 m²
7 MVRDV - 30.000 m²
8 Paul de Ruiter Architects - 29.400 m²
9 AGS Architects - 29.000 m²
10 Studioninedots - 18.000 m²

Top 3 distributiecentra, datacentra en bedrijfshuisvesting

1 Mulderblauw - 258.553 m²
2 Palazzo - 200.000 m²
3 Designlogic 159.000 m²

Trefwoorden

kcap architects&planners kraaijvanger architects datacentrum kraaijvanger propertynl top-25 mulderblauw distributiecentra de architekten cie. datacenter propertynl tim de boer kantoren kcap winkels

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari
5	Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld donderdag, 22 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Dirk Jan Postel teruggetreden uit directie Kraaijvanger Architects

7 april 2022

De Droogbak: atrium als levendig hart van gerenoveerd kantoorgebouw

13 juni 2022

Nieuwe wijk in Zwitserse Renens naar masterplan van KCAP voltooid

26 maart 2024

Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid

16 januari

Kabinet wil bouwaanvragen grote datacentra voorlopig blokkeren

16 februari 2022

NVM: vooral kleine bedrijven huurden meer kantoorruimte in 2021

12 april 2022

KCAP en K+H ontwerpen woontoren in deelgebied HafenCity Hamburg

26 april 2022

Na huizenzoeker kampt ook ondernemer met krappe vastgoedmarkt

26 april 2022

Maastricht bouwt 950 woningen op plek waar distributiecentrum zou komen

12 mei 2022

De Jonge: Rijk verkoopt grond Meta-datacentrum Zeewolde nog niet

13 juni 2022

Vaststelling bestemmingplan Valkenhorst brengt nieuw dorp dichterbij

4 juli 2022

Elf gemeenten krijgen subsidie om winkelgebied op te knappen

1 september 2022

Discussieavond in De Balie over verdozing van het landschap

13 september 2022

Vastgoedadviseur: bedrijven voorzichtig met nieuwe kantoorruimte

4 oktober 2022

Fabrikant raambekleding bouwt hoofdkantoor met distributiecentrum in Enter

30 november 2022

Team met KCAP presenteert masterplan Keflavík Airport Area

9 maart 2023

KCAP ontwerpt transformatieproject in Zwitserse Wangen-Brüttisellen

4 mei 2023

Toon alles

Gerelateerde bedrijven

KCAP

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

23 januari, 3:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari, 2:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

23 januari, 1:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

23 januari, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.