Voormalig Havenziekenhuis Rotterdam wordt onderdeel woningbouwcomplex

9 juli 2024, 12:23

Het voormalige Havenziekenhuis in Rotterdam wordt getransformeerd tot woningbouwcomplex. Het oude hoofdgebouw van het ziekenhuis ondergaat een renovatie en aan de weerszijden van het pand verrijzen twee woontoren. Het complex biedt ruimte aan 380 woningen en verschillende andere functies, waaronder een openbaar toegankelijk ‘stadsbalkon’.

Het nieuwe complex is ontworpen door Mecanoo. Het historische hoofdgebouw, dat als een van de weinige gebouwen in de Rotterdamse binnenstad behouden is gebleven tijdens het bombardement van 1940, wordt zoveel mogelijk in oude luister hersteld en verduurzaamd. Op het dak komt het stadsbalkon, een openbaar toegankelijk dakterras met uitzicht over de Nieuwe Maas en de binnenstad.

De gebouwen bieden niet alleen plek aan woningen, maar ook aan buurtfuncties waaronder horeca, zorg- en sportvoorzieningen en commerciële ruimtes. Laatstgenoemde functies zijn voorzien op de begane grond van de gebouwen. De commerciële ruimtes zijn flexibel ingedeeld, zodat ze later eventueel kunnen worden samengevoegd of opgesplitst.

Duurzaamheid
In het ontwerp is veel aandacht aan duurzaamheid besteed. De daken van de woongebouwen doen bijvoorbeeld dienst als waterberging, terwijl in de groene buitenruimte rond het complex ook plek is voor wateropvang. Het groene dak van het horecapaviljoen van het stadsbalkon biedt ruimte voor insecten, spinnen en vogels. In de gevel van het paviljoen komen vleermuiskasten. Voor de verwarming van de gebouwen wordt gebruik gemaakt van een warmte-koude opslag: een methode om energie in de vorm van warmte of koude op te slaan in de bodem.

Minimaal dertig procent van de woningen bevindt zich in het middensegment koop en huur. Het overige deel van de woningen valt onder het hogere segment. Het nabijgelegen toekomstige woongebouw De Hoge Wiek, dat binnen hetzelfde masterplan van Mecanoo valt, biedt plek aan 360 sociale huurwoningen. Woonstad gaat het huidige gebouw De Hoge Wiek, dat plek biedt aan 207 woningen, slopen voor dit project omdat het sterk verouderd is.

Nieuw bestemmingsplan
Om de transformatie van het Havenziekenhuis mogelijk te maken, vraagt het Rotterdamse college aan de gemeenteraad om een nieuw bestemmingsplan voor het gebouw vast te stellen. De raad behandelt het bestemmingsplan voor het Havenziekenhuis naar verwachting in september. De bouw van het wooncomplex gaat waarschijnlijk medio volgend jaar van start.

Sinds 2017 is het gebouw van het Havenziekenhuis niet meer in gebruik als ziekenhuis. Sinds 2021 vonden studenten, jonge statushouders en Oekraïense vluchtelingen er tijdelijk onderdak. De ontwikkelaar en sinds 2018 eigenaar van het Havenziekenhuis, Vervat Vastgoed, heeft bewoners en andere partijen uit de omgeving via een participatietraject betrokken bij de plannen voor de nieuwe toekomst van het Havenziekenhuis, aldus de gemeente Rotterdam.

Trefwoorden

mecanoo havenziekenhuis rotterdam woningbouw transformatie vervat vastgoed ziekenhuis

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen donderdag, 29 januari
4	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari
5	Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen woensdag, 28 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw ontwerp gepresenteerd voor verbouwing Museum Boijmans Van Beuningen

28 juni 2024

Bouw van door Mecanoo ontworpen station in Taiwanese stad gestart

8 augustus 2024

Mecanoo en De Urbanisten presenteren masterplan voor De Kaai in Rotterdam

1 mei 2024

Raad Rotterdam stemt in met herziene plannen Feyenoord City

21 juni 2024

Rotterdam regelt ruimtelijk beleid op binnenstedelijke Nieuwe Maas in Wateratlas

15 juli 2024

Bij Station Ede-Wageningen lopen station en stationsplein in elkaar over

18 juli 2024

Groen licht voor hoogbouwproject in Londen door Mecanoo

25 oktober 2024

Mecanoo presenteert bouwfoto’s van het Doris Duke Theatre in Becket, Massachusetts

21 november 2024

Mecanoo en Office Raumplan geselecteerd voor vernieuwing Museum Dr8888

29 oktober 2024

Nieuwe expositieruimte in Rotterdam opent met expo over sociale wooncomplexen

13 november 2024

Mecanoo presenteert ontwerp verbouwing Theater Hanzehof Zutphen

19 mei 2025

Doris Duke Theatre naar ontwerp van Mecanoo geopend

11 juli 2025

Woningbouw in Rotterdam neemt opnieuw toe

15 januari 2025

Universiteit Utrecht kiest Mecanoo voor herontwikkeling Van Unnikgebouw

24 september 2024

Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar

26 november 2024

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Francine Houben over hoogbouw en communities

6 juni 2024

Andere nieuwsberichten

Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd

Gisteren, 15:35

Aan de rand van het Nimmerdor-bos in Amersfoort is woningbouwproject Common Woods opgeleverd. Het buurtje bestaat uit 56 woningen, die grotendeels uit hout zijn opgetrokken.

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex

Gisteren, 14:30

Als onderdeel van een langdurende gebiedstransformatie werd een serie kleine houten huisjes in een minimalistische stijl aan het terrein toegevoegd

Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam

Gisteren, 12:00

In Rotterdam is afgelopen jaar hoogbouwproject Clubhouse Boompjes opgeleverd. Team V Architectuur ontwierp twee woontorens van honderd en zeventig meter hoog, die gezamenlijk goed zijn voor 342 woningen.

Inzendronde BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 gestart

Gisteren, 10:04

Projecten die vorig jaar in gebruik zijn genomen kunnen voor 26 februari worden ingezonden bij de BNA. Juryvoorzitter van de 21e editie van deze prijs is oud-minister Winnie Sorgdrager.