Voormalig Havenziekenhuis Rotterdam wordt onderdeel woningbouwcomplex

9 juli 2024, 12:23

Het voormalige Havenziekenhuis in Rotterdam wordt getransformeerd tot woningbouwcomplex. Het oude hoofdgebouw van het ziekenhuis ondergaat een renovatie en aan de weerszijden van het pand verrijzen twee woontoren. Het complex biedt ruimte aan 380 woningen en verschillende andere functies, waaronder een openbaar toegankelijk ‘stadsbalkon’.

Het nieuwe complex is ontworpen door Mecanoo. Het historische hoofdgebouw, dat als een van de weinige gebouwen in de Rotterdamse binnenstad behouden is gebleven tijdens het bombardement van 1940, wordt zoveel mogelijk in oude luister hersteld en verduurzaamd. Op het dak komt het stadsbalkon, een openbaar toegankelijk dakterras met uitzicht over de Nieuwe Maas en de binnenstad.

De gebouwen bieden niet alleen plek aan woningen, maar ook aan buurtfuncties waaronder horeca, zorg- en sportvoorzieningen en commerciële ruimtes. Laatstgenoemde functies zijn voorzien op de begane grond van de gebouwen. De commerciële ruimtes zijn flexibel ingedeeld, zodat ze later eventueel kunnen worden samengevoegd of opgesplitst.

Duurzaamheid
In het ontwerp is veel aandacht aan duurzaamheid besteed. De daken van de woongebouwen doen bijvoorbeeld dienst als waterberging, terwijl in de groene buitenruimte rond het complex ook plek is voor wateropvang. Het groene dak van het horecapaviljoen van het stadsbalkon biedt ruimte voor insecten, spinnen en vogels. In de gevel van het paviljoen komen vleermuiskasten. Voor de verwarming van de gebouwen wordt gebruik gemaakt van een warmte-koude opslag: een methode om energie in de vorm van warmte of koude op te slaan in de bodem.

Minimaal dertig procent van de woningen bevindt zich in het middensegment koop en huur. Het overige deel van de woningen valt onder het hogere segment. Het nabijgelegen toekomstige woongebouw De Hoge Wiek, dat binnen hetzelfde masterplan van Mecanoo valt, biedt plek aan 360 sociale huurwoningen. Woonstad gaat het huidige gebouw De Hoge Wiek, dat plek biedt aan 207 woningen, slopen voor dit project omdat het sterk verouderd is.

Nieuw bestemmingsplan
Om de transformatie van het Havenziekenhuis mogelijk te maken, vraagt het Rotterdamse college aan de gemeenteraad om een nieuw bestemmingsplan voor het gebouw vast te stellen. De raad behandelt het bestemmingsplan voor het Havenziekenhuis naar verwachting in september. De bouw van het wooncomplex gaat waarschijnlijk medio volgend jaar van start.

Sinds 2017 is het gebouw van het Havenziekenhuis niet meer in gebruik als ziekenhuis. Sinds 2021 vonden studenten, jonge statushouders en Oekraïense vluchtelingen er tijdelijk onderdak. De ontwikkelaar en sinds 2018 eigenaar van het Havenziekenhuis, Vervat Vastgoed, heeft bewoners en andere partijen uit de omgeving via een participatietraject betrokken bij de plannen voor de nieuwe toekomst van het Havenziekenhuis, aldus de gemeente Rotterdam.

Trefwoorden

mecanoo havenziekenhuis rotterdam woningbouw transformatie vervat vastgoed ziekenhuis

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Makerskade – tijdelijke woningen met ontwerpkracht permanente kwaliteit gegeven maandag, 19 oktober
3	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
4	NAMO Architecture opent Jenaplanschool op twee verdiepingen naar groene buitenruimte maandag, 19 oktober
5	Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave woensdag, 21 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw van door Mecanoo ontworpen station in Taiwanese stad gestart

8 augustus 2024

Nieuw ontwerp gepresenteerd voor verbouwing Museum Boijmans Van Beuningen

28 juni 2024

Mecanoo en De Urbanisten presenteren masterplan voor De Kaai in Rotterdam

1 mei 2024

Rotterdam regelt ruimtelijk beleid op binnenstedelijke Nieuwe Maas in Wateratlas

15 juli 2024

Raad Rotterdam stemt in met herziene plannen Feyenoord City

21 juni 2024

Bij Station Ede-Wageningen lopen station en stationsplein in elkaar over

18 juli 2024

Groen licht voor hoogbouwproject in Londen door Mecanoo

25 oktober 2024

Mecanoo presenteert bouwfoto’s van het Doris Duke Theatre in Becket, Massachusetts

21 november 2024

Mecanoo en Office Raumplan geselecteerd voor vernieuwing Museum Dr8888

29 oktober 2024

Mecanoo presenteert ontwerp verbouwing Theater Hanzehof Zutphen

19 mei 2025

Nieuwe expositieruimte in Rotterdam opent met expo over sociale wooncomplexen

13 november 2024

Doris Duke Theatre naar ontwerp van Mecanoo geopend

11 juli 2025

Woningbouw in Rotterdam neemt opnieuw toe

15 januari 2025

Universiteit Utrecht kiest Mecanoo voor herontwikkeling Van Unnikgebouw

24 september 2024

Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar

26 november 2024

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Francine Houben over hoogbouw en communities

6 juni 2024

Andere nieuwsberichten

Eklund_terbeek transformeert Schiedams rioolgemaal naar woonhuis

23 oktober, 3:43

Uitgangspunt van het ontwerp van eklund_terbeek is het behoud van de oorspronkelijke structuur en de architectonische kwaliteiten van het gemaal. Het bureau voegt daarbij een eigentijdse laag toe.

OMA past gerechtsgebouw landschappelijk in op oud vestingterrein Lille

23 oktober, 1:25

In Lille is het door OMA ontworpen nieuwe Paleis van Justitie opgeleverd. Het gebouw is landschappelijk ingepast op een terrein waar ooit vestingen van de bekende vestingbouwer Vauban lagen.

Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar

23 oktober, 11:35

Deze maand wordt in Zaandam Hembrug Gebouw 1 officieel geopend en in gebruik genomen. Het door Moke Architecten ontworpen gebouw markeert een belangrijke entree van het Hembrugterrein en biedt plek 164 woningen.

Opening Nationaal Slavernijmuseum met drie jaar uitgesteld

23 oktober, 9:15

Onder meer het aanvragen van vergunningen en de aanbesteding noemt het college als oorzaak van de vertraging, net als het ontwerpproces dat nu bezig is.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

23 oktober, 2:21

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

23 oktober, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.

Milieuorganisaties stappen naar rechter om nieuw besluit Schiphol

22 oktober, 1:18

Volgens de partijen legaliseert het nieuwe besluit ‘jarenlange illegale overlast’ en ‘schaadt het de gezondheid’.

EIB: 73.000 nieuwe mensen nodig in bouw, defensie zorgt voor druk

22 oktober, 11:10

De komende drie jaar heeft de bouwsector zo'n 73.000 nieuwe medewerkers nodig, denkt het Economisch Instituut voor de Bouw.

Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave

21 oktober, 2:43

Tot en met vrijdag 29 oktober kan iedereen op de visies reageren.

VN-rapport: sterkere opwarming door vertrek VS uit Klimaatakkoord

21 oktober, 10:55

Zelfs als alle andere landen hun klimaatplannen volledig uitvoeren, zal de aarde eind deze eeuw 2,6 graden warmer zijn dan halverwege de negentiende eeuw.

Ga naar het nieuws-archief