De bouw van The Modernist, ontworpen door MVRDV, is gestart in december 2024

De bouw van appartementencomplex Kop Dakpark, ontworpen door INBO en H30, is gestart in december 2024

Woningbouw in Rotterdam neemt opnieuw toe

15 januari, 13:20

De woningbouw in Rotterdam stijgt opnieuw. In 2024 ging de bouw van 3.751 woningen van start, waarvan 65,5% in het betaalbare woningdeel. Dit is 20 % meer dan in 2023, toen de bouw van 3.134 woningen werd ingeluid, meldt de gemeente. In vrijwel elk deel van de stad is afgelopen jaar gestart met de bouw van woningen, zoals de locaties in het Brainpark, het Dakpark, de Wielewaal, aan het Weena en aan het IJsselhof in IJsselmonde.

Deze positieve cijfers zijn volgens wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen) voor een groot deel te danken aan de goede samenwerking van de gemeente met markpartijen en woningcorporaties en het Doorbouwakkoord dat Rotterdam in september 2023 met hen afsloot. “We hebben gezamenlijk ingezet op een aantal versnellingsmaatregelen, zoals een financiële impuls voor de bouw van woningen in het middensegment”, vertelt Zeegers.

Ook meer woningen voor studenten
Als onderdeel van de bouwproductie is het afgelopen jaar de bouw van 460 zelfstandige studentenwoningen gestart, naast de bouwstart van ruim 150 onzelfstandige studentenwoningen. “Ook aan studentenwoningen is een enorme behoefte. Rotterdam is de tweede studentenstad van Nederland”, zegt wethouder Zeegers. “Studenten dragen sterk bij aan een levendige en bruisende stad. We willen hen daarom graag behouden voor de stad, ook na hun studie. Daarom blijven we investeren in betaalbare woonruimte voor hen.”

Rotterdamse Bouwwet
Ook in 2025 maken de gemeente, corporaties en ontwikkelaars zich sterk voor de bouw van veel nieuwe woningen in verschillende prijssegmenten, in zowel koop als huur, meldt Rotterdam. Echter, om voldoende woningen te kunnen blijven bouwen, zijn er nog steeds de nodige uitdagingen te overwinnen.

De gemeente noemt als voorbeelden de investeringsruimte van woningcorporaties, die onder druk staat, en de verminderde bereidheid onder (buitenlandse) beleggers om te investeren in woningbouw. Verder noemt de gemeente de nog steeds stijgende bouwkosten en de netcongestie waarmee ook Rotterdam te maken krijgt.

Het college wil daarom nog voor de zomer een voorstel voor een ‘Rotterdamse Bouwwet’ naar de gemeenteraad sturen. Deze Bouwwet moet zorgen voor simpeler bouwprocedures en flexibelere regelgeving in de bouw, waardoor Rotterdam de woningbouw een extra impuls kan geven.

Trefwoorden

netcongestie woningcorporaties rotterdamse bouwwet rotterdam woningbouw studentenwoningen bouwkosten doorbouwakkoord

1	Merwede – overzicht stadsblokken eerste fase woensdag, 17 december
2	Purmerend kiest uit drie ontwerpen voor Schapenmarkt woensdag, 17 december
3	Powerhouse Company en SO-IL delen ontwerp voor toren naast Whitney Museum dinsdag, 16 december
4	Voormalige jeugdgevangenis in Amsterdam getransformeerd en uitgebreid tot woongebouw woensdag, 17 december
5	Groningen kiest plan Harthof voor herontwikkeling parkeergarage Haddingestraat woensdag, 17 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december 2024

Emissievrij bouwen met stroom van de metro in Hoek van Holland

22 januari

Bouw hoogbouwcomplex The Modernist tegenover Rotterdam Centraal gestart

9 december 2024

Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan

3 december 2024

Rotterdam focust op duurzaam bouwen met vernieuwde Welstandsnota

11 december 2024

Woningbouwprogramma in Rotterdamse Tweebosbuurt aangepast naar meer betaalbaar

4 februari

Eerste fase woningbouwproject Hof op Zuid in Rotterdam opgeleverd

5 december 2024

Werkconferentie Duurzaam Doorbouwen moet transitie naar Paris Proof bouwen versnellen

25 maart

Team met MoederscheimMoonen en Felixx wint aanbesteding Insulindestraat Rotterdam

26 november 2024

Inschrijving Rotterdam Architectuurprijs 2025 gestart

3 maart

Rotterdamse raad beslist over bestemmingsplannen RISE en Lumière

7 november 2024

Natuurinclusieve buurtschappen van De Buitenkans in Rotterdam opgeleverd

23 oktober 2024

Luxe woongebouw in Prinsenpark Rotterdam opgeleverd

10 oktober 2024

Zuid-Holland stemt in met plannen bouw 250.000 woningen tot 2032

11 maart

Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord

13 maart

Rotterdam en corporaties sluiten convenant voor duurzame betaalbare woningen

27 januari

Steden vrezen voor woningbouw door nieuwe regels netcongestie

2 oktober

Hoogste punt voor woongebouw Sawa

17 september 2024

Rotterdam kiest plan Amvest, Kavel Vastgoed en VenhoevenCS voor Schuttersveld

21 augustus 2024

Aanmelding voor Rotterdamse ontwerperspool maatschappelijk vastgoed geopend

17 juli 2024

Voormalig Havenziekenhuis Rotterdam wordt onderdeel woningbouwcomplex

9 juli 2024

Prijzen nieuwbouwkavels opnieuw gestegen

31 maart

Woningbouwproject Lloyd Yard in Rotterdam opgeleverd

13 juni 2024

Nieuwe Rotterdamse aanpak woningbouw: meer snelheid, minder regels en heldere keuzes

20 mei

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gevarieerd kantoorlandschap voor Unilever in AIR Offices Rotterdam

21 minuten geleden

Levensmiddelenconcern Unilever heeft dit jaar een verdieping betrokken in het voormalige V&D-pand in het centrum van Rotterdam. Fokkema & Partners ontwierp het interieur.

Negenhonderd woningen op historisch zorglandgoed in Vught

1 uur geleden

Gebiedsontwikkelaar AM en een ontwerpteam bestaande uit Karres en Brands, Wenink Holtkamp en NAMO hebben een tender voor de realisatie van negenhonderd woningen op het historische Zorgpark Voorburg in Vught gewonnen.

KAAN Architecten breidt bureauleiding uit

Gisteren, 15:00

KAAN Architecten heeft vier associate partners en vier associate architects benoemd.

Caroline Voet publiceert ontwerphandboek over Dom Hans van der Laan

Gisteren, 13:55

Deze maand verschijnt bij nai010 uitgevers het ontwerphandboek Dom Hans van der Laan in de praktijk. In de publicatie ontrafelt Caroline Voet de ontwerpprincipes van de Nederlandse benedictijner monnik en architect.