De bouw van The Modernist, ontworpen door MVRDV, is gestart in december 2024

De bouw van appartementencomplex Kop Dakpark, ontworpen door INBO en H30, is gestart in december 2024

Woningbouw in Rotterdam neemt opnieuw toe

15 januari, 13:20

De woningbouw in Rotterdam stijgt opnieuw. In 2024 ging de bouw van 3.751 woningen van start, waarvan 65,5% in het betaalbare woningdeel. Dit is 20 % meer dan in 2023, toen de bouw van 3.134 woningen werd ingeluid, meldt de gemeente. In vrijwel elk deel van de stad is afgelopen jaar gestart met de bouw van woningen, zoals de locaties in het Brainpark, het Dakpark, de Wielewaal, aan het Weena en aan het IJsselhof in IJsselmonde.

Deze positieve cijfers zijn volgens wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen) voor een groot deel te danken aan de goede samenwerking van de gemeente met markpartijen en woningcorporaties en het Doorbouwakkoord dat Rotterdam in september 2023 met hen afsloot. “We hebben gezamenlijk ingezet op een aantal versnellingsmaatregelen, zoals een financiële impuls voor de bouw van woningen in het middensegment”, vertelt Zeegers.

Ook meer woningen voor studenten
Als onderdeel van de bouwproductie is het afgelopen jaar de bouw van 460 zelfstandige studentenwoningen gestart, naast de bouwstart van ruim 150 onzelfstandige studentenwoningen. “Ook aan studentenwoningen is een enorme behoefte. Rotterdam is de tweede studentenstad van Nederland”, zegt wethouder Zeegers. “Studenten dragen sterk bij aan een levendige en bruisende stad. We willen hen daarom graag behouden voor de stad, ook na hun studie. Daarom blijven we investeren in betaalbare woonruimte voor hen.”

Rotterdamse Bouwwet
Ook in 2025 maken de gemeente, corporaties en ontwikkelaars zich sterk voor de bouw van veel nieuwe woningen in verschillende prijssegmenten, in zowel koop als huur, meldt Rotterdam. Echter, om voldoende woningen te kunnen blijven bouwen, zijn er nog steeds de nodige uitdagingen te overwinnen.

De gemeente noemt als voorbeelden de investeringsruimte van woningcorporaties, die onder druk staat, en de verminderde bereidheid onder (buitenlandse) beleggers om te investeren in woningbouw. Verder noemt de gemeente de nog steeds stijgende bouwkosten en de netcongestie waarmee ook Rotterdam te maken krijgt.

Het college wil daarom nog voor de zomer een voorstel voor een ‘Rotterdamse Bouwwet’ naar de gemeenteraad sturen. Deze Bouwwet moet zorgen voor simpeler bouwprocedures en flexibelere regelgeving in de bouw, waardoor Rotterdam de woningbouw een extra impuls kan geven.

Trefwoorden

netcongestie woningcorporaties rotterdamse bouwwet rotterdam woningbouw studentenwoningen bouwkosten doorbouwakkoord

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 17 september
2	Gebouw met appartementen van houten modules in Buiksloterham opgeleverd maandag, 15 september
3	Rijksmonumentaal tankstation Groningen getransformeerd tot Dudok aan het Diep dinsdag, 16 september
4	Architectenweb symposium: klein maar fijn wonen? dinsdag, 16 september
5	Inside Outside, Arons en Gelauff en Office Raumplan winnen tender Strandeiland donderdag, 18 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december 2024

Emissievrij bouwen met stroom van de metro in Hoek van Holland

22 januari

Bouw hoogbouwcomplex The Modernist tegenover Rotterdam Centraal gestart

9 december 2024

Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan

3 december 2024

Rotterdam focust op duurzaam bouwen met vernieuwde Welstandsnota

11 december 2024

Woningbouwprogramma in Rotterdamse Tweebosbuurt aangepast naar meer betaalbaar

4 februari

Eerste fase woningbouwproject Hof op Zuid in Rotterdam opgeleverd

5 december 2024

Werkconferentie Duurzaam Doorbouwen moet transitie naar Paris Proof bouwen versnellen

25 maart

Team met MoederscheimMoonen en Felixx wint aanbesteding Insulindestraat Rotterdam

26 november 2024

Inschrijving Rotterdam Architectuurprijs 2025 gestart

3 maart

Rotterdamse raad beslist over bestemmingsplannen RISE en Lumière

7 november 2024

Natuurinclusieve buurtschappen van De Buitenkans in Rotterdam opgeleverd

23 oktober 2024

Luxe woongebouw in Prinsenpark Rotterdam opgeleverd

10 oktober 2024

Zuid-Holland stemt in met plannen bouw 250.000 woningen tot 2032

11 maart

Rotterdam ambieert Paris Proof woonwijk in Schiehaven Noord

13 maart

Rotterdam en corporaties sluiten convenant voor duurzame betaalbare woningen

27 januari

Hoogste punt voor woongebouw Sawa

17 september 2024

Rotterdam kiest plan Amvest, Kavel Vastgoed en VenhoevenCS voor Schuttersveld

21 augustus 2024

Aanmelding voor Rotterdamse ontwerperspool maatschappelijk vastgoed geopend

17 juli 2024

Voormalig Havenziekenhuis Rotterdam wordt onderdeel woningbouwcomplex

9 juli 2024

Prijzen nieuwbouwkavels opnieuw gestegen

31 maart

Woningbouwproject Lloyd Yard in Rotterdam opgeleverd

13 juni 2024

Nieuwe Rotterdamse aanpak woningbouw: meer snelheid, minder regels en heldere keuzes

20 mei

Toon alles

Andere nieuwsberichten

College van Rijksadviseurs presenteert agenda voor komende vier jaar

19 september, 2:45

Het College van Rijksadviseurs werkt de komende jaren onder meer aan een veelomvattende visie op volkshuisvesting. Daarbij gaat het CRa naar eigen zeggen voorbij aan het bouwen.

Rijksmonumentale fabriek in Dongen getransformeerd tot woongebouw

19 september, 11:59

In het Brabantse Dongen is naar ontwerp van Wenink Holtkamp Architecten de rijksmonumentale JAL-schoenenfabriek getransformeerd tot woongebouw. Er zijn achttien grote en kleinere lofts gerealiseerd in het ruim honderd jaar oude complex.

Studio Modijefsky geeft café voormalig filmmuseum een nieuwe identiteit

19 september, 9:45

Het voor sommige, oudere filmfanaten iconische café in het Vondelpark Paviljoen is door het Amsterdamse ontwerpbureau ingrijpend gewijzigd.

Inside Outside, Arons en Gelauff en Office Raumplan winnen tender Strandeiland

18 september, 3:13

Een samenwerkingsverband met Inside Outside, Arons en Gelauff architecten en Office Raumplan heeft een tender voor 190 woningen en een ‘buurthub’ op het Strandeiland IJburg in Amsterdam gewonnen.

Bouw megatunnel tussen Duitsland en Denemarken opnieuw vertraagd

19 september, 1:40

Het miljarden euro's kostende project moest in 2029 klaar zijn, maar dat verwacht de ontwikkelaar niet meer te halen.

Gelderland wil bescherming voor oude bosgronden versoepelen

19 september, 10:39

Dit zou gebruik van de grond voor zaken als woningbouw en wegenaanleg vergemakkelijken.

Kabinet koerst op moderne verzorgingshuizen voor ouderen

18 september, 1:48

Voor ouderen die niet meer zelfstandig thuis kunnen of willen wonen, maar nog te goed zijn voor verblijf in een verpleeghuis, kan een nieuwe woonvorm komen.

NVM: aandeel buitenlandse kopers op huizenmarkt in vijf jaar verdubbeld

18 september, 11:44

Zij kopen nu vaker een woning dan dat zij huren, vanwege de hoge huren en het krappe aanbod.

Netbeheerders lanceren internationale oproep voor verzwaring stroomnet

17 september, 1:28

Het initiatief komt in de vorm van een challenge met de naam LV-NExT.

Vincent Luyendijk verzorgt keynote bij kick-offbijeenkomst Eo Wijersprijsvraag

17 september, 11:55

Op vrijdag 10 oktober vindt in evenementencentrum Papendal in Arnhem de kick-offbijeenkomst voor de dertiende editie van de Eo Wijersprijsvraag plaats.

Ga naar het nieuws-archief