Impressie RISE

Impressie Lumière

Rotterdamse raad beslist over bestemmingsplannen RISE en Lumière

7 november 2024, 16:30

De plannen voor de hoogbouwprojecten RISE en Lumière in het centrum van Rotterdam zijn rond. Het Rotterdamse stadsbestuur vraagt de gemeenteraad om de bestemmingsplannen voor beide projecten vast te stellen. Dat heeft de gemeente Rotterdam donderdag bekendgemaakt.

Met beide complexen komen er in totaal 1.750 woningen bij in het Rotterdamse centrum, waarvan bijna de helft in het betaalbare segment. In RISE komen zo’n 1.500 koop- en huurappartementen, Lumière is goed voor 260 huurappartementen. Het eerstgenoemde project wordt gerealiseerd bij het Hofplein, Lumière komt op de plek van de gelijknamige oude bioscoop aan de Kruiskade en Lijnbaan.

RISE wordt ontwikkeld door RED Company en is ontworpen door zusterbedrijf Powerhouse Company. Het project bestaat uit drie torens: de Coolsingeltoren (143 meter), de Weenatoren (158 meter) en de Hofpleintoren, die met 286 meter de hoogste wolkenkrabber van Nederland zal zijn. Lumière, ontwikkeld door Manhave en VORM en ontworpen door KAAN Architecten, wordt 155 meter hoog.

Beide projecten voorzien in een mix van functies, waaronder kantoren, bedrijfsruimtes en een hotel. Verder komen er functies als een gezondheidscentrum in RISE en een spa & wellness in Lumière. Op de begane grond is ruimte voor horeca en winkels, terwijl er groene verblijfsruimten op daken en terrassen - en in het geval van Lumière een hofje - worden gerealiseerd.

Pompenburgflat gesloopt
Onomstreden zijn beide projecten niet. Zo wordt gevreesd voor jarenlange overlast door sloop en bouw in het centrum van Rotterdam. Voor de bouw van RISE moet bovendien de door Carel Weeber ontworpen Pompenburgflat wijken, tot woede van sommige bewoners. Ze zijn onder meer boos over gebrekkige communicatie rond de voorgenomen sloop, maar maken zich ook zorgen over de betaalbaarheid en kwaliteit van hun eventuele nieuwe woning in RISE.

“De ontwikkeling van RISE heeft grote impact op de huidige bewoners van de flat Pompenburg-Doelstraat”, zegt de Rotterdamse wethouder Chantal Zeegers (Bouwen en Wonen. “Daar zijn alle betrokken partijen zich heel bewust van. Havensteder heeft vanaf het begin strikte voorwaarden verbonden aan het plan, die wij ondersteunen. Zo krijgen de huidige bewoners desgewenst straks allemaal een vergelijkbare woning tegen dezelfde huurprijs in de woontoren aan de Coolsingel. Met de bewoners wordt doorlopend een zorgvuldig participatietraject gevolgd waarbij betrekken, begeleiden en ontzorgen centraal staat.”

Besluitvorming bestemmingsplannen in januari
De bestemmingsplannen van Lumiére en RISE worden gezamenlijk behandeld in de raad. Naar verwachting vindt de besluitvorming over de bestemmingsplannen in januari 2025 plaats, meldt de gemeente Rotterdam.

Trefwoorden

rise manhave lumière lijnbaan kruiskade red company vorm pompenburgflat hoogbouw kaan architecten hofplein rotterdam woningbouw carel weeber powerhouse company

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025 maandag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 3 september
3	Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd maandag, 1 september
4	Tweede prijs voor ontwerp Caruso St John, Ard de Vries & Donna van Milligen Bielke en SteenhuisMeurs bij tender Tilburgse spoorzone woensdag, 3 september
5	'Vakantiewoonbuurt' Happy Days wint Gemma Smid Architectuurprijs Zoetermeer 2025 dinsdag, 2 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwvergunning aangevraagd voor Lumière in Rotterdam

28 september 2023

Rotterdamse wethouders ontvangen petitie over behoud Cinerama Filmtheater

7 januari

Carel Weeber overleden op 87-jarige leeftijd

3 februari

Rotterdam sloopt Pompenburgflat voor hoogbouwproject RISE

20 februari

Rotterdams college keurt plan voor woontorens Hofplein goed

23 september 2021

Gemeenteraad Rotterdam stelt bestemmingsplannen RISE en Lumière vast

25 februari

Een architect van fundamentele andersheid

16 september 2024

KAAN Architecten ontwerpt multifunctioneel gebouw op CERN-campus

28 januari

Rotterdam gestart met metamorfose Hofplein naar groen stadsplein

15 april

Wethouder Lansink over sloop Luchtsingel: 'Veiligheid gaat boven alles'

24 oktober 2024

Nieuwe expositieruimte in Rotterdam opent met expo over sociale wooncomplexen

13 november 2024

Bouw hoogbouwcomplex The Modernist tegenover Rotterdam Centraal gestart

9 december 2024

Consortium Fullhouse transformeert voormalig gemeentekantoor Westersingel Rotterdam

8 januari

Twee panden aan Lijnbaan samengevoegd tot grote Nike-winkel

3 oktober 2024

Muziekwerf in voormalige Rotterdamse kerk opent officieel de deuren

13 september 2024

Rotterdam krijgt komende jaren twintig hectare nieuw groen

22 juni 2023

BoogieWood winnaar van de eerste Gouden Hijskraan

18 juni

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

10 maart 2022

Woningbouw in Rotterdam neemt opnieuw toe

15 januari

Rotterdam wil 1.300 woningen bouwen aan Hofplein

17 november 2020

Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar

26 november 2024

Rotterdam focust op duurzaam bouwen met vernieuwde Welstandsnota

11 december 2024

Bouw 741 woningen in Max Euwe Kwartier Rotterdam gestart

19 december 2024

Woningbouwprogramma in Rotterdamse Tweebosbuurt aangepast naar meer betaalbaar

4 februari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

Gisteren, 14:36

IJstad, zoals D66 de nieuwe stad voorlopig heeft genoemd, moet ruimte bieden aan 60.000 woningen.

's-Hertogenbosch selecteert acht ontwerpteams voor volgende ronde Citadelpoort

Gisteren, 13:31

In het gebied ten noorden van de Citadel wil de gemeente 185 tot 200 woningen bouwen, een nieuw onderkomen voor Design Museum Den Bosch realiseren en een ‘oeverpark’ aanleggen. Ook moet er een nieuwe Lage Diezebrug komen.

Tweede prijs voor ontwerp Caruso St John, Ard de Vries & Donna van Milligen Bielke en SteenhuisMeurs bij tender Tilburgse spoorzone

Gisteren, 10:00

Caruso St John, Ard de Vries & Donna van Milligen Bielke (ADVMB), SteenhuisMeurs eindigden onlangs op de tweede plaats bij een tender voor de Tilburgse Spoorzone.

Nominaties Woongebouw van het Jaar 2025 bekend

Gisteren, 09:00

Als onderdeel van de Architectenweb Awards 2025 wordt begin november de prijs voor Woongebouw van het Jaar 2025 uitgereikt. Uit de veertig inzendingen voor deze prijs heeft de jury vijf projecten genomineerd.

Energiekosten huishoudens Randstad lager dan in rest van het land

Gisteren, 12:27

In Groningen betaalt een gezin gemiddeld 105 euro meer per maand aan energie dan een vergelijkbaar huishouden in Utrecht.

ING en Rabobank stoppen 200 miljoen euro in Nationaal Warmtefonds

2 september, 11:58

Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.