Consortium Fullhouse transformeert voormalig gemeentekantoor Westersingel Rotterdam

8 januari, 10:38

Het consortium Fullhouse gaat een voormalig gemeentekantoor aan de Westersingel in Rotterdam herontwikkelen tot een multifunctioneel gebouw met woningen, kantoren en een werkplaats. Het ontwerpteam bestaat uit ECHO Urban Design, Kraaijvanger Architects en Studio RAP. In het pand wordt vanaf de Westersingel een nieuwe doorgang naar het achtergelegen wijkpark Het Oude Westen.

In gebouw De Herwaert, zoals het pand gaat heten, komen dertig woningen, 540 m² kantoorruimte en een 580 m² keramiekwerkplaats voor De Makerij. In de plint komen de entreelobby voor de woningen, kantoorruimte en een collectieve ‘huiskamer’. Op de tweede tot en met de vierde verdieping worden 22 woningen in het middensegment en acht duurdere koopwoningen gerealiseerd. De gevel krijgt een pandsgewijze indeling, bovenop het gebouw komt een dakopbouw.

“Met deze transformatie komen er woningen én vervullen we een lang gekoesterde wens: een nieuwe, sociaal veilige verbinding tussen het centrum en het Oude Westen”, meldt de Rotterdamse wethouder Chantal Zeegers (Bouwen en Wonen). “Met de groene Herwaerttuin en de doorgang naar het wijkpark maken we de stad letterlijk en figuurlijk toegankelijker voor bewoners en bezoekers. En natuurlijk prachtig dat we de bestaande constructies behouden en materialen hergebruiken; nieuwbouw en duurzaamheid gaan zo hand in hand en zijn daarmee een inspiratie voor toekomstige stedelijke ontwikkelingen.”

Doorgang
De nieuwe doorgang naar de Herwaerttuin en het wijkpark wordt voorzien van materialen als hout, glas en 3D-geprinte keramische tegels. De collectieve achtertuin bestaat uit gevarieerde beplanting en bomen. Ook komt er een paviljoen met een extra entree naar de kelder voor het hoofdgebouw in de tuin. De tuin is verder voorzien van hoogteverschillen en een vijver voor waterberging. Groene daken op het paviljoen en het hoofdgebouw moeten als groene ‘stepping stones vogels, bijen en andere insecten aantrekken, meldt de gemeente Rotterdam.

In het plan wordt de constructie van Westersingel 18 en 20 behouden. De houten constructie van Westersingel 19 wordt vervangen door een nieuwe constructie. Materialen uit het gesloopte pand worden elders in het plan hergebruikt. De komende maanden werkt het consortium het voorstel uit tot een definitief ontwerp. De start van de bouw staat gepland voor de tweede helft van 2026.

Pand al eerder verkocht
Hetzelfde pand is in 2021 al verkocht aan een consortium onder leiding van ontwikkelaar VORM, dat een vergelijkbaar plan wilde realiseren. Door de inflatie en stijgende kosten van onder meer bouwmaterialen en transport liepen de bouwkosten zo hard op dat VORM in 2023 bij de gemeente Rotterdam aangaf het plan niet meer te kunnen realiseren. “Juridisch was toen de enige optie om een nieuw verkoopproces te starten”, laat een woordvoerster van de gemeente Rotterdam weten.

Trefwoorden

kraaijvanger architects echo urban design studio rap transformatie westersingel (rotterdam) rotterdam

1	Werelderfgoedcentrum Waddenzee: een baken van ecologisch bewustzijn woensdag, 9 juli
2	OMA ontwerpt rotsachtig hoofdkantoor Jomoo in Xiamen woensdag, 9 juli
3	De Groene Bron biedt parkachtig woonmilieu op voormalige gemeentewerf Soest maandag, 7 juli
4	MIX architectuur ontwerpt robuust en duurzaam woongebouw voor Leidsche Rijn woensdag, 9 juli
5	Studio Selva ontwerpt 379 verplaatsbare woningen op Circusterrein Hilversum dinsdag, 8 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw hoogbouwcomplex The Modernist tegenover Rotterdam Centraal gestart

9 december 2024

Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar

26 november 2024

Bouw EDGE Coolsingel in Rotterdam officieel gestart

25 november 2024

Rotterdamse raad beslist over bestemmingsplannen RISE en Lumière

7 november 2024

Rotterdamse huisartsenpraktijk voor straatzorg opent deuren

8 oktober 2024

Raad Rotterdam stemt voor aangepast plan renovatie Boijmans

4 oktober 2024

Muziekwerf in voormalige Rotterdamse kerk opent officieel de deuren

13 september 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Doris Duke Theatre naar ontwerp van Mecanoo geopend

11 juli, 2:50

De opening van het theater in het bergachtige landschap van Berkshire County viel samen met de start van het befaamde Jacob’s Pillow Dance Festival.

Studio Maks ontwerpt woongebouw volgens buddy-concept voor Oostenburg

10 juli, 1:21

Naar verwachting wordt volgend jaar gestart met de bouw van een door Studio Maks ontworpen woongebouw in de Amsterdamse wijk Oostenburg. Het gebouw biedt ruimte aan 42 sociale huurwoningen binnen een zogenoemd buddy-woonconcept.

Jubileumeditie Dutch Design Week in teken van thema 'Past. Present. Possible.'

10 juli, 10:30

De jubilerende Dutch Design Week staat dit jaar in het teken van reflectie én vooruitgang. Onder het thema Past. Present. Possible. viert het internationale designevenement in Eindhoven diens 25e editie.

OMA ontwerpt rotsachtig hoofdkantoor Jomoo in Xiamen

9 juli, 3:55

In de Chinese stad Xiamen, waarvan het stadshart op een eiland ligt, is het hoofdkantoor van sanitairproducent Jomoo opgeleverd.

'Bouwplaatsen worden steeds interessanter voor criminelen'

10 juli, 2:32

Door de stijgende prijzen voor grondstoffen worden bouwprojecten steeds interessanter voor bendes en kruimeldieven.

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli, 11:18

De stijging van de huizenprijzen is flink afgezwakt, maar de prijzen zouden volgend jaar zomaar weer harder kunnen gaan stijgen.

Evelien Peeters nieuwe managing director Witteveen+Bos Belgium

9 juli, 3:17

Evelien Peeters volgt Maarten-Kees van Breukelen op, die binnen Witteveen+Bos doorgroeit naar de rol van directeur bedrijfsvoering voor de hele groep.

VVD wil met fiscale maatregelen koopwoning bereikbaarder maken

8 juli, 11:46

Starters moeten wat de liberalen betreft tot 75.000 euro belastingvrij kunnen sparen voor de koop van een eigen woning.

Klimaatvriendelijke investeringen in vier jaar tachtig procent omhoog

8 juli, 9:25

Nederland is de afgelopen jaren in rap tempo meer gaan investeren in klimaatvriendelijke technieken, van elektrische auto's tot zonnepanelen.

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli, 4:19

Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft een zogeheten Interdepartementaal Beleidsonderzoek met adviezen over het huurbeleid naar de Tweede Kamer gestuurd.

Ga naar het nieuws-archief