Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Consortium Fullhouse transformeert voormalig gemeentekantoor Westersingel Rotterdam

8 januari 2025, 10:38

Het consortium Fullhouse gaat een voormalig gemeentekantoor aan de Westersingel in Rotterdam herontwikkelen tot een multifunctioneel gebouw met woningen, kantoren en een werkplaats. Het ontwerpteam bestaat uit ECHO Urban Design, Kraaijvanger Architects en Studio RAP. In het pand wordt vanaf de Westersingel een nieuwe doorgang naar het achtergelegen wijkpark Het Oude Westen.

In gebouw De Herwaert, zoals het pand gaat heten, komen dertig woningen, 540 m² kantoorruimte en een 580 m² keramiekwerkplaats voor De Makerij. In de plint komen de entreelobby voor de woningen, kantoorruimte en een collectieve ‘huiskamer’. Op de tweede tot en met de vierde verdieping worden 22 woningen in het middensegment en acht duurdere koopwoningen gerealiseerd. De gevel krijgt een pandsgewijze indeling, bovenop het gebouw komt een dakopbouw.

“Met deze transformatie komen er woningen én vervullen we een lang gekoesterde wens: een nieuwe, sociaal veilige verbinding tussen het centrum en het Oude Westen”, meldt de Rotterdamse wethouder Chantal Zeegers (Bouwen en Wonen). “Met de groene Herwaerttuin en de doorgang naar het wijkpark maken we de stad letterlijk en figuurlijk toegankelijker voor bewoners en bezoekers. En natuurlijk prachtig dat we de bestaande constructies behouden en materialen hergebruiken; nieuwbouw en duurzaamheid gaan zo hand in hand en zijn daarmee een inspiratie voor toekomstige stedelijke ontwikkelingen.”

Doorgang
De nieuwe doorgang naar de Herwaerttuin en het wijkpark wordt voorzien van materialen als hout, glas en 3D-geprinte keramische tegels. De collectieve achtertuin bestaat uit gevarieerde beplanting en bomen. Ook komt er een paviljoen met een extra entree naar de kelder voor het hoofdgebouw in de tuin. De tuin is verder voorzien van hoogteverschillen en een vijver voor waterberging. Groene daken op het paviljoen en het hoofdgebouw moeten als groene ‘stepping stones vogels, bijen en andere insecten aantrekken, meldt de gemeente Rotterdam.

In het plan wordt de constructie van Westersingel 18 en 20 behouden. De houten constructie van Westersingel 19 wordt vervangen door een nieuwe constructie. Materialen uit het gesloopte pand worden elders in het plan hergebruikt. De komende maanden werkt het consortium het voorstel uit tot een definitief ontwerp. De start van de bouw staat gepland voor de tweede helft van 2026.

Pand al eerder verkocht
Hetzelfde pand is in 2021 al verkocht aan een consortium onder leiding van ontwikkelaar VORM, dat een vergelijkbaar plan wilde realiseren. Door de inflatie en stijgende kosten van onder meer bouwmaterialen en transport liepen de bouwkosten zo hard op dat VORM in 2023 bij de gemeente Rotterdam aangaf het plan niet meer te kunnen realiseren. “Juridisch was toen de enige optie om een nieuw verkoopproces te starten”, laat een woordvoerster van de gemeente Rotterdam weten.

Trefwoorden

kraaijvanger architects echo urban design studio rap transformatie westersingel (rotterdam) rotterdam

1	Drents Museum organiseert tentoonstelling over ruïnestad Angkor maandag, 15 juni
2	De Zwarte Hond ontwerpt woontoren met drie herkenbare niveaus in de Binckhorst dinsdag, 16 juni
3	NSI stopt definitief met bouw houten kantoorgebouw Zuidas maandag, 15 juni
4	Rotterdam wil bijna 500 nieuwe woningen in Zevenkamp dinsdag, 16 juni
5	Roos Bendien directielid en projectarchitect bij JAM* maandag, 15 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw hoogbouwcomplex The Modernist tegenover Rotterdam Centraal gestart

9 december 2024

ECHO Urban Design en Studio RAP maken winnend ontwerp voor herontwikkeling in Vlissingen

9 oktober 2025

Definitief ontwerp voor vernieuwing Centrale Bibliotheek Rotterdam is klaar

26 november 2024

Bouw EDGE Coolsingel in Rotterdam officieel gestart

25 november 2024

Nora Prins en Floor Marree versterken directie ECHO

19 maart

Rotterdamse raad beslist over bestemmingsplannen RISE en Lumière

7 november 2024

ECHO Urban Design en RoosRos Architecten winnen tender Machinewerf Vlissingen

20 november 2025

Rotterdamse huisartsenpraktijk voor straatzorg opent deuren

8 oktober 2024

Raad Rotterdam stemt voor aangepast plan renovatie Boijmans

4 oktober 2024

Muziekwerf in voormalige Rotterdamse kerk opent officieel de deuren

13 september 2024

Hoogste punt van woontoren Blaak 333 bereikt

3 oktober 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Archiprix levert vijf winnende inzendingen op

19 juni, 3:53

De jury kende twee eerste en drie tweede prijzen toe uit een totaal van 26 ingezonden projecten.

Winnaars Tilburg Architectuurprijs 2026 bekend

19 juni, 10:43

De vakjury koos unaniem voor Krisjkrasjkresj, een kinderdagverblijf in een voormalige wasserij. De publieksprijs was voor Ketelhuis Spoorzone, naar ontwerp van BURO013 Architecten.

Transformatie Sloterdijk krijgt verder vorm met bouw van 313 woningen

18 juni, 1:30

De herontwikkeling voorziet in een gemengd woonprogramma met aandacht voor groen, gezond en toekomstbestendig wonen.

Rotterdam start digitale kaartenbak en kavels voor wooncoöperaties

18 juni, 12:35

Initiatiefnemers voor een wooncoöperatie kunnen zich in Rotterdam vanaf 18 juni 2026 inschrijven voor een digitale ‘kaartenbak’. Ze kunnen zich daarmee aanmelden voor beschikbare kavels voor coöperatief wonen.

Katwijkse raad zet deur open voor miljardenfabriek Eli Lilly

19 juni, 9:34

De overheden investeren tevens gezamenlijk ruim honderd miljoen euro in de bereikbaarheid van het gebied.

Juryprijs De Vernufteling 2026 voor waterzuinig wonen

16 juni, 3:10

De prijs voor het innovatiefste ingenieursproject, De Vernufteling 2026, is door de jury toegekend aan Aveco de Bondt voor een project waar duurzaam watergebruik in een woonwijk centraal staat.