Samenwerkingsverband VORM wint tender wooncomplex Zaandam
11 april, 15:57
Met project POOORT heeft het samenwerkingsverband van VORM de tender gewonnen voor de bouw van 320 woningen in Poelenburg, in het oosten van Zaandam. In de voorgestelde bebouwing heeft KAW drie karakteristieke poorten getekend die toegang bieden tot een autovrij binnengebied.
De gemeente Zaandam, Woningstichting Rochdale en buurtbewoners kozen VORM’s plan boven twee andere inzendingen. De zogenoemde ‘Spaghettiflat’ uit de jaren zestig maakt plaats voor een wooncomplex met sociale huurwoningen en koopwoningen. Ook een Huis van de Wijk maakt deel uit van het plan.
“We zochten een ambitieuze, geëngageerde partij om hier een markant gebouw te realiseren, met een grote, positieve impact op de wijk. Die zoektocht is meer dan geslaagd. We zijn heel blij dat VORM dit project gaat ontwikkelen. Dat de buurt zelf óók voor VORM koos, is van grote meerwaarde. Bewoners betrekken bij wat we doen, is voor ons heel belangrijk’, aldus Eric Nagengast, directeur Vastgoed Rochdale.
Drie poorten
De 320 woningen en voorzieningen heeft KAW gevat in een haakvormig volume waar aan één zijde een woontoren uit oprijst. Drie gekoppelde poorten creëren een opening naar het autovrije binnengebied, houden het gebied doorwaadbaar.
De plint krijgt een mix van functies, waaronder een Huis van de Wijk, met een buurthuis en bibliotheek, maar het wordt ook de plek voor het Sociaal Wijkteam en Centrum Jong. Bovenop de plintbebouwing komt een kruidentuin die toegankelijk is voor de bewoners.
Kijk op de Wijk
Poelenburg, zo’n zestig jaar geleden gebouwd met ruim zestig procent sociale woningbouw, krijgt met POOORT een aanvullend woningaanbod en een nieuw gezicht. Het project biedt woonruimte voor uiteenlopende doelgroepen: van starters en gezinnen tot senioren en multi-generationele huishoudens.
VORM maakt in de ontwikkeling van het plan gebruik van ‘Kijk op de Wijk’, een op data-gestuurde methode. Hierbij spelen buurtbewoners een belangrijke rol in de planvorming en realisatie. “We gaan samen met de wijk de openbare ruimte vormgeven, afgestemd op de behoeften van bewoners,” zegt Mo Sedighi, Manager Social Impact bij VORM. “Zo versterken we de sociale cohesie en leefbaarheid.”
Het project is een samenwerking tussen gemeente Zaandam, Woningstichting Rochdale, programmabureau Pact Zaandam-Oost, buurtbewoners wijk Poelenburg, KAW en diverse andere partijen, waaronder Urban Synergy, Bureau Stadsnatuur, RYSE, De Wijde Blik, Nieman, Donker Groen, VOCON, Birgitta Langen, Kwirkey, KRK, Vivid Vision, Made by Mistake, Maan, IGG, BBN en VORM. De bouw start naar verwachting eind 2026.