Stedenbouwkundig en beeldkwaliteitsplan van KAW voor naoorlogse wijk in Groningen

31 augustus 2021, 16:30

De Wijert-Noord is een Groningse wederopbouwwijk met cultuurhistorische waarde. Architectenbureau KAW heeft een plan gemaakt om, binnen de ruimtelijke kaders van de gemeente, de woningvoorraad van corporatie De Huismeesters te intensiveren, verduurzamen en toekomstbestendig te maken.

Woningcorporatie De Huismeesters wil in de wijk Wijert-Noord in Groningen de woningen en de woonomgeving verbeteren. Voorop staan wat betreft de corporatie het verdichten, verduurzamen en aanbrengen van typologische variatie, binnen de mogelijkheden die de cultuurhistorische waarde van de wijk biedt.

Wensen
Met oog voor de cultuurhistorische waarde en het daaruit voortvloeiende beschermde karakter van de Wijert-Noord, wilden De Huismeesters en KAW meer sociale woningen aan de wijk toevoegen. Ook wilden ze typologieën toevoegen zoals woningen voor senioren en voor mensen met een zorgvraag.

Tegelijkertijd wilde KAW plannen bieden, die (preventief) bijdragen aan gezondheid, de wijk groener maken, de binnenterreinen opwaarderen en een participatieproces op gang brengen. Architecte Beatrice Montesano heeft een stedenbouwkundig plan getekend en een beeldkwaliteitsplan opgesteld.

Bij het tegen elkaar afwegen van slopen en renoveren bleek renovatie niet altijd de beste oplossing. Zo bleek bij eerder gerenoveerde blokken dat vocht- en bouwkundige problemen niet konden worden opgelost. De hoogte van de investeringen bleek verder niet in verhouding tot de duurzame en kwalitatieve doelstellingen van De Huismeesters, meldt KAW.

Stedenbouwkundig plan
Het plangebied bestaat uit drie identieke stempels. In de huidige situatie betreft het steeds een bouwstrook van 4,5 bouwlagen, een bouwstrook van 3,5 lagen, een rij grondgebonden eengezinswoningen van twee lagen en twee rijen seniorenwoningen van eveneens twee bouwlagen.

Het nieuwe plan herinterpreteert de bestaande ruimtelijke structuur, waarbij in elke straat een bestaand gebouw behouden blijft, legt KAW uit. Zo worden twee bouwstroken van vier bouwlagen en vier bouwstroken van seniorenwoningen gerenoveerd. Daarnaast blijven alle grondgebonden woningen staan, vertellen de architecten.

De nieuwe appartementengebouwen zijn een bouwlaag hoger dan de bestande bebouwing. Op de begane grond liggen de bergingen en de benedenwoningen met eigen tuin. Op de hoogste verdieping komen woningen voor bewoners met een lichte zorgvraag. Met de mix van bestaande bouw en nieuwbouw blijft de culturele identiteit van de wijk behouden, aldus KAW.

Groen en verbonden
Het plan biedt veel aandacht aan de relatie tussen de bebouwing en de binnenhoven van de stempels. Recent bleken de binnenhoven een probleem op het gebied van beheer, veiligheid en gebruik door omwonenden. KAW wil de leefbaarheid stimuleren door de binnenhoven een groen en informeel karakter te geven.

Op bovenliggende bouwlagen wil het architectenbureau sociale controle en een relatie met – en gebruik van – het groen faciliteren. “Denk aan een extra brede galerij met ruimte om te verblijven, transparante trappenhuizen of een grote buitentrap die alle verdiepingen met het binnenhof verbindt”, suggereert het bureau.

Systeem en variatie
In het verleden hebben al meer dan twintig architecten, in opdracht van vier woningcorporaties, gewerkt aan de Wijert-Noord. Binnen het industrieel bouwsysteem Rottinghuis – waarmee in 1949 de eerste woningen zijn gebouwd – was destijds veel variatie mogelijk. Daardoor was er ruimte voor de eigen creatieve inbreng van de verschillende architecten, stelt KAW.

“Die creativiteit binnen de bouwsystemen van aannemers moet terugkomen in het nieuwe plan voor de wijk”, zegt Montesano. Ze noemt de komende aanpak van Wijert-Noord een mogelijkheid om meer kwalitatief hoogwaardige woningen toe te voegen. “Niet alleen in gebruik, maar ook in architectuur.”

Trefwoorden

herstructurering naoorlogse wijken renovatie wijert-noord wederopbouwwijken woningbouw groningen kaw

1	EVA architecten transformeert Girokantoor Leeuwarden tot woongebouw vrijdag, 10 januari
2	Herontwikkeling voormalig Slotervaartziekenhuis voltooid met nieuwe dakopbouw maandag, 13 januari
3	Lab-S verbouwt jaren 30-villa in relatie met natuur maandag, 13 januari
4	Bedrijfsgebouw Lab02 in Zuid-Duitsland van Mulder Zonderland opgeleverd dinsdag, 14 januari
5	Garanties, garanties dinsdag, 14 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Team Felixx presenteert leidraad voor andere benadering Groningse openbare ruimte

13 januari 2022

KAW initieert woontoren aan rand van Schiedamse binnenstad

7 februari 2022

KAW ontwerpt voor meerdere projecten in kader Groninger Zorgakkoord

6 september 2023

KAW ontwerpt stadsblok met school en betaalbare appartementen

30 januari 2024

Sociale huurwoningen in De Kuil krijgen groendak en mosgevelpanelen

17 januari 2024

KAW en BuurtBoost starten samenwerking voor snelle buurtverbetering

28 november 2024

KAW vergroot met nieuwbouw diversiteit in naoorlogse woonbuurt

3 augustus 2021

KAW ontwerpt woonzorgomgeving met landelijke sfeer

31 mei 2021

KAW ontwerpt specialistische zorginstelling met eigen buitenruimten

7 april 2021

Ruimtelijk en flexibel schoolgebouw voor dorpse omgeving

30 maart 2021

Oud kantoor in Capelle aan den IJssel is verbouwd tot tweede Veilige Veste

4 maart 2021

KAW ontwerpt gevarieerd woon-zorgcomplex voor Rotterdam-Zuid

2 maart 2021

KAW stimuleert doorstroming in Veghel met inbreiding

17 februari 2021

New Norfolk in Scheveningen van KAW 'intensief en betaalbaar'

26 januari 2021

Groningse Oosterpark-projecten van KAW illustreren 'wijkvernieuwing 3.0'

20 januari 2021

Groen en klimaatadaptief woningbouwplan voor Westwijk Vlaardingen

3 december 2020

KAW transformeert restruimte tot gevarieerde woonbuurt

25 november 2020

KAW ziet volop ruimte voor woningen in de bestaande stad

29 juni 2020

KAW plaatst compact woongebouw stevig in het groen

16 februari 2022

KAW maakt ontwerp voor ‘woonzorgpark’ Rosenburg in Den Haag

22 februari 2022

Woongebouwen van KAW en Studio M10 helpen buurt opwaarderen

24 mei 2022

Zorggebouw met bewegingsvrijheid en ruimte voor de bewoners

5 augustus 2022

Ontwerpmanifestatie Bouw Anders: de Compacte Stad

15 september 2022

Vakjury en publiek kennen Engelse Park Groninger Architectuurprijs toe

28 september 2022

KAW maakt visie voor IJsselmuiden met inbreiding en dorpsherstel

13 oktober 2022

KAW ontwerpt entree tot nieuwe stadsbuurt Stappegoor Tilburg

12 april 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Reimar von Meding over de ruimte binnen onze steden voor honderdduizenden nieuwe woningen

29 oktober 2021

Andere nieuwsberichten

Nieuw beeldkwaliteitsplan voor winkelcentrum Amstelveen door Rijnboutt

3 uur geleden

In opdracht van de gemeente Amstelveen heeft Rijnboutt voor het winkelcentrum Stadshart een nieuw beeldkwaliteitsplan gemaakt. Het plan is vandaag door het college van B en W vrijgegeven voor inspraak.

€ 22 miljoen voor versneld renoveren en verduurzamen van ruim 4.000 woningen

Vandaag, 12:14

De toekenning volgt uit de tweede aanvraagronde van de MEER-subsidie en gaat naar de consortia Bouwstroom renovatie & verduurzaming in de regio Haaglanden en GeWOON Groen in de regio Groningen.

Ramon Gianotten en Rienk Klaassen benoemd tot partner bij ZZDP Architecten

Vandaag, 09:03

Ramon Gianotten en Rienk Klaassen zijn benoemd tot partners bij ZZDP Architecten. Zij gaan de directie van het Amsterdamse bureau, bestaande uit Joris Deur en Adam Smit, ondersteunen.

Jacq. de Brouwer ontvangt koninklijke onderscheiding

Gisteren, 15:31

Dinsdag 14 januari ontving Jacq. de Brouwer een koninklijke onderscheiding: Officier in de Orde van Oranje-Nassau.

Provincie Utrecht wijst plekken aan voor windturbines; gemeenten niet blij

Vandaag, 13:51

De provincie Utrecht gaat via projectbesluiten een plek voor windturbines aanwijzen in Stichtse Vecht en op de grens van Oudewater en Montfoort.

Keijzer pleit in Brussel voor versoepelen regels bij woningnood

Vandaag, 11:00

Minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) heeft gisteren in Brussel een pleidooi gehouden om regels terzijde te schuiven of te versoepelen als een “hoger algemeen belang” daarom vraagt.

1.400 kilometer dijk moet versterkt

Vandaag, 10:10

Ongeveer 1.400 kilometer dijk moet worden versterkt tot 2050; dat is flink minder dan de 2.000 kilometer die eerder is berekend, meldt minister Barry Madlener.

ING Research: toename woningverkopen en iets hogere prijzen

Gisteren, 12:05

Hogere lonen en een verbeterd sentiment drijven de vraag naar koopwoningen dit jaar verder op, voorspelt ING Reseach.

TU Eindhoven stelt tentamens week uit na cyberaanval

Gisteren, 11:23

De technische universiteit stelt verder dat een oplossing voor de netwerkproblemen in zicht is.

Noord-Holland: grotere woningbouwprojecten in beschermd landschap

14 januari, 1:37

Noord-Holland verwacht dat mogelijk vijf gemeenten in de provincie een aanvraag gaan indienen om meer dan 25 woningen in beschermd landschap te mogen bouwen.

Ga naar het nieuws-archief