Schellens&Co, Eindhoven, Studioninedots

Schellens&Co, Eindhoven, Studioninedots, voormalige fabriek

Schellens&Co, Eindhoven, Studioninedots, luchtfoto oude situatie

Schellens&Co, Eindhoven, Studioninedots, isometrie

Studioninedots transformeert terrein textielfabriek tot woon- en werkomgeving

3 uur geleden

In opdracht van woningcorporatie Woonbedrijf heeft Studioninedots een ontwerp gemaakt voor de transformatie van het terrein van een voormalige textielfabriek in de binnenstad van Eindhoven tot woonomgeving. Het programma voorziet in circa 300 sociale huur- en middenhuurwoningen die worden ondergebracht in twee hoge bouwvolumes die zullen oprijzen uit de bestaande fabriek.

Voormalige fabriek
De basis voor het plan Schellens&Co wordt gevormd door de bestaande historische gebouwen op het terrein en de daar al aanwezige, levendige wereld van makers, ontwerpers en kleinschalige bedrijvigheid. Het gebied ligt tussen de Vestdijk en de rivier de Dommel.

Op deze locatie stond lange tijd een fabriek van Leo Schellens waar tussen 1893 en 1972 de stof trijp werd geweven. Trijp is een hoogwaardige fluweelachtige stof die voorheen veel werd gebruikt als interieurtextiel voor, bijvoorbeeld, het bekleden van stoelen en banken.

Gebiedstransformatie
Schellens&Co maakt deel uit van een grotere gebiedstransformatie. Samen met Tarra en West 8 maakte Studioninedots eerder het stedenbouwkundig plan voor het Schellenskwartier. In dat plan staat het openstellen van de voormalige fabriek en het omliggende terrein centraal. Zo moet de voorheen verborgen wereld van fabriekshallen, binnenplaatsen en doorgangen voor de stad en haar inwoners geopend worden.

Daartoe krijgen drie oorspronkelijke poorten opnieuw de functie van entree tot het gebied. Verder is de terugkeer van de fabrieksstraat voorzien en wordt de gesloten wand langs de Vestdijk opengebroken.Studioninedots, Tarra en West 8 zetten met het stedenbouwkundig plan in op de verandering van het organisch gegroeide fabrieksterrein tot een fijnmazig netwerk van stegen, pleinen en binnenplaatsen én op de verbinding van het gebied met de omliggende binnenstad en aangrenzende Dommel.

Oud en nieuw
Het nu gepresenteerde ontwerp van Studioninedots, met een omvang van 26.700m2 BVO, geeft een nauwkeuriger inzicht in het aanzien en de sfeer van de toekomstige woonomgeving.

Er worden twee karakteristieke fabrieksgebouwen behouden: een monumentaal kantoorgebouw uit 1926 aan de Vestdijk en het ketelhuis aan de Dommel. In dat laatste gebouw zijn nu een brouwerijcafé en event space gevestigd. Op de plek waar vroeger de productiehallen stonden zijn nieuwe woningen en een maatschappelijk- en werkprogramma voorzien. Dat programma zal zich gaan uitstrekken tot in de omliggende straatjes en pleinen.

Voor de restauratie van de historische gebouwen werkt Studioninedots samen met restauratiearchitect BERNS architectuur.

Maatschappelijk programma
Het maatschappelijk- en werkprogramma zal vooral gericht zijn op de toekomstige bewoners van Schellens&Co en de omliggende buurt. Daarbij is De Torenloods bedacht als een ruime plek zonder vastomlijnd programma. Het aanbond kan daarmee variëren van tentoonstellingen, markten tot bijeenkomsten voor en door buurtbewoners.Het gebouw De Werkloods aan de Vestdijk zal werkruimtes met een dubbele verdiepingshoogte gaan bieden. De Klushal, tenslotte, zal gebruikt worden als werkplaats voor bewoners.

In lijn
Volgens Studioninedots ligt deze invulling in de lijn van zowel de ontwikkeling en verdichting van de binnenstad van Eindhoven als van de industriële geschiedenis die de stad groot maakte.

Het project Schellens&Co zet ook de al eerder ingezette aanwezigheid en activiteiten van makers en creatieve ondernemers voort. Het plan stapelt daarmee verschillende stedelijke functies variërend van maken, werken, maatschappelijke voorzieningen en hoogstedelijk wonen.

Intiem
Om te voorkomen dat het toevoegen van veel woningen op het compacte terrein tot een te anonieme woonomgeving verwordt, is ‘de intieme wereld van de voormalige fabriek’ als basis voor de woningen gekozen, aldus de architecten.
Zo moet worden voorkomen dat bewoners bij thuiskomst ‘verdwijnen’ in een liftkern. In plaats daarvan betreden ze het gebied via een van de historische poorten en lopen vervolgens langs de gemeenschappelijke woon- en wasruimtes naar de daktuinen. Het idee is dat gedurende die route ‘de kring van buren steeds kleiner wordt’. Op straat kan men nog de hele buurt ontmoeten, maar na de groene ruimtes en in het eigen woongebouw beperkt zich het contact tot een handvol buren aan de eigen gang, aldus Studioninedots.

Hergebruik
Het ontwerp van Studioninedots voorziet tevens in het hergebruik van sloopmateriaal op het terrein. Zo zullen oude, gebakken klinkers gebruikt worden voor nieuwe bestrating en krijgen stalen dakspanten een tweede leven bij de aanleg van pergola’s en bruggen. Overig puin krijgt een nieuwe bestemming als halfverharding, zodat planten er doorheen kunnen gaan groeien. Door de aanleg van groene daken en groene ruimtes langs de woongebouwen moet de natuur van de Dommel tot diep in het gebied kunnen doordringen.

Trefwoorden

schellensfabriek transformatie textielfabriek eindhoven woonomgeving gebiedsontwikkeling woningcorporatie woonbedrijf studioninedots

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
3	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november
4	Zoetmulder en Open Muur Architecten winnen tender voor IKC De Scheg vrijdag, 6 november
5	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Schellensfabriek Eindhoven herontwikkeld met woongebouw erbovenop

16 april 2021

Utrechts Spark van Studioninedots en ZUS bereikt hoogste punt

16 september

Studioninedots deelt nieuwe beelden van project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht

24 november 2025

Twaalf lessen rond het ontwerpen van autovrije buurten

21 april

Studioninedots en Felixx presenteren ontwerp transformatie voormalige Niemeyerfabriek

10 december 2025

Studioninedots – Albert Herder vertrekt, Wouter Hermanns en Stijn de Jongh treden toe

15 april

Studioninedots ontwerpt zelfbouwwoning als landschap van gestapelde doosjes

25 maart

Studioninedots presenteert InterSphere: manifest voor de ongeprogrammeerde stad

18 juli 2024

Niemeyer-fabriek Groningen wordt broedplaats voor bedrijven en kennisinstellingen

19 juli 2024

Bouw 397 huurwoningen in Wisselspoor-gebied Utrecht gestart

30 oktober 2023

architecten|en|en gaat met Blake de Eindhovense binnenstad verdichten

18 september

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Transformatie administratiegebouw vormt aftrap herontwikkeling Keuls industrieterrein

1 uur geleden

Het project vormt de start van de herontwikkeling van het oude industrieterrein van ThyssenKrupp in Ehrenfeld, volgens een masterplan van Neutelings Riedijk Architects in samenwerking met kollektif landscape.

VAi trekt aan alarmbel over aangekondigde bezuiniging

2 uur geleden

Het Vlaams Architectuurinstituut (VAi) komt in het geweer tegen een aangekondigde bezuiniging van één miljoen euro op de instelling.

Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven

Gisteren, 15:31

Het Máxima MC heeft zijn terrein aan de Dominee Theodor Fliednerstraat in Eindhoven te koop gezet. Op het zeven hectare grote terrein ten noorden van de TU/e-campus is ruimte voor ongeveer 2.300 woningen.

Bouw kassencomplex Utrechtse Botanische Tuinen kan beginnen

Gisteren, 13:08

Na het gereedkomen van het definitief ontwerp en de selectie van de bouwpartners wordt begonnen met de voorbereiding van de bouw.

Juridisch experts: investeringsverdragen remmen klimaatbeleid

43 minuten geleden

Internationale investeringsverdragen zitten klimaatbeleid in de Europese Unie te vaak dwars, vindt een groep van tientallen juridisch experts.

Komst Gelders Museum vrijwel rond, provincie trekt extra geld uit

4 uur geleden

Het nieuw op te zetten Gelders Museum in Zutphen lijkt er definitief te komen.

Besluitvorming over infrastructuur moet beter, vindt kabinet

Gisteren, 14:05

Het huidige systeem hapert, maken ambtenaren duidelijk in een document dat ook met de Tweede Kamer is gedeeld.

Honderden bouwprojecten mogelijk stilgelegd om kwaliteitsborging

Gisteren, 09:23

Honderden bouwprojecten dreigen vertraging op te lopen doordat twee controleurs geen kwaliteitsborging meer mogen uitvoeren.

‘Gemeenten doen nauwelijks iets tegen leegstand’

10 november, 2:42

Een derde houdt zelfs helemaal niet bij welke panden leegstaan. Dat schrijft Trouw.

Kabinet wil dorp Moerdijk behouden, maar kiest nog niet definitief

10 november, 12:14

Staatssecretaris Jo-Annes de Bat (Klimaat) deelt in een brief aan de Tweede Kamer nieuwe inschattingen van de ruimte die ontwikkelingen rond het Brabantse dorp innemen.

Ga naar het nieuws-archief