Spark, Utrecht, Studioninedots en ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

Spark, Utrecht, Studioninedots en ZUS [Zones Urbaines Sensibles], detail

Spark, Utrecht, Studioninedots en ZUS [Zones Urbaines Sensibles], isometrie

Spark, Utrecht, Studioninedots en ZUS [Zones Urbaines Sensibles], siuatie, render

Utrechts Spark van Studioninedots en ZUS bereikt hoogste punt

16 september, 12:20

Het project Spark van Studioninedots en ZUS dat op het Utrechtse Smakkelaarsveld verrijst heeft zijn hoogste punt bereikt.

Direct naast station Utrecht Centraal en Hoog Catharijne moet een stedelijk landschap ontstaan waarin twee woongebouwen met koop- en sociale huurwoningen, een kantoorgebouw, een stadspark met horeca en een haventje aan de Leidse Rijn samen komen.

Hoogteverschillen
Het concept van Spark draait om een aaneenschakeling van hoogteverschillen waarmee vanaf het straatniveau een golvend en groen park moet ontstaan.
Op en tussen de verschillende niveaus zijn woningen (169 stuks), kantoren, groene daken en diverse publieke functies voorzien. De volumes en de positionering van de gebouwen zijn, volgens beide bureaus, gebaseerd op bestaande stedelijke lijnen en locatiesimulaties.

De ontwerpers spreken verder van een open en stedelijke 'oase' die een uitnodigende en relatief rustige uitstraling moet gaan krijgen op een drukke en binnenstedelijke locatie in het centrum van de stad.

Mix
Een mix van functies op de begane grond moet eveneens gaan bijdragen aan een veilige en ontspannen sfeer op zowel het plot als voor de omliggende buurt.

Verder is in het hart van het park een theehuis voorzien. Aan het park moeten verder werkruimtes, grondgebonden woningen, een sportschool en een ruimte voor collectieve evenementen van bewoners gaan komen. Bovenop het kantoorgebouw komt het Smakdak, een klein cafépaviljoen met een terras dat uitkijkt over de stad.

Verbindingen
Onder het landschap van Spark liggen een zich vertakkende OV-tunnel waar trams en bussen van en naar Utrecht Centraal doorheen rijden. De betonnen overkluizing hiervoor werd al eerder in 2020-2021 aangelegd. Zo kon er sindsdien veilig aan de bovenliggende onderdelen verder gebouwd worden en bleef ook de hinder voor trans en bussen beperkt. Verder bevinden zich in het lagere gedeelte een kleine haven, fietsenstallingen en de Parkkelder waar een cultureel programma moet gaat draaien.

De verlengde Leidsche Rijn die langs het park loopt zorgt voor een verbinding met grachten en andere waterlopen in Utrecht. Met drie bruggen zal Spark vanuit verschillende richtingen goed te bereiken zijn.

Naar verwachting worden in de herfst van 2027 de eerste woningen opgeleverd.

Trefwoorden

centrum spark zus [zones urbaines sensibles] stedelijk landschap studioninedots centraal station utrecht smakkelaarsveld

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
3	Zoetmulder en Open Muur Architecten winnen tender voor IKC De Scheg vrijdag, 6 november
4	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november
5	Foto's uitreiking Architectenweb Awards 2026 donderdag, 5 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Studioninedots deelt nieuwe beelden van project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht

24 november 2025

Project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht kan definitief starten

4 december 2024

Bouw eerste fase Smakkelaarspark van start

11 juni 2020

Ontwerp voor ontwikkeling Smakkelaarsveld gepresenteerd

7 september 2018

Team Lingotto wint tender Smakkelaarsveld

19 juni 2018

Smakkelaarsveld in Utrecht drukste fietsroute

3 november 2015

Kantoorcomplex door Goof Spruit bij station Utrecht krijgt tweede leven als De Nieuwe Tuin

11 maart

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven

Gisteren, 15:31

Het Máxima MC heeft zijn terrein aan de Dominee Theodor Fliednerstraat in Eindhoven te koop gezet. Op het zeven hectare grote terrein ten noorden van de TU/e-campus is ruimte voor ongeveer 2.300 woningen.

Bouw kassencomplex Utrechtse Botanische Tuinen kan beginnen

Gisteren, 13:08

Na het gereedkomen van het definitief ontwerp en de selectie van de bouwpartners wordt begonnen met de voorbereiding van de bouw.

Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik

Gisteren, 10:47

Op Sportpark De Toekomst in Amsterdam-Zuidoost is een nieuw onderkomen voor de twee hoogste teams van Ajax in gebruik genomen. Het eerste mannen- en vrouwenelftal delen het door NL Architects ontworpen gebouw.

Omgeving en gebouw verweven bij integraal kindcentrum van Zoetmulder en Open Muur Architecten

10 november, 5:20

Het winnende ontwerp bij de tender voor het IKC in het Gelderse Silvolde kenmerkt zich door vloeiende overgangen.

Besluitvorming over infrastructuur moet beter, vindt kabinet

Gisteren, 14:05

Het huidige systeem hapert, maken ambtenaren duidelijk in een document dat ook met de Tweede Kamer is gedeeld.

Honderden bouwprojecten mogelijk stilgelegd om kwaliteitsborging

Gisteren, 09:23

Honderden bouwprojecten dreigen vertraging op te lopen doordat twee controleurs geen kwaliteitsborging meer mogen uitvoeren.

‘Gemeenten doen nauwelijks iets tegen leegstand’

10 november, 2:42

Een derde houdt zelfs helemaal niet bij welke panden leegstaan. Dat schrijft Trouw.

Kabinet wil dorp Moerdijk behouden, maar kiest nog niet definitief

10 november, 12:14

Staatssecretaris Jo-Annes de Bat (Klimaat) deelt in een brief aan de Tweede Kamer nieuwe inschattingen van de ruimte die ontwikkelingen rond het Brabantse dorp innemen.