Spark, Utrecht, Studioninedots en ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

Spark, Utrecht, Studioninedots en ZUS [Zones Urbaines Sensibles], detail

Spark, Utrecht, Studioninedots en ZUS [Zones Urbaines Sensibles], isometrie

Spark, Utrecht, Studioninedots en ZUS [Zones Urbaines Sensibles], siuatie, render

Utrechts Spark van Studioninedots en ZUS bereikt hoogste punt

16 september, 12:20

Het project Spark van Studioninedots en ZUS dat op het Utrechtse Smakkelaarsveld verrijst heeft zijn hoogste punt bereikt.

Direct naast station Utrecht Centraal en Hoog Catharijne moet een stedelijk landschap ontstaan waarin twee woongebouwen met koop- en sociale huurwoningen, een kantoorgebouw, een stadspark met horeca en een haventje aan de Leidse Rijn samen komen.

Hoogteverschillen
Het concept van Spark draait om een aaneenschakeling van hoogteverschillen waarmee vanaf het straatniveau een golvend en groen park moet ontstaan.
Op en tussen de verschillende niveaus zijn woningen (169 stuks), kantoren, groene daken en diverse publieke functies voorzien. De volumes en de positionering van de gebouwen zijn, volgens beide bureaus, gebaseerd op bestaande stedelijke lijnen en locatiesimulaties.

De ontwerpers spreken verder van een open en stedelijke 'oase' die een uitnodigende en relatief rustige uitstraling moet gaan krijgen op een drukke en binnenstedelijke locatie in het centrum van de stad.

Mix
Een mix van functies op de begane grond moet eveneens gaan bijdragen aan een veilige en ontspannen sfeer op zowel het plot als voor de omliggende buurt.

Verder is in het hart van het park een theehuis voorzien. Aan het park moeten verder werkruimtes, grondgebonden woningen, een sportschool en een ruimte voor collectieve evenementen van bewoners gaan komen. Bovenop het kantoorgebouw komt het Smakdak, een klein cafépaviljoen met een terras dat uitkijkt over de stad.

Verbindingen
Onder het landschap van Spark liggen een zich vertakkende OV-tunnel waar trams en bussen van en naar Utrecht Centraal doorheen rijden. De betonnen overkluizing hiervoor werd al eerder in 2020-2021 aangelegd. Zo kon er sindsdien veilig aan de bovenliggende onderdelen verder gebouwd worden en bleef ook de hinder voor trans en bussen beperkt. Verder bevinden zich in het lagere gedeelte een kleine haven, fietsenstallingen en de Parkkelder waar een cultureel programma moet gaat draaien.

De verlengde Leidsche Rijn die langs het park loopt zorgt voor een verbinding met grachten en andere waterlopen in Utrecht. Met drie bruggen zal Spark vanuit verschillende richtingen goed te bereiken zijn.

Naar verwachting worden in de herfst van 2027 de eerste woningen opgeleverd.

Trefwoorden

centrum spark zus [zones urbaines sensibles] stedelijk landschap studioninedots centraal station utrecht smakkelaarsveld

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 16 september
2	Sociale woningbouw aan toegang Houthavens met knipoog naar Amsterdamse School vrijdag, 18 september
3	Pand voormalig diaconessenhuis Rotterdam getransformeerd tot woongebouw woensdag, 16 september
4	Bloot Architecture verbouwt monumentale T-boerderij in Gelders dorp dinsdag, 15 september
5	Studio Modijefsky herontwerpt interieur Amsterdams grachtenpand maandag, 14 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Studioninedots deelt nieuwe beelden van project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht

24 november 2025

Project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht kan definitief starten

4 december 2024

Bouw eerste fase Smakkelaarspark van start

11 juni 2020

Ontwerp voor ontwikkeling Smakkelaarsveld gepresenteerd

7 september 2018

Team Lingotto wint tender Smakkelaarsveld

19 juni 2018

Smakkelaarsveld in Utrecht drukste fietsroute

3 november 2015

Kantoorcomplex door Goof Spruit bij station Utrecht krijgt tweede leven als De Nieuwe Tuin

11 maart

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Winnaars Arie Keppler Prijs 2026 bekend

18 september, 5:30

De vakjury wees vier winnaars in evenzoveel categorieën aan, daarnaast koos het publiek een favoriet.

Multifunctioneel complex Berghaus in Amsterdam Nieuw-West geopend

18 september, 3:18

Naar ontwerp van MVSA Architects en Heyligers architects werd een kantoorgebouw uit de jaren zestig uitgebreid en opgehoogd met nieuwe torens.

architecten|en|en gaat met Blake de Eindhovense binnenstad verdichten

18 september, 12:12

De Eindhovense gemeenteraad geeft groen licht voor de bouw van appartementencomplex met 123 woningen en collectieve voorzieningen.

Voormalige modelboerderij in Stevensbeek getransformeerd tot multifunctioneel complex

18 september, 11:03

In het uit 1911 stammende rijksmonument Lactaria, ooit begonnen als een hypermoderne modelboerderij voor melkkoeien, zijn starterswoningen, een zorgcentrum en een CPO-woonproject ondergebracht.