Spark, Utrecht, Studioninedots en ZUS [Zones Urbaines Sensibles]

Spark, Utrecht, Studioninedots en ZUS [Zones Urbaines Sensibles], detail

Spark, Utrecht, Studioninedots en ZUS [Zones Urbaines Sensibles], isometrie

Spark, Utrecht, Studioninedots en ZUS [Zones Urbaines Sensibles], siuatie, render

Utrechts Spark van Studioninedots en ZUS bereikt hoogste punt

16 september, 12:20

Het project Spark van Studioninedots en ZUS dat op het Utrechtse Smakkelaarsveld verrijst heeft zijn hoogste punt bereikt.

Direct naast station Utrecht Centraal en Hoog Catharijne moet een stedelijk landschap ontstaan waarin twee woongebouwen met koop- en sociale huurwoningen, een kantoorgebouw, een stadspark met horeca en een haventje aan de Leidse Rijn samen komen.

Hoogteverschillen
Het concept van Spark draait om een aaneenschakeling van hoogteverschillen waarmee vanaf het straatniveau een golvend en groen park moet ontstaan.
Op en tussen de verschillende niveaus zijn woningen (169 stuks), kantoren, groene daken en diverse publieke functies voorzien. De volumes en de positionering van de gebouwen zijn, volgens beide bureaus, gebaseerd op bestaande stedelijke lijnen en locatiesimulaties.

De ontwerpers spreken verder van een open en stedelijke 'oase' die een uitnodigende en relatief rustige uitstraling moet gaan krijgen op een drukke en binnenstedelijke locatie in het centrum van de stad.

Mix
Een mix van functies op de begane grond moet eveneens gaan bijdragen aan een veilige en ontspannen sfeer op zowel het plot als voor de omliggende buurt.

Verder is in het hart van het park een theehuis voorzien. Aan het park moeten verder werkruimtes, grondgebonden woningen, een sportschool en een ruimte voor collectieve evenementen van bewoners gaan komen. Bovenop het kantoorgebouw komt het Smakdak, een klein cafépaviljoen met een terras dat uitkijkt over de stad.

Verbindingen
Onder het landschap van Spark liggen een zich vertakkende OV-tunnel waar trams en bussen van en naar Utrecht Centraal doorheen rijden. De betonnen overkluizing hiervoor werd al eerder in 2020-2021 aangelegd. Zo kon er sindsdien veilig aan de bovenliggende onderdelen verder gebouwd worden en bleef ook de hinder voor trans en bussen beperkt. Verder bevinden zich in het lagere gedeelte een kleine haven, fietsenstallingen en de Parkkelder waar een cultureel programma moet gaat draaien.

De verlengde Leidsche Rijn die langs het park loopt zorgt voor een verbinding met grachten en andere waterlopen in Utrecht. Met drie bruggen zal Spark vanuit verschillende richtingen goed te bereiken zijn.

Naar verwachting worden in de herfst van 2027 de eerste woningen opgeleverd.

Trefwoorden

centrum spark zus [zones urbaines sensibles] stedelijk landschap studioninedots centraal station utrecht smakkelaarsveld

1	Nominaties Interieur van het Jaar 2026 bekend woensdag, 30 september
2	Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026 woensdag, 30 september
3	Gelders gemaal uitgebreid en deels herbestemd door Open Kaart donderdag, 1 oktober
4	Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026! dinsdag, 6 oktober
5	MVRDV ontwerpt collectie straatmeubilair voor Escofet vrijdag, 2 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Studioninedots deelt nieuwe beelden van project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht

24 november 2025

Project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht kan definitief starten

4 december 2024

Bouw eerste fase Smakkelaarspark van start

11 juni 2020

Ontwerp voor ontwikkeling Smakkelaarsveld gepresenteerd

7 september 2018

Team Lingotto wint tender Smakkelaarsveld

19 juni 2018

Smakkelaarsveld in Utrecht drukste fietsroute

3 november 2015

Kantoorcomplex door Goof Spruit bij station Utrecht krijgt tweede leven als De Nieuwe Tuin

11 maart

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woonblokken met sociale huurwoningen op Harley-locatie Breda voltooid

Gisteren, 16:25

Waar ooit een garage voor Harley Davidson motoren stond zijn vier bouwblokken met 51 compacte sociale huurwoningen verrezen.

Dutch Design Week 2026 in teken van ongepolijst en onderzoekend ontwerp

Gisteren, 15:29

Van 17 tot en met 25 oktober vindt in Eindhoven de 26e editie van de Dutch Design Week. In de Lichtstad komen die week onder het thema R.A.W. ruim 2.500 ontwerpers samen.

Bekijk de beste architectuurfilms tijdens Architectenweb Best Of AFFR 2026!

Gisteren, 11:35

Aanstaande zondag vanaf 13.00 wordt in het Rotterdamse theater LantarenVenster een selectie van de vier beste films getoond die tijdens ’s werelds grootste architectuurfilmfestival te zien waren.

Arons en Gelauff herontwikkelt fabrieksterrein met woonhof en brandweerkazerne

Gisteren, 10:20

Naar ontwerp van Arons en Gelauff architecten is op het terrein van de voormalige VerBliFa-fabriek in Dordrecht een hof met 28 woningen gerealiseerd. Ook heeft het bureau er een brandweerkazerne ontworpen.

INBO benoemt Frank Zewald tot associate

Gisteren, 12:23

De architect werkt sinds 2003 bij het bureau en geeft al geruime tijd mede richting aan de vestiging in Eindhoven.

123 miljoen euro voor natuurherstel in Brainport-regio

Gisteren, 11:06

Het geld komt uit een pot van vijfhonderd miljoen euro voor ‘prioritaire gebieden’.

Opnieuw minder nieuwbouwwoningen verkocht dan jaar eerder

5 oktober, 3:17

Het is het vierde kwartaal op rij dat minder nieuwbouwwoningen zijn verkocht.

Katwijk stemt in met komst miljardenfabriek Amerikaanse farmaceut

5 oktober, 10:01

Het Amerikaanse bedrijf Eli Lilly kan voor drie miljard dollar een medicijnfabriek gaan bouwen in Katwijk.

Vol stroomnet zet ook bijna voltooide woningbouwprojecten klem

2 oktober, 3:35

Zelfs nieuwbouwwoningen die te koop staan en woningen die al zijn verkocht, kunnen vaak niet op tijd op het stroomnet worden aangesloten, waarschuwt brancheorganisatie WoningBouwersNL.