Ontwerp voor ontwikkeling Smakkelaarsveld gepresenteerd

7 september 2018, 11:40

Vrijdag is het ontwerp gepresenteerd voor de ontwikkeling van het Smakkelaarsveld in Utrecht. Op het terrein komen groen, drie woongebouwen, horeca en een ‘parkkelder’. Dat heeft ontwikkelaar Lingotto vrijdag bekendgemaakt.

In juni won het bedrijf de tender voor de ontwikkeling van het terrein, dat ligt ingeklemd tussen Hoog Catharijne, het spoor en de Catharijnesingel. Het plan is ontworpen door Arup, Studioninedots, ZUS en VKZ. De partijen willen van het Smakkelaarsveld een ‘oog van de orkaan’ maken, een groen rustpunt in een hectische en dynamische omgeving.

Om het park zo groot mogelijk te maken wordt de tram- en busbaan overbouwd. Hierdoor ontstaat er een glooiend en oplopend park. Dankzij deze hoogteverschillen, ontstaat een ruimte onder het park. Deze ruimte is bedoeld voor (fiets)parkeren, een kleine haven en de Parkkelder, met daarin een wisselend cultureel-maatschappelijke programma.

In het midden van het park is een klein horecapaviljoen met terras. De Leidse Rijn wordt doorgetrokken en verbonden met de Catharijnesingel. Drie bruggen zorgen ervoor dat het Smakkelaarsveld straks van alle kanten bereikbaar is.

150 woningen
Er komen drie woongebouwen met in totaal ongeveer 150 woningen in het middenhuursegment, vrije sector huur en vrije sector koop. De gebouwen staan deels op de overbouwde bus- en trambaan. Het dak van een van de gebouwen is openbaar toegankelijk. Hierop komt ook een horecagelegenheid.

Voordat de architecten gingen ontwerpen, is met computersimulaties bepaald waar de woongebouwen het beste konden worden geplaatst. Dit is gedaan om zowel een gezond park als gezonde woningen te ontwikkelen.

Het resultaat is volgens de ontwerpers een plan zo weinig mogelijk hinder heeft van wind en geluid en zoveel mogelijk zonlicht in het park en in de woningen, op een locatie waar dit niet vanzelfsprekend is.

Randvoorwaarden
Het afgelopen jaar maakten drie verschillende partijen een plan voor deze complexe plek, waarvoor de gemeenteraad een aantal randvoorwaarden had gesteld. Het water van de Leidse Rijn moest terugkomen met ruimte voor wonen en veel groen. De aanleg van de Leidse Rijn en van de openbare ruimte moet worden betaald worden van de opbrengsten van woningen.

Het Smakkelaarsveld moest goed verbonden worden met de omgeving en duurzaam, gezond en hoogwaardig worden ontwikkeld, melden de betrokken partijen. Ook is met mensen uit de stad, de directe omgeving, raadsleden en ambtenaren vooraf de ‘identiteit’ bepaald die de basis vormde voor de plannen van de partijen.

Volgend jaar gaat de eerste schop voor het project de grond in. In 2022 moet het hele gebied klaar zijn.

Trefwoorden

smakkelaarsveld vkz utrecht arup zus studioninedots lingotto

1	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
2	Los het woningtekort op met compacte woningen! dinsdag, 24 juni
3	Bij Tripolis heeft Hollandse Nieuwe van binnen ‘Van Eyck’ met meanderende trap verbonden met ‘MVRDV’ woensdag, 25 juni
4	Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten dinsdag, 24 juni
5	Minister Keijzer neemt meeste aanbevelingen commissie STOER over en wil steilere trappen en lagere plafonds mogelijk maken dinsdag, 24 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Ontwerpteam BPD/De Nijs wint gunning Slachthuisterrein Haarlem

8 november 2018

Project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht kan definitief starten

4 december 2024

ZUS – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2019

7 oktober 2019

YOTEL Amsterdam naar ontwerp Studioninedots opgeleverd

2 december 2019

Team Lingotto wint tender Smakkelaarsveld

19 juni 2018

Smakkelaarsveld in Utrecht drukste fietsroute

3 november 2015

Video: reconstructie Bieb++

6 maart 2015

WTC Utrecht officieel geopend

14 september 2018

Renovatie voor Utrechts winkelcentrum De Planeet

13 december 2018

Studioninedots doet studie naar verstedelijking Overamstel

22 januari 2019

ZUS

2 september 2019

Blok N van Studioninedots in Jeruzalem opgeleverd

6 september 2019

Nieuwe foto's van stationsplein en fietsenstalling Utrecht Centraal

12 september 2019

Saluut aan oorspronkelijke gevel bij verbouwd winkelpand

27 november 2019

Bouw eerste fase Smakkelaarspark van start

11 juni 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

27 juni, 11:44

Centraal in het masterplan staan behoud van wat er is en alleen waar nodig toevoegingen realiseren, evenals ‘omarmen van verval’. Veertig procent van het complex is onaangeroerd gevleven.

Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport

26 juni, 5:44

De komende jaren investeert Brussels Airport fors in haar luchthaveninfrastructuur. Na een Europese aanbestedingsprocedure is daarvoor het Belgisch-Nederlandse team ‘Witteveen+Bos, Benthem Crouwel Architects, OKRA, Stramien CV’ geselecteerd.

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni, 4:11

Het plan ‘Het Blauwe Knooppunt’ voor de voormalige schoollocatie voorziet in 28 stadswoningen en 24 betaalbare appartementen in een parkachtig landschap.

Uitbreiding met bamboe gevel voor kantoorgebouw Deltares in Delft

26 juni, 1:05

In Delft is het Delta-lab van kennisinstituut Deltares officieel in gebruik genomen. Naar ontwerp van Wiegerinck is een bestaand kantoorgebouw op de campus van Deltares uitgebreid met een laboratorium waarvan de gevel is bekleed met bamboe.

Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven in eerste vijf maanden

27 juni, 10:55

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000.

Aantal windmolens met meer dan de helft gegroeid in tien jaar

27 juni, 9:28

Sinds 2020 kwamen er ook honderden enorme windturbines van boven de tweehonderd meter bij, heeft het Kadaster becijferd.

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni, 10:26

Gemeenten moeten voorrang krijgen bij de koop van een woning in wijken waar leefbaarheid en veiligheid onder druk staan, vindt woonminister Mona Keijzer.

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni, 5:12

De provincie Limburg moet meer de regie pakken om te garanderen dat er voldoende huizen worden gebouwd en de bouw van betaalbare woningen aan te jagen.