Ontwerp voor ontwikkeling Smakkelaarsveld gepresenteerd

7 september 2018, 11:40

Vrijdag is het ontwerp gepresenteerd voor de ontwikkeling van het Smakkelaarsveld in Utrecht. Op het terrein komen groen, drie woongebouwen, horeca en een ‘parkkelder’. Dat heeft ontwikkelaar Lingotto vrijdag bekendgemaakt.

In juni won het bedrijf de tender voor de ontwikkeling van het terrein, dat ligt ingeklemd tussen Hoog Catharijne, het spoor en de Catharijnesingel. Het plan is ontworpen door Arup, Studioninedots, ZUS en VKZ. De partijen willen van het Smakkelaarsveld een ‘oog van de orkaan’ maken, een groen rustpunt in een hectische en dynamische omgeving.

Om het park zo groot mogelijk te maken wordt de tram- en busbaan overbouwd. Hierdoor ontstaat er een glooiend en oplopend park. Dankzij deze hoogteverschillen, ontstaat een ruimte onder het park. Deze ruimte is bedoeld voor (fiets)parkeren, een kleine haven en de Parkkelder, met daarin een wisselend cultureel-maatschappelijke programma.

In het midden van het park is een klein horecapaviljoen met terras. De Leidse Rijn wordt doorgetrokken en verbonden met de Catharijnesingel. Drie bruggen zorgen ervoor dat het Smakkelaarsveld straks van alle kanten bereikbaar is.

150 woningen
Er komen drie woongebouwen met in totaal ongeveer 150 woningen in het middenhuursegment, vrije sector huur en vrije sector koop. De gebouwen staan deels op de overbouwde bus- en trambaan. Het dak van een van de gebouwen is openbaar toegankelijk. Hierop komt ook een horecagelegenheid.

Voordat de architecten gingen ontwerpen, is met computersimulaties bepaald waar de woongebouwen het beste konden worden geplaatst. Dit is gedaan om zowel een gezond park als gezonde woningen te ontwikkelen.

Het resultaat is volgens de ontwerpers een plan zo weinig mogelijk hinder heeft van wind en geluid en zoveel mogelijk zonlicht in het park en in de woningen, op een locatie waar dit niet vanzelfsprekend is.

Randvoorwaarden
Het afgelopen jaar maakten drie verschillende partijen een plan voor deze complexe plek, waarvoor de gemeenteraad een aantal randvoorwaarden had gesteld. Het water van de Leidse Rijn moest terugkomen met ruimte voor wonen en veel groen. De aanleg van de Leidse Rijn en van de openbare ruimte moet worden betaald worden van de opbrengsten van woningen.

Het Smakkelaarsveld moest goed verbonden worden met de omgeving en duurzaam, gezond en hoogwaardig worden ontwikkeld, melden de betrokken partijen. Ook is met mensen uit de stad, de directe omgeving, raadsleden en ambtenaren vooraf de ‘identiteit’ bepaald die de basis vormde voor de plannen van de partijen.

Volgend jaar gaat de eerste schop voor het project de grond in. In 2022 moet het hele gebied klaar zijn.

Trefwoorden

smakkelaarsveld vkz utrecht arup zus studioninedots lingotto

1	Benthem Crouwel Architects plaatst slotstuk in Paleiskwartier van Den Bosch donderdag, 13 november
2	Den Bosch 'pauzeert' aanbesteding voor ontwerp gebiedsontwikkeling Citadelpoort maandag, 17 november
3	Expositie in Kunsthal belicht eerdere toeristische periode Rotterdam dinsdag, 18 november
4	MVRDV en Buro Happold ontwerpen nieuw theater in Veenendaal vrijdag, 14 november
5	Nominaties Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal 2025 bekend vrijdag, 14 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Ontwerpteam BPD/De Nijs wint gunning Slachthuisterrein Haarlem

8 november 2018

Project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht kan definitief starten

4 december 2024

ZUS – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2019

7 oktober 2019

YOTEL Amsterdam naar ontwerp Studioninedots opgeleverd

2 december 2019

Team Lingotto wint tender Smakkelaarsveld

19 juni 2018

Smakkelaarsveld in Utrecht drukste fietsroute

3 november 2015

Video: reconstructie Bieb++

6 maart 2015

WTC Utrecht officieel geopend

14 september 2018

Renovatie voor Utrechts winkelcentrum De Planeet

13 december 2018

Studioninedots doet studie naar verstedelijking Overamstel

22 januari 2019

ZUS

2 september 2019

Blok N van Studioninedots in Jeruzalem opgeleverd

6 september 2019

Nieuwe foto's van stationsplein en fietsenstalling Utrecht Centraal

12 september 2019

Saluut aan oorspronkelijke gevel bij verbouwd winkelpand

27 november 2019

Bouw eerste fase Smakkelaarspark van start

11 juni 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

MoederscheimMoonen Architects ontwerpt eigen kantoor in historische vertrekhal Oranjelijn Rotterdam

Gisteren, 16:40

MoederscheimMoonen Architects levert nieuw, duurzame hoofdkantoor van moedermaatschappij TBP Group op.

Restauratie Bakenessertoren Haarlem bekroond met Lieven de Key Penning 2025

Gisteren, 15:56

De restauratie van de Bakenessertoren in Haarlem is onderscheiden met de Lieven de Key Penning 2025. De publieksprijs werd toegekend aan de verbouwing en uitbreiding van het Stedelijk Gymnasium.

Snitker/Borst wint tender voor woningen in houtbouw op vroegere schoollocatie Purmerend

Gisteren, 14:39

Snitker/Borst Architecten heeft samen met Mercuur Bouw en Ontwikkeling een houtbouwtender in Purmerend gewonnen, uitgeschreven door de Wooncompagnie. Het project omvat 35 duurzame en betaalbare woningen, verdeeld over twee appartementengebouwen.

SVP ontwerpt 75 woningen op plek Potterij de Zaalberg in Leiden

Gisteren, 10:33

In Leiden is een omgevingsvergunning verleend voor de bouw van 75 woningen op de plek van de voormalige Potterij de Zaalberg. In het ontwerp blijft de historische geschiedenis van de plek langs de kade van de Oude Rijn voelbaar.

Landelijke ‘bouwbaas’ is geen goed idee, vinden deskundigen

Gisteren, 13:27

Zo'n nieuwe functie zou een ‘extra laag in het toch al topzware bureaucratische woonbeleid’ betekenen, staat in een advies.

Zuid-Holland vergunt weer projecten met forse stikstofreductie

Gisteren, 11:19

De provincie gaat vergunningen verlenen voor projecten die weliswaar voor stikstofuitstoot zorgen, maar na afronding wel veel minder dan in de oorspronkelijke situatie.

Vereniging Eigen Huis: criteria energielabel onduidelijk voor huiseigenaar

18 november, 2:26

Huiseigenaren weten niet goed wat nodig is om een label op te krikken, constateert Vereniging Eigen Huis in een onderzoek.

Amnesty: Nederlands bouwbedrijf betrokken bij arbeidsuitbuiting Saoedi-Arabië

18 november, 10:16

Strukton heeft een rol gespeeld bij de uitbuiting van arbeidsmigranten bij de bouw van een metro in Riyad, meldt Amnesty International.

Verbouwing Binnenhof kost 2,7 miljard euro, zomer 2031 klaar

17 november, 1:19

De laatste officiële inschatting van een einddatum was ‘op zijn vroegst eind 2028’, maar het jaartal 2030 stond ook al in documenten.

Vlaanderen aansprakelijk voor Limburgse schade in tramdebacle

17 november, 9:36

De Vlaamse regering is aansprakelijk voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt rond de afgeblazen tramlijn tussen Maastricht en het Belgische Hasselt.

Ga naar het nieuws-archief