Ontwerpteam BPD/De Nijs wint gunning Slachthuisterrein Haarlem

8 november 2018, 12:10

Het Team Slachthuishof, bestaande uit onder meer Hans van Heeswijk architecten, ZUS [Zones Urbaines Sensibles] en vanOmmeren-architecten, gaat met bouwbedrijf De Nijs het Slachthuisterrein in Haarlem-Oost transformeren tot een nieuw woon- en werkgebied, Slachthuishof. Als eerste komt er een popcentrum, een langgekoesterde wens onder musici in Haarlem.

Het voormalige Slachthuisterrein in Haarlem wordt ontwikkeld tot een nieuw woon- en werkgebied, het Slachthuishof. Het terrein, dat circa 36 hectare beslaat, gaat plek bieden aan een mix van functies, zoals wonen, culturele voorzieningen, horeca, bedrijvigheid en het popcentrum.

In het projectgebied komen 166 woningen. Die worden gerealiseerd in een mix van 85 rijwoningen, 31 startersappartementen, 28 seniorenappartementen, 19 sociale stadsappartementen en 3 extra grote familiewoningen. De monumenten, het slachthuis en de bijgebouwen beslaan circa 7.000 m².

Het plan is gemaakt in opdracht van gebiedsontwikkelaar BPD (Bouwfonds Property Development). Naast de genoemde architectenbureaus behoren Wijngaarde & Partners, Markus, Metabolic, Advier en Alliander DGO tot het winnende team.

Geschiedenis als leidraad
De gemeente Haarlem heeft Team Slachthuishof de opdracht gegund, omdat het plan het industrieel erfgoed op het terrein in zijn waarde zal laten. “Het behoud en het herstel van het industrieel erfgoed is een belangrijke drager van het plan”, zegt wethouder Floor Roduner. “De gemeentelijke monumenten vormen onmiskenbaar het middelpunt van de ontwikkeling, naast de te ontwikkelen woningbouw.”

Het spreekt de gemeente aansprekend dat het ontwerpteam de ruim honderdjarige historie van het Slachthuisterrein als ontwerpprincipe in zijn plan gebruikt. De inzending van het samenwerkingsverband is als beste beoordeeld en voldoet aan alle door de gemeente gestelde voorwaarden en criteria op het gebied van kwaliteit, proces en financiën, aldus Team Slachthuishof.

Start met poppodium
Het team heeft aangegeven dat de realisatie van het popcentrum urgent is. Daarom heeft het de bouw ervan als gescheiden opgave in de aanbesteding meegegeven, zodat de realisatie van het popcentrum naar voren kan worden getrokken in de planning van het gehele Slachthuis-project. De stichting Hart Haarlem en het Patronaat gaan het popcentrum gebruiken en hebben ingestemd met de plannen.

Duurzaamheid
De plannen van het team zijn gericht op een duurzame toekomst, aldus de partijen. De woningen worden gasloos. Plaatsing van zonnepanelen moet het grootste deel van de elektriciteitsvraag dekken. Verder wordt gebruik gemaakt van warmte-koudeopslag.

In het plan besteedt het team veel aandacht aan waterbergend vermogen in het gebied. Het water dat niet in het groen infiltreert wordt opgevangen en vastgehouden door een integraal systeem van wadi’s en goten.

Participatie
Team Slachthuishof noemt goede communicatie en participatie onontbeerlijk bij een project als dit. Daarom is in het voortraject is al met veel betrokkenen en buurtbewoners gesproken.

Het ontwerp van de openbare ruimte is samen met de buurtbewoners nader uitgewerkt, volgens de gemeentelijke wensen en richtlijnen voor burgerparticipatie. Diverse, grotendeels Haarlemse, ondernemers hebben meegewerkt aan het plan en willen zich er graag aan verbinden, aldus het team.

Trefwoorden

industrieel erfgoed herbestemming vanommeren-architecten zus [zones urbaines sensibles] slachthuishof transformatie haarlem hans van heeswijk architecten zus

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 7 oktober
2	Powerhouse Company presenteert opgeleverd KJ in Den Haag vrijdag, 9 oktober
3	Combinatie met M3H en NRL wint tender voor woontorens Apeldoorn woensdag, 7 oktober
4	Bijdrage van Benthem Crouwel Architects en West 8 aan Afsluitdijk voltooid vrijdag, 9 oktober
5	RAU presenteert schetsontwerp voor gemeentehuis Het Hogeland maandag, 12 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Hans van Heeswijk architecten transformeert school tot ZERO-museum

6 november 2018

Masterplan voor Havenkade Nijmegen gereed

7 april 2020

Ontwerp voor ontwikkeling Smakkelaarsveld gepresenteerd

7 september 2018

Nieuwe woonbuurt rond voormalig slachthuis in Haarlem klaar

1 november 2023

Luieren en tuinieren op het stationsdak

12 juni 2018

FARO ontwerpt woongebouw in Slachthuisbuurt Haarlem

17 mei 2019

Flatgebouw op Zuidas grondig opgewaardeerd door Hans van Heeswijk architecten

13 juni 2018

Bouw Het Platform in De Nieuwe Stad Amersfoort van start

14 mei 2018

Oude fabriek M4H-gebied wordt multifunctionele danceclub

21 februari 2018

Ontwerp De Scheepmaker Haarlem gepresenteerd

19 januari 2016

Grootschalig woningbouwproject Havenkade Nijmegen afgerond

12 juli 2023

Nieuwe gebouwen met 243 woningen op kop Schipholweg Haarlem

30 januari 2023

Heren 5 presenteert hoekblok De Entree West Haarlem

4 mei 2020

Oude kunstmestloods herbestemd tot Zeeuws Veilinghuis

4 maart 2020

Woningbouw op locatie Blauwe Wetering Haarlem

7 februari 2020

Transformatie Meterhuiscomplex Haarlem van start

24 januari 2020

Gebouwtransformatie refereert aan historie Akzo-terrein

7 februari 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe Instituut toont inzendingen finalisten Prix de Rome 2026

Vandaag, 11:58

Vanaf vrijdag 4 december zijn bij het Nieuwe Instituut in Rotterdam de inzendingen van de finalisten voor de Prix de Rome Architectuur 2026 te zien.

Van de Ven, Nudus en Buro Sant en Co ontwerpen 265 woningen in Vliertpoort Den Bosch

Vandaag, 10:54

De combinatie Van de Ven Bouw en Ontwikkeling, Nudus en Buro Sant en Co heeft de tender voor Vliertpoort-Zuidoost in ’s-Hertogenbosch gewonnen. Het plan SamenStad behelst 265 woningen in verschillende prijsklassen.

Renovatie stadhuis Gouda krijgt eretitel Meesterrestauratie 2027

Gisteren, 16:22

De vakjury waardeert het project als een uitzonderlijk en compleet restauratieproject, waarin historisch onderzoek, ambachtelijk vakmanschap, verduurzaming en hedendaags gebruik op overtuigende wijze zijn verbonden.

Opgeleverde Aurora-gebouw van Piet Zanstra tijdens ADE open voor publiek

Gisteren, 14:35

Het monumentale kantoorgebouw wordt gedurende het dans event tijdelijk gebruikt als podium voor radio, kunst en sport.

RLi: handhaving moeilijker onder nieuwe Omgevingswet

Vandaag, 13:14

Toezicht op regels voor de omgeving is ingewikkelder geworden onder de Omgevingswet, die sinds bijna drie jaar veel van die regels bundelt.

Werelderfgoedcentrum Waddenzee dreigt failliet te gaan

Vandaag, 09:20

De problemen zijn ontstaan omdat de realisatie en ingebruikname van de nieuwe locatie, die opende in april 2025, ‘onverwachte kosten’ met zich meebrachten.

Huurprijzen vrije sector weer gestegen na daling kwartaal eerder

Gisteren, 15:31

De huurprijzen in de vrije sector zijn in het derde kwartaal van 2026 met zo'n twee procent gestegen ten opzichte van een kwartaal eerder.

DNB-president roept opnieuw op tot afschaffen hypotheekrenteaftrek

Gisteren, 09:54

Ook nu de woningmarkt een afkoeling laat zien, is het verstandig om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen, stelt Olaf Sleijpen.

Zuid-Holland slaat alarm: tekort aan sociale huurwoningen groeit

9 oktober, 4:14

Hoewel bijna de helft van de Zuid-Hollanders qua inkomen in aanmerking komt voor een sociale huurwoning, heeft de provincie verhoudingsgewijs steeds minder van zulke huizen.