De bestaande fabriek

Historische foto

Studioninedots en Felixx presenteren ontwerp transformatie voormalige Niemeyerfabriek

Vandaag, 16:43

Studioninedots en Felixx Landscape Architects & Planners hebben het ontwerp voor de transformatie van de voormalige tabaksfabriek Niemeyer in Groningen gepresenteerd. Het uit meerdere gebouwen bestaande complex wordt een ‘broedplaats’ met bedrijven, kennisinstellingen en een culturele publieksfunctie. Het bestaande wordt zoveel mogelijk zichtbaar gelaten en aangevuld met nieuwe ruimtelijke elementen.

Waar de in 2023 gesloten Niemeyerfabriek tweehonderd jaar afgesloten was voor niet-medewerkers, wordt het vernieuwde complex uitdrukkelijk wel onderdeel van het stedelijk leven. In het complex komen onder meer publieke functies zoals horecavoorzieningen, galeries en werkplaatsen. Ook verrijst op het dak van een van de gebouwen een dakterras.

Het bestaande karakter van de voormalige fabriek blijft zoveel mogelijk gehandhaafd, terwijl nieuwe elementen als zodanig herkenbaar zijn. Ruwe bakstenen en stalen raamkozijnen blijven behouden of worden teruggebracht, constructieve structuren wordt zichtbaar gemaakt. Materialen uit gesloopte onderdelen krijgen een nieuw leven op dezelfde plek: bakstenen worden hergebruikt als bestrating, stalen spanten verschijnen terug als pergola’s en betonnen platen worden zitplekken. Wel worden de interieurs, die eerder onoverzichtelijk en donker waren, getransformeerd tot lichte en volgens de architecten aantrekkelijke ruimtes met een duidelijke logica en routing.

Vier publieke zones
Vier publieke zones geven het terrein vorm: het Spoorpark, de Industriestraat, de Buurtstraat en het Entreeplein. Het Spoorpark volgt het tracé van de historische spoorlijn. Rails in de bestrating, regentuinen en informele zitplekken moeten nodigen uit om te spelen, te ontspannen of even stil te staan. De Industriestraat, ooit bedoeld voor logistiek, huisvest straks paviljoens, terrassen en evenementen, en vormt zo de nieuwe sociale ader van het terrein.

Een van de gebouwen wordt getransformeerd tot de zogeheten Burley Bar, met een transparante gevel en terras aan de kant van het Spoorpark. In de verschillende gebouwen komt tevens een reeks flexibele ruimtes die zijn ontworpen om te werken, samen te werken en ideeën uit te wisselen. In het Labpaviljoen wordt een flexibele, modulaire omgeving voor digitale ‘makers’, startups en kennisinstellingen gerealiseerd.

Op de vroegere binnenplaats van het oudste gebouw van de fabriek komt het Tabaksbos, dat bestaat uit opvallende platformconstructie, volgroeide bomen, inheemse beplanting en zitjes.

Groene daken op gebouwen zoals het Labpaviljoen helpen de omgeving te koelen en de lucht te zuiveren. Regenwater wordt opgevangen via doorlatende oppervlakken en ondergronds opgeslagen in buffers en wadi’s, die het landschap het hele jaar door van water voorzien. Een bestaand keldernetwerk wordt hergebruikt voor fietsenstallingen en infrastructuur, waardoor het oppervlak vrij blijft voor voetgangers en openbaar leven.

Realisatie
Vorig jaar werd bekend dat ontwikkelaar MWPO de voormalige Niemeyerfabriek mag kopen. Het nu gepresenteerde ontwerp maakt deel uit van het zogeheten ontwikkelkader, dat begin 2026 wordt behandeld door de Groningse gemeenteraad. De start van de realisatie van het eerste deel, het noordelijke gedeelte van het terrein, staat voorlopig gepland voor 2027.

Trefwoorden

broedplaats mwpo transformatie groningen felixx landscape architects & planners studioninedots niemeyer niemeyer-fabriek

1	Barcode Architects presenteert opgeleverd stadskantoor van Dresden vrijdag, 5 december
2	Amsterdam schrijft architectenprijsvraag uit voor nieuwbouw theater De Meervaart vrijdag, 5 december
3	Pixelgevel van MVRDV versterkt uitstraling modulaire woontorens in Singapore maandag, 8 december
4	Holterbergdistrict Amsterdam Zuidoost herontwikkeld tot gemengde wijk donderdag, 4 december
5	Met Lighthouse is voorlopig hoogste toren van Eindhoven opgeleverd donderdag, 4 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Niemeyer-fabriek Groningen wordt broedplaats voor bedrijven en kennisinstellingen

19 juli 2024

Groningers kiezen nieuwe invulling voor plek gesloopte parkeergarage in stadscentrum

11 november

Maggie’s Center Groningen onderscheiden als Zorggebouw van het Jaar 2025

5 november

Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk

17 oktober

Groningen worstelt met afronding dertig kilometer lang fietspad naar Assen

16 oktober

Winnaars Groninger Architectuurprijs 2025 bekendgemaakt

6 oktober

Nudus en Proof of the sum geselecteerd voor groot laboratoriumgebouw Groningen

1 oktober

Benthem Crouwel Architects en Nieuwe Architecten maken masterplan voor gebouwensemble op Zernike Campus

23 september

Rijksmonumentaal tankstation Groningen getransformeerd tot Dudok aan het Diep

16 september

Twee belangrijke mijlpalen bereikt bij verbouwing station Groningen

23 juli

Groningen wil Kardinge vervangen door nieuw sportcentrum

27 mei

Groningen bouwt nieuwe popzaal en renoveert De Oosterpoort

10 april

Provinciehuis in Groningen is toe aan grote renovatie

12 maart

PosadMaxwan presenteert stedenbouwkundig plan Spoorkwartier Groningen

31 januari

Shift, Marlies Rohmer en LOLA winnen tender voor campus internationale school in Groningen

23 januari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stadsbestuur Zwolle akkoord met ontwikkelvisie Singelpark

Vandaag, 14:48

Het college van B&W van Zwolle heeft zijn goedkeuring gegeven aan de ontwikkelvisie voor het Singelpark. In de visie wordt de Zwolse singel een samenhangend park met tegelijkertijd meerdere sferen en programma’s.

Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart

Vandaag, 11:51

Ontwikkelcombinatie Rotterdams Tij is gestart met de bouw van woongebouw Atlas 1. Het pand, dat naast de Essalammoskee in Rotterdam-Zuid komt te staan, omvat 135 woningen en maakt deel uit van de Colosseumplot.

CRa op zoek naar nieuwe Rijksbouwmeester

Vandaag, 10:25

Het College van Rijksadviseurs is gestart met de zoektocht naar een nieuwe Rijksbouwmeester. Deze persoon volgt Francesco Veenstra op, die in september volgend jaar afscheid neemt in deze functie.

Uitvoering plan West 8 voor Venlose herontwikkeling gestart

Gisteren, 16:37

Na een lange aanloopperiode is de herontwikkeling van het Kazernekwartier in Venlo naar ontwerp van West 8 van start gegaan.

Zeeland stopt samenwerking met aannemers over aanpak Zeelandbrug

Vandaag, 13:56

Volgens de provincie heeft de aannemerscombinatie een kostenraming gepresenteerd die fors boven het eerder vastgestelde budget van 5,5 miljoen euro ligt.

Verbreding Betuwelijn in Duitsland duurt nog minstens tien jaar

Vandaag, 12:30

De bedoeling is dat er in Duitsland meer dan zeventig kilometer spoor bijkomt, elf stations worden omgebouwd en 47 viaducten en bruggen worden aangepast.