Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

De Nijl Architecten realiseert CPO Minidorp aan de rivier

5 augustus 2020, 13:22

Een groep particulieren nam vijf jaar geleden het initiatief voor een woongebouw in Dordrecht vanuit de visie ‘samen oud worden’. De Nijl Architecten heeft het gebouw ontworpen met een ‘compromisloze keuze voor breed wonen aan de rivier’.

In de nieuwe wijk Stadswerven in Dordrecht is recent het project ‘Minidorp in de stad’ opgeleverd en in gebruik genomen. Het woongebouw biedt ruimte aan elf grote appartementen en een aantal gedeelde voorzieningen voor de bewoners: een logeerkamer, een atelier, een gemeenschapsruimte met keuken en een daktuin. Dit programma leidde tot de naam van het project.

Het gebouw is gerealiseerd in opdracht van een groep particulieren, die daartoe een stichting oprichtten en deelnemers wierven. De Nijl Architecten heeft niet alleen voor de stichting het gebouw ontworpen, het bureau heeft de opdrachtgevers ook begeleid en geadviseerd bij de grondverwerving en de organisatie van proces en project.

Rivierzicht
De bouwlocatie heeft als belangrijkste kwaliteit de prachtige ligging aan de rivier, aldus het architectenbureau. Het uitzicht over de rivier aan de noordkant en de optimale oriëntatie van de grote, half inpandige terrassen aan de zuidkant vormden een belangrijke overweging bij het ontwerp, legt het architectenbureau uit.

De bouwkavel is volledig benut, waarbij het bouwdeel met de appartementen langs de rivier is gesitueerd, met telkens twee woningen per verdieping. Op de begane grond liggen een parkeergarage, bergingen, een hoge entreehal en een deel van de gemeenschappelijke voorzieningen.

Buitenkamer
De ruim 28 meter lange gevel aan de noordkant is volledig gebruikt voor de woonfuncties. Daartoe hebben de architecten de ontsluitingskern aan de zuidzijde geplaatst. Pal naast de kern liggen de terrassen, met een oppervlakte van 16 m².

Elke woning heeft een royale, lichte hal langs het terras. Een korte brede gang verbindt deze ‘buitenkamer’ en de woonkamer.

Binnen een regelmatige structuur zijn verschillende woninggroottes gemaakt, vertelt De Nijl Architecten. Het bureau heeft elke plattegrond aangepast aan individuele wensen.

Eenduidig gebouw
De Nijl Architecten heeft te midden van de grote verscheidenheid aan architectuur een eenduidig gebouw willen neerzetten. Langs de rivier wilde het bureau een karakteristieke voorgevel; die is ontworpen met een regelmatig patroon van diepe en taps toelopende penanten, met daartussen hoge puien en plaatselijk ondiepe balkons. De overige gevels heeft het bureau vlak gehouden.

De positie van de gevelopeningen zijn telkens afgestemd op de plattegronden. Dit resulteert op prettige wijze in kleine verschillen binnen de strenge ordening. Het architectenbureau heeft gekozen voor toepassing van een baksteen met roodnuances en een traditionele detaillering met geïntegreerde zonwering.

Stedenbouwkundige situatie
‘Minidorp in de stad’ ligt op de noordoosthoek van een bouwblok. Naar de hoek neemt het gebouw in hoogte toe. De scherpe hoek van de bouwkavel heeft het architectenbureau verzacht door het gebouw af te schuinen. Met dit accent wordt bovendien ingespeeld op de toekomstige stedenbouwkundige situatie aan de oostzijde. De rooilijn van het naastgelegen bouwblok ligt terug, zodat de hoek van het gebouw prominent in het zicht staat, legt De Nijl Architecten uit.

Tevens heeft het architectenbureau aansluiting moeten zoeken bij de lagere stadshuizen. Aan de rivier is dit bereikt door een kleine hoekverdraaiing in de westgevel vanaf de derde verdieping. In de zijstraat wordt de aansluiting gemaakt met een kleiner bouwdeel, waarin de gemeenschapsruimte van het Minidorp is gesitueerd.

Trefwoorden

stadswerven woongebouw collectief particulier opdrachtgeverschap de nijl architecten dordrecht

1	In beeld: Folly Art Norg 2026 woensdag, 19 augustus
2	Eerste woongebouw binnen gebiedsontwikkeling Brainpark Rotterdam voltooid maandag, 17 augustus
3	Amsterdam start nieuwe tender voor woongebouw in Beatrixpark woensdag, 19 augustus
4	Bouwstart voor Anna Maria van Schurmangebouw bij Utrechtse Dom vrijdag, 14 augustus
5	CPO-project biedt gezinnen uniek huis in twee-onder-één-kap-woning dinsdag, 18 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

'Geef ons als Rotterdamse Stadsbouwgroepen toegang tot bouwgrond!'

7 juni 2021

Realisatie omvangrijk CPO-project in Zutphen van start

19 januari 2021

CPO met drie verwante rijwoningen door 8A

23 augustus 2021

Woongebouw aan Wantij door Studio AAAN opgeleverd

12 juni 2023

Arons en Gelauff ontwerpt 52 woningen op Admiraalsplein Dordrecht

15 februari 2024

Toko Fuze en Steenvlinder realiseren gevarieerd CPO-project De Stampioenen

16 maart 2023

De Nijl Architecten presenteert eerste gebouwen Woonpark Jos van Geel

16 januari 2023

Mecanoo presenteert ontwikkelvisie voor Dordtse Spoorzone

26 januari 2021

Auguste Perret als inspiratie voor stadsdeelhart Anklaar

8 oktober 2020

CPO-collectief realiseert woon-werkgebouw bij Coehoornpark Arnhem

30 juni 2020

CPO-project met NOM-woningen in duurzame wijk voor Groningen

26 mei 2020

Vier kavels vormen CPO Havenhuis in Deventer

11 februari 2020

Woongebouw in hout met intern hof

8 januari 2020

Atelier Van Wengerden realiseert woongebouw op Amsterdam Science Park

10 oktober 2019

Het Schetsblok: flexibel cpo-project met oog op toekomst

14 mei 2019

Gevarieerde woningen voor gemengde CPO van Courage

28 februari 2019

Atelier PUUUR presenteert CPO-project Centrumeiland

17 juli 2018

Winnaars Rotterdam Architectuurprijs 2017 bekend

21 december 2017

Groene Mient is zelfgebouwde en energieneutrale gemeenschap

24 oktober 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Studio Ard Hoksbergen ontwerpt woongebouw voor onderwijspersoneel op Centrumeiland

Gisteren, 13:00

Het plan is opgezet rond de vraag hoe een woning rust kan bieden aan bewoners met een beroep dat zelden ophoudt bij de voordeur.

De Playlist: Bert Dirrix en zijn vrouw stellen hun huis open voor concerten

Gisteren, 09:15

In de vijftiende aflevering van onze zomerserie spreken we met architect Bert Dirrix, die samen met zijn vrouw Willy de Rooij zijn huis openstelt voor concerten en andere activiteiten.

In beeld: Folly Art Norg 2026

19 augustus, 1:10

Deze maand vindt de achtste editie van Folly Art Norg plaats. De organisatie van het evenement deelt net als in voorgaande jaren foto’s van alle deelnemende folly’s met Architectenweb.

Amsterdam start nieuwe tender voor woongebouw in Beatrixpark

19 augustus, 10:48

Vier jaar geleden won KondorWessels Vastgoed een eerdere tender voor het project, maar dit bedrijf kon volgens de gemeente uiteindelijk niet aan het gewenste ambitieniveau voldoen.

Friesland wil 54 miljoen uittrekken voor kopen van landbouwgrond

Gisteren, 10:26

De provincie wil die grond onder meer inzetten om meer natuur aan te leggen.

Woonalliantie: draai belemmerende regels woningmarkt terug

19 augustus, 9:52

Het kabinet zou belemmerende regels op de woningmarkt moeten terugdraaien om ervoor te zorgen dat beleggers en verhuurders weer gaan investeren.

Rapport over inclusief wonen gepresenteerd tijdens symposium

18 augustus, 10:47

Volgens de opstellers laat het rapport zien dat de veronderstelde meerkosten van toegankelijke woningbouw veel kleiner zijn dan vaak wordt aangenomen.