Woongebouw in hout met intern hof

8 januari 2020, 16:36

Voor een kavel op het Oostenburgereiland in Amsterdam heeft Mulders vandenBerk Architecten een woongebouw met een hof en steeg ontworpen. Het bureau verkreeg de opdracht na een selectieprocedure door CPO Let’s Go East.

Kavel 11G ligt aan de Isaac Titsinghkade op het Oostenburgereiland. Het gebouw gaat ruimte bieden aan zeven woningen en een bedrijfsruimte en komt tussen twee hogere panden te staan.

Om uitzicht op de blinde muur van de naastliggende blokken te voorkomen, gebruikt Mulders vandenBerk de volle diepte van de kavel voor het gebouw. Zo komen de balkons aan de achterzijde gelijk met de rooilijn te liggen.

Hof en steeg
Om het bouwen over de volle diepte mogelijk te maken, creëren de architecten een hof in het midden van het gebouw, zo leggen ze uit. Het hof is toegankelijk vanaf de openbare straat via een steeg, die van de Isaac Titsinghkade dwars door het pand naar het achterpad loopt. Dit zorgt bovendien voor een levendige plint, aldus Mulders vandenBerk.

Vanuit het hof zijn alle woningen bereikbaar. De kleine woning aan het achterpad en de grote woning met werkruimte aan de voorzijde hebben tevens een eigen entree vanaf de straat. Door het hof schijnt licht vanuit het gebouw; daarmee wordt de kantoorruimte goed zichtbaar en de zichtrelatie tussen straat en gebouw sterker.

Rust en koelte
De bestrating van de openbare ruimte loopt door in de steeg en het hof om een sterke relatie te verwezenlijken. De architecten hebben een ruime toepassing van groen voor ogen: in het het hof komen bomen en planten, de hofgevel krijgt een verticale tuin en op het dak komt beplanting met sedum.

De combinatie van hof, steeg en begroeiing zorgt volgens de architecten in warme maanden voor verkoeling en maakt nachtventilatie van de woningen mogelijk. Ventilatieluiken in de hofgevel voeren ’s nachts warmte uit de woning af, waardoor er geen actieve koeling nodig is.

Het hof biedt de bewoners een rustige en visueel aantrekkelijke plek, en bovendien een geluidluwe gevel. In het hof kunnen de ramen open staan zonder hinder van omgevingsgeluid.

Kap en gevel
Het kavelpaspoort vraagt om een bijzondere kapvorm. “Om extra karakter te geven aan het pand tussen de grotere buren maken we een tweedeling in de kap”, vertellen de architecten. “Dit maakt het pand zeer herkenbaar in de straat.”

Door telkens twee verdiepingen visueel samen te voegen in de gevel, krijgt het gebouw een verticalere en slankere uitstraling. Mulders vandenBerk benadrukt de verticaliteit door grote massief houten frames rond de ramen te plaatsen.

Biobased bouwen
In de realisatie kiest het architectenbureau voor biobased bouwen. Zo opteert het bureau voor de toepassing van CLT (Cross Laminated Timber). Het door hout tijdens de groei opgenomen CO₂ blijft opgeslagen en keert (vooralsnog) niet terug in de atmosfeer.

Ook de uitstoot van stikstof is bij biobased bouwen vele malen lager dan bij een traditioneel bouwproces, aldus Mulders vandenBerk. “Bovendien vermijden we zo een vertraging door een mogelijke bouwstop vanwege de stikstofcrisis.”

De keuze voor biobased bouwen is ook ingegeven door gezondheid, leggen de architecten uit. Het hout en de houtwolisolatie nemen van nature vocht op en staan het weer af. Dit draagt bij aan een aangenaam en gezond binnenklimaat in de woningen.

Snelheid
Het casco wordt volledig prefab in de fabriek gemaakt en kan op locatie direct worden gemonteerd. Deze manier van bouwen en het ontwerp van de gevel zorgen er voor dat de bouw snel en zonder steigers kan verlopen.

“Zodra het casco staat wordt de gevel er in gemonteerd en kan het dak waterdicht worden gemaakt”, zeggen de architecten. Vervolgens hoeven nog slechts installatie en binnenafwerking te worden aangebracht. “De buurt zal erg weinig bouwhinder ondervinden.” Naar verwachting start de bouw in het eerste kwartaal van 2021.

Trefwoorden

mulders vandenberk architecten biobased bouwen houtbouw amsterdam woongebouw oostenburgereiland cpo collectief particulier opdrachtgeverschap

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 3 september
2	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025 maandag, 1 september
3	Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd maandag, 1 september
4	's-Hertogenbosch selecteert acht ontwerpteams voor volgende ronde Citadelpoort woensdag, 3 september
5	D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere woensdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Appartementengebouw WeLoft in Delft combineert efficiëntie en ruimtelijkheid

18 maart 2019

Winnaars ontwerpwedstrijd kavel 6 Oostenburg Amsterdam bekend

13 maart 2019

Akkoord voor woningbouwproject en hotel Oostenburgereiland

20 juli 2018

Experiment met isolatieplaten uit lisdodde

4 februari 2021

Vier jonge bureaus geselecteerd voor Oostenburgereiland

5 september 2017

CPO met drie verwante rijwoningen door 8A

23 augustus 2021

Energieleverende gemeentewerf voor Amsterdam-Zuid

23 augustus 2016

Dorpshuis voor sociale hart van Hollandsche Rading

28 mei 2014

Een eigentijdse tuinderswoning in overwegend biobased materialen

22 februari 2023

Eerste Deventer eenkamerhotel in gebruik

20 februari 2014

Wooncomplex uit houten modules met een groene vallei

15 juni 2020

Realisatie omvangrijk CPO-project in Zutphen van start

19 januari 2021

Woongebouw van Workshop Architecten op Oostenburg opgeleverd

16 september 2021

Nieuw jongerencentrum voor Amsterdam-Noord

8 april 2013

ORGA biedt blik op de bouw van een ecologische school

15 juli 2020

Compact woonensemble met binnenhof op smalle kavel in Oostenburg

5 december 2022

Bouw houten woongebouw in gebiedsontwikkeling Oostenburg gestart

25 september 2023

Studio Drift krijgt eigen museum in Amsterdam

2 november 2023

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april 2024

Woongebouw in hout en metaal markeert de kop van de Oostenburgervaart

25 april

Vier kavels vormen CPO Havenhuis in Deventer

11 februari 2020

Van Gendthallen worden onderkomen voor bedrijven en kunstenaars

11 mei 2020

De Nijl Architecten realiseert CPO Minidorp aan de rivier

5 augustus 2020

Bouw duurzaam en sociaal wooncomplex De Warren kan beginnen

22 december 2020

Monnickendam krijgt woongebouw in CLT

12 januari 2021

Biobased villa’s van Natrufied aan de Texelse duinen

27 januari 2021

Driehoekig Zuidhuis in Almere is ontworpen op dag- en seizoensritme

8 februari 2021

Bureau Fraai presenteert opgeleverde Red Ruby op Oostenburgereiland

10 februari 2021

Bouw woontoren De Prins op Amsterdam Oostenburg gestart

18 mei 2021

Kantoorpand refereert aan industrieel verleden Oostenburgereiland

8 juni 2021

MVRDV ontwerpt blok met zeven gebouwen op Oostenburgereiland

15 juni 2021

Groot woongebouw in Alkmaar uit houten prefab modules

6 juli 2021

Bouw cpo-project Jenga House op Oostenburgereiland van start

15 oktober 2021

Bouw blok met sociale huurwoningen Amsterdam Oostenburg van start

27 januari 2022

Overeenkomst voor woongebouwen Houtrak op Oostenburg

15 februari 2022

Tentoonstelling over collectief wonen in Delft

25 mei 2022

Toko Fuze en Steenvlinder realiseren gevarieerd CPO-project De Stampioenen

16 maart 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

VORM koopt voormalige boekweitfabriek in Rotterdamse Piekstraat

36 minuten geleden

De ontwikkelaar wil er een woongebouw met ongeveer twee appartementen realiseren, waarvan het merendeel in het betaalbare segment. Ook komt er ruimte voor bedrijven en parkeren.

Nieuwe partners Powerhouse Company gaan vestiging in Nairobi leiden

1 uur geleden

Powerhouse Company heeft een vestiging geopend in de Keniaanse hoofdstad Nairobi. Robyne Somé en Maarten Diederix, die beide tot partner zijn benoemd, gaat het filiaal leiden.

Limburgse bessenplantage uitgebreid met (on)opvallende groepsaccommodatie

Gisteren, 14:47

Op de bessenplantage Blankwater in Swalmen is naar ontwerp van Jasper Smits Architecten in samenwerking met Raumkultur een groepsaccommodatie opgeleverd.

Van Bergen Kolpa architecten levert innovatiecentrum voor metropolitane tuinbouw in Hengshui op

Gisteren, 13:00

In de Chinese stad Hengshui is een innovatiecentrum voor metropolitane voedselproductie naar ontwerp van het Nederlandse bureau gebouwd. De zogeheten Vertical Farm is gebouwd op het Hengshui International Horticultural Park.

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

2 uur geleden

In heel Nederland stegen de prijzen van bestaande woningen in het afgelopen kwartaal gemiddeld met 9,7 procent.

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

Gisteren, 12:08

Steeds minder studenten gaan op kamers, constateert Kences.

Ronald Schleurholts gestart als hoogleraar Heritage & Design aan TU Delft

Gisteren, 11:22

Met het oog op de klimaatdoelen bepleit de partner bij cepezed een herwaardering van alle bestaande gebouwen, ook de niet-monumenten.

Energiekosten huishoudens Randstad lager dan in rest van het land

3 september, 12:27

In Groningen betaalt een gezin gemiddeld 105 euro meer per maand aan energie dan een vergelijkbaar huishouden in Utrecht.

ING en Rabobank stoppen 200 miljoen euro in Nationaal Warmtefonds

2 september, 11:58

Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.