Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Voor en na
Copyright: MIX architectuur
Copyright: MIX architectuur
Copyright: MIX architectuur
Copyright: MIX architectuur
Copyright: MIX architectuur
Copyright: MIX architectuur
Copyright: MIX architectuur
Copyright: MIX architectuur
Huidige situatie
Copyright: MIX architectuur

Hof met woningen op plek winkelcentrum in binnenstad Apeldoorn

3 juni 2024, 15:34
Het overdekte winkelcentrum De Korenpassage in de binnenstad van Apeldoorn maakt plaats voor een hof met 26 woningen. Het plan voorziet in een groene woonomgeving, die door de ligging tussen bestaande panden bovendien een beschut karakter krijgt. In opdracht van Achterberg Groep maakten MIX architectuur en MAAK space het stedenbouwkundige plan voor de transformatie, evenals het ontwerp van de woningen (MIX architectuur) en de inrichting van de buitenruimte (MAAK space).

Net als veel andere stadscentra heeft ook de binnenstad van Apeldoorn te maken met leegstand van winkelpanden. Daarnaast is er een tekort aan geschikte woningen voor diverse doelgroepen. De gemeente Apeldoorn werkt aan een toekomstbestendige binnenstad met de focus op wonen, verbeterde bereikbaarheid, transformatie van winkels en vergroening.

De Korenpassage, waar de winkelleegstand eveneens toeneemt, is door de gemeente aangewezen als transformatielocatie. Het complex wordt gesloopt, waarna er op dezelfde plek 26 woningen rond een groen hof verrijzen. De bestaande parkeergarage blijft behouden voor de privéparkeerplaatsen en -bergingen van de woningen. Boven op de parkeerlaag komt in het midden een collectieve, groene buitenruimte.

Geschakelde woningen
Er is gekozen voor een opzet met geschakelde woningen, waardoor een doorgang ontstaat die het gebied doorkruist. De hof heeft verschillende entrees, voornamelijk op plekken waar de huidige entrees van het winkelcentrum zich bevinden. De meanderende route tussen de woningen is zichtbaar vanaf de winkelstraat en is toegankelijk voor zowel bewoners als passanten.

Door de geschakelde woningen ontstaan beschutte plekjes met houten bankjes en een pleintje als centrale plek, melden de architecten. De 26 stadswoningen hebben een woonoppervlakte van 83 tot 114 vierkante meter en bestaan elk uit drie woonlagen. De woningen zijn verdeeld over drie rijen met een gevarieerd gevelbeeld en hebben verspringende gevels en in diepte wisselende setbacks.

“De woningen vormen met elkaar een geheel; de voorgevels begeleiden de collectieve hof en zorgen voor een zorgvuldige ruimtelijke inpassing. Reliëfmetselwerk, gevelgroen en nestkasten verbijzonderen de kopgevels. De entrees aan de openbare ruimte zijn zorgvuldig mee-ontworpen”, laten de architecten weten.

De trap en praktische ruimten zijn in de kern van de woningen gesitueerd, zodat aan de gevels aan tuin- en entreezijde woonruimtes liggen; bewoners komen binnen in de woonkeuken die uitkijkt op de groene hof. Enkele woningen hebben een dubbelhoge glazen pui met vide aan de voorzijde.

Retentielaag
Water wordt op de daken van de woningen en het dak van de passage opgevangen en vertraagd afgevoerd. De retentielaag op de parkeergarage zorgt naast waterberging ook voor water voor de beplanting. Alle woningen krijgen pv-panelen op het hoogste dak. Ook zijn ze voorzien van triple glas en wtw-ventilatie. De natuurinclusieve maatregelen in het plan zijn in- en opbouwnestkasten, groene daken, dood hout, (klim)planten en (fruit)bomen.

Naar verwachting start de bouw van het project nog dit jaar, melden MIX architectuur en MAAK space. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026.

Trefwoorden

apeldoorn leegstand maak space winkelcentrum woningbouw mix architectuur

Gerelateerde nieuwsberichten

Gerelateerde bedrijven

Andere nieuwsberichten

Nominaties voor de Vakjuryprijs Tilburg Architectuurprijs bekend gemaakt
29 mei, 2:46

Powerhouse Company debuteert in Midden-Oosten met hoofdkantoor ingenieursbedrijf
29 mei, 11:53

Midwerk – hoofdgebouw met houten constructie, hergebruikt stalen skelet in hal erachter
29 mei, 10:00

INBO ontwerpt woongebouwen aan spoorpark in Amsterdam Nieuw-West
29 mei, 9:00

Minder nieuwbouwwoningen in eerste kwartaal dan 2025
29 mei, 11:06

D66 begint in debat over 'IJstad' in Markermeer, anderen kritisch
29 mei, 9:10

Brandweer, provincies en VNG roepen Rijk op bouwregels te herzien
28 mei, 10:57

Belgische architect en filosoof Gideon Boie overleden
27 mei, 12:19

Aantal miljoenenwoningen vorig jaar met 22 procent toegenomen

27 mei, 9:32

Oprichter en directeur Marjan Minnesma van Urgenda overleden

26 mei, 2:29
Ga naar het nieuws-archief
Ronnie WeessiesRedacteur
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light & Air
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
Kronospan
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan