Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Impressie exterieur en interieur Winkelcentrum Etten-Leur
Copyright: Informal Practice
Verdichtingsstrategieën rond de verkeerslus, met geheel onderin het Winkelcentrum Etten-Leur
Copyright: Informal Practice
Verdichtingsstrategieën
Copyright: Informal Practice
Verdichtingsstrategieën
Copyright: Informal Practice
Impressie exterieur Winkelcentrum Etten-Leur
Copyright: Informal Practice
Verdichtingsstrategieën
Copyright: Informal Practice
Impressie winkelcentrum
Copyright: Informal Practice
Impressie woninginterieur
Copyright: Informal Practice
Plattegronden van één van de voorgestelde woningtypes
Copyright: Informal Practice

Winkelcentrum Etten-Leur kan veranderen in buurt met gemengd programma

26 maart 2024, 16:11
Winkelcentrum Etten-Leur was één van de locaties tijdens Europan 17, waarover deelnemende architecten zich konden buigen. Het Italiaanse collectief Informal Practice won hier de competitie met een plan dat een verdichting van de stad combineert met een zowel ruimtelijke als programmatische herziening van het Winkelcentrum.

De stedelijke regio Breda-Tilburg was de gastregio voor Europan 17 in Nederland, die eind vorig jaar werd afgesloten. Etten-Leur was één van de deelnemende locaties; de stad is op zoek naar een combinatie van het faciliteren van haar groei en het reactiveren van een stedelijk, levendig winkelhart. De stad wil het monofunctionele Winkelcentrum omvormen tot een toekomstbestendiger en gezondere ‘consumptiehub’.

Het Italiaanse Informal Practice (Francesco Conti, Edoardo Quattrucci, Riccardo Bettini en Sarah Gjergo) won de competitie voor deze plek met het plan ‘Future Nostalgia’. Terugdenkend aan “een verleden waarin alles mogelijk leek, waarin stedelijke modellen functioneel waren en men niet bang was om nieuwe te ontwerpen” wil het architectencollectief dat idee als uitgangpunt nemen “om een nostalgisch – maar geen arrier-garde – toekomstmodel voor te stellen, in een gezond evenwicht tussen de behoeften van het heden en het functioneren van het bestaande.”

Het voorstel van het collectief is gericht op het transformeren van het plangebied “in een superblok dat functioneert als een fragment van de stad van het tijdperk van de future nostalgia.” Als we het concept van ‘nostalgie van de toekomst’ even laten voor wat het is, stelt Informal Practice een strategie voor die moet leiden tot een grotere (verticale) diversiteit, een evenwichtige dichtheid en een optimalisatie van het ruimtegebruik, met bovendien een geleidelijk verdwijnen van auto’s en parkeren uit het plangebied.

Ruimte benutten
Het viertal heeft in zijn plan ruimer gekeken dan strikt Winkelcentrum Etten-Leur en neemt een (ruime) lus van doorgaande wegen als gebied voor zijn interventie. Het Winkelcentrum ligt in de zuidelijke punt van die lus; ten noorden ligt een gebied dat wordt omsloten door de brede en boomrijke straat Markt, de Spoorlaan en de Anna van Berchemlaan.

In dit ruime gebied heeft het collectief stedelijke leegtes gedefinieerd, die bruikbaar zijn voor verdichting en kleine interventies. Bijvoorbeeld wijzen de architecten op parkeerterreinen, waar meerlaagse parkeergarages kunnen verrijzen, zodat elders openbare ruimte beschikbaar komt. De parkeergarages kunnen, als de autobehoefte in de toekomst steeds verder afneemt, worden getransformeerd naar woon- en werkgebouwen.

Andere mogelijk strategieën zijn, aldus Informal Practice, het vervangen van garageboxen door woongebouwen en verdichting op winkellocaties. Dat laatste is met name onderzocht bij Winkelcentrum Etten-Leur. Het winkelcentrum heeft volgens het bureau een flinke omvang, maar geen echte vorm van stedelijkheid in zijn aanwezigheid.

Openbreken en herinrichten
Het eerste voorstel dat de architecten hier doen is om het Winkelcentrum op te breken door middel van een reeks open straten, aansluitend bij de opbouw van de stad. De open straten kunnen overgaan in overdekte straten. In de straten worden openbare ruimten met bomen en ander groen gecreëerd; soms heel letterlijk door de straat open te breken, zodat groen in de nu stenige omgeving kan doordringen.

Voor de opdracht het Winkelcentrum van een louter commerciële omgeving te transformeren naar een plek van ook wandelen en ontmoeten, neemt Informal Practice de bestaande structuur (van kolommen, (dak)openingen en bestaande trappen, liften en servicekernen als uitgangspunt. Het colectief stelt voor om binnen deze bestaande structuur een afwisseling van kleinschalige, middelgrote en grote winkels te maken. Die afwisseling kan op verschillende manieren vormkrijgen.

Modulair optoppen
Vervolgens stellen de architecten voor om op de winkelpanden lagen toe te voegen met zowel woningen als semi-openbare ruimten. Het plan voorziet in verschillende woningtypen, die zijn bereikt door het combineren van verschillende (modulaire) onderdelen bij een vaste kern met keuken en badkamer. De verschillende woningtypen, in enkele en duplex-varianten, zijn bedoeld voor diverse doelgroepen, van alleenstaanden, stellen met of zonder kind en grotere gezinnen. De modulariteit maakt een doorlopend inspelen op de woningvraag mogelijk.

De modulariteit maakt ook mogelijk dat er variaties in hoogte en plekken voor meer openbare ruimten ontstaan, zoals gedeelde terrassen. De publieke en semi-publieke ruimten op de hogere niveaus worden gezien als een voortzetting van het leven op straat.

Tot slot is het plan volgens Informal Practice heel goed gefaseerd uit te voeren, waarbij begonnen wordt met herziening van de buitenrand van het Winkelcentrum, vervolgens het binnengebied en tot slot de optopping, waarbij kan worden ingespeeld op de dan geldende wensen en behoeftes.

Trefwoorden

europan 17 verdichting winkelcentrum etten-leur europan transformatie optoppen woningbouw informal practice

Gerelateerde nieuwsberichten

Andere nieuwsberichten

Twaalf lessen rond het ontwerpen van autovrije buurten
Gisteren, 16:30

JagerJanssen bouwt vervallen clubhuis om tot sportpaviljoen Steeds Hooger
Gisteren, 14:52

Vera Yanovshtchinsky neemt na dertig jaar afscheid van bureau
Gisteren, 12:26

LEVS publiceert duurzaamheidsanalyse eigen projecten
20 april, 2:45

Onvoltooid attractiepark Rotterdam geveild voor 6,5 miljoen euro

Gisteren, 13:54

'Amsterdamse RAI gaat binnen paar weken in de verkoop'
Gisteren, 10:50

Minister wil Lelystad Airport openen in oktober 2027
20 april, 12:24

Boekholt wil minder strenge huurwet, hogere huren mogelijk
20 april, 10:15

Woningbouwzaken krijgen langer voorrang bij Raad van State
17 april, 4:49

Inspectie positief over verbetering sociale veiligheid TU Delft
17 april, 11:36
Ga naar het nieuws-archief
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light & Air
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
Kronospan
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan