Herontwikkeling winkelcentrum De Aarhof in Alphen dichterbij

11 mei 2021, 12:26

De herontwikkeling van De Aarhof in Alphen aan den Rijn, een van de eerste overdekte winkelcentra van Nederland, is een stap dichterbij. De gemeenteraad van Alphen is akkoord gegaan met de stedenbouwkundige kaders voor de herontwikkeling, ontworpen door Common Affairs.

Alphen aan den Rijn werkt al geruime tijd aan de stedelijke vernieuwing van de Lage Zijde. Dit historische deel van het centrum ondergaat sinds 2012 een grootscheepse herstructurering, vertelt Common Affairs. Er is al veel opgeknapt en veranderd, maar dit deel van het centrum is nog niet af, aldus de architecten.

Centraal in het gebied ligt winkelcentrum De Aarhof, een van de eerste overdekte winkelcentra van Nederland, zegt Common Affairs. Het architectenbureau heeft in opdracht van de nieuwe eigenaar, SB Real Estate, een ontwerp voor de herontwikkeling van het winkelcentrum gemaakt. De nieuwe eigenaar wil het complex sterk moderniseren en verduurzamen en woningen toevoegen.

Toevoeging woningen
Het plan zet in op een gemengd stedelijk programma dat maximaal bijdraagt aan de ontwikkeling van een levendig centrum, legt het architectenbureau uit. Het project kent een mix aan detailhandel, horeca en dienstverlening, met daarop een aantrekkelijk woonmilieu. Het plan voorziet in de toevoeging van circa 300 woningen.

In het ontwerp plaatst Common Affairs de woningen aan de randen van De Aarhof. Dit zorgt voor een sterke uitstraling van het winkelcentrum en een goede aansluiting op de omliggende bebouwing aan de Lage Zijde, leggen de architecten uit.

Twee woontorens dragen bij aan de identiteit van De Aarhof. Op straatniveau zijn de torens nauwelijks waarneembaar, volgens Common Affairs, maar van verre markeren ze het hart van de Lage Zijde.

Levendigheid en parkeerfunctie
Bij de modernisering van het winkelcentrum krijgt het heldere looplijnen, nieuwe lichtstraten en een centraal plein. De mix van detailhandel, horeca, dienstverlening en de woonfunctie moet zorgen voor een prettig stedelijk milieu, waar steeds levendigheid is. In combinatie met afgesloten expeditiehoven moet dit ook de sociale veiligheid in het gebied vergroten.

Het dek op de winkels blijft fungeren als parkeerdek, dat aanvulling krijgt met een parkeerdek boven het huidige expeditiehof. Het plan voorziet in rolpaden om de bereikbaarheid van het parkeerdek te verbeteren.

De kwaliteit en de inrichting wordt opgewaardeerd naar moderne en duurzame maatstaven, inclusief vergroening en verlichting, vertelt Common Affairs. Samen met de garage boven de nieuwe bibliotheek biedt De Aarhof straks de belangrijkste openbare parkeervoorziening in het gebied Lage Zijde.

Akkoord
Op 22 april is de gemeenteraad van Alphen aan den Rijn in ruime meerderheid akkoord gegaan met de stedenbouwkundige en functionele kaders voor de renovatie van winkelcentrum. De raad heeft een besluit over de financiële afspraken en de aankoop van de parkeergarage uitgesteld tot de volgende raadsvergadering.

De verwachting is vooralsnog dat de bouw start in het tweede kwartaal van 2022. De opening van de vernieuwde Aarhof staat gepland voor eind 2024.

Trefwoorden

alphen aan den rijn winkelcentrum woningbouw herontwikkeling common affairs overdekt winkelcentrum de aarhof

1	‘Shift Embassy lijkt sterk op gefaald Mars One-project’ woensdag, 23 september
2	Bouw Spaarnepoort in Haarlem van start woensdag, 23 september
3	1828 Gouda biedt compacte woningen en collectieve voorzieningen voor jonge bewoners woensdag, 23 september
4	MoederscheimMoonen moderniseert en breidt jaren 70-bungalow uit woensdag, 23 september
5	We wonen te goedkoop dinsdag, 22 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Westfield Mall of the Netherlands opent zijn deuren

19 maart 2021

Nieuwe woontoren bij Rotterdams winkelcentrum Alexandrium

16 maart 2021

Een biobased en circulaire Stadswinkel voor Tilburg

27 juni 2023

Uitbreiding winkelcentrum Zuidplein start in maart

21 januari 2021

Nieuwbouw Ashram College in Alphen aan den Rijn in gebruik genomen

26 juli 2024

Winkel- en wooncomplex De Gaard in Utrecht uitgebreid en opgefrist

13 juli 2020

Heren 5 presenteert hoekblok De Entree West Haarlem

4 mei 2020

Woningbouw op locatie Blauwe Wetering Haarlem

7 februari 2020

'Coronacrisis versnelt verschraling winkelcentra'

10 april 2020

Stedenbouwkundige visie en beeldkwaliteitplan Rijnhaven in Alphen vastgesteld

18 december 2024

Rijk maakt met 60 miljoen woningbouw in Alphense polder mogelijk

21 juni 2024

Nieuwe uitstraling voor gerenoveerd en uitgebreid winkelcentrum

21 januari 2020

Common Affairs ontwerpt cultureel complex Hoogeveen

17 januari 2020

Woonblok door Inbo als sluitstuk fase 3 Oostpoort

26 juli 2019

Outletcentrum met industrieel en 'Hollands' karakter

22 februari 2019

Krommenie krijgt waterrijke woonwijk

26 juli 2018

Winkelcentrum Etten-Leur kan veranderen in buurt met gemengd programma

26 maart 2024

Gecombineerde parkeergarage en bibliotheek voor Alphen aan den Rijn

30 juli 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

West Architecten verenigt verleden en heden in Rotterdams herenhuis

Gisteren, 16:20

In Rotterdam is naar ontwerp van West Architecten een herenhuis uit 1911 verbouwd en uitgebreid. De uitbouw met leefkeuken verbindt de verschillende woonlagen met elkaar en vergroot de relatie tussen woning en tuin.

MAPL. ontwerpt openbare ruimte van City West Nieuwegein

Gisteren, 14:40

Het ontwerp maakt deel uit van de bredere gebiedsontwikkeling City Nieuwegein.

HDO Groep: optoppen is geen technisch, maar bestuurlijk vraagstuk

Gisteren, 13:39

Optoppen is niet zozeer een technisch probleem, als wel een bestuurlijk vraagstuk. Dat stelt industrieel houtbouwer HDO Groep, dat op woensdag 7 oktober het woord krijgt tijdens een rondetafelgesprek over woningbouw in de Tweede Kamer.

Rijnboutt aan de slag met herontwikkeling oostzijde Krophollerensemble Waalwijk

Gisteren, 11:25

De oostvleugel van het rijksmonumentale ensemble van Alexander Kropholler uit 1929 wordt uitgebreid en herbestemd met horeca, zorg, sport, een boetiekhotel en woningen. Rijnboutt is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Kabinet bepaalt met scores welke infra-projecten doorgaan

Gisteren, 17:14

Vincent Karremans (Infrastructuur, VVD) hoopt zijn keuzes daarmee te ‘objectiveren’, zei hij vrijdag na de ministerraad.

Schiphol zoekt bouwpartners voor miljardenvernieuwing luchthaven

Gisteren, 12:17

De komende tien jaar steekt Schiphol miljarden in vernieuwing.

Staatssecretaris: flexibele stroom moet het nieuwe normaal worden

Gisteren, 09:36

“Het netwerk kan heel veel aan, maar we benutten het verkeerd met zijn allen”, zegt Jo-Annes de Bat.

BNA meldt akkoord over nieuwe cao voor architectenbureaus

24 september, 12:30

De BNA heeft overeenstemming bereikt met vakbonden FNV, CNV en De Unie over een nieuwe cao voor architectenbureaus met een looptijd van twee jaar.

Canadees bedrijf staakt overnamepoging Arcadis en trekt bod in

24 september, 10:19

WSP had langere tijd interesse in Arcadis, maar die onderneming sloeg tot twee keer toe biedingen af.

Karremans trekt beroep in tegen bouw nieuw dorp in Zuidplaspolder

23 september, 4:42

Minister Vincent Karremans van Infrastructuur en Waterstaat verzet zich niet langer tegen de bouw van een dorp met 8000 woningen in de Zuidplaspolder.

Ga naar het nieuws-archief