Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Collage Waterplein

Collage Havenkop

Collage Werfoever

Rijnhaven

Raamwerk karakteristieke plekken

Raamwerk routes en plekken

Stedenbouwkundige visie en beeldkwaliteitplan Rijnhaven in Alphen vastgesteld

18 december 2024, 10:26

Vorige week donderdag is de stedenbouwkundige visie en het beeldkwaliteitplan voor de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn vastgesteld als hamerstuk door de gemeenteraad. Het document is opgesteld door KAS architectuur & stedenbouw en biedt de basis voor de transformatie van het industriële gebied naar een groen woon-werkgebied.

De stedenbouwkundige visie en het beeldkwaliteitplan vormen het fundament voor een kwalitatieve en samenhangende ontwikkeling rondom de karakteristieke Rijnhaven, meldt KAS architectuur & stedenbouw. De gemeente wil het industrie- en havengebied transformeren naar een nieuwe wijk, waarbij zo’n tweeduizend woningen in het gebied kunnen worden toegevoegd.

KAS architectuur & stedenbouw heeft, in samenwerking met BoschSlabbers, STIPO en de gemeente, het afgelopen jaar aan het document gewerkt. De plannen zijn gericht op een woon-werkgebied met een menselijke schaal en een onderscheidend karakter; een troefkaart daarbij is de bestaande haven, die in beeld en gebruik de belangrijkste identiteitsdrager van het gebied is.

Vier kernwaarden
De visie zet in op vier kernwaarden: verbinden, contrasteren, activeren en verduurzamen. Er moeten logische verbindingen komen van het vernieuwde gebied met de omgeving. De kade wordt openbaar, waardoor men een ‘rondje Rijnhaven’ kan lopen.

In de visie wordt gewerkt met een Alphense laag van vier á vijf lagen als basis en een aantal hoogteaccenten. Karakteristieke elementen in het gebied blijven behouden en vormen een contrast met de nieuwbouw; de architecten noemen specifiek de zendmast en (het silhouet van) het mengvoedergebouw als rauwe, industriële gebouwen die een plekje in het geheel krijgen.

Contrast wordt ook gecreëerd tussen de robuuste omgeving van de havenkade en groene binnengebieden. Het gebied wordt namelijk ook aanzienlijk vergroend, vertellen de architecten. De plannen voorzien bijvoorbeeld in een ‘Energiepark’ en het autoparkeren komt aan de randen van het gebied.

Het gebied wordt geactiveerd door het toevoegen van nieuwe plekken voor ontmoeting, “waardoor een gezonde stedelijke mix ontstaat en een gebied waar men kan wonen, werken en recreëren”, aldus de architecten.

PPS voor eerste deelgebied
De stedenbouwkundige visie en het beeldkwaliteitplan zijn vorige week als hamerstuk vastgesteld door de gemeenteraad. Ook is afgelopen maandag voor een van de grootste deelgebieden – het Havenfront – een samenwerkingsovereenkomst getekend tussen de gemeente, BPD Bouwfonds en Vink Bouw. Gezamenlijk gaan ze in een publiek-private samenwerking (PPS) 875 woningen in dit deelgebied realiseren.

Trefwoorden

boschslabbers gebiedstransformatie herbestemming kas architectuur & stedenbouw stipo alphen aan den rijn woningbouw havengebied

1	Architectenweb symposium: ontwerpen van autovrije buurten donderdag, 12 maart
2	Kantoorcomplex door Goof Spruit bij station Utrecht krijgt tweede leven als De Nieuwe Tuin woensdag, 11 maart
3	Weg met de auto? donderdag, 12 maart
4	De Urbanisten schetst perspectief voor vitale en aantrekkelijke Rotterdamse binnenstad vrijdag, 13 maart
5	Nominaties Amsterdamse Architectuurprijs 2026 bekend vrijdag, 13 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningen met royale veranda’s aan een groen binnenhof

11 december 2023

Bestemmingsplan Rijnhaven Rotterdam definitief

17 april 2025

Capelle aan den IJssel presenteert omvangrijke gebiedstransformatie Rivium

18 juli 2023

Nieuwbouw Ashram College in Alphen aan den Rijn in gebruik genomen

26 juli 2024

BoschSlabbers wint ontwerpwedstrijd voor herinrichting Grote Markt in Hulst

3 juli 2025

Rijk maakt met 60 miljoen woningbouw in Alphense polder mogelijk

21 juni 2024

Zuid-Hollandse Staten steunen woningbouw in Alphense polder

10 januari 2024

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022

Gecombineerde parkeergarage en bibliotheek voor Alphen aan den Rijn

30 juli 2021

Herontwikkeling winkelcentrum De Aarhof in Alphen dichterbij

11 mei 2021

Eerste woongebouw Rijnhaven in Alphen aan den Rijn klaar

4 maart 2021

Groene woningen als sluitstuk Alphen aan den Rijn

3 november 2017

Koningin Máximabrug in Alphen aan den Rijn geopend

7 april 2017

Julianabrug Alphen aan den Rijn gaat open

20 juni 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BureauVanEig verbetert uitstraling Haagse rijtjeswoningen bij verduurzaming

Gisteren, 15:30

In de Haagse wederopbouwwijk De Venen zijn naar ontwerp van BureauVanEig75 rijtjeswoningen gerenoveerd. Behalve dat de sociale huurwoningen werden verduurzaamd is de architectonische uitstraling verbeterd.

KOW maakt winnend ontwerp voor Beekdalpark in Oisterwijk

Gisteren, 14:40

Een team van KOW, Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Den Bosch, Tom van Tuijn stedenbouw heeft met de visie Tuun’ de tender voor de gebiedsontwikkeling Beekdalpark in Oisterwijk gewonnen.

'Dwaashoeves' laten gasten genieten van Noord-Drentse landschap

Gisteren, 13:21

In de Drentse gemeente Noordenveld, waar ieder jaar Folly Art Norg wordt georganiseerd, is het komende zomer mogelijk om te overnachten in drie zogeheten dwaashoeves.

Houten constructie van MKC Azalea in Amsterdam-Noord staat

Gisteren, 11:29

Het gebouw is het eerste project van bouwteam Het Schoolvoorbeeld, dat als onderdeel van een breder programma flexibeler, duurzamer en circulair gebouwde scholen gaat realiseren.