Collage Waterplein

Collage Havenkop

Collage Werfoever

Rijnhaven

Raamwerk karakteristieke plekken

Raamwerk routes en plekken

Stedenbouwkundige visie en beeldkwaliteitplan Rijnhaven in Alphen vastgesteld

18 december 2024, 10:26

Vorige week donderdag is de stedenbouwkundige visie en het beeldkwaliteitplan voor de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn vastgesteld als hamerstuk door de gemeenteraad. Het document is opgesteld door KAS architectuur & stedenbouw en biedt de basis voor de transformatie van het industriële gebied naar een groen woon-werkgebied.

De stedenbouwkundige visie en het beeldkwaliteitplan vormen het fundament voor een kwalitatieve en samenhangende ontwikkeling rondom de karakteristieke Rijnhaven, meldt KAS architectuur & stedenbouw. De gemeente wil het industrie- en havengebied transformeren naar een nieuwe wijk, waarbij zo’n tweeduizend woningen in het gebied kunnen worden toegevoegd.

KAS architectuur & stedenbouw heeft, in samenwerking met BoschSlabbers, STIPO en de gemeente, het afgelopen jaar aan het document gewerkt. De plannen zijn gericht op een woon-werkgebied met een menselijke schaal en een onderscheidend karakter; een troefkaart daarbij is de bestaande haven, die in beeld en gebruik de belangrijkste identiteitsdrager van het gebied is.

Vier kernwaarden
De visie zet in op vier kernwaarden: verbinden, contrasteren, activeren en verduurzamen. Er moeten logische verbindingen komen van het vernieuwde gebied met de omgeving. De kade wordt openbaar, waardoor men een ‘rondje Rijnhaven’ kan lopen.

In de visie wordt gewerkt met een Alphense laag van vier á vijf lagen als basis en een aantal hoogteaccenten. Karakteristieke elementen in het gebied blijven behouden en vormen een contrast met de nieuwbouw; de architecten noemen specifiek de zendmast en (het silhouet van) het mengvoedergebouw als rauwe, industriële gebouwen die een plekje in het geheel krijgen.

Contrast wordt ook gecreëerd tussen de robuuste omgeving van de havenkade en groene binnengebieden. Het gebied wordt namelijk ook aanzienlijk vergroend, vertellen de architecten. De plannen voorzien bijvoorbeeld in een ‘Energiepark’ en het autoparkeren komt aan de randen van het gebied.

Het gebied wordt geactiveerd door het toevoegen van nieuwe plekken voor ontmoeting, “waardoor een gezonde stedelijke mix ontstaat en een gebied waar men kan wonen, werken en recreëren”, aldus de architecten.

PPS voor eerste deelgebied
De stedenbouwkundige visie en het beeldkwaliteitplan zijn vorige week als hamerstuk vastgesteld door de gemeenteraad. Ook is afgelopen maandag voor een van de grootste deelgebieden – het Havenfront – een samenwerkingsovereenkomst getekend tussen de gemeente, BPD Bouwfonds en Vink Bouw. Gezamenlijk gaan ze in een publiek-private samenwerking (PPS) 875 woningen in dit deelgebied realiseren.

Trefwoorden

boschslabbers gebiedstransformatie herbestemming kas architectuur & stedenbouw stipo alphen aan den rijn woningbouw havengebied

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie vrijdag, 23 januari
4	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari
5	Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal vrijdag, 23 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningen met royale veranda’s aan een groen binnenhof

11 december 2023

Bestemmingsplan Rijnhaven Rotterdam definitief

17 april 2025

Capelle aan den IJssel presenteert omvangrijke gebiedstransformatie Rivium

18 juli 2023

Nieuwbouw Ashram College in Alphen aan den Rijn in gebruik genomen

26 juli 2024

BoschSlabbers wint ontwerpwedstrijd voor herinrichting Grote Markt in Hulst

3 juli 2025

Rijk maakt met 60 miljoen woningbouw in Alphense polder mogelijk

21 juni 2024

Zuid-Hollandse Staten steunen woningbouw in Alphense polder

10 januari 2024

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022

Gecombineerde parkeergarage en bibliotheek voor Alphen aan den Rijn

30 juli 2021

Herontwikkeling winkelcentrum De Aarhof in Alphen dichterbij

11 mei 2021

Eerste woongebouw Rijnhaven in Alphen aan den Rijn klaar

4 maart 2021

Groene woningen als sluitstuk Alphen aan den Rijn

3 november 2017

Koningin Máximabrug in Alphen aan den Rijn geopend

7 april 2017

Julianabrug Alphen aan den Rijn gaat open

20 juni 2016

Toon alles

Andere nieuwsberichten

MaterialDistrict Utrecht in teken van thema NextNow

2 uur geleden

Van woensdag 4 tot en met vrijdag 6 maart vindt in de Werkspoorkathedraal de negentiende editie van MaterialDistrict Utrecht plaats. Er worden materialen en oplossingen getoond die geen toekomstmuziek zijn, maar nu kunnen worden toegepast.

Voormalige tijdelijke rechtbank heeft nieuwe plek op universiteitscampus Enschede

Gisteren, 15:58

Het door cepezed ontworpen gebouw krijgt een tweede leven als ‘techbank’. Bij de heropbouw van het pand op de nieuwe locatie is 95 procent van de oorspronkelijke materialen hergebruikt.

Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen

Gisteren, 13:47

In de nieuwe wijk Hyde Park in Hoofddorp is socialewoningbouwcomplex Octavia Hill opgeleverd. Het gebouw, dat is ontworpen door Studioninedots, ligt op een van de meest prominente plekken in de wijk.

Houten woongebouw met sociale huurwoningen in Tilburg klaar

Gisteren, 12:25

Aan de Noordhoekring in Tilburg is een grotendeels houten gebouw met 22 sociale huurwoningen opgeleverd. Het pand, dat is ontworpen door Buro013 Architecten, bestaat uit een droog gestapelde baktenen basement en een bovenbouw van hout.