Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022, 14:48

Aan de Bosparkweg in Alphen aan den Rijn komt een levensloopbestendig wooncomplex met 120 appartementen voor senioren. Het winnende ontwerp in een aanbesteding van de gemeente is gemaakt door heren 5 en Delva Landscape Architecture | Urbanism.

Op de plek van het voormalige schoolgebouw van het Groene Hart Leerpark moet een woonzorgcomplex komen met middeldure huurwoningen voor senioren zonder of met zorgvraag. Voor de verkoop van de grond organiseerde Alphen aan den Rijn een aanbestedingsprocedure, waarbij de gemeente het Plan Bospark als winnaar selecteerde.

Plan Bospark is een ontwikkeling van onder andere Bébouw Midreth; het gebouw is ontworpen door heren 5 en Delva Landscape Architecture | Urbanism is betrokken als landschapsarchitect. Kern van het plan is een innovatieve woonomgeving die bewoners in staat stelt zo lang mogelijk op dezelfde plek te blijven wonen, ook als er een (zware) zorgvraag ontstaat.

Buurtjes
De architectenbureaus hebben in hun ontwerp gestreefd naar een sterke verbinding van de architectuur met het boomrijke Bospark, leggen ze uit. Ook het stimuleren van beweging en het contact met de buren zijn belangrijke aspecten in het ontwerp.

Omdat het ondoenlijk is alle bewoners van de 120 appartementen te kennen, is het gebouw opgedeeld in zes kleinere ‘buurtjes’, legt heren 5 uit. Elk buurtje bestaat uit 15 tot 25 woningen, maar door de korte leefstraten komt een bewoner op weg naar de eigen voordeur langs maximaal vier andere woningen. Wie wil, kan echter rond het hele gebouw komen. Elk appartement heeft uitzicht op groen: ofwel het Bospark, ofwel de binnentuin.

Mix van bewoners
De woningen hebben een oppervlakte van 48 tot 65 m2 en zijn zo ontworpen, dat bij een groeiende zorgbehoefte het appartement daarop kan worden aangepast. Verhuizen is dan niet nodig en zo ontstaan geen clusters van doelgroepen, maar ontstaat een mix van bewoners van verschillende leeftijd en mate van zelfredzaamheid, aldus heren 5.

Met het oog op ontmoeting zijn er collectieve ruimten op de begane grond, waar de bewoners kunnen sporten, klussen, koken en dergelijke. Bovenin het gebouw is er een bibliotheek, gelegen aan een dakterras met begroeide pergola en uitzicht, aldus het heren 5. Toekomstige bewoners en de buurt kunnen te zijner tijd meedenken over de invulling van de gemeenschappelijke ruimten, meldt Bébouw Midreth.

Buitenruimte
Voor een aangename en veilige leefomgeving worden fiets- en autoparkeren van elkaar gescheiden. Een groene route verbindt de half verdiept gelegen parkeergarage met de entrees. Deze opgetilde leefstraat moet ook uitnodigen om wat verder te bewegen, wandelend of per rolstoel.

Er komt een collectieve tuin, die is opgedeeld in drie sferen. Gevuld met inheemse planten moet de tuin insecten en vogels aantrekken en zo de biodiversiteit stimuleren. Voorts moet de tuin de bewoners ruimte bieden om zowel te rusten als te bewegen en bijvoorbeeld te tuinieren.

De tuin zorgt voorts voor opvang en buffering van hemelwater en vermindert hittestress. Om de milieubelasting zo laag mogelijk te houden zijn er zonnepanelen, herbruikbare bouwmaterialen, energiezuinige ventilatie en een duurzame warmtevoorziening in het ontwerp meegenomen.

Verdere betrokken partijen
Plan Bospark is ontwikkeld door Bébouw Midreth in samenwerking met Bouwinvest, Fundis en Ruimtemaken. Het Bouwinvest Healthcare Fund koopt als beoogd eindbelegger de woningen aan en verhuurt deze. De zorg in Bospark, van huishoudelijk tot intensief, wordt aangeboden door Fundis.

Ruimtemaken is betrokken als conceptontwikkelaar en De Wijde Blik verzorgt het participatietraject. W/E adviseurs adviseert op het gebied van duurzaamheid.

Trefwoorden

heren 5 architecten heren 5 delva landscape architecture | urbanism wooncomplex levensloopbestendig alphen aan den rijn woonzorgcomplex appartementencomplex bebouw midreth

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 17 september
2	Gebouw met appartementen van houten modules in Buiksloterham opgeleverd maandag, 15 september
3	Rijksmonumentaal tankstation Groningen getransformeerd tot Dudok aan het Diep dinsdag, 16 september
4	Architectenweb symposium: klein maar fijn wonen? dinsdag, 16 september
5	Inside Outside, Arons en Gelauff en Office Raumplan winnen tender Strandeiland donderdag, 18 september

Gerelateerde nieuwsberichten

RED Company ontwikkelt duurzame wijk rond IBM-kantoor in Amsterdam

14 maart 2022

Na jaren verzet steunt Zuid-Holland nu woningbouw Alphense polder

23 november 2023

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

10 maart 2022

Nieuwbouw Ashram College in Alphen aan den Rijn in gebruik genomen

26 juli 2024

Heren 5 en Karres en Brands vernieuwen laatste deel Kolenkitbuurt

20 januari 2022

Woonconcept 'Alles op een rijtje' moet beter inspelen op wensen woningzoekers

6 juni 2023

Delva Landscape Architecture & Urbanism verkozen tot Architect van het Jaar 2021

10 november 2021

Warmte-installatie als blikvanger bij Zeeburgereiland

29 juni 2023

Handboek gepresenteerd voor realiseren van 'superplinten'

25 oktober 2021

Onderzoek heren 5: meeste 55-plussers willen verhuizen of woning aanpassen

20 maart

Ontwikkelovereenkomst voor project Diepeveen in Rotterdam getekend

27 juli 2021

Rijk maakt met 60 miljoen woningbouw in Alphense polder mogelijk

21 juni 2024

Stedenbouwkundige visie en beeldkwaliteitplan Rijnhaven in Alphen vastgesteld

18 december 2024

MVRDV ontwerpt blok met zeven gebouwen op Oostenburgereiland

15 juni 2021

Ontwerp met ruimtelijke en sociale lagen voor Lodewijk van Deysselbuurt

13 december 2023

Transformatie voormalige Chassékazerne tot Breda Botanique van start gegaan

7 juni 2021

Heren 5 Architecten ontwerpt houten studentenwoongebouw

31 maart 2021

Campina-terrein Eindhoven wordt stadsbuurt met coöperatieve buitenruimte

20 mei 2021

Bouw project Binnendok op NDSM-werf gaat van start

10 maart 2021

Postpark van DELVA is een eerste stap in vergroening HS Kwartier

18 augustus 2022

Eerste woongebouw voor stadse senioren in Amstelkwartier

7 januari 2021

Oosterhout stap dichter bij nieuwe stadswijk Voltkwartier

31 januari 2023

Heren 5 architecten heet voortaan SOME architects

26 juni

Zwanenburg heeft nieuw huis met de contouren van een dorp

21 oktober 2020

Heren 5 ontwerpt woonblokken in nieuwe wijk Amersfoort

3 september 2020

Heren 5 presenteert hoekblok De Entree West Haarlem

4 mei 2020

Winnend ontwerp van heren 5 voor monumentaal Schansgebied Uithoorn

3 april 2024

Delva presenteert integraal woon- en natuurplan voor Geestwater Lisse

24 maart 2022

Versteend plein bij winkelcentrum Rijswijk omgetoverd tot stadspark

22 juli 2022

Heren 5 wint tender voor circa 150 woningen in Crooswijk

21 april 2023

9graden architectuur ontwerpt eigentijdse woonzorgboerderij

3 mei 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Steven Delva over het radicaal vergroenen van onze stedelijke omgeving

20 mei 2021

Andere nieuwsberichten

College van Rijksadviseurs presenteert agenda voor komende vier jaar

Gisteren, 14:45

Het College van Rijksadviseurs werkt de komende jaren onder meer aan een veelomvattende visie op volkshuisvesting. Daarbij gaat het CRa naar eigen zeggen voorbij aan het bouwen.

Rijksmonumentale fabriek in Dongen getransformeerd tot woongebouw

Gisteren, 11:59

In het Brabantse Dongen is naar ontwerp van Wenink Holtkamp Architecten de rijksmonumentale JAL-schoenenfabriek getransformeerd tot woongebouw. Er zijn achttien grote en kleinere lofts gerealiseerd in het ruim honderd jaar oude complex.

Studio Modijefsky geeft café voormalig filmmuseum een nieuwe identiteit

Gisteren, 09:45

Het voor sommige, oudere filmfanaten iconische café in het Vondelpark Paviljoen is door het Amsterdamse ontwerpbureau ingrijpend gewijzigd.

Inside Outside, Arons en Gelauff en Office Raumplan winnen tender Strandeiland

18 september, 3:13

Een samenwerkingsverband met Inside Outside, Arons en Gelauff architecten en Office Raumplan heeft een tender voor 190 woningen en een ‘buurthub’ op het Strandeiland IJburg in Amsterdam gewonnen.

Bouw megatunnel tussen Duitsland en Denemarken opnieuw vertraagd

Gisteren, 13:40

Het miljarden euro's kostende project moest in 2029 klaar zijn, maar dat verwacht de ontwikkelaar niet meer te halen.

Gelderland wil bescherming voor oude bosgronden versoepelen

Gisteren, 10:39

Dit zou gebruik van de grond voor zaken als woningbouw en wegenaanleg vergemakkelijken.

Kabinet koerst op moderne verzorgingshuizen voor ouderen

18 september, 1:48

Voor ouderen die niet meer zelfstandig thuis kunnen of willen wonen, maar nog te goed zijn voor verblijf in een verpleeghuis, kan een nieuwe woonvorm komen.

NVM: aandeel buitenlandse kopers op huizenmarkt in vijf jaar verdubbeld

18 september, 11:44

Zij kopen nu vaker een woning dan dat zij huren, vanwege de hoge huren en het krappe aanbod.

Netbeheerders lanceren internationale oproep voor verzwaring stroomnet

17 september, 1:28

Het initiatief komt in de vorm van een challenge met de naam LV-NExT.

Vincent Luyendijk verzorgt keynote bij kick-offbijeenkomst Eo Wijersprijsvraag

17 september, 11:55

Op vrijdag 10 oktober vindt in evenementencentrum Papendal in Arnhem de kick-offbijeenkomst voor de dertiende editie van de Eo Wijersprijsvraag plaats.

Ga naar het nieuws-archief