Doorzon-extreme

Doorzon-extreme kinderkamer

Rijhuis en suite

Rijtjesappartement begane grond

Twee-onder-een-kop, entree

Twee-onder-een-kop

Wij-in-een-rij meergeneratiewoning, patio

Wij-in-een-rij meergeneratiewoning, woonkamer

De vijf woningtypen

De vijf typen in een rij

Woningtype Doorzon-extreme

Woningtype Rijhuis en suite

Woningtype Rijtjesappartement begane grond

Woningtype Twee-onder-een-kop

Woningtype Wij-in-een-rij meergeneratiewoning

Doorzon-extreme

Rijhuis en suite

Rijtjesappartement

Twee-onder-een-kop

Wij-in-een-rij

Woonconcept 'Alles op een rijtje' moet beter inspelen op wensen woningzoekers

6 juni 2023, 12:01

Op basis van data en inzichten van woningsite funda heeft bouwbedrijf en ontwikkelaar Van Wijnen samen met heren 5 architecten en Dingeman Deijs Architects een nieuw, betaalbaar woonconcept ontwikkeld. Het concept ‘Alles op een rijtje’ bestaat uit vijf typen rijwoningen, waarmee beter kan worden ingespeeld op de daadwerkelijke woonwensen en diversiteit aan huishoudens, stellen de betrokken partijen.

De oplossing voor de woningnood in Nederland ligt niet alleen in een groter aanbod aan woningen, stelt de woningsite funda. Er moet ook rekening worden gehouden met de uiteenlopende behoeften van de diverse soorten huishoudens, waarvan de variatie in samenstelling is toegenomen.

Discrepantie
Het grote aantal bezoeken aan zijn site – volgens funda 4,5 miljoen actieve bezoekers per maand – verschaft het woonplatform een groot aantal data over de behoeften van woningzoekers. Om bovendien beter zicht te krijgen op de achterliggende wensen voert funda jaarlijks een woonwensenonderzoek onder de site-bezoekers uit. Op basis van de verzamelde gegevens heeft funda geconstateerd dat er een grote discrepantie bestaat tussen de vraag van woningzoekers en het huidige aanbod.

“Iedereen wil binnen zijn of haar budget een geschikte woning vinden die voldoet aan een aantal criteria. Op ons platform zien we dat de vraag naar woningen tot €300.000 heel groot is, terwijl de gemiddelde verkoopprijs bijna vier ton is”, zegt Joost Dop, CEO van funda.

Verder blijkt volgens het platform dat kleine woningen tot 75 m² het populairst zijn, maar dit vormt slechts 14% van het aanbod. De interesse in woningen tot en met twee kamers is hoog, maar het aanbod daarvan is laag: slechts 6%.

Betaalbaar, compact, gevarieerd
Met de verzamelde data en inzichten als uitgangspunt ontwikkelden Van Wijnen, heren 5 architecten en Dingeman Deijs Architects het nieuwbouwconcept ‘Alles op een rijtje’, dat beter moet inspelen op de daadwerkelijke woonwensen. Het aloude rijtjeshuis vormt de basis voor vijf typen woningen; afhankelijk van de lokale vraag kunnen ze in wisselende samenstelling als één rijtje worden gebouwd.

Volgens de betrokken partijen zijn de woningen betaalbaar en compact. Met het concept kunnen twee keer zoveel worden gebouwd op dezelfde oppervlakte als in een traditionele buurt met rijtjeswoningen. Kernwoorden in het ontwerp zijn ‘licht’, ‘ruimtelijk’, ‘praktisch’ en ‘duurzaam’, hetgeen belangrijke elementen waren in de uitkomsten van het woonwensenonderzoek.

De vijf woningtypen bestaan uit een smalle doorzonwoning van circa 80 m², een compacte hoekwoning (circa 78 m²), een appartement op de begane grond (circa 44 m²), een ‘en-suite rijhuis’ (65 m²) en een extra hoge meergeneratiewoning (circa 186 m²). Het concept voorziet in verschillende mogelijke afwerkingen van de woningtypen.

Het is niet voor het eerst dat heren 5 architecten en Dingeman Deijs Architects een woning ontwerpen op basis van gegevens van funda. In 2017 presenteerden het woonplatform en de twee bureaus het ‘Funda Huis’, een rijtjeshuis dat de bewoners ‘het ruimtelijk gevoel van een kasteel’ gaf.

Het woonconcept ‘Alles op een rijtje’ wordt volgende week gepresenteerd tijdens vastgoedbeurs Provada in Amsterdam.

Trefwoorden

funda dingeman deijs architects woningbouw woonconcept heren 5 architecten van wijnen

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Powerhouse Company en DELVA geven mobiliteitshub Buurtschap Crailo vorm van entreepaviljoen vrijdag, 16 oktober
3	Makerskade – tijdelijke woningen met ontwerpkracht permanente kwaliteit gegeven maandag, 19 oktober
4	Tentoonstelling Junk Space bij Museum MORE belicht openbare ruimte vrijdag, 16 oktober
5	NAMO Architecture opent Jenaplanschool op twee verdiepingen naar groene buitenruimte maandag, 19 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Nederlands 'droomhuis' op basis van data Funda

25 januari 2017

Warmte-installatie als blikvanger bij Zeeburgereiland

29 juni 2023

Heren 5 wint tender voor circa 150 woningen in Crooswijk

21 april 2023

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022

Ontwerp met ruimtelijke en sociale lagen voor Lodewijk van Deysselbuurt

13 december 2023

Heren 5 en Karres en Brands vernieuwen laatste deel Kolenkitbuurt

20 januari 2022

Handboek gepresenteerd voor realiseren van 'superplinten'

25 oktober 2021

SOME architects presenteert resultaten van onderzoek naar woonwensen 55-plussers

22 mei

Heren 5 Architecten ontwerpt houten studentenwoongebouw

31 maart 2021

Bouw project Binnendok op NDSM-werf gaat van start

10 maart 2021

Heren 5 ontwerpt gebouwen met huurwoningen in Bussumse villawijk

17 september 2024

Eerste woongebouw voor stadse senioren in Amstelkwartier

7 januari 2021

Heren 5 architecten heet voortaan SOME architects

26 juni 2025

Zwanenburg heeft nieuw huis met de contouren van een dorp

21 oktober 2020

Heren 5 ontwerpt woonblokken in nieuwe wijk Amersfoort

3 september 2020

Onderzoek heren 5: meeste 55-plussers willen verhuizen of woning aanpassen

20 maart 2025

Heren 5 presenteert hoekblok De Entree West Haarlem

4 mei 2020

Hulpwarmtecentrale ontworpen als mysterieuze meteoriet

17 april 2020

Winnend ontwerp van heren 5 voor monumentaal Schansgebied Uithoorn

3 april 2024

Dichtbij zwemmende olifanten dankzij verdiepte brug

14 juni 2017

Zwolle kiest kunst- en speelobject van dingeman deijs

9 maart 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Kraal architecten Utrecht voorziet gerenoveerde woning van uitbouw met trappenhuis

3 uur geleden

In Zeist heeft architecten Utrecht een twee-onder-een-kapwoning gerenoveerd en uitgebreid. Meest in het oog springende ingreep is een uitbouw met een nieuw trappenhuis aan de achterkant van de woning.

Houtskeletbouwwoningen sluiten aan op jarendertigarchitectuur in omgeving

Vandaag, 12:13

In het noorden van Arnhem zijn naar ontwerp van JCR Architecten zes verzakte woningen vervangen door twaalf nieuwe.

Michael van Bergen en Jasper Smits starten samen Donkerlicht architecten

Vandaag, 10:00

Na tien jaar ieder een eigen architectenbureau te hebben geleid, bundelen de beide architecten hun krachten in een nieuw bureau.

Bouwstart voor uitbreiding Hongik University in Seoel door OMA / Chris van Duijn

Vandaag, 09:09

Het bureau won in 2023 de prijsvraag voor de nieuwe, grotere campus van de universiteit in Seoul

Milieuorganisaties stappen naar rechter om nieuw besluit Schiphol

Vandaag, 13:18

Volgens de partijen legaliseert het nieuwe besluit ‘jarenlange illegale overlast’ en ‘schaadt het de gezondheid’.

EIB: 73.000 nieuwe mensen nodig in bouw, defensie zorgt voor druk

Vandaag, 11:10

De komende drie jaar heeft de bouwsector zo'n 73.000 nieuwe medewerkers nodig, denkt het Economisch Instituut voor de Bouw.

Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave

Gisteren, 14:43

Tot en met vrijdag 29 oktober kan iedereen op de visies reageren.

VN-rapport: sterkere opwarming door vertrek VS uit Klimaatakkoord

Gisteren, 10:55

Zelfs als alle andere landen hun klimaatplannen volledig uitvoeren, zal de aarde eind deze eeuw 2,6 graden warmer zijn dan halverwege de negentiende eeuw.

Eerste Optopr.-woning geplaatst op Rotterdams woongebouw

20 oktober, 1:50

In drie dagen tijd worden op een gebouw aan de Noordschans in de wijk Tussendijken zeven complete woningen geplaatst.

Minister Karremans bezweert gepauzeerde projecten later weer te hervatten

16 oktober, 5:30

Van uitstel komt volgens de minister geen afstel: "De opgave die er lag voor die projecten is niet weg. Die zal op een gegeven moment weer worden opgepakt."

Ga naar het nieuws-archief