Doorzon-extreme

Doorzon-extreme kinderkamer

Rijhuis en suite

Rijtjesappartement begane grond

Twee-onder-een-kop, entree

Twee-onder-een-kop

Wij-in-een-rij meergeneratiewoning, patio

Wij-in-een-rij meergeneratiewoning, woonkamer

De vijf woningtypen

De vijf typen in een rij

Woningtype Doorzon-extreme

Woningtype Rijhuis en suite

Woningtype Rijtjesappartement begane grond

Woningtype Twee-onder-een-kop

Woningtype Wij-in-een-rij meergeneratiewoning

Doorzon-extreme

Rijhuis en suite

Rijtjesappartement

Twee-onder-een-kop

Wij-in-een-rij

Woonconcept 'Alles op een rijtje' moet beter inspelen op wensen woningzoekers

6 juni 2023, 12:01

Op basis van data en inzichten van woningsite funda heeft bouwbedrijf en ontwikkelaar Van Wijnen samen met heren 5 architecten en Dingeman Deijs Architects een nieuw, betaalbaar woonconcept ontwikkeld. Het concept ‘Alles op een rijtje’ bestaat uit vijf typen rijwoningen, waarmee beter kan worden ingespeeld op de daadwerkelijke woonwensen en diversiteit aan huishoudens, stellen de betrokken partijen.

De oplossing voor de woningnood in Nederland ligt niet alleen in een groter aanbod aan woningen, stelt de woningsite funda. Er moet ook rekening worden gehouden met de uiteenlopende behoeften van de diverse soorten huishoudens, waarvan de variatie in samenstelling is toegenomen.

Discrepantie
Het grote aantal bezoeken aan zijn site – volgens funda 4,5 miljoen actieve bezoekers per maand – verschaft het woonplatform een groot aantal data over de behoeften van woningzoekers. Om bovendien beter zicht te krijgen op de achterliggende wensen voert funda jaarlijks een woonwensenonderzoek onder de site-bezoekers uit. Op basis van de verzamelde gegevens heeft funda geconstateerd dat er een grote discrepantie bestaat tussen de vraag van woningzoekers en het huidige aanbod.

“Iedereen wil binnen zijn of haar budget een geschikte woning vinden die voldoet aan een aantal criteria. Op ons platform zien we dat de vraag naar woningen tot €300.000 heel groot is, terwijl de gemiddelde verkoopprijs bijna vier ton is”, zegt Joost Dop, CEO van funda.

Verder blijkt volgens het platform dat kleine woningen tot 75 m² het populairst zijn, maar dit vormt slechts 14% van het aanbod. De interesse in woningen tot en met twee kamers is hoog, maar het aanbod daarvan is laag: slechts 6%.

Betaalbaar, compact, gevarieerd
Met de verzamelde data en inzichten als uitgangspunt ontwikkelden Van Wijnen, heren 5 architecten en Dingeman Deijs Architects het nieuwbouwconcept ‘Alles op een rijtje’, dat beter moet inspelen op de daadwerkelijke woonwensen. Het aloude rijtjeshuis vormt de basis voor vijf typen woningen; afhankelijk van de lokale vraag kunnen ze in wisselende samenstelling als één rijtje worden gebouwd.

Volgens de betrokken partijen zijn de woningen betaalbaar en compact. Met het concept kunnen twee keer zoveel worden gebouwd op dezelfde oppervlakte als in een traditionele buurt met rijtjeswoningen. Kernwoorden in het ontwerp zijn ‘licht’, ‘ruimtelijk’, ‘praktisch’ en ‘duurzaam’, hetgeen belangrijke elementen waren in de uitkomsten van het woonwensenonderzoek.

De vijf woningtypen bestaan uit een smalle doorzonwoning van circa 80 m², een compacte hoekwoning (circa 78 m²), een appartement op de begane grond (circa 44 m²), een ‘en-suite rijhuis’ (65 m²) en een extra hoge meergeneratiewoning (circa 186 m²). Het concept voorziet in verschillende mogelijke afwerkingen van de woningtypen.

Het is niet voor het eerst dat heren 5 architecten en Dingeman Deijs Architects een woning ontwerpen op basis van gegevens van funda. In 2017 presenteerden het woonplatform en de twee bureaus het ‘Funda Huis’, een rijtjeshuis dat de bewoners ‘het ruimtelijk gevoel van een kasteel’ gaf.

Het woonconcept ‘Alles op een rijtje’ wordt volgende week gepresenteerd tijdens vastgoedbeurs Provada in Amsterdam.

Trefwoorden

funda dingeman deijs architects woningbouw woonconcept heren 5 architecten van wijnen

1	Plan voor nieuwe buurt op plek hoofdkantoor ABN AMRO op de Zuidas vrijdag, 10 oktober
2	Flat Amsterdam-Noord 'aangekopt' met 53 seniorenwoningen donderdag, 9 oktober
3	‘Alexander Straub zet grote groep vakgenoten weg als niet-relevant’ vrijdag, 10 oktober
4	Duitsland slokt Nederlandse bouwkracht op maandag, 13 oktober
5	ECHO Urban Design en Studio RAP maken winnend ontwerp voor herontwikkeling in Vlissingen donderdag, 9 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Nederlands 'droomhuis' op basis van data Funda

25 januari 2017

Heren 5 wint tender voor circa 150 woningen in Crooswijk

21 april 2023

Warmte-installatie als blikvanger bij Zeeburgereiland

29 juni 2023

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022

Heren 5 en Karres en Brands vernieuwen laatste deel Kolenkitbuurt

20 januari 2022

Ontwerp met ruimtelijke en sociale lagen voor Lodewijk van Deysselbuurt

13 december 2023

Handboek gepresenteerd voor realiseren van 'superplinten'

25 oktober 2021

Heren 5 Architecten ontwerpt houten studentenwoongebouw

31 maart 2021

Bouw project Binnendok op NDSM-werf gaat van start

10 maart 2021

Eerste woongebouw voor stadse senioren in Amstelkwartier

7 januari 2021

Heren 5 ontwerpt gebouwen met huurwoningen in Bussumse villawijk

17 september 2024

Zwanenburg heeft nieuw huis met de contouren van een dorp

21 oktober 2020

Heren 5 architecten heet voortaan SOME architects

26 juni

Heren 5 ontwerpt woonblokken in nieuwe wijk Amersfoort

3 september 2020

Heren 5 presenteert hoekblok De Entree West Haarlem

4 mei 2020

Onderzoek heren 5: meeste 55-plussers willen verhuizen of woning aanpassen

20 maart

Hulpwarmtecentrale ontworpen als mysterieuze meteoriet

17 april 2020

Dichtbij zwemmende olifanten dankzij verdiepte brug

14 juni 2017

Winnend ontwerp van heren 5 voor monumentaal Schansgebied Uithoorn

3 april 2024

Zwolle kiest kunst- en speelobject van dingeman deijs

9 maart 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe editie van DigiBouw vindt plaats op 19 en 20 november in Utrecht

2 uur geleden

AI, robotisering, parametrisch ontwerpen en bouwen, verandermanagement, veiligheid, open standaarden, BIM, slimme bouwlogistiek, CO2-reductie op de bouwplaats… dat zijn de thema’s die aan bod komen bij DigiBouw.

David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid

Gisteren, 16:04

Het duurzame kantoorproject Orchard van David Chipperfield Architects is de meest recente toevoeging aan de ontwikkeling van de wijk Nieuw Zuid aan de Antwerpse Schelde.

Daan Zandbelt wordt nieuwe Spoorbouwmeester

Gisteren, 14:31

Per 1 januari volgt hij Marianne Loof op in die rol. Zandbelt is partner bij architectenbureau De Zwarte Hond en was van 2016 tot 2020 Rijksadviseur Stad en Infrastructuur.

Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid

Gisteren, 11:58

Het bestaande gebouw is naar ontwerp van Office Winhov zoveel mogelijk gerestaureerd, nieuwe toevoegingen zijn zichtbaar gemaakt door hedendaagse materialen en proporties.

PBL: minimaal 150.000 hectare meer natuur nodig in 2050

28 minuten geleden

Het planbureau heeft twee mogelijke oplossingsrichtingen doorgerekend om de huidige Europese doelen voor klimaat, natuur en waterkwaliteit te halen.

Afaina de Jong wint Amsterdamprijs voor de Kunst 2025

Gisteren, 15:19

De architect en oprichter van Afarai won de belangrijkste kunstprijs van de hoofdstad in de categorie Bewezen Kwaliteit.

Pararius: huurmarkt zit op slot, huren stijgen verder

Gisteren, 10:49

De vrije sector huurmarkt zit nog altijd ‘compleet op slot’, meldt woningplatform Pararius op basis van cijfers over het derde kwartaal.

PBL: Ook nieuw plan voor circulaire economie is niet genoeg

14 oktober, 2:42

In de nieuwe versie van het zogeheten Nationaal Programma Circulaire Economie staan ‘vooral veel intenties en plannen’, schrijft het planbureau.

Bossen en bodems in zwaar weer, klimaatraad maakt zich zorgen

14 oktober, 10:24

De klimaatverandering versnelt en de biodiversiteit gaat hard achteruit, terwijl er volgens de WKR steeds meer van de bossen en bodems wordt gevraagd.