Onderzoek heren 5: meeste 55-plussers willen verhuizen of woning aanpassen

20 maart 2025, 10:53

Heren 5 architecten heeft onderzoek gedaan naar de woonwensen van 55-plussers in Nederland. Daaruit bleek slechts een kwart van de ondervraagden te vinden dat ze momenteel een geschikte woning heeft om oud in te worden. Het merendeel wil nu of in de toekomst verhuizen, dan wel aanpassingen aan de huidige woning doen.

Het woonwensenonderzoek geeft nieuwe inzichten voor het ontwerp van woningen voor 55-plussers, zegt heren 5. Het Amsterdamse architectenbureau heeft binnen het onderzoek de respondenten gesplitst in mensen uit de stad (‘stadsveteranen’) en uit een dorp (‘dorpsveteranen’).

Van de bevraagde 55-plussers zegt 25% te wonen in een geschikt huis, wil 20% de huidige woning nog aanpassen en heeft 45% een verhuiswens. Gelijkvloers wonen blijkt de grootste drijfveer om te verhuizen of te verbouwen, constateert heren 5. Voor dorpelingen zijn een ‘te groot huis’ en een ‘tuin met veel onderhoud’ daarnaast veelgenoemde redenen om de huidige woning te verlaten. Zowel stads- als dorpsveteranen willen het liefst verhuizen binnen de eigen woonplaats, zodat ze hun netwerk behouden.

Heren 5 constateert verder dat de 55-plussers uit het onderzoek midden in het leven staan en een actieve leefstijl hebben. Ze gaan een of meerdere keren per dag de deur uit en wonen graag in een natuurlijke en groene omgeving. Niet te ver weg van familie en vrienden en goed contact met de buren zijn belangrijke aspecten voor de sociale woonomgeving. De 55-plussers zijn liever omringd door mensen met dezelfde leefstijl dan door mensen van dezelfde leeftijd. Dit geldt zowel in de stad als in het dorp.

Woonwensen en collectiviteit
De wensen voor de indeling van de woning verschillen niet veel tussen stedelingen en dorpelingen, concludeert het architectenbureau. De toekomstige woning is gelijkvloers, heeft een open woonkeuken, een zo groot mogelijke woonkamer en een logeerkamer of hobby-werkruimte. De woning moet bij grote voorkeur licht, duurzaam en praktisch zijn, met uitzicht op de weidse natuur of een groen binnenhof.

Zowel bij stads- als dorpsveteranen is er bereidheid tot een bepaalde mate van collectiviteit, al is de bereidheid om voorzieningen te delen in de stad groter dan in een dorp. De meeste interesse gaat uit naar het delen van een tuin, buurtkamer voor sociale ontmoetingen en gereedschap en apparatuur. Daarnaast staan de stedelingen, meer dan de dorpelingen, ook positief tegenover het delen van een logeerverblijf, een klusruimte en een wasruimte.

Vervolgonderzoek en ontwerpuitgangspunten
“Deze resultaten bieden al veel inzicht, maar willen we verder verdiepen en specificeren”, zegt Jeroen Atteveld, architect en partner bij heren 5 architecten. “De komende maanden gaan we daarom op tour door Nederland om in gesprek te gaan met stads- en dorpsveteranen die ons onderzoek hebben ingevuld.”

Het bureau wil op deze manier tot actuele uitgangspunten komen voor het ontwerp van nieuwe woningen voor 55-plussers in stad en dorp, legt heren 5 uit. Deze uitgangspunten zullen de architecten vervolgens toepassen – en steeds verder verfijnen – in de projecten waaraan ze werken.

Ook wil het architectenbureau hiermee andere marktpartijen inspireren. “Als we samen beter luisteren naar de wensen en behoeften van 55-plussers van nu en daarmee passend aanbod ontwikkelen, komt de verhuisbeweging vanzelf op gang. Het onderzoek laat zien dat niet alleen de noodzaak, maar ook de bereidheid er is”, concludeert Atteveld.

Over het onderzoek
Aan het woonwensenonderzoek van heren 5 architecten namen 630 respondenten van 55 jaar en ouder deel. De respondenten wonen verspreid over het hele land; 61% woont momenteel in een stad, 39% in een dorp.

Het landelijke 55-plus woonwensenonderzoek is een vervolg op de studie ‘Stadsveteranen’, over gelukkig oud worden in de stad, dat heren 5 in 2016 uitvoerde. De uitkomsten van dat onderzoek gaven het bureau inzichten die leidden tot de bouw van meerdere projecten voor 55-plussers, zoals De Eenhoorn en De Stadsveteraan020 in Amsterdam, vertelt heren 5.

Heren 5 noemt zich een onderzoekend architectenbureau, dat zijn ontwerppraktijk vaker baseert op zelf geïnitieerde onderzoeken. Samen met funda onderzocht heren 5 bijvoorbeeld ook de Nederlandse woonwensen in het algemeen, wat resulteerde in het ontwerp van het ‘funda-huis’. Andere onderzoeken van heren 5 zijn Superplinten (over het combineren van wonen en werken in hoogstedelijke leefomgevingen) en Nestelen in de stad (over de woonwensen van stadse gezinnen).

Trefwoorden

heren 5 architecten woningbouw 55-plussers senioren woononderzoek

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
2	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
3	Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd vrijdag, 4 september
4	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
5	Ontwerp voor Danshuis in Rotterdam door MAD gepresenteerd donderdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Eerste woongebouw voor stadse senioren in Amstelkwartier

7 januari 2021

Meer hypotheekaanvragen voor verbouwing en verduurzaming huis

1 juli 2025

Heren 5 architecten heet voortaan SOME architects

26 juni 2025

De Eenhoorn is nieuwe sociale woonbuurt voor Watergraafsmeer

7 mei 2019

SOME architects presenteert resultaten van onderzoek naar woonwensen 55-plussers

22 mei

CBRE: bouw seniorenwoningen loopt enorm achter bij doelstelling

16 september 2025

Atelier van Berlo publiceert onderzoek voor toekomstbestendige woningmarkt

6 maart 2025

Kabinet koerst op moderne verzorgingshuizen voor ouderen

18 september 2025

Leidsche Rijn krijgt wooncomplex voor vitale 55-plussers

24 juni 2021

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022

Heren 5 ontwerpt gebouwen met huurwoningen in Bussumse villawijk

17 september 2024

Kadaster: nieuwbouwappartementen in trek bij oudere kopers

26 maart

Winnend ontwerp van heren 5 voor monumentaal Schansgebied Uithoorn

3 april 2024

Ontwerp met ruimtelijke en sociale lagen voor Lodewijk van Deysselbuurt

13 december 2023

Heren 5, Studiospacious en RRog ontwerpen tachtig woningen in wijk Snellerpoort

24 november 2023

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni

De Urbanisten en Heren 5 winnen tender woningbouwplan Heemskerk

10 oktober 2023

Woonconcept 'Alles op een rijtje' moet beter inspelen op wensen woningzoekers

6 juni 2023

Heren 5 wint tender voor circa 150 woningen in Crooswijk

21 april 2023

Heren 5 en Karres en Brands vernieuwen laatste deel Kolenkitbuurt

20 januari 2022

LAP en Klunder winnen tender voor veertig seniorenwoningen in Krimpen aan den IJssel

8 oktober 2024

ABN AMRO: aantal nieuwe ouderenwoningen ver achter kabinetsdoel

6 mei 2024

Amsterdam gaat meer woningen voor ouderen geschikt maken

19 april 2024

Hoorn selecteert groene woonomgeving voor senioren

1 februari 2024

Atlas Architects ontwerpt comfortabele woning voor senioren

30 oktober 2023

Nieuw woonensemble voor ouderen in Heemskerk van Marlies Rohmer Architecture & Urbanism

17 oktober 2023

Een op drie nieuwe woningen moet voor ouderen worden gebouwd

24 november 2022

VEH roept andermaal om bouw extra seniorenwoningen

7 juni 2022

Steeds meer ouderen met koophuis, maar ze verkopen mondjesmaat

28 april 2022

Handboek gepresenteerd voor realiseren van 'superplinten'

25 oktober 2021

Funda Huis

7 juni 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

TANK presenteert vernieuwde lobby van Word Trade Center Amsterdam

27 minuten geleden

De lobby is veranderd van een traditionele entree- en doorgangsruimte in een plek voor ontmoeting, verblijf en werken.

Turnhoutse Sportcampus Stadspark door ZJA, Archiles en Studio Thomas Willemse is gereed

1 uur geleden

De nieuwe campus brengt sport, onderwijs en een parklandschap samen binnen een beperkte bouwzone in het park.

Heyligers vertaalt bosco verticale-idee door in kantorenentree Wonderwoods

Gisteren, 11:26

Voor het hoogbouwproject Wonderwoods in Utrecht heeft Heyligers architects het entreegebied voor de kantoren ontworpen. Het idee van de bosco verticale, waarbij de twee torens zijn begroeid met bomen, is vertaald in het interieur.

Concrete draagt bij aan herontwikkeling waterfront in Washington DC

Gisteren, 09:15

Het woongebouw Navy Yard Urby is onderdeel van de herontwikkelingswijk Navy Yard aan de oever van de rivier Anacostia.

RVO: zonne-energie in Nederland groeit minder hard

Gisteren, 12:23

De afnemende groei wordt veroorzaakt doordat financiële opbrengsten onder druk staan, stelt de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.

Sjoerd Tasseron treedt toe als partner van DAAD Architecten

Gisteren, 10:28

Tasseron heeft veel ervaring op het gebied van woningbouw, transformatie en restauratie.

Deltacommissaris: forse ingrepen nodig tegen wateroverlast en droogte

7 september, 2:33

Om maatschappelijke schade in hele droge of juist natte periodes te beperken, moet Nederland ‘een flinke tand bijzetten’.

Borstbeeld voor Abe Bonnema onthuld in geboortedorp Stiens

7 september, 10:36

Ter gelegenheid van de honderdste geboortedag van de beroemde Friese architect is zaterdag een borstbeeld van hem onthuld in zijn geboortedorp Stiens.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

4 september, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.