Kadaster: nieuwbouwappartementen in trek bij oudere kopers

26 maart, 9:35

Nieuwbouwappartementen zijn in trek bij huizenkopers van 55 jaar en ouder. Als zij verhuisplannen hebben, willen ze vaker een nieuwbouwhuis dan andere leeftijdsgroepen en zijn ze vaker bereid verder weg te gaan dan jongere kopers. “Senioren zijn dus niet zo honkvast als gedacht wordt”, concluderen onderzoekers van het Kadaster.

In het onderzoek komt naar voren dat deze leeftijdsgroep minder graag van huis verandert dan jongere mensen. Maar als ze verhuizen, kopen ze wel vaker een nieuwbouwwoning. Kopers van 55 jaar en ouder kochten tussen 2018 en 2024 28 procent van alle nieuwbouwhuizen en 56 procent van alle nieuwbouwappartementen.

Doordat het aanbod schaars is, accepteren ze volgens het Kadaster een grotere afstand van hun huidige huis. Waar jongere kopers elf tot twaalf kilometer van hun oude stek verhuizen, gaan senioren gemiddeld op zeventien kilometer van hun eerdere woning wonen.

Mensen ouder dan 65 jaar kopen minder vaak een huis in stedelijk gebied dat jongere kopers. Ze kiezen voor buurten met rust en ruimte en met voorzieningen dichtbij, zoals een huisarts of supermarkt.

De verhuiswensen van oudere kopers zijn goed voor de doorstroming op de krappe huizenmarkt. Zo'n zeventig procent van de nieuwbouwkopers in deze leeftijdsgroep liet een ruime eengezinswoning achter. Hun oude huizen worden meestal gekocht door doorstromers.

Bron: ANP / Architectenweb

Trefwoorden

woningbouw senioren kadaster woningmarkt nieuwbouw

1	Hoogste elftallen van Ajax nemen nieuw gebouw op De Toekomst in gebruik woensdag, 11 november
2	Plan voor wijk met 2.300 woningen op terrein Máxima MC Eindhoven woensdag, 11 november
3	Rinske Wikkerink verlaat Kraaijvanger en begint eigen bureau dinsdag, 10 november
4	Lunchevents rond parametrisch ontwerpen en overkoepelende systemen voor AI op Digibouw 2026 woensdag, 11 november
5	Houten woongebouw verlevendigt achterkant van winkelcentrum maandag, 9 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Pensioenfonds ABP investeert fors in huurwoningen senioren

8 april

Woningcorporaties bouwden in 2025 meeste huizen in jaren

24 maart

Column

Een verbod op eengezinswoningen

24 maart

NVM: verkoopgolf huurwoningen vergroot ongelijkheid starters

13 maart

Prijzen van nieuwbouwkavels verder gestegen

1 april

Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk

3 maart

Huurprijzen stijgen harder dan koopwoningprijzen

10 april

CBRE: bouw seniorenwoningen loopt enorm achter bij doelstelling

16 september 2025

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni

Gemeenten krijgen 7.000 euro per gebouwde betaalbare woning

19 mei 2025

NVM vreest minder nieuwbouw door veranderende voorrang stroomnet

17 april

Onderzoek heren 5: meeste 55-plussers willen verhuizen of woning aanpassen

20 maart 2025

HDN: mensen vragen minder hypotheken aan door hogere rente

4 mei

55-plusser kiest voor woningverbetering door schaars huizenaanbod

30 april 2025

Atelier van Berlo publiceert onderzoek voor toekomstbestendige woningmarkt

6 maart 2025

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 mei

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dubbel blok met woningen en andere functies op Peperkliplocatie Schiedam

Vandaag, 15:47

Op de Peperkliplocatie in Schiedam-Oost, waar nu nog een basisschool staat, komt een dubbel blok met onder meer 232 woningen. MoederscheimMoonen Architects en Orange Architects ontwerpen elk een deel van het Peperkwartier.

Tentoonstelling van OMA/AMO onderzoekt rol en betekenis van winkelcentra

Vandaag, 13:21

‘The Mall’ toont inzichten uit recent onderzoek van OMA/AMO naar de invloed van het winkelcentrum als architectonische en stedenbouwkundige typologie.

Woningbouwproject Verra van MVRDV in Boston opgeleverd

Vandaag, 11:48

In de Amerikaanse stad Boston is een wooncomplex met 343 appartementen naar ontwerp van MVRDV voltooid. Het uit twee gebouwen bestaande Verra bevindt zich op de nieuwe Enterprise Research Campus.

Speeltoestel Aldo van Eyck in tuin Burgerweeshuis geplaatst

Gisteren, 15:13

De plaatsing maakt deel uit van de ecologische en cultuurhistorische herinrichting van de buitenruimte rond het Burgerweeshuis, waarbij het oorspronkelijke ontwerp en gedachtegoed van Van Eyck als inspiratiebron dienen.

Mathenesse aan de Maas wint de Van der Leeuwprijs 2026

Vandaag, 14:15

Bij dit initiatief worden bewoners, ondernemers en andere partijen in de Rotterdamse wijk Mathenesse bij elkaar gebracht via huiskamerconcerten, het jaarlijkse Lentefeest, groene initiatieven en bewonersbijeenkomsten.