Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
NVM: verkoopgolf huurwoningen vergroot ongelijkheid starters
13 maart, 16:03
De grootschalige verkoop van voormalige huurwoningen, ook wel uitponden genoemd, vergroot de ongelijkheid onder jongvolwassen starters op de woningmarkt. Dat stelt makelaarsorganisatie NVM na onderzoek.
Volgens de makelaars zorgde de komst van veel huurwoningen naar de koopmarkt er vorig jaar voor dat een recordaantal starters hun eerste woning kon kopen. Tegelijkertijd zagen veel mensen hun kansen op een huis juist afnemen.
De makelaars becijferen dat een huurwoning die voor 400.000 euro wordt verkocht bij volledige financiering van de koper een bruto jaarinkomen van circa 84.500 euro vereist. Anders krijgt diegene niet de benodigde hypotheek. Diezelfde woning was als huurwoning bereikbaar met een inkomen van 53.500 euro, uitgaande van een maandelijkse inkomenseis van drie keer de maandhuur.
“Dat verschil van ruim 30.000 euro per jaar vormt voor veel starters een onoverbrugbare kloof”, aldus de NVM, die opmerkt dat het contrast voor woningen die in de gereguleerde middensector zouden vallen, nog groter is. Dit ‘vergroot de kloof tussen starters mét en zonder financiële buffer’, concludeert Lana Goutsmits-Gerssen, makelaar en voorzitter van de vakgroep NVM-Wonen.
De NVM heeft al langer zorgen over de verkoopgolf van huurwoningen. Die golf komt onder andere door strengere regels voor verhuur, waardoor verhuren minder aantrekkelijk is geworden voor vastgoedpartijen. Dit laatste drukt ook op de investeringen in nieuwe woningen door de vastgoedpartijen.
Vorig jaar is de huurmarkt flink gekrompen. Het aantal nieuw verhuurde woningen in de vrije sector lag eind vorig jaar 38 procent lager dan een jaar eerder, aldus de NVM. Door het sterk afgenomen aanbod zijn huren in de vrije sector daarnaast hard omhooggegaan.
Bron: ANP
Trefwoorden
starters
woningmarkt
huurwoningen
nvm
Best gelezen
1
Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend
dinsdag, 28 april
2
Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor
dinsdag, 28 april
3
Mecanoo ontwerpt filmtheater Fraterhuis in binnenstad Zwolle
vrijdag, 24 april
4
Vijfde 'icoon' voor Roombeek mengt continuïteit met verstoring
donderdag, 23 april
5
MVRDV en Diamond Schmitt ontwerpen tweede gebouw voor universiteit Toronto
dinsdag, 28 april
Gerelateerde nieuwsberichten
Wet die leegstandheffing mogelijk maakt volgende week van kracht
12 maart
Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk
3 maart
Boekholt wil minder strenge huurwet, hogere huren mogelijk
20 april
Kadaster: nieuwbouwappartementen in trek bij oudere kopers
26 maart
Woningcorporaties bouwden in 2025 meeste huizen in jaren
24 maart
'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'
27 februari
Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden
27 februari
Boekholt schrapt wet die voorrang statushouders stopt
23 maart
Koopwoningen ruim vijf procent duurder in januari
23 februari
Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop
18 februari
Blaricum lost Laren af als gemeente met duurste woningen
17 februari
CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen
12 februari
Huurprijzen stijgen harder dan koopwoningprijzen
10 april
Prijs van studentenkamer nadert plafond, denkt Kamernet
11 februari
Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen
3 februari
Wet die leegstandheffing mogelijk maakt volgende week van kracht
12 maart
Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk
3 maart
Boekholt wil minder strenge huurwet, hogere huren mogelijk
20 april
Kadaster: nieuwbouwappartementen in trek bij oudere kopers
26 maart
Woningcorporaties bouwden in 2025 meeste huizen in jaren
24 maart
'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'
27 februari
Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden
27 februari
Boekholt schrapt wet die voorrang statushouders stopt
23 maart
Koopwoningen ruim vijf procent duurder in januari
23 februari
Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop
18 februari
Blaricum lost Laren af als gemeente met duurste woningen
17 februari
CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen
12 februari
Huurprijzen stijgen harder dan koopwoningprijzen
10 april
Prijs van studentenkamer nadert plafond, denkt Kamernet
11 februari
Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen
3 februari
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Stijn Dries transformeert papierfabriek tot creatief atelierdorp
Gisteren, 13:27
De voormalige papierfabriek De Hoop in Zaanstad is veranderd in een onderkomen voor tweehonderd creatieve ondernemers.
Groosman heeft 'eigen' Coolse Poort in centrum Rotterdam gerenoveerd
Gisteren, 11:48
Het beeldbepalende gebouw op de hoek van de Coolsingel en het Binnenwegplein kreeg een subtiele make-over, waarbij het nieuwe glas in de gevel het meest in het oog springt.
Gerenoveerd rijksmonumentaal herenhuis toont oud en nieuw in samenhang
Gisteren, 10:59
Het herenhuis stamt uit 1898 en behoort tot een historisch woonblok, ontworpen door de architect Houtzagers. Tijdens de renovatie, die drie jaar in beslag nam, heeft Serge Schoemaker Architects het volledige pand gestript en zorgvuldig gerestaureerd.
Architectenweb symposium: samenwerken op kantoor
28 april, 6:00
Op dinsdagavond 12 mei 2026 organiseert Architectenweb in samenwerking met YNNO en Pakhuis de Zwijger een symposium rond de ontwikkeling om kantooromgevingen nadrukkelijker in te richten op onderlinge samenwerking.
Van Schijndelhuis in Utrecht staat te koop
Gisteren, 14:43
Het uit 1992 stammende woonhuis is ontworpen door architect Mart van Schijndel (1943–1999).
Massaproductie vliegende auto's niet ver weg meer, zegt XPENG
Gisteren, 12:25
De Chinese fabrikant van elektrische voertuigen XPENG verwacht volgend jaar te beginnen met de grootschalige productie van zijn vliegende auto's.
Rotterdamse ondernemer Martijn van der Vorm (67) overleden
Gisteren, 09:27
Met geld van de door hem opgerichte stichting Droom en Daad werden onder meer Depot Boijmans en museum Fenix gerealiseerd.
Hollandse Duinen wordt officieel een nationaal park
28 april, 2:33
Het gaat om een gebied van meer dan 18.000 hectare van Hoek van Holland tot Hillegom.
Dutch Green Building Council breidt bestuur uit met drie leden
28 april, 10:47
Het bestuur van de DGBC breidt per 1 mei uit met Martijn Vlasveld (Edmond de Rothschild), Klaartje Molthof (Ymere) en Jaap van der Bijl (Altera).
Euromast blijft langer dicht om renovatie
28 april, 9:39
Volgens de organisatie achter het bouwwerk is tijdens de renovatie gebleken dat er meer tijd nodig is.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur