Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Koopwoningen ruim vijf procent duurder in januari

23 februari, 16:26

De prijzen van koopwoningen waren in januari gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van gegevens van het Kadaster. De prijsstijging vlakt daarmee voor de tiende maand op rij af. In december stegen de prijzen nog met 5,8 procent.

Vergeleken met een maand eerder stegen de prijzen in januari met 1,2 procent. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning was vorige maand 493.875 euro.

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. De prijzen daalden vervolgens een aantal maanden, maar die trend sloeg medio 2023 weer om. De gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning ging vorig jaar meerdere maanden op rij met meer dan 10 procent omhoog. De prijs van een bestaande koopwoning lag in januari gemiddeld dan ook ruim 15 procent hoger dan tijdens de vorige piek in 2022.

De huizenprijzen zullen dit en volgend jaar blijven stijgen, voorspelden economen van ING, Rabobank en ABN Amro eerder. Dat is een gevolg van het krappe aanbod op de woningmarkt. Er worden niet voldoende nieuwbouwwoningen gebouwd om aan de vraag te voldoen. Daarnaast stijgen de inkomens van huishoudens, waardoor kopers meer te besteden hebben.

Dat de mate waarin de huizenprijs stijgt wel iets afvlakt, is een gevolg van zogenoemde uitponden, waarbij beleggers voormalige huurhuizen te koop zetten. Dit gebeurde de afgelopen tijd massaal vanwege aangescherpte regels voor huurwoningen. Daardoor neemt het aanbod van koopwoningen toe. Bovendien gaat het hierbij vaak om appartementen, wat de gemiddelde huizenprijs drukt.

Eind
Aan die verkoopgolf van huurwoningen komt 1 juli van dit jaar een eind, stelde de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) eerder. De NVM zei niet te verwachten dat de prijs van koopwoningen vervolgens weer veel sterker stijgt.

Het Kadaster zag in januari ruim vijf procent meer transacties dan een jaar eerder. Vorige maand werden bijna 19.000 woningtransacties geregistreerd.

Bron: ANP

Trefwoorden

cbs kadaster woningmarkt huizenprijzen

1	Wie betaalt de klimaattransitie? donderdag, 28 mei
2	Masterplan voor verdichting rond station Haarlem Spaarnwoude vastgesteld donderdag, 28 mei
3	Kronospan heeft een designcentrum in Milaan donderdag, 28 mei
4	Woningcorporaties moeten niet zelf willen bouwen dinsdag, 26 mei
5	Wasl Tower van UNS pronkt met hoge keramische gevel donderdag, 28 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

18 februari

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

27 februari

Blaricum lost Laren af als gemeente met duurste woningen

17 februari

Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk

3 maart

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

2 maart

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari

Prijs van studentenkamer nadert plafond, denkt Kamernet

11 februari

NVM: verkoopgolf huurwoningen vergroot ongelijkheid starters

13 maart

Weinig woningen gesplitst, ook al zijn gemeenten er positief over

4 februari

Amsterdam bouwde opnieuw minder woningen dan de bedoeling is

4 maart

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

3 februari

Coalitieakkoord: geen tien nieuwe steden, wel miljarden voor betaalbare woningen

2 februari

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen

30 januari

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

7 mei

Huurprijzen stijgen harder dan koopwoningprijzen

10 april

NVM vreest minder nieuwbouw door veranderende voorrang stroomnet

17 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Serge Schoemaker creëert loftwoning in Amsterdams grachtenpand

Gisteren, 15:44

Op de eerste verdieping van rijksmonumentaal grachtenhuis aan de Lauriergracht in Amsterdam heeft Serge Schoemaker Architects een appartement verbouwd.

Oud-Zaans koopmanshuis met zeldzame behangsels krijgt nieuwe bestemming

Gisteren, 14:29

Hendrick de Keyser Monumenten is sinds 26 mei eigenaar van het voormalige raadhuis en koopmanshuis aan de Lagedijk in Zaandijk. Het pand geeft een zeldzaam compleet beeld hoe Zaanse kooplieden woonden in de 18e en vroege 19e eeuw.

Julia Vytopil wordt nieuwe directeur Stimuleringsfonds Creatieve Industrie

Gisteren, 11:22

Zij volgt per 1 september Syb Groeneveld op, wiens tweede en laatste termijn dan afloopt.

Tien ontwerpteams geselecteerd voor volgende fase Nationaal Slavernijmuseum

Gisteren, 10:14

De teams zijn gekozen uit een groot aantal nationale en internationale inzendingen, meldt de gemeente Amsterdam.

Kabinet werkt aan komst landelijke grondbank

Gisteren, 13:47

Zo'n organisatie zou grond opkopen om achter de hand te houden voor publieke plannen.

Kabinet voelt zich ondersteund door klimaatadviezen burgerberaad

Gisteren, 12:17

“De samenleving en het kabinet werken in dezelfde richting”, concludeert klimaatminister Stientje van Veldhoven

Minder nieuwbouwwoningen in eerste kwartaal dan 2025

29 mei, 11:06

Er zijn ruim 13.700 nieuwbouwwoningen opgeleverd in het eerste kwartaal van het jaar, meldt het CBS

D66 begint in debat over 'IJstad' in Markermeer, anderen kritisch

29 mei, 9:10

Een nieuwe drijvende stad genaamd 'IJstad' in het Markermeer, daarvoor vroeg D66-Kamerlid Robert van Asten donderdag aandacht in een debat over woningbouw. "De techniek ligt er, het wachten is op de politiek."