Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Koopwoningen ruim vijf procent duurder in januari

23 februari, 16:26

De prijzen van koopwoningen waren in januari gemiddeld 5,4 procent hoger dan een jaar eerder. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van gegevens van het Kadaster. De prijsstijging vlakt daarmee voor de tiende maand op rij af. In december stegen de prijzen nog met 5,8 procent.

Vergeleken met een maand eerder stegen de prijzen in januari met 1,2 procent. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning was vorige maand 493.875 euro.

De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. De prijzen daalden vervolgens een aantal maanden, maar die trend sloeg medio 2023 weer om. De gemiddelde prijs van een bestaande koopwoning ging vorig jaar meerdere maanden op rij met meer dan 10 procent omhoog. De prijs van een bestaande koopwoning lag in januari gemiddeld dan ook ruim 15 procent hoger dan tijdens de vorige piek in 2022.

De huizenprijzen zullen dit en volgend jaar blijven stijgen, voorspelden economen van ING, Rabobank en ABN Amro eerder. Dat is een gevolg van het krappe aanbod op de woningmarkt. Er worden niet voldoende nieuwbouwwoningen gebouwd om aan de vraag te voldoen. Daarnaast stijgen de inkomens van huishoudens, waardoor kopers meer te besteden hebben.

Dat de mate waarin de huizenprijs stijgt wel iets afvlakt, is een gevolg van zogenoemde uitponden, waarbij beleggers voormalige huurhuizen te koop zetten. Dit gebeurde de afgelopen tijd massaal vanwege aangescherpte regels voor huurwoningen. Daardoor neemt het aanbod van koopwoningen toe. Bovendien gaat het hierbij vaak om appartementen, wat de gemiddelde huizenprijs drukt.

Eind
Aan die verkoopgolf van huurwoningen komt 1 juli van dit jaar een eind, stelde de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) eerder. De NVM zei niet te verwachten dat de prijs van koopwoningen vervolgens weer veel sterker stijgt.

Het Kadaster zag in januari ruim vijf procent meer transacties dan een jaar eerder. Vorige maand werden bijna 19.000 woningtransacties geregistreerd.

Bron: ANP

Trefwoorden

cbs kadaster woningmarkt huizenprijzen

1	Woontoren Front door Monadnock wint tiende Architectuurprijs Nijmegen donderdag, 9 april
2	Spoorwegverleden inspireert ontwerp woonblok Wisselspoor 10 in Utrecht woensdag, 8 april
3	Rotterdam mag woningen gaan bouwen aan de Parkhaven woensdag, 8 april
4	SeARCH en Heutink Groep winnen tender voor woongebouw Sluisbuurt vrijdag, 10 april
5	KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld woensdag, 8 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

18 februari

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

27 februari

Blaricum lost Laren af als gemeente met duurste woningen

17 februari

Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk

3 maart

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

2 maart

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari

Prijs van studentenkamer nadert plafond, denkt Kamernet

11 februari

NVM: verkoopgolf huurwoningen vergroot ongelijkheid starters

13 maart

Weinig woningen gesplitst, ook al zijn gemeenten er positief over

4 februari

Amsterdam bouwde opnieuw minder woningen dan de bedoeling is

4 maart

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

3 februari

Coalitieakkoord: geen tien nieuwe steden, wel miljarden voor betaalbare woningen

2 februari

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen

30 januari

Huurprijzen stijgen harder dan koopwoningprijzen

10 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Architect Cees Dam op 93-jarige leeftijd overleden

Gisteren, 14:35

De oprichter van Dam & Partners architecten ontwierp onder meer de Stopera in Amsterdam (samen met Wilhelm Holzbauer), het stadhuis van Almere en het Huis van de Toekomst in Rosmalen.

Powerhouse Company wint aanbesteding voor verbouwing Vista College Maastricht

Gisteren, 12:16

Het onderkomen van de mbo-school wordt gerenoveerd en uitgebreid met een houten gebouwdeel, dat onder meer de nieuwe hoofdentree en twee atria bevat. Ook moet de nieuwbouw de bestaande gebouwen beter met elkaar verbinden.

Stedelijk Museum organiseert tentoonstelling over ontwerper Kho Liang Ie

Gisteren, 10:52

Met zijn ontwerpen voor meubels en interieurs van de jaren vijftig tot zijn dood halverwege de jaren zeventig nam Kho een centrale positie in binnen de Nederlandse vormgeving. Vermaard is onder meer zijn inrichting van luchthaven Schiphol.

Restauratie Atlasbeeld op dak Koninklijk Paleis Amsterdam afgerond

10 april, 3:38

Het beeld op het fronton van het paleis was in juli van zijn plek gehaald voor een uitgebreide onderhoudsbeurt in Antwerpen.

AFM: funderingsproblemen bij bijna 220.000 woningen

Gisteren, 13:25

De huizen van bijna een half miljoen woningeigenaren hebben een hoog risico op funderingsproblemen of een mogelijke kwetsbare fundering.

Oprichter omgevallen vastgoedconcern Evergrande bekent schuld

Gisteren, 09:17

Evergrande was ooit de grootste projectontwikkelaar van China, maar kwam in de problemen toen het zijn schulden niet kon terugbetalen.

Grote en kleine gemeenten balen van bouwregels Zuid-Holland

10 april, 4:31

Grote en kleine gemeenten in Zuid-Holland hebben hun zorgen geuit over nieuwe regels van de provincie, die volgens hen de woningbouw belemmeren.

Twijfels in Zuid-Holland over halen van doelen landelijk gebied

10 april, 12:18

De meeste partijen in de Zuid-Hollandse politiek hebben twijfels over de plannen die in zestien deelgebieden zijn gemaakt voor de aanpak van het landelijk gebied.