Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari, 11:30

Om mensen die een woning zoeken te ondersteunen, zouden de voordelen voor woningbezitters afgebouwd moeten worden, staat in een rapport van het Centraal Planbureau (CPB). Dit is volgens de overheidsinstantie effectiever dan het extra subsidiëren van woningzoekenden.

De voordelen voor huiseigenaren kunnen worden beperkt door de hypotheekrenteaftrek te verlagen en het eigenwoningforfait te verhogen. Dit is het bedrag dat huiseigenaren bij hun inkomen moeten optellen voor de belasting, gebaseerd op de WOZ-waarde van hun woning. Deze manier van het belasten van woningen verbetert de doorstroom op de vastgelopen woningmarkt, meent het CPB.

Het planbureau adviseert ook om huishoudens met hogere inkomens in de sociale huursector meer huur te laten betalen. Huishoudens in de sociale huur ontvangen subsidie, doordat ze een lagere huur dan de markthuur betalen. “Voor huishoudens met een laag inkomen is dit het doel, voor huishoudens met een hoger inkomen niet”, stelt de instantie.

Het CPB benadrukt geen voorstander te zijn van nieuwe subsidies voor woningzoekenden. “Extra ondersteuning vergroot de vraag naar schaarse woonruimte en verhoogt de druk op de markt”, concludeert de instantie. Koopstarters kunnen wel geholpen zijn met ruimere leennormen, maar het nadeel hiervan is dat dit leidt tot hogere woningprijzen.

Verder zou de overheid volgens het CPB meer plekken moeten aanwijzen waar gebouwd mag worden, met kortere bouwprocedures. “Om een verder oplopend woningtekort te voorkomen, is flexibiliteit in de bouwproductie belangrijk.”

Langer woningen delen in grote steden
De instantie vindt dat ‘we het ook zouden kunnen accepteren’ dat mensen in grote steden langer woningen delen, zoals in veel grote steden in het buitenland gebruikelijk is. “Dan neemt de woningvraag effectief af, zodat er minder nieuw aanbod nodig is.”

Een andere manier om de woningvraag in te dammen is volgens het CPB door migratie te beperken. “Migratie heeft het afgelopen decennium immers aanzienlijk bijgedragen aan de toename van het aantal huishoudens en een strenger of ruimer migratiebeleid heeft dus in de toekomst effect op het aantal benodigde woningen.”

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw woningmarkt centraal planbureau cpb

1	Bouw van twee woontorens De Havenmeesters in Den Haag gestart vrijdag, 3 april
2	Circulaire renovatie Paleis van Justitie in Den Haag: ‘Hier worden bakens verzet’ donderdag, 2 april
3	Máxima heropent vernieuwde boulevard van Scheveningen vrijdag, 3 april
4	TNO maakt eerste dakpannen met zonnecellen van perovskiet donderdag, 2 april
5	Studio AAAN zoekt met Hillehuis aansluiting bij architectuur Beijerlandselaan vrijdag, 3 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Blaricum lost Laren af als gemeente met duurste woningen

17 februari

Prijs van studentenkamer nadert plafond, denkt Kamernet

11 februari

Weinig woningen gesplitst, ook al zijn gemeenten er positief over

4 februari

Koopwoningen ruim vijf procent duurder in januari

23 februari

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

3 februari

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

18 februari

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen

30 januari

Wet die leegstandheffing mogelijk maakt volgende week van kracht

12 maart

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

27 februari

Makelaars: huuraanbod droogt op door verkoopgolf woningen

29 januari

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

2 maart

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari

VNG erkent achterstand gemeenten bij huisvesting statushouders

12 januari

NVM: verkoopgolf huurwoningen vergroot ongelijkheid starters

13 maart

ABN AMRO: huizenprijzen blijven stijgen in 2026, maar minder hard

12 januari

De Hypotheker: meer jonge starters kopen woning en vaker alleen

8 januari

Huizenprijzen minder hard omhoog, maar betaalbaarheid huizen zakt

5 januari

BNA: sneller bouwen vraagt niet alleen om minder regels

3 februari

Coalitieakkoord: geen tien nieuwe steden, wel miljarden voor betaalbare woningen

2 februari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

ANA ontwerpt woongebouw voor 55-plussers in Amsterdam-Zuidoost

Vandaag, 16:43

In de wijk Reigersbos in Amsterdam-Zuidoost wordt een door ANA architecten ontworpen wooncomplex voor ouderen van 55+ gerealiseerd. Jade Rhenenhof bestaat uit 55 woningen en een gemeenschappelijke ruimte voor de bewoners.

KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld

Vandaag, 14:20

Met het plan Marker Woods heeft het team van Hegeman, KOW Architecten en RRog stedenbouw en landschap de tender voor veld 5 in de Enschedese wijk Eschmarkerveld gewonnen.

Bouw The Emerald in Bajeskwartier van start

Vandaag, 13:42

Het project bestaat uit drie woontorens van zeven tot zeventien verdiepingen hoog, met in totaal 123 appartementen. Het ontwerp is gemaakt door Arons en Gelauff architecten en Civic Architects.

Spoorwegverleden inspireert ontwerp woonblok Wisselspoor 10 in Utrecht

Vandaag, 12:17

In het Utrechtse transformatiegebied Wisselspoor is een woonblok naar ontwerp van Arons en Gelauff architecten opgeleverd. Het complex bestaat uit 183 woningen voor studenten, starters en kopers van een eerste sociale koopwoning.