De Hypotheker: meer jonge starters kopen woning en vaker alleen

8 januari, 9:03

Het lukt jonge starters op de woningmarkt beter een eerste huis te kopen. In het laatste kwartaal van vorig jaar lag het aantal hypotheekaanvragen van deze groep 169 procent hoger dan in dezelfde periode in 2024. Dat meldt De Hypotheker.

Dat het aantal aanvragen door jonge starters tot 25 jaar meer dan verdubbeld is, is het gevolg van een groter aanbod van starterswoningen en een verbeterde koopkracht. Dat stelt De Hypotheker op basis van eigen cijfers.

Twee op de vijf jonge starters kopen de eerste woning zelfstandig, dus zonder partner, ziet commercieel directeur van De Hypotheker Mark de Rijke daarnaast. Dat is een stijging van negen procentpunten ten opzichte van een jaar eerder.

Het totale aantal hypotheekaanvragen zat in de lift, ondanks de stijgende huizenprijs. In de laatste drie maanden van vorig jaar werden er vijftien procent meer hypotheken voor een nieuwe woning aangevraagd dan in 2024. Het stijgende aantal aanvragen wordt vooral gestuwd door jonge huizenkopers tot 35 jaar. Het aantal aanvragen van deze groep steeg met 24 procent.

Starters waren goed voor meer dan de helft, 53 procent, van alle hypotheekaanvragen. De overige aanvragen kwamen van doorstromers. Binnen de groep starters neemt het aandeel van de jonge starters toe. Zij waren volgens De Hypotheker goed voor 11 procent van alle aanvragen voor een eerste koopwoning in het vierde kwartaal van 2025. In dezelfde periode in 2024 was dat nog vier procent.

360.000 euro
Het gemiddelde hypotheekbedrag bedroeg in het vierde kwartaal van 2025 zo'n 360.000 euro. Dat is twee procent meer dan een jaar eerder, maar de laagste stijging van het afgelopen jaar. Een gevolg van het groeiende aanbod goedkopere ex-huurwoningen op de woningmarkt, stelt De Hypotheker.

Het aantal aanvragen voor woningverbetering loopt terug, nadat het een aantal kwartalen was toegenomen. Dat is volgens De Hypotheker het gevolg van onzekerheid over verduurzaming en nieuwe regelgeving. Huiseigenaren zijn daardoor minder bereid de woning te verduurzamen of te verbeteren, ziet De Hypotheker. “Dat is zorgelijk, want juist verduurzaming en verbouwing zijn belangrijk om de bestaande woningvoorraad toekomstbestendig te maken”, stelt De Rijke.

Bron: ANP

Trefwoorden

starters woningmarkt de hypotheker

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	Arcadis en Witteveen+Bos aan de slag met 'cruciale mijl' IJburglaan donderdag, 27 augustus
3	De Playlist: voor Joris Voorn is techno een ruimtelijke ervaring donderdag, 27 augustus
4	Van Hoogevest maakt geschiedenislagen Magazijn De Zon in Utrecht opnieuw leesbaar donderdag, 27 augustus
5	Schakelstation als 'toekomstig industrieel erfgoed' voor nieuwe wijk rond Bazaar vrijdag, 28 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

ABN AMRO: huizenprijzen blijven stijgen in 2026, maar minder hard

12 januari

Huizenprijzen minder hard omhoog, maar betaalbaarheid huizen zakt

5 januari

Tweede Kamer schuift aanpassing huurwet door naar nieuw kabinet

19 december 2025

Makelaars: huuraanbod droogt op door verkoopgolf woningen

29 januari

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november 2025

CBS: bijna acht procent van de corporatiewoningen naar statushouders

26 november 2025

'Architecten kunnen kwaliteit waarborgen bij splitsen en opdelen rijtjeshuizen'

14 november 2025

Corporaties lenen voor het eerst honderd miljard bij Waarborgfonds

3 november 2025

Aantal verkochte huizen gestegen tot hoogste punt sinds corona

27 oktober 2025

Partijen eens over minder regels en procedures in woningbouw

24 oktober 2025

Kadaster: Woningkopers verhuizen verder dan tien jaar geleden

11 juni

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari

Creatieve ideeën gezocht voor realiseren extra woonruimte in bestaande huizen

28 oktober 2025

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

7 mei

Toon alles

Andere nieuwsberichten

HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL

Gisteren, 14:25

Negen jaar na een verwoestende brand zijn de restanten van de kerk getransformeerd tot vier woningen.

Medeoprichter van OMA Elia Zenghelis (89) overleden

Gisteren, 13:41

Afgelopen zondag is op 89-jarige leeftijd de Griekse architect en docent Elia Zenghelis overleden.

Architectenweb onderzoek: hoe gebruiken jullie AI in jullie architectenpraktijk?

Gisteren, 08:45

Het lijkt erop dat AI in bijna alle aspecten van het architectenvak een rol gaat spelen; van het analyseren van de uitvraag en de locatie, via het genereren van varianten en impressies, tot het uittekenen van gebouwen.

Singelblok van BureauVanEig en INBO markeert vernieuwde stadsentree Amsterdam-Noord

Gisteren, 08:30

Het woonblok aan de Elzenhagensingel in Amsterdam-Noord bestaat uit acht panden en twee woontorens die afwisselend door BureauVanEig en INBO zijn ontworpen.

Boris Hocks nieuwe provinciaal bouwmeester Groningen

Gisteren, 11:20

Dinsdag is de medeoprichter van PosadMaxwan en Generation.Energy voor een periode van drie jaar gestart in deze rol.

VNG: mogelijk 1300 bouwprojecten stilgelegd door schorsing controleur

Gisteren, 09:35

De VNG meldt dat sinds kort ‘een van de grootste bureaus van kwaliteitsborgers van Nederland’ is geschorst.

Provincie worstelt met nieuwe windturbines bij Amsterdam-Noord

1 september, 2:38

Het lijkt erop dat de Noord-Hollandse politiek zich opnieuw tegen de komst van drie windturbines bij de Noorder IJ-plas bij Amsterdam-Noord keert.

Kabinet helpt woningbouw te versnellen op vijf plekken

1 september, 11:09

In delen van Deventer, Haarlem, Leeuwarden, Maastricht en Weert moeten tot en met 2035 rond de 30.000 woningen sneller af zijn.

Directe gasverbinding Nederland en Noorwegen stap dichterbij

31 augustus, 12:20

De nieuwe verbinding heeft een capaciteit van ruim vier miljard kuub gas per jaar. Dat komt overeen met ongeveer vijftien procent van de totale Nederlandse gasvraag.