Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Aedes-voorzitter Liesbeth Spies

Corporaties lenen voor het eerst honderd miljard bij Waarborgfonds

3 november 2025, 9:51

Woningcorporaties hebben deze maand voor het eerst honderd miljard euro aan leningen uitstaan bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Dit melden hun brancheorganisatie Aedes en het WSW. Daarmee kunnen woningcorporaties volgens Aedes bouwdoelen voor de komende jaren halen en sociale huurwoningen verduurzamen.

Het WSW staat garant voor leningen van aangesloten woningcorporaties, zodat ze tegen gunstige voorwaarden leningen kunnen afsluiten. Zij bekostigen een groot deel van hun investeringen met deze leningen. Het totaalbedrag aan leningen nam tussen 2013 en 2019 af omdat corporaties weinig investeerden en hun leningen aflosten. De laatste jaren zijn de investeringen volgens de organisaties weer flink gegroeid. In de eerste negen maanden van dit jaar nam het totaalbedrag met 4,5 miljard euro toe.

Aedes heeft met onder anderen de minister voor Volkshuisvesting afgesproken dat vanaf 2029 per jaar 30.000 nieuwe sociale huurwoningen worden gebouwd. Met de WSW-leningen zouden woningcorporaties op koers liggen om vanaf 2029 jaarlijks ongeveer dat aantal huizen te bouwen. “De honderd miljard aan geborgde leningen laat zien dat woningcorporaties hun beloften waarmaken. Ze investeren volop in betaalbare en duurzame woningen en leefbare wijken”, zegt voorzitter Liesbeth Spies van Aedes.

Ondanks de hoge investeringen maakt de koepelvereniging zich zorgen over de financiële houdbaarheid op de langere termijn. Woningcorporaties moeten de komende jaren tientallen miljarden meer lenen om de bouwdoelen te blijven halen. Aedes hoopt daarom dat een nieuw kabinet de winstbelasting voor woningcorporaties afschaft. “Geld dat wordt opgebracht door sociale huurders moet niet naar de rijksschatkist vloeien, maar geïnvesteerd worden in nieuwe sociale huurwoningen en fijne wijken”, vindt Spies.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw sociale huurwoningen woningcorporaties aedes sociale huur woningmarkt

1	Kantoorcomplex door Goof Spruit bij station Utrecht krijgt tweede leven als De Nieuwe Tuin woensdag, 11 maart
2	Woongebouw door van Bergen Kolpa vormt nieuwe markering langs bocht Rotte dinsdag, 10 maart
3	Gerenoveerd Valkhof Museum heropent deuren op 6 juni dinsdag, 10 maart
4	Alkmaar selecteert VenhoevenCS en Wind voor nieuwbouw Hoornse Vaart maandag, 9 maart
5	Zeven ontwerpteams aan de slag met herontwikkeling Bernhardkazerne Amersfoort woensdag, 11 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Coalitie Zuid-Holland bezorgd om woningbouw: mag niet vastlopen

31 oktober 2025

Corporatiewoning harder geraakt door klimaatverandering

6 november 2025

Creatieve ideeën gezocht voor realiseren extra woonruimte in bestaande huizen

28 oktober 2025

Tweede Kamer schuift aanpassing huurwet door naar nieuw kabinet

19 december 2025

Aantal verkochte huizen gestegen tot hoogste punt sinds corona

27 oktober 2025

Kabinet verdeelt miljarden voor infrastructuur bij nieuwe woonwijken

11 november 2025

'Architecten kunnen kwaliteit waarborgen bij splitsen en opdelen rijtjeshuizen'

14 november 2025

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november 2025

Tekort van bijna 20 miljard euro dreigt voor corporaties

13 januari

Partijen eens over minder regels en procedures in woningbouw

24 oktober 2025

CBS: bijna acht procent van de corporatiewoningen naar statushouders

26 november 2025

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

20 oktober 2025

Huizenprijzen minder hard omhoog, maar betaalbaarheid huizen zakt

5 januari

CPB: bijna 12.000 huurders van corporatiewoning hebben koophuis

13 januari

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober 2025

De Hypotheker: meer jonge starters kopen woning en vaker alleen

8 januari

Pararius: huurmarkt zit op slot, huren stijgen verder

15 oktober 2025

ABN AMRO: huizenprijzen blijven stijgen in 2026, maar minder hard

12 januari

VNG erkent achterstand gemeenten bij huisvesting statushouders

12 januari

Meer nieuwbouw van woningcorporaties in eerste jaarhelft

29 september 2025

Woningcorporaties komen veel geld tekort, waarschuwt autoriteit

30 januari

ACM: onzekerheid woningcorporaties over kosten belemmert warmtenetten

15 september 2025

Makelaars: huuraanbod droogt op door verkoopgolf woningen

29 januari

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli 2025

Dit jaar naar verwachting minder woningen erbij dan in 2024

8 december 2025

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen

30 januari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

De Urbanisten schetst perspectief voor vitale en aantrekkelijke Rotterdamse binnenstad

13 maart, 4:41

In opdracht van BIZ RotterdamCentrum maakte De Urbanisten een perspectief voor een vitale en aantrekkelijke binnenstad die samengaat met een meer klimaat- en natuursensitieve inrichting

Studio Vinke en Loos van Vliet ontwerpen blok met woningen in haven Lelystad

13 maart, 3:24

In de haven van Lelystad wordt een blok met 160 woningen naar ontwerp van Studio Vinke in samenwerking met Atelier Loos van Vliet gerealiseerd. Bataviahof wordt het middelste van vijf wooncomplexen, waarvan er inmiddels twee zijn gerealiseerd.

Cepezed geselecteerd voor ontwerp Collectiecentrum Overijssel

13 maart, 2:15

Het Delftse bureau won de Europese aanbesteding die was uitgeschreven voor het gebouw, dat een plek krijgt in het Havenkwartier in Deventer.

Smiljan Radic onderscheiden met Pritzker Prize 2026

13 maart, 12:09

De zestigjarige Chileen wordt door de jury geprezen als een architect die elke opgave met een hoge mate van originaliteit benadert en gebouwen ontwerpt die zowel fragiel ogen als een stille vorm van plezier uitstralen.