Aedes-voorzitter Liesbeth Spies

Corporaties lenen voor het eerst honderd miljard bij Waarborgfonds

3 november 2025, 9:51

Woningcorporaties hebben deze maand voor het eerst honderd miljard euro aan leningen uitstaan bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Dit melden hun brancheorganisatie Aedes en het WSW. Daarmee kunnen woningcorporaties volgens Aedes bouwdoelen voor de komende jaren halen en sociale huurwoningen verduurzamen.

Het WSW staat garant voor leningen van aangesloten woningcorporaties, zodat ze tegen gunstige voorwaarden leningen kunnen afsluiten. Zij bekostigen een groot deel van hun investeringen met deze leningen. Het totaalbedrag aan leningen nam tussen 2013 en 2019 af omdat corporaties weinig investeerden en hun leningen aflosten. De laatste jaren zijn de investeringen volgens de organisaties weer flink gegroeid. In de eerste negen maanden van dit jaar nam het totaalbedrag met 4,5 miljard euro toe.

Aedes heeft met onder anderen de minister voor Volkshuisvesting afgesproken dat vanaf 2029 per jaar 30.000 nieuwe sociale huurwoningen worden gebouwd. Met de WSW-leningen zouden woningcorporaties op koers liggen om vanaf 2029 jaarlijks ongeveer dat aantal huizen te bouwen. “De honderd miljard aan geborgde leningen laat zien dat woningcorporaties hun beloften waarmaken. Ze investeren volop in betaalbare en duurzame woningen en leefbare wijken”, zegt voorzitter Liesbeth Spies van Aedes.

Ondanks de hoge investeringen maakt de koepelvereniging zich zorgen over de financiële houdbaarheid op de langere termijn. Woningcorporaties moeten de komende jaren tientallen miljarden meer lenen om de bouwdoelen te blijven halen. Aedes hoopt daarom dat een nieuw kabinet de winstbelasting voor woningcorporaties afschaft. “Geld dat wordt opgebracht door sociale huurders moet niet naar de rijksschatkist vloeien, maar geïnvesteerd worden in nieuwe sociale huurwoningen en fijne wijken”, vindt Spies.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw sociale huurwoningen woningcorporaties aedes sociale huur woningmarkt

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel maandag, 26 oktober
4	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober
5	Gemeentehuis van hout en hergebruikt materiaal voor Krimpenerwaard dinsdag, 27 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Corporatiewoning harder geraakt door klimaatverandering

6 november 2025

Coalitie Zuid-Holland bezorgd om woningbouw: mag niet vastlopen

31 oktober 2025

Tweede Kamer schuift aanpassing huurwet door naar nieuw kabinet

19 december 2025

Creatieve ideeën gezocht voor realiseren extra woonruimte in bestaande huizen

28 oktober 2025

Tekort van bijna 20 miljard euro dreigt voor corporaties

13 januari

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november 2025

'Architecten kunnen kwaliteit waarborgen bij splitsen en opdelen rijtjeshuizen'

14 november 2025

Kabinet verdeelt miljarden voor infrastructuur bij nieuwe woonwijken

11 november 2025

Aantal verkochte huizen gestegen tot hoogste punt sinds corona

27 oktober 2025

CBS: bijna acht procent van de corporatiewoningen naar statushouders

26 november 2025

Partijen eens over minder regels en procedures in woningbouw

24 oktober 2025

Woningcorporaties vrezen financieel vast te lopen

23 april

CPB: bijna 12.000 huurders van corporatiewoning hebben koophuis

13 januari

Huizenprijzen minder hard omhoog, maar betaalbaarheid huizen zakt

5 januari

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

20 oktober 2025

De Hypotheker: meer jonge starters kopen woning en vaker alleen

8 januari

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober 2025

VNG erkent achterstand gemeenten bij huisvesting statushouders

12 januari

ABN AMRO: huizenprijzen blijven stijgen in 2026, maar minder hard

12 januari

Pararius: huurmarkt zit op slot, huren stijgen verder

15 oktober 2025

Woningcorporaties komen veel geld tekort, waarschuwt autoriteit

30 januari

Meer nieuwbouw van woningcorporaties in eerste jaarhelft

29 september 2025

Makelaars: huuraanbod droogt op door verkoopgolf woningen

29 januari

ACM: onzekerheid woningcorporaties over kosten belemmert warmtenetten

15 september 2025

Dit jaar naar verwachting minder woningen erbij dan in 2024

8 december 2025

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli 2025

Woningcorporaties bouwden in 2025 meeste huizen in jaren

24 maart

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen

30 januari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel

Vandaag, 15:18

In Ter Apel is een gebouw voor de internationale schakelklas Westermarke in gebruik genomen. Het complex biedt plek aan jongeren van twaalf tot achttien jaar, die vanuit verschillende landen hun weg proberen te vinden in het Nederlandse onderwijs.

Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk

Vandaag, 13:31

Met het project Kickstart wordt de transformatie van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn van een verlaten bedrijventerrein tot een bedrijvige woonwijk voltooid.

Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid

Vandaag, 12:11

Op de plek van een voormalig kantorencomplex van ING in de Brettenzone zijn vijftien gebouwen met in totaal 921 woningen gerealiseerd. De gebouwen zijn ontworpen door verschillende architecten, MVRDV is verantwoordelijk voor het masterplan.

Gouden Piramide 2026 naar renovatie De Nederlandsche Bank

Vandaag, 11:08

De rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, waaraan een trofee en een geldbedrag van 75.000 euro zijn verbonden, werd donderdag uitgereikt door minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekvelt-O’Sullivan.