Aedes-voorzitter Liesbeth Spies

Corporaties lenen voor het eerst honderd miljard bij Waarborgfonds

3 november 2025, 9:51

Woningcorporaties hebben deze maand voor het eerst honderd miljard euro aan leningen uitstaan bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). Dit melden hun brancheorganisatie Aedes en het WSW. Daarmee kunnen woningcorporaties volgens Aedes bouwdoelen voor de komende jaren halen en sociale huurwoningen verduurzamen.

Het WSW staat garant voor leningen van aangesloten woningcorporaties, zodat ze tegen gunstige voorwaarden leningen kunnen afsluiten. Zij bekostigen een groot deel van hun investeringen met deze leningen. Het totaalbedrag aan leningen nam tussen 2013 en 2019 af omdat corporaties weinig investeerden en hun leningen aflosten. De laatste jaren zijn de investeringen volgens de organisaties weer flink gegroeid. In de eerste negen maanden van dit jaar nam het totaalbedrag met 4,5 miljard euro toe.

Aedes heeft met onder anderen de minister voor Volkshuisvesting afgesproken dat vanaf 2029 per jaar 30.000 nieuwe sociale huurwoningen worden gebouwd. Met de WSW-leningen zouden woningcorporaties op koers liggen om vanaf 2029 jaarlijks ongeveer dat aantal huizen te bouwen. “De honderd miljard aan geborgde leningen laat zien dat woningcorporaties hun beloften waarmaken. Ze investeren volop in betaalbare en duurzame woningen en leefbare wijken”, zegt voorzitter Liesbeth Spies van Aedes.

Ondanks de hoge investeringen maakt de koepelvereniging zich zorgen over de financiële houdbaarheid op de langere termijn. Woningcorporaties moeten de komende jaren tientallen miljarden meer lenen om de bouwdoelen te blijven halen. Aedes hoopt daarom dat een nieuw kabinet de winstbelasting voor woningcorporaties afschaft. “Geld dat wordt opgebracht door sociale huurders moet niet naar de rijksschatkist vloeien, maar geïnvesteerd worden in nieuwe sociale huurwoningen en fijne wijken”, vindt Spies.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw sociale huurwoningen woningcorporaties aedes sociale huur woningmarkt

1	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 9 september
2	V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier maandag, 7 september
3	DP6 en De Unie Architecten ontwerpen Collectiecentrum Rotterdam woensdag, 9 september
4	Nederlands getint team brengt verwoeste WTC-torens terug in New Yorkse skyline donderdag, 10 september
5	Turnhoutse Sportcampus Stadspark door ZJA, Archiles en Studio Thomas Willemse is gereed woensdag, 9 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Corporatiewoning harder geraakt door klimaatverandering

6 november 2025

Coalitie Zuid-Holland bezorgd om woningbouw: mag niet vastlopen

31 oktober 2025

Tweede Kamer schuift aanpassing huurwet door naar nieuw kabinet

19 december 2025

Creatieve ideeën gezocht voor realiseren extra woonruimte in bestaande huizen

28 oktober 2025

Tekort van bijna 20 miljard euro dreigt voor corporaties

13 januari

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november 2025

'Architecten kunnen kwaliteit waarborgen bij splitsen en opdelen rijtjeshuizen'

14 november 2025

Kabinet verdeelt miljarden voor infrastructuur bij nieuwe woonwijken

11 november 2025

Aantal verkochte huizen gestegen tot hoogste punt sinds corona

27 oktober 2025

CBS: bijna acht procent van de corporatiewoningen naar statushouders

26 november 2025

Partijen eens over minder regels en procedures in woningbouw

24 oktober 2025

Woningcorporaties vrezen financieel vast te lopen

23 april

CPB: bijna 12.000 huurders van corporatiewoning hebben koophuis

13 januari

Huizenprijzen minder hard omhoog, maar betaalbaarheid huizen zakt

5 januari

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

20 oktober 2025

De Hypotheker: meer jonge starters kopen woning en vaker alleen

8 januari

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober 2025

VNG erkent achterstand gemeenten bij huisvesting statushouders

12 januari

ABN AMRO: huizenprijzen blijven stijgen in 2026, maar minder hard

12 januari

Pararius: huurmarkt zit op slot, huren stijgen verder

15 oktober 2025

Woningcorporaties komen veel geld tekort, waarschuwt autoriteit

30 januari

Meer nieuwbouw van woningcorporaties in eerste jaarhelft

29 september 2025

Makelaars: huuraanbod droogt op door verkoopgolf woningen

29 januari

ACM: onzekerheid woningcorporaties over kosten belemmert warmtenetten

15 september 2025

Dit jaar naar verwachting minder woningen erbij dan in 2024

8 december 2025

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli 2025

Woningcorporaties bouwden in 2025 meeste huizen in jaren

24 maart

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen

30 januari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Regiowinnaars Eo Wijersprijsvraag 2025-2026 bekend

14 minuten geleden

De drie regiowinnaars van de Eo Wijersprijsvraag 2025-2026 zijn bekend. Per deelnemende regio aan de tweejaarlijkse prijsvraag werd één winnaar gekozen.

Studio Modijefsky herontwerpt interieur Amsterdams grachtenpand

1 uur geleden

In het statige pand aan de Amsterdamse Herengracht werden verschillende ruimtes vernieuwd.

Time to Access – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2026

Vandaag, 09:00

Een bureau dat vanuit nauwe samenwerkingen met bewonerscollectieven tot blijvend betaalbare én kwalitatieve woongebouwen komt.

Architect Cor Kalfsbeek op 93-jarige leeftijd overleden

12 september, 10:00

Vanaf de start van zijn bureau in Borger (1967) en later vanuit zijn schuurwoning aan de Hooiweg in Paterswolde heeft hij een omvangrijk oeuvre gerealiseerd in Noord-Nederland.

Zuid-Holland maakt ruimte voor grote bouwplannen die snel kunnen

3 uur geleden

De provincie Zuid-Holland overweegt om enkele tientallen plannen voor grootschalige woningbouw buiten bestaande steden en dorpen toch toe te staan.

Leefbaar Rotterdam: stel collectie Boijmans tijdelijk tentoon in Schielandshuis

11 september, 12:29

Museum Boijmans van Beuningen is sinds 2019 gesloten voor een renovatie en gaat niet voor 2030 weer open voor het publiek.

Houten kap van Torentje op Binnenhof bijna 480 jaar oud

11 september, 10:22

Het hout is afkomstig van bomen uit Zuid-Zweden die in de herfst van 1546 of de winter van 1546/’47 zijn gekapt.

Zorgen in Staten Utrecht over uitblijven geld voor Rijnenburglijn

10 september, 1:33

Meerdere partijen in de Provinciale Staten van Utrecht betwijfelen of het plan voor de bouw van 25.000 woningen in de polder Rijnenburg in de huidige vorm kan doorgaan.