Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Mona Keijzer

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli 2025, 16:19

Het huurbeleid moet een stuk eenvoudiger en de overheid moet minder belastingvoordelen geven aan huizeneigenaren. Dat staat in een breed onderzoek door ambtenaren naar de huursector. Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft dit zogeheten Interdepartementale Beleidsonderzoek met adviezen over het huurbeleid naar de Tweede Kamer gestuurd.

Er zijn nu verschillende regels voor sociale huur, middenhuur en de vrije sector. Die moeten gelijkgetrokken worden, luidt het advies. Ook moet er een lijn getrokken worden in de jaarlijkse huurverhoging. Woningzoekenden moeten geholpen worden via een landelijk verdeelsysteem, dat nu alleen op regionaal niveau bestaat. Zo kunnen mensen makkelijker een huis vinden in een ander deel van Nederland, is de gedachte daarachter.

Tegelijk wordt het kopen van een huis bovenmatig gestimuleerd, zien de onderzoekers. Dat is niet altijd effectief, bijvoorbeeld in het geval van de hypotheekrenteaftrek. De hypotheekrenteaftrek kost de staatskas jaarlijks 11 miljard euro. Tegelijk wordt er ruim 6 miljard euro aan huurtoeslag uitgekeerd.

Private verhuurders betalen meer belasting dan mensen die zelf in het huis wonen waarvan ze eigenaar zijn, dat is 12 tot 20 keer meer. Huurders in de vrije sector zijn per maand een stuk meer kwijt aan woonlasten vergeleken met huiseigenaren. De overheid zou juist private huur aantrekkelijker moeten maken, luidt het advies.

Om het woningtekort te verhelpen, moeten meer huizen gebouwd worden. De onderzoekers zien hier vooral een taak voor woningcorporaties. Het moet voor hen ook mogelijk worden om te investeren in huizen die niet in het sociale segment vallen. Ook moet het makkelijker worden om bestaande huizen te splitsen of te delen.

Bron: ANP

Trefwoorden

hypotheekrenteaftrek koopwoningen huizenmarkt huurwoning woningmarkt huurwoningen woonlasten woningeigenaar mona keijzer koopwoning woningcorporaties

1	Woontoren DownTown in centrum Rotterdam biedt ruimte aan verschillende typen woningen dinsdag, 30 juni
2	Huis op een Duin van Unknown Architects nestelt zich in het landschap vrijdag, 26 juni
3	Berninitoren van MIX architectuur vult aan en verrijkt dinsdag, 30 juni
4	Cécilia Gross benoemd tot nieuwe Rijksbouwmeester vrijdag, 26 juni
5	Shift ontwerpt twee gebouwen in Amsterdamse nieuwbouwbuurt Ravel maandag, 29 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

VVD wil met fiscale maatregelen koopwoning bereikbaarder maken

8 juli 2025

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni 2025

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus 2025

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli 2025

Minister Keijzer neemt meeste aanbevelingen commissie STOER over en wil steilere trappen en lagere plafonds mogelijk maken

24 juni 2025

NSC wil toch bevriezing huren, ondanks annulering door minister

4 juni 2025

Flexkoop komt niet van de grond op woningmarkt, zegt NHG

15 juli 2025

Mona Keijzer trekt huurbevriezing in

3 juni 2025

Bijna 6.300 nieuwbouwwoningen definitief na voorrang bestuursrechter

21 augustus 2025

Gemeenten krijgen 7.000 euro per gebouwde betaalbare woning

19 mei 2025

Helft arbeidsmigranten platteland na zes jaar nog in Nederland

23 juli 2025

Meer woningbouw: graag, maar dan wel goede en gezonde woningen met voldoende daglicht

19 mei 2025

Tekort van bijna 20 miljard euro dreigt voor corporaties

13 januari

'Helft investeerders spendeert opbrengsten verkochte huurhuizen in buitenland'

13 oktober 2025

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

3 oktober 2025

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei 2025

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april 2025

Column

Toch nog een goed idee voor Mona Keijzer

22 april 2025

Corporaties lenen voor het eerst honderd miljard bij Waarborgfonds

3 november 2025

Keijzer wil soepeler huurregels om hogere huren mogelijk te maken

10 april 2025

Koopstarter profiteert van woningverkoop door investeerders

27 februari 2025

Keijzer komt na lang aandringen met aangepaste regiewet woningbouw

13 februari 2025

NSC wil deadlines bij woningbouwprojecten met conflict

11 februari 2025

Laatste deel regiomiljarden gaat naar zestien regio's

4 februari 2025

Keijzer: gigantische opdracht voor kabinet na stikstofuitspraken

24 januari 2025

‘Bouwdip’ zichtbaar: 82.000 woningen erbij in 2024

20 januari 2025

€ 22 miljoen voor versneld renoveren en verduurzamen van ruim 4.000 woningen

16 januari 2025

Keijzer pleit in Brussel voor versoepelen regels bij woningnood

16 januari 2025

Kamer roept Keijzer terug: toch nestvoorziening bij nieuwbouw

18 december 2024

Deal woontop: sneller en meer bouwen, eis betaalbare bouw blijft

11 december 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vijf ontwerpteams in volgende ronde nieuwbouw De Meervaart

18 minuten geleden

Vijf teams van architecten mogen hun plan voor de nieuwbouw van theater De Meervaart in Amsterdam verder uitwerken. Zij zijn gekozen uit tien kandidaten die in de afgelopen maanden een ‘pre-visie’ op de ontwerpopgave mochten maken.

BK-Launch reikt voor vijfde keer awards uit aan jonge ondernemers

2 uur geleden

BK-Launch, het ondernemerschapsplatform van de faculteit Bouwkunde aan de TU Delft, reikt dit jaar in totaal 50.000 euro uit aan jonge ondernemers met een innovatief idee voor de gebouwde omgeving.

Architectuur vomt rustige achtergrond voor zwemactiviteiten in Het Diekman

4 uur geleden

Donderdag heeft de Enschedese wethouder Malkis Jajan officieel zwembad Het Diekman geopend. Reitsema + Partners Architecten heeft het gebouw ontworpen vanuit het total cost of ownership-principe.

Sheryl Leysner voegt concertzaal en culturele huiskamer toe aan Zandkasteel

Gisteren, 16:30

Met ZO Jazz Stage krijgt Amsterdam Zuidoost de beschikking over een nieuwe concertzaal en horeca op een bijzonder locatie.

Aantal aangevraagde hypotheken daalt voor het eerst in drie jaar

1 uur geleden

Vooral voor bijvoorbeeld het verbouwen of verduurzamen van een woning zijn minder verzoeken gedaan.

SER stelt nieuwe organisatie voor om stikstofdoelen te halen

Vandaag, 09:31

Het adviesorgaan roept op tot samenwerking van boeren, tuinders, ketenpartijen en maatschappelijke organisaties.

BNO opent voordrachtsronde voor vernieuwde Piet Zwart Prijs

Gisteren, 14:34

Het is sinds de meest recente uitreiking van de BNO Piet Zwart Prijs (in 2023, aan grafisch ontwerper Karel Martens) een tijd stil geweest rond de prijs.