Mona Keijzer

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli, 16:19

Het huurbeleid moet een stuk eenvoudiger en de overheid moet minder belastingvoordelen geven aan huizeneigenaren. Dat staat in een breed onderzoek door ambtenaren naar de huursector. Woonminister Mona Keijzer (BBB) heeft dit zogeheten Interdepartementale Beleidsonderzoek met adviezen over het huurbeleid naar de Tweede Kamer gestuurd.

Er zijn nu verschillende regels voor sociale huur, middenhuur en de vrije sector. Die moeten gelijkgetrokken worden, luidt het advies. Ook moet er een lijn getrokken worden in de jaarlijkse huurverhoging. Woningzoekenden moeten geholpen worden via een landelijk verdeelsysteem, dat nu alleen op regionaal niveau bestaat. Zo kunnen mensen makkelijker een huis vinden in een ander deel van Nederland, is de gedachte daarachter.

Tegelijk wordt het kopen van een huis bovenmatig gestimuleerd, zien de onderzoekers. Dat is niet altijd effectief, bijvoorbeeld in het geval van de hypotheekrenteaftrek. De hypotheekrenteaftrek kost de staatskas jaarlijks 11 miljard euro. Tegelijk wordt er ruim 6 miljard euro aan huurtoeslag uitgekeerd.

Private verhuurders betalen meer belasting dan mensen die zelf in het huis wonen waarvan ze eigenaar zijn, dat is 12 tot 20 keer meer. Huurders in de vrije sector zijn per maand een stuk meer kwijt aan woonlasten vergeleken met huiseigenaren. De overheid zou juist private huur aantrekkelijker moeten maken, luidt het advies.

Om het woningtekort te verhelpen, moeten meer huizen gebouwd worden. De onderzoekers zien hier vooral een taak voor woningcorporaties. Het moet voor hen ook mogelijk worden om te investeren in huizen die niet in het sociale segment vallen. Ook moet het makkelijker worden om bestaande huizen te splitsen of te delen.

Bron: ANP

Trefwoorden

hypotheekrenteaftrek koopwoningen huizenmarkt huurwoning woningmarkt huurwoningen woonlasten woningeigenaar mona keijzer koopwoning woningcorporaties

1	Realisatie woongebouw Atlas I naast Essalammoskee in Rotterdam-Zuid gestart woensdag, 10 december
2	Architecten tonen voorstellen voor woningbouw in tussenruimtes Wallengebied donderdag, 11 december
3	Kollhoff & Pols realiseert 58 woningen in monumentale panden Den Haag dinsdag, 9 december
4	Gebouwen niet slopen, maar langzaam laten rijpen donderdag, 11 december
5	Nieuwe gebouwen zorgen voor 1.100 woningen in Pompenburg Rotterdam donderdag, 11 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni

VVD wil met fiscale maatregelen koopwoning bereikbaarder maken

8 juli

Minister Keijzer neemt meeste aanbevelingen commissie STOER over en wil steilere trappen en lagere plafonds mogelijk maken

24 juni

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus

NSC wil toch bevriezing huren, ondanks annulering door minister

4 juni

Mona Keijzer trekt huurbevriezing in

3 juni

Flexkoop komt niet van de grond op woningmarkt, zegt NHG

15 juli

Gemeenten krijgen 7.000 euro per gebouwde betaalbare woning

19 mei

Bijna 6.300 nieuwbouwwoningen definitief na voorrang bestuursrechter

21 augustus

Meer woningbouw: graag, maar dan wel goede en gezonde woningen met voldoende daglicht

19 mei

Helft arbeidsmigranten platteland na zes jaar nog in Nederland

23 juli

Woningcorporaties dreigen met juridische stappen om kabinet aan afspraken te houden

8 mei

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

3 oktober

'Helft investeerders spendeert opbrengsten verkochte huurhuizen in buitenland'

13 oktober

Keijzer: komende tien jaar 85.000 woningen minder door coalitiedeal

24 april

Column

Toch nog een goed idee voor Mona Keijzer

22 april

Keijzer wil soepeler huurregels om hogere huren mogelijk te maken

10 april

Corporaties lenen voor het eerst honderd miljard bij Waarborgfonds

3 november

Koopstarter profiteert van woningverkoop door investeerders

27 februari

Keijzer komt na lang aandringen met aangepaste regiewet woningbouw

13 februari

NSC wil deadlines bij woningbouwprojecten met conflict

11 februari

Laatste deel regiomiljarden gaat naar zestien regio's

4 februari

Keijzer: gigantische opdracht voor kabinet na stikstofuitspraken

24 januari

‘Bouwdip’ zichtbaar: 82.000 woningen erbij in 2024

20 januari

€ 22 miljoen voor versneld renoveren en verduurzamen van ruim 4.000 woningen

16 januari

Keijzer pleit in Brussel voor versoepelen regels bij woningnood

16 januari

Kamer roept Keijzer terug: toch nestvoorziening bij nieuwbouw

18 december 2024

Deal woontop: sneller en meer bouwen, eis betaalbare bouw blijft

11 december 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

MoederscheimMoonen ontwerpt nieuwbouw sport- en cultuurcomplex De Niervaert in Klundert

4 uur geleden

MoederscheimMoonen Architects ontwerpt de nieuwbouw van sport- en cultuurcomplex De Niervaert in het Brabantse Klundert. Het gebouw vervangt het bestaande en verouderde complex op dezelfde locatie.

Open Call voor Folly Art Norg 2026

Vandaag, 11:49

Ontwerpers van allerlei pluimage kunnen vanaf vandaag tot en met 28 februari een ontwerp indienen voor een folly die komende zomer mogelijk wordt gerealiseerd tijdens het steeds populairder wordende evenement in het Drentse Norg.

Inschrijving voor Gouden Piramide 2026 geopend

Vandaag, 09:59

Tot en met 15 januari kunnen projecten worden voorgedragen voor de tweejaarlijkse rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap.

Faculteit ITC Universiteit Twente onderscheiden met Abe Bonnema Architectuurprijs 2025

12 december, 5:30

Vrijdag ontving Civic Architects de prijs en het bijbehorend geldbedrag van 50.000 euro uit handen van Ed Nijpels, voorzitter van de ir. Abe Bonnema Stichting.

KNVB praat verder met Almere en Zeist over nieuw complex

Vandaag, 12:28

Almere en Zeist zijn de overgebleven kandidaten om het nieuwe complex van de KNVB te huisvesten.

Datacenters gebruiken evenveel stroom als twee miljoen woningen

Vandaag, 10:53

De datacenters in Nederland gebruiken steeds meer elektriciteit.

RIVM: verbeterde luchtkwaliteit leidde tot afname sterfte

12 december, 12:27

Een verbeterde luchtkwaliteit heeft ervoor gezorgd dat er tussen 1995 en 2019 een kwart minder mensen zijn overleden na dagen met verhoogde concentraties van luchtverontreinigende stoffen.