Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Helft investeerders spendeert opbrengsten verkochte huurhuizen in buitenland'

13 oktober 2025, 14:41

Bijna de helft van de vastgoedinvesteerders die in Nederland huurwoningen van de hand doen, investeert de opbrengsten liever in het buitenland. Dat blijkt uit een enquête van Nieuwsuur, ingevuld door ruim 500 vastgoedinvesteerders. Met name Spanje is populair.

Vorig jaar verkochten investeerders in vastgoed ruim 27.000 woningen meer dan ze kochten. Dat is een vertienvoudiging ten opzichte van twee jaar daarvoor. Bijna de helft van de particuliere investeerders zegt dat ze de opbrengsten daarvan opnieuw willen investeren, maar dan buiten Nederland.

Veel investeerders zoeken hun heil nu in Spanje (28 procent), blijkt uit de enquête van Nieuwsuur. Ook Duitsland (13 procent) en Frankrijk (11 procent) worden genoemd. Een groot obstakel voor vastgoedinvesteerders in Nederland is volgens hen de Wet betaalbare huur: sinds media 2024 mogen verhuurders niet meer zelf de huur bepalen, maar bepaalt een puntensysteem de maximale prijs. Ook is vastgoed zwaarder belast.

Niek Verra van verhuurbrancheorganisatie Vastgoed Belang noemt het vertrek van vastgoedinvesteerders slecht nieuws. “Er is in totaal zo'n 400 miljard nodig om het woningtekort op te lossen. De private verhuursector realiseerde in het verleden tienduizenden nieuwe woningen per jaar. Maar de verkoopopbrengsten van de huurwoningen stromen nu grotendeels de Nederlandse woningmarkt uit.”

Bron: ANP / NOS

Trefwoorden

vastgoed beleggers woningmarkt vastgoedbeleggers huurwoningen

1	Luxe appartementengebouw naast klooster Etten-Leur door Studio AAAN klaar donderdag, 19 maart
2	BureauVanEig verbetert uitstraling Haagse rijtjeswoningen bij verduurzaming dinsdag, 17 maart
3	Houten Stelthuis van Woonpioniers is aardbevings- en klimaatbestendig woensdag, 18 maart
4	De nieuwe kleren van de keizer dinsdag, 17 maart
5	Duncan Stutterheim en SOM maken plannen voor meerdere locaties Sloterdijk I maandag, 16 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Mona Keijzer lonkt naar investeerders op vastgoedbeurs in München

7 oktober 2025

Pararius: huurmarkt zit op slot, huren stijgen verder

15 oktober 2025

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus 2025

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober 2025

Onderzoek: over tien jaar zijn veel bestaande middenhuurwoningen verkocht

9 oktober 2025

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

20 oktober 2025

Provincies: bouw van half miljoen woningen dreigt stil te vallen

23 oktober 2025

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

3 oktober 2025

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september 2025

Partijen eens over minder regels en procedures in woningbouw

24 oktober 2025

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli 2025

Creatieve ideeën gezocht voor realiseren extra woonruimte in bestaande huizen

28 oktober 2025

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli 2025

Woningbezit investeerders neemt verder af in derde kwartaal

28 november 2025

Huizenprijzen minder hard omhoog, maar betaalbaarheid huizen zakt

5 januari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

PSV presenteert plannen voor uitbreiding Philips Stadion

Vandaag, 15:37

De Eindhovense club wil de capaciteit van zijn onderkomen opschroeven met maximaal 25.000 bezoekers. Om dit te bewerkstelligen, komt er een nieuwe schil rond het stadion waarin een derde ring is opgenomen.

Rijkswaterstaat staakt renovatie markante houten Krùsrak-brug in Sneek

Vandaag, 11:32

Tijdens de renovatie werd duidelijk dat de constructieve veiligheid van de brug niet langer kan worden verzekerd, laat RWS weten. De uit 2008 stammende Krúsrak-brug over de rijksweg 7 is ontworpen door Onix en Archterbosch Architecten.

KAAN Architecten en De Zwarte Hond winnen tender voor Area 19 TU Eindhoven

Vandaag, 10:35

De opdracht omvat het ontwerp van een nieuw onderzoeks- en onderwijsgebouw en de stedenbouwkundige ontwikkeling van een nieuw campusgebied.

Projecten gezocht voor vijfde Adriaan Dessingprijs

Gisteren, 14:42

De tweejaarlijkse architectuurprijs vestigt de aandacht op bijzondere, gerealiseerde plannen in de Zuid-Hollandse gemeenten Westland en Midden-Delfland. Het kan gaan om nieuwbouw, restauratie of landschappelijke projecten.

Friesland brengt duizenden karakteristieke boerderijen in kaart

Vandaag, 14:16

Door alle informatie over de voor het landschap kenmerkende gebouwen op één plek te brengen, moet het makkelijker worden om ze te behouden.

ING: bijna de helft van de huiseigenaren stelt verduurzaming uit

Vandaag, 12:18

De meeste mensen vinden dat de overheid te weinig doet om dit te stimuleren.

Rekenkamer kraakt resultaten EU-innovatiefonds voor verduurzaming

Vandaag, 09:25

Het Innovatiefonds van de Europese Unie levert veel minder resultaat op dan verwacht op het gebied van verduurzaming en innovatie.

Provincie schrapt beoogde locaties windturbines in Groene Hart

Gisteren, 13:35

De provincie had twaalf plekken op het oog, maar dat leidde tot maatschappelijk en politiek verzet.

Staten Utrecht willen netcongestie versneld aanpakken

Gisteren, 09:44

De fracties wezen op de noodzaak van het zo snel mogelijk realiseren van een hoogspanningsstation dat essentieel is voor het opsplitsen van het elektriciteitsnetwerk tussen de Flevopolder, Gelderland en Utrecht.