'Helft investeerders spendeert opbrengsten verkochte huurhuizen in buitenland'

2 uur geleden

Bijna de helft van de vastgoedinvesteerders die in Nederland huurwoningen van de hand doen, investeert de opbrengsten liever in het buitenland. Dat blijkt uit een enquête van Nieuwsuur, ingevuld door ruim 500 vastgoedinvesteerders. Met name Spanje is populair.

Vorig jaar verkochten investeerders in vastgoed ruim 27.000 woningen meer dan ze kochten. Dat is een vertienvoudiging ten opzichte van twee jaar daarvoor. Bijna de helft van de particuliere investeerders zegt dat ze de opbrengsten daarvan opnieuw willen investeren, maar dan buiten Nederland.

Veel investeerders zoeken hun heil nu in Spanje (28 procent), blijkt uit de enquête van Nieuwsuur. Ook Duitsland (13 procent) en Frankrijk (11 procent) worden genoemd. Een groot obstakel voor vastgoedinvesteerders in Nederland is volgens hen de Wet betaalbare huur: sinds media 2024 mogen verhuurders niet meer zelf de huur bepalen, maar bepaalt een puntensysteem de maximale prijs. Ook is vastgoed zwaarder belast.

Niek Verra van verhuurbrancheorganisatie Vastgoed Belang noemt het vertrek van vastgoedinvesteerders slecht nieuws. “Er is in totaal zo'n 400 miljard nodig om het woningtekort op te lossen. De private verhuursector realiseerde in het verleden tienduizenden nieuwe woningen per jaar. Maar de verkoopopbrengsten van de huurwoningen stromen nu grotendeels de Nederlandse woningmarkt uit.”

Bron: ANP / NOS

Trefwoorden

vastgoed beleggers woningmarkt vastgoedbeleggers huurwoningen

1	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 8 oktober
2	Flat Amsterdam-Noord 'aangekopt' met 53 seniorenwoningen donderdag, 9 oktober
3	Plan voor nieuwe buurt op plek hoofdkantoor ABN AMRO op de Zuidas vrijdag, 10 oktober
4	We verdienen betere pers dinsdag, 7 oktober
5	Realisatieovereenkomst voor hoogbouwcomplex De Sax op Wilhelminapier getekend maandag, 6 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Mona Keijzer lonkt naar investeerders op vastgoedbeurs in München

7 oktober

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus

Onderzoek: over tien jaar zijn veel bestaande middenhuurwoningen verkocht

9 oktober

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

3 oktober

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september

NVM: prijzen mogelijk sterker omhoog na verkoopgolf huurhuizen

10 juli

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis

7 juli

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch

3 uur geleden

Het shortstayhotel met 34 studio’s is gebouwd op de plek van het gesloopte Hotel Terminus. De voorgevel is ontworpen op basis van een analyse van de voorgevel van het oude hotel.

ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan masterplan transformatie havengebied New York

10 oktober, 4:34

ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan de transformatie van een vijftig hectare omvattend havengebied in New York tot een maritieme haven en een woonwijk.