Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september 2025, 13:33

Het huren van een woning was in juli gemiddeld 4,9 procent duurder dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die prijsstijging was minder sterk dan in juli vorig jaar, toen de huren het meest stegen in ruim dertig jaar. Desondanks gaat het om een forse stap in vergelijking met voorgaande jaren. Vooral het huren van een sociale huurwoning bij woningcorporaties werd duurder.

Volgens het CBS bezitten woningcorporaties ongeveer twee derde van de huurwoningen. Mensen die hiervan een sociale huurwoning huren, waren gemiddeld 5,1 procent duurder uit dan een jaar geleden. De huur bij andere verhuurders van sociale huurwoningen steeg met 4,7 procent. Het huren van een vrijesectorwoning werd 4,4 procent duurder.

Rotterdam voert de vier grote steden aan als het gaat om de sterkste huurstijging. Hier stegen de huren met 5,3 procent. Dat had vooral te maken met de invloed van bewonerswisselingen, stelt het CBS. Als een huurwoning een nieuwe bewoner krijgt, mag de huur namelijk meer stijgen dan bij een reguliere huurverhoging. Als deze wisselingen buiten beschouwing worden gelaten, stegen de huren in Rotterdam met 4,1 procent.

Op provincieniveau werd huren vooral duurder in Flevoland en Drenthe. In beide provincies gaat het om huurstijgingen van gemiddeld 5,2 procent. De huurstijging in Limburg was met 4,5 procent het minst sterk.

Hoger percentage
In juli vorig jaar stegen de huren nog met gemiddeld 5,4 procent. Dat was het laatst voorgekomen in 1993. Vanaf juli 2024 mochten verhuurders in de sociale sector de huren tot 5,8 procent verhogen. Dat was een hoger percentage dan in de jaren daarvoor, en volgens het CBS de belangrijkste reden voor de stijging.

Volgens demissionair minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting, BBB) kunnen de meeste mensen zich deze huurstijging wel veroorloven. Ze verwijst daarbij naar een onderzoek van het Nibud. De huurtoeslag is ook omhooggegaan en mensen die desondanks in de problemen komen, kunnen bij gemeenten terecht, aldus Keijzer.

Bron: ANP

Trefwoorden

mona keijzer woningmarkt woningbouw cbs huurwoningen

1	Kasteel met boerderij bij Maastricht getransformeerd tot hotel woensdag, 21 oktober
2	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
3	Kandidaten voor nieuwbouw De Meervaart delen visie op de opgave woensdag, 21 oktober
4	Team met Arons en Gelauff en Inside Outside wint tender Amstelkwartier woensdag, 21 oktober
5	Woongebouw door Moke Architecten op Hembrugterrein klaar vrijdag, 23 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

11 september 2025

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

5 september 2025

Rijksbouwmeester: tijd van nieuwe steden bouwen ligt achter ons

8 september 2025

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september 2025

Keijzer door met wet tegen voorrang statushouders na kritiek RvS

22 september 2025

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

3 september 2025

Column

Ik laat me graag overtuigen

2 september 2025

'Helft investeerders spendeert opbrengsten verkochte huurhuizen in buitenland'

13 oktober 2025

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

3 oktober 2025

NVM: aandeel buitenlandse kopers op huizenmarkt in vijf jaar verdubbeld

18 september 2025

Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’

9 september 2025

Steeds meer vakantiewoningen aan de kust, vooral in Zeeland

1 september 2025

Kabinet wil wijken erbij op 127 plekken in Nederland

29 september 2025

Koopwoningen in augustus bijna acht procent duurder dan jaar eerder

23 september 2025

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus 2025

Meer nieuwbouw van woningcorporaties in eerste jaarhelft

29 september 2025

CBRE: bouw seniorenwoningen loopt enorm achter bij doelstelling

16 september 2025

Keijzer: aangepaste woonwet is discriminerend, herstel is nodig

27 augustus 2025

Dienst Toeslagen: plan voor wonen op vakantieparken onuitvoerbaar

2 oktober 2025

Bijna 6.300 nieuwbouwwoningen definitief na voorrang bestuursrechter

21 augustus 2025

Makelaars willen van nieuw kabinet duidelijk en stabiel beleid

10 oktober 2025

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

20 oktober 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw

Gisteren, 14:34

Op de hoek van de Gansstraat en Gruttostraat in Utrecht is naar ontwerp van Vocus architecten een gebouw met 45 studio's en appartementen gerealiseerd.

Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt

Gisteren, 12:07

Uit de 26 ingediende plannen koos de jury per categorie een winnaar en kreeg een plan een eervolle vermelding.

Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel

26 oktober, 10:51

De uit 1989 stammende loopbrug moet wijken omdat een deel van het Groenmangebouw op Utrecht Science Park wordt gesloopt.

Wiegerinck geeft woonzorggebouw voor zorginstelling ronde vorm

26 oktober, 9:11

Op het terrein van verpleeghuis De Twaalf Hoven in het Groningse Winsum ontwerpt Wiegerinck een nieuw woonzorggebouw. Het bureau gaf het twee verdiepingen tellende gebouw De Flint een ronde vorm.

Noord-Hollandse politiek verdeeld over nakomen energieafspraken

38 minuten geleden

Sommige regio's in Noord-Holland maken nog te weinig werk van gemaakte afspraken over de opwekking van duurzame elektriciteit.

Funderingsrisico telt vanaf 2027 mee bij NHG-hypotheek

Gisteren, 13:14

Banken moeten vanaf volgend jaar rekening houden met mogelijke funderingsproblemen bij huizen als ze hypotheken verstrekken met de Nationale Hypotheek Garantie.

Gemeenten mogen meer kosten voorzieningen halen bij grondeigenaar

Gisteren, 10:04

Gemeenten kunnen meer kosten voor publieke voorzieningen gaan verhalen op grondeigenaren die in de buurt projecten zoals woningen realiseren.

Richelle de Jong nieuwe voorzitter Architectura et Amicitia

26 oktober, 1:25

Zij neemt het stokje over van Jan Poolen, die zeven jaar lang de rol van voorzitter heeft vervuld.

Vernieuwde tijdlijn van Carbonlab en Aveco de Bondt brengt klimaatdoelen en wettelijke verplichtingen in kaart

23 oktober, 2:21

De geactualiseerde tijdlijn maakt klimaatdoelen en duurzaamheidsregels concreet voor de bouwsector.

EIB: Nederland moet doelen uitstellen om personeelstekort bouw

23 oktober, 10:11

Nederland moet vanwege de personeelskrapte in de bouwsector scherpere keuzes maken over wat het wil realiseren en wanneer, stelt EIB-directeur Taco van Hoek.

Ga naar het nieuws-archief