Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

5 september 2025, 13:33

Het huren van een woning was in juli gemiddeld 4,9 procent duurder dan een jaar eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Die prijsstijging was minder sterk dan in juli vorig jaar, toen de huren het meest stegen in ruim dertig jaar. Desondanks gaat het om een forse stap in vergelijking met voorgaande jaren. Vooral het huren van een sociale huurwoning bij woningcorporaties werd duurder.

Volgens het CBS bezitten woningcorporaties ongeveer twee derde van de huurwoningen. Mensen die hiervan een sociale huurwoning huren, waren gemiddeld 5,1 procent duurder uit dan een jaar geleden. De huur bij andere verhuurders van sociale huurwoningen steeg met 4,7 procent. Het huren van een vrijesectorwoning werd 4,4 procent duurder.

Rotterdam voert de vier grote steden aan als het gaat om de sterkste huurstijging. Hier stegen de huren met 5,3 procent. Dat had vooral te maken met de invloed van bewonerswisselingen, stelt het CBS. Als een huurwoning een nieuwe bewoner krijgt, mag de huur namelijk meer stijgen dan bij een reguliere huurverhoging. Als deze wisselingen buiten beschouwing worden gelaten, stegen de huren in Rotterdam met 4,1 procent.

Op provincieniveau werd huren vooral duurder in Flevoland en Drenthe. In beide provincies gaat het om huurstijgingen van gemiddeld 5,2 procent. De huurstijging in Limburg was met 4,5 procent het minst sterk.

Hoger percentage
In juli vorig jaar stegen de huren nog met gemiddeld 5,4 procent. Dat was het laatst voorgekomen in 1993. Vanaf juli 2024 mochten verhuurders in de sociale sector de huren tot 5,8 procent verhogen. Dat was een hoger percentage dan in de jaren daarvoor, en volgens het CBS de belangrijkste reden voor de stijging.

Volgens demissionair minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting, BBB) kunnen de meeste mensen zich deze huurstijging wel veroorloven. Ze verwijst daarbij naar een onderzoek van het Nibud. De huurtoeslag is ook omhooggegaan en mensen die desondanks in de problemen komen, kunnen bij gemeenten terecht, aldus Keijzer.

Bron: ANP

Trefwoorden

mona keijzer woningmarkt woningbouw cbs huurwoningen

1	Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier woensdag, 11 februari
2	Amsterdam schrijft internationale architectenprijsvraag uit voor Nationaal Slavernijmuseum donderdag, 12 februari
3	DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding dinsdag, 10 februari
4	Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start dinsdag, 10 februari
5	Houten IKEC de Zevensprong vormt rustig onderkomen voor speciaal onderwijs maandag, 9 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

5 september 2025

Nederlanders sluiten meer hypotheken af, meldt het Kadaster

11 september 2025

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september 2025

Rijksbouwmeester: tijd van nieuwe steden bouwen ligt achter ons

8 september 2025

D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere

3 september 2025

Keijzer door met wet tegen voorrang statushouders na kritiek RvS

22 september 2025

Column

Ik laat me graag overtuigen

2 september 2025

Steeds meer vakantiewoningen aan de kust, vooral in Zeeland

1 september 2025

Bouwend Nederland: ‘Er komt een groot tekort aan bouwers’

9 september 2025

NVM: aandeel buitenlandse kopers op huizenmarkt in vijf jaar verdubbeld

18 september 2025

Kamer wil dat Keijzer afziet van versoepelingen huurwet

3 oktober 2025

'Helft investeerders spendeert opbrengsten verkochte huurhuizen in buitenland'

13 oktober 2025

Verkoopgolf van huurwoningen houdt aan

28 augustus 2025

Koopwoningen in augustus bijna acht procent duurder dan jaar eerder

23 september 2025

Kabinet wil wijken erbij op 127 plekken in Nederland

29 september 2025

Keijzer: aangepaste woonwet is discriminerend, herstel is nodig

27 augustus 2025

CBRE: bouw seniorenwoningen loopt enorm achter bij doelstelling

16 september 2025

Meer nieuwbouw van woningcorporaties in eerste jaarhelft

29 september 2025

Bijna 6.300 nieuwbouwwoningen definitief na voorrang bestuursrechter

21 augustus 2025

Dienst Toeslagen: plan voor wonen op vakantieparken onuitvoerbaar

2 oktober 2025

Makelaars willen van nieuw kabinet duidelijk en stabiel beleid

10 oktober 2025

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

20 oktober 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn

Gisteren, 16:39

In Hoorn is de bouw gestart van zestig seniorenwoningen binnen het project Nieuwe Weelde. In een groen ingericht landschap komen enkele appartementengebouwen met betaalbare woningen van 70 tot 79 vierkante meter, speciaal bedoeld voor ouderen.

Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven

Gisteren, 15:41

De nieuwe woongemeenschap in het deelgebied Kanaalknoop in Nijmegen maakt deel uit het masterplan Winkelsteeg.

Frank Havermans 'stut' Nijmeegs Besienderhuis met houten constructie

Gisteren, 14:33

Het vijfhonderdjarig jubileum van het Besienderhuis in Nijmegen wordt luister bijgezet met een kunstwerk van Frank Havermans.

Bozar wijdt gerenoveerde Zaal M en Studio in

Gisteren, 11:56

De eerstgenoemde zaal voor kamermuziek is gemoderniseerd en tegelijkertijd weer in lijn gebracht met het oorspronkelijke ontwerp van Victor Horta.

Heijmans voorziet voorlopig nog hinder door stikstofcrisis

Gisteren, 17:28

Bouwbedrijf Heijmans heeft last van de stikstofcrisis en lange vergunningprocedures bij het bouwen van nieuwe woningen.

KB nationale bibliotheek eind 2028 naar tijdelijk onderkomen

Gisteren, 13:13

r komt een vernieuwd publieksgebouw op de huidige locatie, dat in 2033 klaar moet zijn.

TenneT: aansluitingsstop op stroomnet dreigt in drie provincies

Gisteren, 09:17

Het hoogspanningsnet in Utrecht, Gelderland en Flevoland heeft zijn grenzen bereikt.

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari, 11:30

Dit is volgens het planbureau effectiever dan het extra subsidiëren van woningzoekenden.

Vlaanderen in beroep in rechtszaak om Limburgs tramdebacle

12 februari, 10:30

Een Nederlandse rechter oordeelde eind vorig jaar dat Vlaanderen aansprakelijk is voor de miljoenen euro's aan kosten die zijn gemaakt voor het project.