ACM: onzekerheid woningcorporaties over kosten belemmert warmtenetten

15 september 2025, 13:05

Woningcorporaties zijn huiverig om over te stappen op warmtenetten omdat het onzeker is of ze betaalbaar zijn voor huurders. Dat constateert de Autoriteit Consument & Markt (ACM) op basis van gesprekken met corporaties.

Warmtenetten vervoeren warmte van bijvoorbeeld elektriciteitscentrales of afvalverbrandingsinstallaties naar woningen. Ze gelden als belangrijk alternatief voor gasaansluitingen, waar woningen volgens het Klimaatakkoord voor 2050 allemaal van af moeten. Vooral voor grote appartementenblokken van woningcorporaties zou stadswarmte uitkomst kunnen bieden.

Er bestaan echter grote zorgen over de betaalbaarheid. Nu regelt de wet nog dat een warmteaansluiting nooit duurder mag zijn dan gas. Dat verandert waarschijnlijk als een nieuwe warmtewet ingaat. De maximaal toegestane tarieven voor warmtenetten, die de ACM vaststelt, hangen dan af van de kosten die energiebedrijven ervoor maken. Die zijn naar verwachting hoog, want voor warmtenetten zijn grote investeringen nodig.

Volgens de ACM kunnen woningcorporaties huurders geen garanties geven dat de rekening voor warmtenetten niet te hoog oploopt. Tegelijkertijd moeten ze huurders wel vaak om instemming vragen voordat ze besluiten gasaansluitingen voor stadswarmte te verruilen.

“Omdat woningcorporaties geen garanties kunnen geven over de betaalbaarheid, zijn huurders terughoudend in het geven van toestemming. Dat vertraagt de warmtetransitie”, stelt de ACM vast.

Woonbond bezorgd
De Woonbond zegt bezorgd te zijn over de manier waarop warmtetarieven in de toekomst worden vastgesteld. “Voor huurders is betaalbaarheid cruciaal. Zonder voldoende zekerheid daarover wordt het moeilijk om draagvlak en instemming voor aansluiting op een warmtenet te krijgen. Dat geldt zeker voor huurders in de sociale sector”, reageert de belangenvereniging voor huurders. De Woonbond pleit voor een ‘stevige begrenzing’ van de vaste kosten voor warmte.

Bron: ANP

Trefwoorden

klimaatakkoord warmtenet warmte acm energietransitie energie autoriteit consument & markt

1	Amsterdam en chemiebedrijf akkoord over woningbouw Hamerkwartier vrijdag, 20 februari
2	Circulair bouwen vraagt om ‘open’ ontwerpen (1) dinsdag, 17 februari
3	Leren van Santos dinsdag, 17 februari
4	Team van Nederlandse en Oekraïense architecten ontwikkelt open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne woensdag, 18 februari
5	Circulair bouwen vereist breed draagvlak in het ontwerpteam (2) woensdag, 18 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

ING en Rabobank stoppen 200 miljoen euro in Nationaal Warmtefonds

2 september 2025

Eneco onderzoekt verkoop warmtenetten om nieuwe wet

8 oktober 2025

Stadsverwarming komt deels in handen overheid, Kamer akkoord

4 juli 2025

Corporatiewoning harder geraakt door klimaatverandering

6 november 2025

Den Haag wil eigen warmtebedrijf oprichten

18 juni 2025

Kamer niet gerust op betaalbaarheid stadsverwarming in nieuwe wet

21 mei 2025

Warmtepomp moet goedkoper worden voor sociale huurwoningen

26 januari

Kabinet stopt 750 miljoen euro in fonds voor verduurzaming huizen

19 mei 2025

Tekort van bijna 20 miljard euro dreigt voor corporaties

13 januari

Engie: groen gas nodig want warmtenet werkt niet voor veel huizen

14 april 2025

Vattenfall overweegt warmtenetten te verkopen

5 maart 2025

Duurzame energiebranche wil eerlijker speelveld warmtetransitie

5 februari 2025

Advies aan kabinet: breng warmtebedrijven in overheidshanden

24 januari 2025

Corporaties lenen voor het eerst honderd miljard bij Waarborgfonds

3 november 2025

Zuid-Holland wil voorrang warmtenetten bij aansluiting op vol net

17 januari 2025

CE Delft: ontwikkeling warmtenetten gaat veel te traag

8 januari 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stadsantropoloog en architect ontleden 'third places' in boek

1 uur geleden

Het boek Come Stay Grow gaat over informele ontmoetingsplekken als bibliotheken en buurthuizen. De centrale vraag luidt: Hoe zorg je ervoor dat mensen er niet alleen komen, maar ook blijven én groeien?

Stijn Poelstra legt hoofdkantoor BIG vast op film

20 februari, 4:11

In juni vorig jaar heeft fotograaf en filmer Stijn Poelstra het nieuwe hoofdkantoor van BIG in Kopenhagen gefilmd. De video legt op dynamische wijze het gebouw aan de kop van een pier in de wijk Nordhavn vast.

Tosin Oshinowo benoemd tot nieuwe Oosterhoff Visiting Professor TU Delft

20 februari, 2:44

De internationaal geroemde architect en ontwerper Tosin Oshinowo is benoemd tot Oosterhoff Visiting Professor aan de TU Delft.

Team geselecteerd voor modernisering gevangeniscomplex Norgerhaven in Veenhuizen

20 februari, 1:38

Een samenwerkingsverband met cepezed, VB erfgoed & architectuur, Spie en Haskoning gaat het monumentale gevangeniscomplex Norgerhaven in Veenhuizen moderniseren.