Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

18 februari, 11:59

Wie zijn huis verduurzaamt, krijgt gemiddeld een hogere verkoopprijs wanneer hij zijn woning verkoopt. Daarbij is het wel belangrijk dat de verduurzaming duidelijk zichtbaar is voor huizenkopers. Denk dan aan een beter energielabel of zonnepanelen, stellen deskundigen van het Kadaster woensdag na onderzoek.

Cijfers wijzen uit dat in het derde kwartaal van vorig jaar bijna 4700 euro per vierkante meter werd betaald voor woningen met een energielabel A of beter. Dat is bijna 500 euro meer dan voor woningen met een energielabel D of slechter. Verder komt naar voren dat de koopsom gemiddeld vier procent stijgt als een woning zonnepanelen heeft.

Maar dergelijke verduurzamingen zeggen niet alles over het daadwerkelijke energieverbruik, waarschuwen de onderzoekers. Een goed label kan bijvoorbeeld vooral komen door zonnepanelen, terwijl de isolatie verder nog niet goed is. Ook speelt natuurlijk mee hoe hoog iemand zijn thermostaat zet.

Uiteindelijk laten huizenkopers zich bij het bepalen van hun bod ook sterk leiden door andere kenmerken zoals de locatie, de omvang van een woning en het bouwjaar. Dit verklaart waarom woningen die meer energie verbruiken gemiddeld juist een hogere koopsom hebben dan woningen die minder verbruiken. In 2024 en 2025 gold dat een huis ongeveer 0,5 procent duurder werd voor elke 250 euro aan extra maandelijkse energiekosten.

Het beeld verandert wel als alleen gekeken wordt naar woningen met een koopsom tot 300.000 euro. Voor deze woningen geldt wel dat huizen die meer energie verbruiken bij verkoop minder opleveren. In het derde kwartaal van vorig jaar waren woningen die 250 euro meer verbruikten gemiddeld 0,3 procent goedkoper dan woningen die minder verbruikten.

Bron: ANP

Trefwoorden

duurzaamheid kadaster energiezuinig woningmarkt energielabel

1	Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden donderdag, 5 maart
2	André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’ vrijdag, 6 maart
3	BureauVanEig ontwerpt sluishuisje bij oudste sluis binnenstad 's-Hertogenbosch woensdag, 4 maart
4	Eerste school die is gerealiseerd volgens Circlewood-systeem voltooid woensdag, 4 maart
5	Werkstatt gaat verder zonder medeoprichter Niels Groeneveld vrijdag, 6 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Steeds meer energiezuinige woningen in Nederland

9 februari

Klimaatraad: overheid moet inzetten op gedrag bij duurzaamheid

20 februari

Koopwoningen ruim vijf procent duurder in januari

23 februari

Vereniging Eigen Huis: criteria energielabel onduidelijk voor huiseigenaar

18 november 2025

Blaricum lost Laren af als gemeente met duurste woningen

17 februari

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

2 maart

Prijs van studentenkamer nadert plafond, denkt Kamernet

11 februari

Weinig woningen gesplitst, ook al zijn gemeenten er positief over

4 februari

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

3 februari

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen

30 januari

Woningcorporaties komen veel geld tekort, waarschuwt autoriteit

30 januari

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari

Coalitieakkoord: geen tien nieuwe steden, wel miljarden voor betaalbare woningen

2 februari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

PLNLstudio interpreteert hoofdvorm van eerder getransformeerde opslagtank

Gisteren, 15:48

PLNLstudio heeft het interieur ontworpen van een appartement in het wooncomplex Trommel dat Bjarne Mastenbroek, onder de vlag van de Architectengroep, eind jaren '90 in Amsterdam West ontwierp.

Woongebouw door van Bergen Kolpa vormt nieuwe markering langs bocht Rotte

Gisteren, 13:56

In het Oude Noorden van Rotterdam is onlangs woongebouw De Hartenrust opgeleverd. Het door van Bergen Kolpa Architecten gebouw bestaat uit 36 sociale huurwoningen.

Gerenoveerd Valkhof Museum heropent deuren op 6 juni

Gisteren, 10:41

Het uit 1999 stammende gebouw onderging de afgelopen jaren een ingrijpende renovatie. De oorspronkelijke architect van het museum, UNStudio, verzorgde ook het ontwerp voor de opknapbeurt van het gebouw in Nijmegen.

Martin Tenpierik pleit bij intreerede TU Delft voor gebouwen die met klimaat meebewegen

9 maart, 4:00

In de intreerede van Martin Tenpierik als professor bouwfysica aan de TU Delft, Faculteit Bouwkunde stonden de noodzaak en kansen van klimaatresponsieve gebouwen centraal.