Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

18 februari, 11:59

Wie zijn huis verduurzaamt, krijgt gemiddeld een hogere verkoopprijs wanneer hij zijn woning verkoopt. Daarbij is het wel belangrijk dat de verduurzaming duidelijk zichtbaar is voor huizenkopers. Denk dan aan een beter energielabel of zonnepanelen, stellen deskundigen van het Kadaster woensdag na onderzoek.

Cijfers wijzen uit dat in het derde kwartaal van vorig jaar bijna 4700 euro per vierkante meter werd betaald voor woningen met een energielabel A of beter. Dat is bijna 500 euro meer dan voor woningen met een energielabel D of slechter. Verder komt naar voren dat de koopsom gemiddeld vier procent stijgt als een woning zonnepanelen heeft.

Maar dergelijke verduurzamingen zeggen niet alles over het daadwerkelijke energieverbruik, waarschuwen de onderzoekers. Een goed label kan bijvoorbeeld vooral komen door zonnepanelen, terwijl de isolatie verder nog niet goed is. Ook speelt natuurlijk mee hoe hoog iemand zijn thermostaat zet.

Uiteindelijk laten huizenkopers zich bij het bepalen van hun bod ook sterk leiden door andere kenmerken zoals de locatie, de omvang van een woning en het bouwjaar. Dit verklaart waarom woningen die meer energie verbruiken gemiddeld juist een hogere koopsom hebben dan woningen die minder verbruiken. In 2024 en 2025 gold dat een huis ongeveer 0,5 procent duurder werd voor elke 250 euro aan extra maandelijkse energiekosten.

Het beeld verandert wel als alleen gekeken wordt naar woningen met een koopsom tot 300.000 euro. Voor deze woningen geldt wel dat huizen die meer energie verbruiken bij verkoop minder opleveren. In het derde kwartaal van vorig jaar waren woningen die 250 euro meer verbruikten gemiddeld 0,3 procent goedkoper dan woningen die minder verbruikten.

Bron: ANP

Trefwoorden

duurzaamheid kadaster energiezuinig woningmarkt energielabel

1	Amsterdam en chemiebedrijf akkoord over woningbouw Hamerkwartier vrijdag, 20 februari
2	Stijn Poelstra legt hoofdkantoor BIG vast op film vrijdag, 20 februari
3	Parkeren is geen grondrecht dinsdag, 24 februari
4	Kantoorpand aan Het Park in Rotterdam wordt luxe woongebouw dinsdag, 24 februari
5	Voltooid Beninees conferentieoord van Moke Architecten valt in de prijzen dinsdag, 24 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Steeds meer energiezuinige woningen in Nederland

9 februari

Klimaatraad: overheid moet inzetten op gedrag bij duurzaamheid

20 februari

Koopwoningen ruim vijf procent duurder in januari

23 februari

Vereniging Eigen Huis: criteria energielabel onduidelijk voor huiseigenaar

18 november 2025

Blaricum lost Laren af als gemeente met duurste woningen

17 februari

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari

Prijs van studentenkamer nadert plafond, denkt Kamernet

11 februari

Weinig woningen gesplitst, ook al zijn gemeenten er positief over

4 februari

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

3 februari

Nederland haalt bouwdoel niet: opnieuw minder nieuwe woningen

30 januari

Woningcorporaties komen veel geld tekort, waarschuwt autoriteit

30 januari

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari

Coalitieakkoord: geen tien nieuwe steden, wel miljarden voor betaalbare woningen

2 februari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering

Gisteren, 15:35

De omgevingsvisie van Rotterdam wordt in de komende jaren vertaald in concrete keuzes, fasering en investeringen. Daarmee wordt niet alleen vastgelegd wat de stad wil bereiken, maar ook hoe en in welke volgorde.

Nordic Office of Architecture vindt balans in dilemma tussen openheid en veiligheid bij bestuurlijke gebouwen

Gisteren, 14:27

Op een beladen locatie in Oslo heeft Nordic Office of Architecture de eerste fase van de nieuwe regeringswijk afgerond.

Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast

Gisteren, 13:45

Hoe kan een werkomgeving ontstaan die niet als object in het landschap verschijnt, maar er vanzelfsprekend deel van uitmaakt? Studio Massimo vond het antwoord bij een kantoor op de Blaricumse heide in de typologie van een plaggenhut.

Bureau Fraai ontwerpt kantoorinterieur voor groeiend e-mobilitybedrijf

Gisteren, 10:43

In Amsterdam heeft Greenflux een nieuw kantoor in gebruik genomen. In een bestaand kantoorpand ontwierp Bureau Fraai een interieur dat is gericht op het bevorderen van samenwerking en ontmoeting, maar waar werknemers zich ook kunnen focussen.