Vereniging Eigen Huis: criteria energielabel onduidelijk voor huiseigenaar

18 november 2025, 14:26

Een hoger energielabel is steeds belangrijker voor banken en huizenkopers. Huiseigenaren weten echter niet goed wat nodig is om een label op te krikken, constateert Vereniging Eigen Huis (VEH) in een onderzoek. Bovendien wordt informatie gevraagd die vaak alleen de vorige eigenaar heeft, meldt de organisatie.

Sinds tien jaar staat er een boete op als de eigenaar geen energielabel heeft bij verkoop van een pand. “Helaas lopen veel huiseigenaren vast bij het verbeteren van hun label”, constateert Eigen Huis. "Maar liefst driekwart weet niet welke maatregelen daadwerkelijk bijdragen aan een beter label. Zo worden een airco als verwarming en infraroodpanelen bijvoorbeeld niet positief beoordeeld binnen de huidige methode."

Een ander probleem is dat de eigenaar voor alle verduurzamingsmaatregelen bewijsmateriaal moet aanleveren, ook als die zijn gedaan door de vorige bewoner. En dat is vaak moeilijk. "Dit is natuurlijk totaal onrechtvaardig en onnodig", meent Cindy Kremer, algemeen directeur Vereniging Eigen Huis. "Bewijsmateriaal moet duidelijker en altijd gekoppeld zijn aan de woning en niet aan degene die het indient."

Sinds kort nemen hypotheekverstrekkers de financieringsmogelijkheden voor maatregelen voor een beter energielabel standaard mee tijdens hypotheekgesprekken. Daarnaast is de VEH betrokken bij de advisering over de ontwikkeling van een aangepaste methode voor het bepalen van het energielabel in opdracht van de Rijksoverheid. Ook biedt de vereniging een Checklist energielabel aanvragen, om mensen te helpen zich voor te bereiden op de aanvraag van een energielabel.

“Wij vinden dat huiseigenaren het energielabel moeten krijgen waar hun woning recht op heeft. Zij moeten weten welke maatregelen ze kunnen nemen voor een beter label en welk bewijs hiervoor nodig is. De nieuwe methodiek moet consumenten daar op een eenvoudige manier inzicht in geven”, zegt Kremer.

Bron: ANP

Trefwoorden

vereniging eigen huis veh duurzaamheid energielabel

1	Eerste paal geslagen voor woontoren New Maas bij Van Brienenoordbrug woensdag, 8 juli
2	Vijf ontwerpteams in volgende ronde nieuwbouw De Meervaart vrijdag, 3 juli
3	Arons en en Gelauff laat zich voor ontwerp woongebouw inspireren door Steltman-stoel maandag, 6 juli
4	De Playlist: stil buiten dansen met Jurgen van der Ploeg maandag, 6 juli
5	Monoliet van Space Encounters dient kunstverzameling maandag, 6 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Steeds meer energiezuinige woningen in Nederland

9 februari

Achmea gaat huurwoningen met laag energielabel opkopen

14 januari 2025

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

18 februari

Verduurzaming Nederland moet veel eerlijker, vindt adviesraad

3 december 2025

Een op de drie kantoren voldoet niet aan plicht energielabel C

8 oktober 2024

Huizenbezitter vindt energielabel woning steeds belangrijker

29 juli 2024

ING: bijna de helft van de huiseigenaren stelt verduurzaming uit

20 maart

Vastgoedadviseur: verduurzamen kantoorgebouwen kost miljarden

7 mei 2024

Pointer: energielabel zegt weinig over stookkosten woning

8 februari 2024

Kadaster: woning met hoog energielabel vaker en duurder verkocht

24 november 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BDG Architecten creëert nieuw dorpshart voor Wapenveld

1 uur geleden

In het Gelderse Wapenveld is MFA Hof van Cramer opgeleverd. Het gebouw in het centrum van het dorp biedt plek aan verschillende basisvoorzieningen zoals een steunpunt, bibliotheek, sport, cultuur en een gezondheidscentrum.

John Frostbrug inspireert houten drager nieuw interieur Volkshuisvesting Arnhem

Gisteren, 13:58

In het centrum van Arnhem heeft De Twee Snoeken het interieur van woningcorporatie Volkshuisvesting Arnhem vernieuwd. Het bureau heeft de dicht gebouwde verdiepingen ‘leeg geveegd’ en de bouwkundige basis als uitgangspunt genomen voor het ontwerp.

Utrechtse ontwerpwedstrijd voor nieuwe 'jas' elektriciteitshuisjes levert drie winnaars op

Gisteren, 11:44

Uit zestig inzendingen koos de jury de ontwerpen Elektriciteitshofjes (Atelier Elswijk), E-NT ardor—studio / Michiel Hilbrink) en Raamwerk (npk design).