Vereniging Eigen Huis: criteria energielabel onduidelijk voor huiseigenaar

18 november 2025, 14:26

Een hoger energielabel is steeds belangrijker voor banken en huizenkopers. Huiseigenaren weten echter niet goed wat nodig is om een label op te krikken, constateert Vereniging Eigen Huis (VEH) in een onderzoek. Bovendien wordt informatie gevraagd die vaak alleen de vorige eigenaar heeft, meldt de organisatie.

Sinds tien jaar staat er een boete op als de eigenaar geen energielabel heeft bij verkoop van een pand. “Helaas lopen veel huiseigenaren vast bij het verbeteren van hun label”, constateert Eigen Huis. "Maar liefst driekwart weet niet welke maatregelen daadwerkelijk bijdragen aan een beter label. Zo worden een airco als verwarming en infraroodpanelen bijvoorbeeld niet positief beoordeeld binnen de huidige methode."

Een ander probleem is dat de eigenaar voor alle verduurzamingsmaatregelen bewijsmateriaal moet aanleveren, ook als die zijn gedaan door de vorige bewoner. En dat is vaak moeilijk. "Dit is natuurlijk totaal onrechtvaardig en onnodig", meent Cindy Kremer, algemeen directeur Vereniging Eigen Huis. "Bewijsmateriaal moet duidelijker en altijd gekoppeld zijn aan de woning en niet aan degene die het indient."

Sinds kort nemen hypotheekverstrekkers de financieringsmogelijkheden voor maatregelen voor een beter energielabel standaard mee tijdens hypotheekgesprekken. Daarnaast is de VEH betrokken bij de advisering over de ontwikkeling van een aangepaste methode voor het bepalen van het energielabel in opdracht van de Rijksoverheid. Ook biedt de vereniging een Checklist energielabel aanvragen, om mensen te helpen zich voor te bereiden op de aanvraag van een energielabel.

“Wij vinden dat huiseigenaren het energielabel moeten krijgen waar hun woning recht op heeft. Zij moeten weten welke maatregelen ze kunnen nemen voor een beter label en welk bewijs hiervoor nodig is. De nieuwe methodiek moet consumenten daar op een eenvoudige manier inzicht in geven”, zegt Kremer.

Bron: ANP

Trefwoorden

vereniging eigen huis veh duurzaamheid energielabel

1	Winnaars ideeënprijsvraag Alkmaars Kanaalschiereiland bekendgemaakt dinsdag, 27 oktober
2	De Maasbode biedt gestapelde woonbuurten in centrum van Rotterdam woensdag, 28 oktober
3	Universiteit Utrecht zoekt nieuwe bestemming voor loopbrug Mart van Schijndel maandag, 26 oktober
4	Vocus architecten wil stedenbouwkundige kwaliteit verbeteren met Utrechts woongebouw dinsdag, 27 oktober
5	Gemeentehuis van hout en hergebruikt materiaal voor Krimpenerwaard dinsdag, 27 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Steeds meer energiezuinige woningen in Nederland

9 februari

Achmea gaat huurwoningen met laag energielabel opkopen

14 januari 2025

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

18 februari

Verduurzaming Nederland moet veel eerlijker, vindt adviesraad

3 december 2025

Een op de drie kantoren voldoet niet aan plicht energielabel C

8 oktober 2024

Huizenbezitter vindt energielabel woning steeds belangrijker

29 juli 2024

ING: bijna de helft van de huiseigenaren stelt verduurzaming uit

20 maart

Vastgoedadviseur: verduurzamen kantoorgebouwen kost miljarden

7 mei 2024

Pointer: energielabel zegt weinig over stookkosten woning

8 februari 2024

Kadaster: woning met hoog energielabel vaker en duurder verkocht

24 november 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BDG geïnspireerd door opzet dorp voor ontwerp internationale schakelklas Ter Apel

Vandaag, 15:18

In Ter Apel is een gebouw voor de internationale schakelklas Westermarke in gebruik genomen. Het complex biedt plek aan jongeren van twaalf tot achttien jaar, die vanuit verschillende landen hun weg proberen te vinden in het Nederlandse onderwijs.

Harvey Otten/XOOMlab en Ruimtemaken completeren met Kickstart transformatie bedrijventerrein tot woonwijk

Vandaag, 13:31

Met het project Kickstart wordt de transformatie van de Rijnhaven in Alphen aan den Rijn van een verlaten bedrijventerrein tot een bedrijvige woonwijk voltooid.

Gebiedsontwikkeling Westerpark West in Amsterdam voltooid

Vandaag, 12:11

Op de plek van een voormalig kantorencomplex van ING in de Brettenzone zijn vijftien gebouwen met in totaal 921 woningen gerealiseerd. De gebouwen zijn ontworpen door verschillende architecten, MVRDV is verantwoordelijk voor het masterplan.

Gouden Piramide 2026 naar renovatie De Nederlandsche Bank

Vandaag, 11:08

De rijksprijs voor inspirerend opdrachtgeverschap, waaraan een trofee en een geldbedrag van 75.000 euro zijn verbonden, werd donderdag uitgereikt door minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Elanor Boekvelt-O’Sullivan.