Vereniging Eigen Huis: criteria energielabel onduidelijk voor huiseigenaar

18 november 2025, 14:26

Een hoger energielabel is steeds belangrijker voor banken en huizenkopers. Huiseigenaren weten echter niet goed wat nodig is om een label op te krikken, constateert Vereniging Eigen Huis (VEH) in een onderzoek. Bovendien wordt informatie gevraagd die vaak alleen de vorige eigenaar heeft, meldt de organisatie.

Sinds tien jaar staat er een boete op als de eigenaar geen energielabel heeft bij verkoop van een pand. “Helaas lopen veel huiseigenaren vast bij het verbeteren van hun label”, constateert Eigen Huis. "Maar liefst driekwart weet niet welke maatregelen daadwerkelijk bijdragen aan een beter label. Zo worden een airco als verwarming en infraroodpanelen bijvoorbeeld niet positief beoordeeld binnen de huidige methode."

Een ander probleem is dat de eigenaar voor alle verduurzamingsmaatregelen bewijsmateriaal moet aanleveren, ook als die zijn gedaan door de vorige bewoner. En dat is vaak moeilijk. "Dit is natuurlijk totaal onrechtvaardig en onnodig", meent Cindy Kremer, algemeen directeur Vereniging Eigen Huis. "Bewijsmateriaal moet duidelijker en altijd gekoppeld zijn aan de woning en niet aan degene die het indient."

Sinds kort nemen hypotheekverstrekkers de financieringsmogelijkheden voor maatregelen voor een beter energielabel standaard mee tijdens hypotheekgesprekken. Daarnaast is de VEH betrokken bij de advisering over de ontwikkeling van een aangepaste methode voor het bepalen van het energielabel in opdracht van de Rijksoverheid. Ook biedt de vereniging een Checklist energielabel aanvragen, om mensen te helpen zich voor te bereiden op de aanvraag van een energielabel.

“Wij vinden dat huiseigenaren het energielabel moeten krijgen waar hun woning recht op heeft. Zij moeten weten welke maatregelen ze kunnen nemen voor een beter label en welk bewijs hiervoor nodig is. De nieuwe methodiek moet consumenten daar op een eenvoudige manier inzicht in geven”, zegt Kremer.

Bron: ANP

Trefwoorden

vereniging eigen huis veh duurzaamheid energielabel

1	Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opgeleverd vrijdag, 30 januari
2	Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen donderdag, 29 januari
3	Zuid-Holland pakt provinciale weg bij Alphen voor honderd miljoen aan vrijdag, 30 januari
4	Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen woensdag, 28 januari
5	Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam vrijdag, 30 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Achmea gaat huurwoningen met laag energielabel opkopen

14 januari 2025

Een op de drie kantoren voldoet niet aan plicht energielabel C

8 oktober 2024

Verduurzaming Nederland moet veel eerlijker, vindt adviesraad

3 december 2025

Huizenbezitter vindt energielabel woning steeds belangrijker

29 juli 2024

Vastgoedadviseur: verduurzamen kantoorgebouwen kost miljarden

7 mei 2024

Pointer: energielabel zegt weinig over stookkosten woning

8 februari 2024

Kadaster: woning met hoog energielabel vaker en duurder verkocht

24 november 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BNSP zet met omvangrijke publicatie stedenbouw op de kaart en politieke agenda

10 minuten geleden

De beroepsvereniging haakt met de uitgave Stand van de Stedenbouw slim in op actuele opgaven en een veranderd ruimtelijk domein

BNA: sneller bouwen vraagt niet alleen om minder regels

2 uur geleden

De BNA reageert op het coalitieakkoord en geeft enkele aandachtspunten mee voor het Kamerdebat dat er dinsdagmiddag over wordt gevoerd.

Hortamuseum start ingrijpende restauratie en vernieuwing

2 uur geleden

Het Hortamuseum, gelegen in de gemeente Sint-Gillis, Brussel, start dit jaar een groots restauratie- en vernieuwingsprogramma. Het project is gericht op bescherming van het erfgoed en verrijking van de bezoekerservaring.

Team met SeARCH en DS Landschapsarchitecten ontwerpt blok met 92 woningen in centrum Nieuwegein

4 uur geleden

SeARCH heeft samen met DS Landschapsarchitecten, Heutink Groep, DGMR en Pieters Bouwtechniek een tender voor een blok met 92 woningen in Nieuwegein gewonnen.

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

58 minuten geleden

In 2025 bedroeg het woningtekort in Nederland 4,8 procent van de woningvoorraad, meldt adviesbureau Capital Value .

Kamermeerderheid wil Europese waterregels ‘versimpelen’

Gisteren, 15:19

Eind volgend jaar moet Nederland 140 doelen voor waterkwaliteit halen bij ongeveer 750 wateren.

Groningen rekent op 'daadkracht' nieuw kabinet voor Lelylijn

Gisteren, 11:37

De Lelylijn ontbreekt in het coalitieakkoord, maar de Groningse Commissaris van de Koning ziet daarin genoeg aanknopingspunten om hoopvol te zijn over het miljardenproject.