Vereniging Eigen Huis: criteria energielabel onduidelijk voor huiseigenaar

18 november 2025, 14:26

Een hoger energielabel is steeds belangrijker voor banken en huizenkopers. Huiseigenaren weten echter niet goed wat nodig is om een label op te krikken, constateert Vereniging Eigen Huis (VEH) in een onderzoek. Bovendien wordt informatie gevraagd die vaak alleen de vorige eigenaar heeft, meldt de organisatie.

Sinds tien jaar staat er een boete op als de eigenaar geen energielabel heeft bij verkoop van een pand. “Helaas lopen veel huiseigenaren vast bij het verbeteren van hun label”, constateert Eigen Huis. "Maar liefst driekwart weet niet welke maatregelen daadwerkelijk bijdragen aan een beter label. Zo worden een airco als verwarming en infraroodpanelen bijvoorbeeld niet positief beoordeeld binnen de huidige methode."

Een ander probleem is dat de eigenaar voor alle verduurzamingsmaatregelen bewijsmateriaal moet aanleveren, ook als die zijn gedaan door de vorige bewoner. En dat is vaak moeilijk. "Dit is natuurlijk totaal onrechtvaardig en onnodig", meent Cindy Kremer, algemeen directeur Vereniging Eigen Huis. "Bewijsmateriaal moet duidelijker en altijd gekoppeld zijn aan de woning en niet aan degene die het indient."

Sinds kort nemen hypotheekverstrekkers de financieringsmogelijkheden voor maatregelen voor een beter energielabel standaard mee tijdens hypotheekgesprekken. Daarnaast is de VEH betrokken bij de advisering over de ontwikkeling van een aangepaste methode voor het bepalen van het energielabel in opdracht van de Rijksoverheid. Ook biedt de vereniging een Checklist energielabel aanvragen, om mensen te helpen zich voor te bereiden op de aanvraag van een energielabel.

“Wij vinden dat huiseigenaren het energielabel moeten krijgen waar hun woning recht op heeft. Zij moeten weten welke maatregelen ze kunnen nemen voor een beter label en welk bewijs hiervoor nodig is. De nieuwe methodiek moet consumenten daar op een eenvoudige manier inzicht in geven”, zegt Kremer.

Bron: ANP

Trefwoorden

vereniging eigen huis veh duurzaamheid energielabel

1	MVSA Architects en Powerhouse Company ontwerpen dubbele woontoren bij Den Haag Centraal maandag, 30 maart
2	Jan Knikker vertrekt bij MVRDV maandag, 30 maart
3	Een goede parkeerhub is een gebouw dat opgaat in het straatbeeld dinsdag, 31 maart
4	Universiteitscampus Spui in centrum Den Haag in gebruik genomen vrijdag, 27 maart
5	Voorlopig ontwerp cultuurcluster Berlijnplein in Utrecht gepresenteerd vrijdag, 27 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Steeds meer energiezuinige woningen in Nederland

9 februari

Achmea gaat huurwoningen met laag energielabel opkopen

14 januari 2025

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

18 februari

Verduurzaming Nederland moet veel eerlijker, vindt adviesraad

3 december 2025

Een op de drie kantoren voldoet niet aan plicht energielabel C

8 oktober 2024

Huizenbezitter vindt energielabel woning steeds belangrijker

29 juli 2024

ING: bijna de helft van de huiseigenaren stelt verduurzaming uit

20 maart

Vastgoedadviseur: verduurzamen kantoorgebouwen kost miljarden

7 mei 2024

Pointer: energielabel zegt weinig over stookkosten woning

8 februari 2024

Kadaster: woning met hoog energielabel vaker en duurder verkocht

24 november 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Máxima heropent vernieuwde boulevard van Scheveningen

8 minuten geleden

Donderdag heeft koningin Máxima de vernieuwde boulevard van Scheveningen officieel geopend. In de afgelopen twee jaar is het laatste deel van de vernieuwing, die van de Middenboulevard, uitgevoerd.

Dag van de Ontwerpkracht geïnspireerd op pioniersgeest jubilerend Almere

1 uur geleden

De Dag van de Ontwerpkracht vindt dit jaar plaats in Almere. Het thema van deze dag voor ruimtelijke professionals is ‘Pionieren 2.0 – ontwerpen aan een houdbare toekomst’.

Inschrijving voor Dutch Daylight Award 2026 geopend

3 uur geleden

Net als de vorige keer worden er prijzen uitgereikt in de categorieën groter dan duizend vierkante meter en gebouwen kleiner dan de genoemde maat. Ook is er voor de tweede keer een speciale Student Daylight Award.

Parkeergebouw met dynamische lamellengevel voor Brussels Airport

Gisteren, 11:18

Bij Brussels Aiport is een nieuw parkeergebouw naar ontwerp van Gortemaker Algra Feenstra architects opgeleverd. In het acht verdiepingen tellende gebouw is plek voor 2.500 auto’s voor luchthavenpersoneel en de autoverhuurbedrijven.