Kadaster: woning met hoog energielabel vaker en duurder verkocht

24 november 2023, 10:25

Er worden steeds meer woningen verkocht met een hoog energielabel, constateert het Kadaster na onderzoek. Een hoog label leidt bovendien tot een hogere gemiddelde verkoopprijs van een woning. Het tegenovergestelde is juist het geval wanneer woningen een laag energielabel hebben.

Zo werden er volgens het Kadaster in de eerste maanden van 2020 ruim 8500 woningen met een energielabel A verkocht. In het tweede kwartaal van dit jaar gaat het om 10.400. De verkoop van woningen met een F- dan wel G-label liep juist terug. In het eerste kwartaal van 2020 constateert het Kadaster nog 5700 transacties, tegen 4000 in het tweede kwartaal van 2023.

Het Kadaster meldt daarbij dat het prijsverschil tussen het hoogste en laagste energielabel flink is opgelopen. Ook in het eerste kwartaal van 2020 was er al sprake van een verschil tussen energielabel A en G, namelijk van 60.000 euro. Maar inmiddels wordt er fors meer betaald voor woningen met een hoge duurzaamheidsscore. Het verschil is daardoor opgelopen tot maar liefst 140.000 euro.

De prijzen van koopwoningen zijn begin dit jaar wel wat gedaald, merkt het Kadaster op. Die daling was het sterkst bij woningen met energielabel F en G. Het Kadaster vindt het ‘opvallend’ dat de prijzen van appartementen die groter zijn dan 80 vierkante meter het sterkst dalen. Met name als deze een energielabel F of G hebben. Kleine appartementen met een hoog energielabel zijn daarentegen minder gevoelig voor prijsverandering.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt energielabel duurzaamheid kadaster woningbouw

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Gezondheidscentrum op militaire kazerne Assen in gebruik genomen donderdag, 29 januari
4	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari
5	Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen woensdag, 28 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

AFM: meer aandacht nodig voor klimaatrisico's op de woningmarkt

9 november 2023

Pointer: energielabel zegt weinig over stookkosten woning

8 februari 2024

CBS: vorig jaar veel minder kantoren omgebouwd tot woning

6 november 2023

Aedes: een op vijf mensen woont niet passend

3 november 2023

De Hypotheker: jonge kopers melden zich prominent op de woningmarkt

14 december 2023

Huizenbezitter vindt energielabel woning steeds belangrijker

29 juli 2024

Hoogleraar: politiek en overheid onderschatten woningtekort

2 november 2023

Grens voor NHG-hypotheek fors omhoog naar 435.000 euro

26 oktober 2023

Helft van de stroom kwam vorig jaar uit hernieuwbare bronnen

3 januari 2024

Colliers: door stikstofregels 23.000 woningen minder gebouwd

9 januari 2024

NVM: koopwoning werd eind 2023 weer duurder dan jaar eerder

11 januari 2024

Oude huizen dalen harder in prijs vanwege lage energiezuinigheid

13 april 2023

Hypotheekshop: hypotheekrente daalt al tien weken op rij

8 januari 2024

Vereniging Eigen Huis: criteria energielabel onduidelijk voor huiseigenaar

18 november 2025

Branchevereniging: recordaantal windmolens op zee aangesloten in 2023

19 januari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Houten woonbuurt in bos bij Amersfoort opeleverd

Gisteren, 15:35

Aan de rand van het Nimmerdor-bos in Amersfoort is woningbouwproject Common Woods opgeleverd. Het buurtje bestaat uit 56 woningen, die grotendeels uit hout zijn opgetrokken.

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex

Gisteren, 14:30

Als onderdeel van een langdurende gebiedstransformatie werd een serie kleine houten huisjes in een minimalistische stijl aan het terrein toegevoegd

Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam

Gisteren, 12:00

In Rotterdam is afgelopen jaar hoogbouwproject Clubhouse Boompjes opgeleverd. Team V Architectuur ontwierp twee woontorens van honderd en zeventig meter hoog, die gezamenlijk goed zijn voor 342 woningen.

Inzendronde BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 gestart

Gisteren, 10:04

Projecten die vorig jaar in gebruik zijn genomen kunnen voor 26 februari worden ingezonden bij de BNA. Juryvoorzitter van de 21e editie van deze prijs is oud-minister Winnie Sorgdrager.