Demissionair woonminister Hugo de Jonge lanceert het platform nieuwbouw.nl

Hoogleraar: politiek en overheid onderschatten woningtekort

2 november 2023, 10:42

De overheid onderschat hoe groot de vraag naar woningen de komende jaren zal toenemen. Ook politieke partijen gaan uit van te rooskleurige prognoses, waarschuwt Peter Boelhouwer, hoogleraar Huisvestingssystemen aan de TU Delft. Volgens Boelhouwer zal het woningtekort met de huidige aanpak de komende decennia niet worden opgelost.

Zowel politieke partijen als de overheid laten zich nog steeds leiden door voorspellingen over de bevolkingsgroei van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). “En die prognoses zaten er de afgelopen jaren steeds naast”, aldus Boelhouwer. Het CBS gaat nog steeds uit van de verwachting dat een groot deel van de nieuwkomers in Nederland, zoals arbeidsmigranten, buitenlandse studenten en asielzoekers, na verloop van tijd weer vertrekken. In de praktijk kiezen steeds meer mensen ervoor om hier te blijven.

De hoogleraar is sceptisch over de mogelijkheden om het aantal nieuwkomers terug te brengen, zoals veel politieke partijen willen. Zo streeft Nieuw Sociaal Contract, de partij van Pieter Omtzigt, naar maximaal 50.000 studie-, kennis- en asielmigranten per jaar. Hoe de politieke partij dat wil bereiken, blijft onduidelijk, zegt Boelhouwer. “Er is vrij verkeer van personen binnen Europa. En we hebben veel van deze arbeidskrachten hard nodig.”

De hoogleraar zei dit tijdens de lancering van het platform nieuwbouw.nl, waarop woningzoekenden zich voortaan kunnen inschrijven voor nieuwbouwprojecten. Het nieuwe platform hoopt binnen afzienbare tijd alle nieuwbouwprojecten in Nederland in kaart te hebben gebracht, zei Philip Smits, topman van projectontwikkelaar Blauwhoed en tevens bestuurder van Nieuwbouw.nl. Woningzoekenden kunnen volgens hem op het platform hun wensen kenbaar maken, zodat vraag en aanbod beter op elkaar afgestemd kunnen worden.

‘Mismatch’
Demissionair minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting, die de website nieuwbouw.nl met een symbolische druk op een rode knop opende, gaf toe dat er nog steeds sprake is van een 'mismatch' op de woningmarkt. Hij juicht de oprichting van het platform toe omdat kopers zo meer bij woningprojecten betrokken worden.

De Jonge was het met hoogleraar Boelhouwer eens dat de problemen op de woningmarkt zijn onderschat. “Door de lage rente zijn we in slaap gesukkeld. Nu de rente weer stijgt, worden veel woningen onbetaalbaar.”

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw woningmarkt peter boelhouwer hugo de jonge

1	Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht maandag, 16 februari
2	Leren van Santos dinsdag, 17 februari
3	Gerestaureerd Tramhuis op Eendrachtsplein fungeert nu als kiosk voor stadswandelingen maandag, 16 februari
4	Circulair bouwen vraagt om ‘open’ ontwerpen (1) dinsdag, 17 februari
5	Van Hoogevest verbouwt Utrechtse Janskerk tot onderwijslocatie universiteit maandag, 16 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

BBB kijkt naar rechts voor wonen, wil meer luisteren naar beleggers

31 oktober 2023

Aedes: een op vijf mensen woont niet passend

3 november 2023

De Jonge past middenhuurwet aan: hogere huur mogelijk in nieuwbouw

10 november 2023

Boelhouwer: politieke woonbeloftes gratuit, er zijn miljarden nodig

20 november 2023

Grens voor NHG-hypotheek fors omhoog naar 435.000 euro

26 oktober 2023

BAM en Heijmans verkopen minder woningen

3 november 2023

Huidige manier van wonen aan de kaak gesteld in debat

24 november 2023

RUG: woonlasten veel sterker gestegen dan eerdere jaren

25 maart 2024

IMF spoort Nederland opnieuw aan meer woningen te bouwen

17 oktober 2023

Grote steden willen geld om corporaties meer betaalbare huizen te laten bouwen

12 oktober 2023

Kadaster: woning met hoog energielabel vaker en duurder verkocht

24 november 2023

Gemeenten lopen achter bij huisvesten statushouders

5 december 2023

IMF waarschuwt voor mogelijke toename wanbetalingen op hypotheken

11 oktober 2023

NVM: prijzen koopwoningen blijven stijgen vanwege krappe markt

9 oktober 2023

Bouwsector: dalende verkoop nieuwbouwwoningen is geen verrassing

5 oktober 2023

Brabantse Staten keuren begroting goed en steunen bouw nieuw dorp

6 november 2023

CBS: verkoop nieuwbouwwoningen ruim gehalveerd in tweede kwartaal

5 oktober 2023

Programma over wonen in het landschap in Pakhuis de Zwijger

16 november 2023

Vertraging groei bij woningbouwers

16 november 2023

Provincie Zuid-Holland richt geen eigen woningbedrijf op

17 november 2023

De Hypotheker: jonge kopers melden zich prominent op de woningmarkt

14 december 2023

Starters blijven meer woningen kopen, doorstromers juist minder

23 januari 2024

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari 2024

Conjunctuurmeting BNA: werkvoorraad blijft ruim onder niveau 2022

4 december 2023

Raad roept politiek op: denk meer aan uitvoering bij bouwbeleid

20 december 2023

Hypotheekshop: hypotheekrente daalt al tien weken op rij

8 januari 2024

NVM: koopwoning werd eind 2023 weer duurder dan jaar eerder

11 januari 2024

Experts in brief aan Kamerleden: maak optoppen juridisch makkelijker

14 maart 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stijn Poelstra legt hoofdkantoor BIG vast op film

Gisteren, 16:11

In juni vorig jaar heeft fotograaf en filmer Stijn Poelstra het nieuwe hoofdkantoor van BIG in Kopenhagen gefilmd. De video legt op dynamische wijze het gebouw aan de kop van een pier in de wijk Nordhavn vast.

Tosin Oshinowo benoemd tot nieuwe Oosterhoff Visiting Professor TU Delft

Gisteren, 14:44

De internationaal geroemde architect en ontwerper Tosin Oshinowo is benoemd tot Oosterhoff Visiting Professor aan de TU Delft.

Team geselecteerd voor modernisering gevangeniscomplex Norgerhaven in Veenhuizen

Gisteren, 13:38

Een samenwerkingsverband met cepezed, VB erfgoed & architectuur, Spie en Haskoning gaat het monumentale gevangeniscomplex Norgerhaven in Veenhuizen moderniseren.

Inschrijving Rietveldprijs 2026 van start

Gisteren, 12:30

In 2026 wordt voor de negentiende keer de Rietveldprijs uitgereikt. Projecten voor de Utrechtse architectuurprijs kunnen sinds vrijdag worden aangemeld.