Vertraging groei bij woningbouwers

16 november 2023, 15:00

Bouwers van woningen en andere gebouwen hadden van juli tot en met september te maken met de laagste omzetgroei sinds het laatste kwartaal van 2020. Economen voorspellen al langer dat de bouwsector de komende tijd zal krimpen, onder andere door de hogere rentes, kostenstijgingen en gebrek aan geschikte bouwgrond.

Het Centraal Bureau voor de Statistiek berekende dat de omzet in de woningbouw en utiliteitsbouw, dus alle gebouwen zonder woonfunctie, in het derde kwartaal 2,5 procent was gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Middelgrote spelers in deze tak van de bouw hadden zelfs te maken met lichte krimp.

Andere deelbranches van de bouwsector zagen de opbrengsten sneller stijgen. De bouw als geheel boekte een 6,4 procent hogere omzet dan een jaar eerder, waarbij vooral de omzet van gespecialiseerde bouwbedrijven hard steeg.

Nederland heeft al jaren te maken met schaarste aan woningen. Het doel van de regering om jaarlijks zo'n 100.000 woningen te bouwen lijkt steeds moeilijker haalbaar. Het aantal vergunningen voor nieuwbouw, een goede voorspeller voor de komst van nieuwe woningen, viel het voorbije kwartaal 27 procent lager uit dan een jaar eerder. Ook in het eerste en tweede kwartaal gaven gemeenten veel minder vergunningen af.

Bouwbedrijven gingen vaker failliet dan een jaar eerder. In totaal gingen 112 ondernemingen bankroet, tegenover 85 een jaar eerder.

Economen van ABN AMRO stellen dat de bouwsector vooral last heeft van stagnatie op de markt voor nieuw gebouwde koopwoningen. Dat veroorzaakt volgend jaar 2,5 procent krimp in de bouw, voorspellen ze in navolging van andere kenners. Dankzij de sterk gestegen lonen hebben veel Nederlanders komend jaar weliswaar wat meer te besteden voor de aankoop van een huis, maar ze hebben vaak een sterke voorkeur voor bestaande huizen. Doordat nieuwbouwprojecten in de voorverkoop vaak te weinig kopers trekken, loopt de komst van nieuwe woningen nog meer vertraging op.

ABN AMRO waarschuwt dat die problemen met de nieuwbouw niet alleen de bouwers zelf zullen raken. Ook architectenbureaus en bijvoorbeeld houtleveranciers verkopen hierdoor minder. In 2025 verwachten economen van de bank weer licht herstel voor de bouw.

Bron: ANP

Trefwoorden

abn amro bouw woningcrisis woningbouw woningmarkt cbs

1	Gemeente Haarlemmermeer kiest plan Ons Erf voor deelgebied Lincolnpark Hoofddorp woensdag, 3 december
2	De mythe van de architect dinsdag, 2 december
3	Veel Nederlandse winnaars bij de Archello Awards 2025 dinsdag, 2 december
4	Barcode Architects presenteert opgeleverd stadskantoor van Dresden vrijdag, 5 december
5	Ibelings van Tilburg geeft boerderij met monumentale schuur in Zoetermeer woonbestemming dinsdag, 2 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Politieke partijen willen na decennia weer meer grip op bouwgrond

15 november 2023

Provincie Zuid-Holland richt geen eigen woningbedrijf op

17 november 2023

Onderzoek: Duitse woningbouwers niet eerder zo somber

11 december 2023

De Jonge past middenhuurwet aan: hogere huur mogelijk in nieuwbouw

10 november 2023

Boelhouwer: politieke woonbeloftes gratuit, er zijn miljarden nodig

20 november 2023

Gemeenten lopen achter bij huisvesten statushouders

5 december 2023

AFM: meer aandacht nodig voor klimaatrisico's op de woningmarkt

9 november 2023

Weinig animo bij BBB in provincies voor woningbouw op landbouwgrond

7 november 2023

De Hypotheker: jonge kopers melden zich prominent op de woningmarkt

14 december 2023

CBS: vorig jaar veel minder kantoren omgebouwd tot woning

6 november 2023

Starters blijven meer woningen kopen, doorstromers juist minder

23 januari 2024

BAM en Heijmans verkopen minder woningen

3 november 2023

Conjunctuurmeting BNA: werkvoorraad blijft ruim onder niveau 2022

4 december 2023

NVM: koopwoning werd eind 2023 weer duurder dan jaar eerder

11 januari 2024

Aedes: een op vijf mensen woont niet passend

3 november 2023

Hypotheekshop: hypotheekrente daalt al tien weken op rij

8 januari 2024

Ontwikkelaars: problemen met netaansluiting vertragen nieuwbouw

12 januari 2024

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari 2024

Hoogleraar: politiek en overheid onderschatten woningtekort

2 november 2023

BBB kijkt naar rechts voor wonen, wil meer luisteren naar beleggers

31 oktober 2023

Colliers: door stikstofregels 23.000 woningen minder gebouwd

9 januari 2024

ASML wil woningmarkt in omgeving van bedrijf vooruithelpen

27 oktober 2023

VVD Zuid-Holland wil woningbouwafspraken in coalitie heroverwegen

22 januari 2024

Friese overheden vragen minister woningbouwafspraken na te komen

23 oktober 2023

De Jonge onderzoekt versterking positie architect bij woningbouw

18 oktober 2023

Noord-Holland zet in op snelle woningbouw in landelijk gebied

13 oktober 2023

Grote steden willen geld om corporaties meer betaalbare huizen te laten bouwen

12 oktober 2023

NVM: prijzen koopwoningen blijven stijgen vanwege krappe markt

9 oktober 2023

Grote belegger wil 12.000 Nederlandse huurwoningen in verkoop doen

6 oktober 2023

Bouwsector: dalende verkoop nieuwbouwwoningen is geen verrassing

5 oktober 2023

CBS: verkoop nieuwbouwwoningen ruim gehalveerd in tweede kwartaal

5 oktober 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Amsterdam schrijft architectenprijsvraag uit voor nieuwbouw theater De Meervaart

5 december, 4:45

Behalve het nieuwe gebouw, dat in een hoek van de Sloterplas komt te staan, behelst de prijsvraag ook een herinrichting van de zuidwestoever van het meer.

Barcode Architects presenteert opgeleverd stadskantoor van Dresden

5 december, 2:53

Het door Barcode Architects en Tchoban Voss Architekten ontworpen stadskantoor van Dresden is geopend. Het 34.000 vierkante meter omvattend gebouw maakt deel uit van de vernieuwing van het Ferdinandplatz in het centrum van de Duitse stad.

MIX architectuur en MAAK space ontwerpen landschappelijk woonveld in Leidschendam

5 december, 1:45

MIX architectuur en MAAK space ontwierpen in opdracht van ontwikkelaar Blauwhoed een landschappelijk woonveld met 64 grondgebonden woningen dat onderdeel is van de gebiedsontwikkeling Vlietvoorde in Leidschendam.

Nieuwbouw Algemeen Ziekenhuis Diest in gebruik genomen

5 december, 11:55

Het door archipelago ontworpen gebouw wordt omringd door groen, een conditie waarvan gebruik is gemaakt door veel uitzicht te creëren. Ook is op het maaiveld een colonnade gerealiseerd, die de overgang van binnen naar buiten verzacht.