Ontwikkelaars: problemen met netaansluiting vertragen nieuwbouw

12 januari 2024, 9:45

Project- en gebiedsontwikkelaars zeggen dat de problemen met netaansluitingen van nieuwbouwwoningen groter worden. Dat zorgt voor vertraagde projecten en huizen die minder snel opgeleverd worden. "De tijd tussen het initiatief voor een bouwproject en de sleuteloverdracht is veel langer dan eigenlijk zou hoeven", stelt Coen van Rooyen, algemeen directeur van de brancheorganisatie voor ontwikkelaars en bouwondernemers WoningBouwersNL.

Het volle elektriciteitsnet leidt nog niet tot afstel, maar wel tot uitstel van het opleveren van nieuwbouwwoningen, volgens Van Rooyen. “Dat is een enorme zorg. We komen nu 400.000 woningen tekort en dat probeer je zo snel mogelijk op te lossen.” Donderdagochtend maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) bekend dat bouwprojecten soms niet tijdig de benodigde aansluiting op het net krijgen en woningen hierdoor soms wel een half jaar leeg staan.

“Als sector zijn we het afgelopen decennium druk bezig geweest met industrialisering. Wij kunnen woningen in een dag uit de fabriek laten komen en zijn dan een half jaar aan het wachten op de energieaansluiting en het moment dat de woning in gebruik genomen kan worden”, voegt Van Rooyen toe. “Dat is eindeloos zonde. De snelheid wordt bepaald door de langzaamste in het proces.”

Ook directeur Jan Fokkema van de belangenorganisatie voor projectontwikkelaars Neprom stelt op steeds meer plekken vast dat het langer duurt voordat de energie aangesloten is. Woningen worden vaak nog wel aangesloten, maar voor winkels en andere voorzieningen in de wijk is dan geen ruimte, ziet hij. “Dan is de hele buurt minder goed bruikbaar.”

Zo vroeg mogelijk transparantie
WoningBouwersNL denkt dat er zo vroeg mogelijk in het proces transparantie moet zijn over waar er gebouwd wordt, zodat netbeheerders zich daarop kunnen voorbereiden. Fokkema pleit bovendien voor een goed monitorsysteem waarin ‘inzichtelijk is wanneer welke woning gebouwd gaat worden’.

“We moeten een miljoen woningen bouwen en hebben geen idee wat waar gaat gebeuren. De eerste vereiste is daarom een helder inzicht in de stand van zaken van woningbouwprojecten”, meent de directeur van Neprom.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw elektriciteit neprom woningbouwersnl energie

1	Rotterdam verleent bouwvergunning voor Schieblokken vrijdag, 28 november
2	Dolmen – mysterieus object aan de rand van de Veluwe vrijdag, 28 november
3	Gemeente Haarlemmermeer kiest plan Ons Erf voor deelgebied Lincolnpark Hoofddorp woensdag, 3 december
4	Rijnboutt levert CityPromenade in Nieuwegein op vrijdag, 28 november
5	De mythe van de architect dinsdag, 2 december

Gerelateerde nieuwsberichten

NVM: koopwoning werd eind 2023 weer duurder dan jaar eerder

11 januari 2024

Energie-Nederland tevreden over investeringsplannen netbeheerders

2 november 2023

Branchevereniging: recordaantal windmolens op zee aangesloten in 2023

19 januari 2024

Almere vreest dat regio niet meer kan groeien door vol stroomnet

20 oktober 2023

Kennisinstituut EIB voorspelt krimp van 12.000 banen in bouwsector

25 januari 2024

Stroomnet overal zo goed als vol, maatregelen tegen uitval

19 oktober 2023

Utrecht wijst gebieden aan die geschikt zijn voor windturbines

12 januari 2024

TNO ziet meer mogelijkheden om energie op te wekken uit water

31 januari 2024

Stedin investeert dit jaar bijna miljard in uitbreiding stroomnet

7 februari 2024

Farid Minhas wordt nieuwe directeur van Neprom

10 januari 2024

Projectontwikkelaars vrezen ontslaggolf door crisis woningbouw

20 september 2023

Vertraging groei bij woningbouwers

16 november 2023

Toezichthouder wil meer oog voor veiligheid bij energietransitie

20 februari 2024

Colliers: door stikstofregels 23.000 woningen minder gebouwd

9 januari 2024

Nieuw batterijcontract moet druk op vol stroomnet verlichten

26 augustus 2024

Hypotheekshop: hypotheekrente daalt al tien weken op rij

8 januari 2024

Klimaat- en energiebeleid kost gemeenten fors meer volgens rapport

22 februari 2024

Rechtspraak kritisch op inperken procedures tegen stroomprojecten

13 september 2024

Overlast om vol stroomnet duurt nog zeker tien jaar, zegt Alliander

4 maart 2024

IEA ziet meer vertraging bij inkoop materialen energietransitie

10 maart

Windkracht 5: elektriciteitsnet flexibeler gebruiken scheelt miljarden

10 maart

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Met Lighthouse is voorlopig hoogste toren van Eindhoven opgeleverd

Gisteren, 15:20

In Eindhoven is de door De Zwarte Hond ontworpen woontoren Lighthouse opgeleverd. Met 109 meter is het gebouw op Strijp-S momenteel de hoogste toren van de Lichtstad.

Sporthal van MoederscheimMoonen Architects markeert transformatie naar parklandschap

Gisteren, 14:28

MoederscheimMoonen Architects heeft in Weert een nieuwe sporthal ontworpen die de transformatie van een sportpark naar een parklandschap gaat markeren.

MUST Stedebouw wint prijsvraag verbeteren van naoorlogse wijken met water

Gisteren, 11:54

Het plan ‘Nieuw leven tussen Veen en Steen’ is gericht op het toekomstbestendig maken van de Schrijverswijk in Veenendaal, waarbij water een belangrijke rol speelt.

Holterbergdistrict Amsterdam Zuidoost herontwikkeld tot gemengde wijk

Gisteren, 10:44

De gemeente Amsterdam gaat een bedrijventerrein nabij de Johan Cruijff Arena herontwikkelen tot een wijk met 240.000 m2 bedrijfsruimte en 5500 tot 8000 woningen.

Staten Utrecht verdeeld over plan voor verbouwing provinciehuis

Gisteren, 13:15

Meerdere Statenfracties in de provincie Utrecht hebben twijfels over het plan voor de verbouwing van het provinciehuis.

‘Ambtenaren zeer ontevreden over privatisering bouwtoezicht’

Gisteren, 10:00

Ambtenaren zeggen de grip te zijn kwijtgeraakt, meldt Binnenlands Bestuur.

Wang Shu en Lu Wenyu worden curator Architectuurbiënnale van Venetië in 2027

3 december, 2:52

De Chinese architecten en docenten verzorgen de artistieke leiding van de twintigste editie van de Venetiaanse architectuurmanifestatie.

Verduurzaming Nederland moet veel eerlijker, vindt adviesraad

3 december, 12:18

De verduurzaming van Nederland dreigt vast te lopen, doordat grote groepen mensen de voordelen mislopen en daardoor het draagvlak afbrokkelt, stelt de RLi.