Ontwikkelaars: problemen met netaansluiting vertragen nieuwbouw

12 januari, 9:45

Project- en gebiedsontwikkelaars zeggen dat de problemen met netaansluitingen van nieuwbouwwoningen groter worden. Dat zorgt voor vertraagde projecten en huizen die minder snel opgeleverd worden. "De tijd tussen het initiatief voor een bouwproject en de sleuteloverdracht is veel langer dan eigenlijk zou hoeven", stelt Coen van Rooyen, algemeen directeur van de brancheorganisatie voor ontwikkelaars en bouwondernemers WoningBouwersNL.

Het volle elektriciteitsnet leidt nog niet tot afstel, maar wel tot uitstel van het opleveren van nieuwbouwwoningen, volgens Van Rooyen. “Dat is een enorme zorg. We komen nu 400.000 woningen tekort en dat probeer je zo snel mogelijk op te lossen.” Donderdagochtend maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) bekend dat bouwprojecten soms niet tijdig de benodigde aansluiting op het net krijgen en woningen hierdoor soms wel een half jaar leeg staan.

“Als sector zijn we het afgelopen decennium druk bezig geweest met industrialisering. Wij kunnen woningen in een dag uit de fabriek laten komen en zijn dan een half jaar aan het wachten op de energieaansluiting en het moment dat de woning in gebruik genomen kan worden”, voegt Van Rooyen toe. “Dat is eindeloos zonde. De snelheid wordt bepaald door de langzaamste in het proces.”

Ook directeur Jan Fokkema van de belangenorganisatie voor projectontwikkelaars Neprom stelt op steeds meer plekken vast dat het langer duurt voordat de energie aangesloten is. Woningen worden vaak nog wel aangesloten, maar voor winkels en andere voorzieningen in de wijk is dan geen ruimte, ziet hij. “Dan is de hele buurt minder goed bruikbaar.”

Zo vroeg mogelijk transparantie
WoningBouwersNL denkt dat er zo vroeg mogelijk in het proces transparantie moet zijn over waar er gebouwd wordt, zodat netbeheerders zich daarop kunnen voorbereiden. Fokkema pleit bovendien voor een goed monitorsysteem waarin ‘inzichtelijk is wanneer welke woning gebouwd gaat worden’.

“We moeten een miljoen woningen bouwen en hebben geen idee wat waar gaat gebeuren. De eerste vereiste is daarom een helder inzicht in de stand van zaken van woningbouwprojecten”, meent de directeur van Neprom.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw elektriciteit neprom woningbouwersnl energie

1	Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex maandag, 9 december
2	Woongebouwen met houten modules vervangen verouderde portiekflats Schalkwijk vrijdag, 6 december
3	Schiphol zoekt architecten om luchthaven consistentere uitstraling te geven vrijdag, 6 december
4	Maarten van Kesteren ontvangt Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2024 zaterdag, 7 december
5	Team met diederendirrix ontwerpt grootschalig nieuwbouwproject bij Amsterdam Sloterdijk maandag, 9 december

Gerelateerde nieuwsberichten

NVM: koopwoning werd eind 2023 weer duurder dan jaar eerder

11 januari

Energie-Nederland tevreden over investeringsplannen netbeheerders

2 november 2023

Branchevereniging: recordaantal windmolens op zee aangesloten in 2023

19 januari

Almere vreest dat regio niet meer kan groeien door vol stroomnet

20 oktober 2023

Kennisinstituut EIB voorspelt krimp van 12.000 banen in bouwsector

25 januari

Stroomnet overal zo goed als vol, maatregelen tegen uitval

19 oktober 2023

Utrecht wijst gebieden aan die geschikt zijn voor windturbines

12 januari

TNO ziet meer mogelijkheden om energie op te wekken uit water

31 januari

Stedin investeert dit jaar bijna miljard in uitbreiding stroomnet

7 februari

Farid Minhas wordt nieuwe directeur van Neprom

10 januari

Projectontwikkelaars vrezen ontslaggolf door crisis woningbouw

20 september 2023

Vertraging groei bij woningbouwers

16 november 2023

Toezichthouder wil meer oog voor veiligheid bij energietransitie

20 februari

Colliers: door stikstofregels 23.000 woningen minder gebouwd

9 januari

Nieuw batterijcontract moet druk op vol stroomnet verlichten

26 augustus

Hypotheekshop: hypotheekrente daalt al tien weken op rij

8 januari

Klimaat- en energiebeleid kost gemeenten fors meer volgens rapport

22 februari

Rechtspraak kritisch op inperken procedures tegen stroomprojecten

13 september

Overlast om vol stroomnet duurt nog zeker tien jaar, zegt Alliander

4 maart

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw

3 uur geleden

Een voormalige PTT-telefooncentrale, gelegen binnen een gesloten bouwblok in Amsterdam-West, is naar een ontwerp van Rijnboutt getransformeerd tot woongebouw.

Deal woontop: sneller en meer bouwen, eis betaalbare bouw blijft

4 uur geleden

De komende jaren gaat sneller gebouwd worden, en op meer plekken. Ook blijft de eis overeind dat twee derde van de nieuwbouw betaalbaar moet zijn.

Getransformeerde boerderij Maarhuizen grote winnaar eerste Bronzen Havik

4 uur geleden

Zowel de vak- als publieksjury kende Enne Jans Heerd en Maarhuizen de eerste prijs bij de nieuwe Groningse provinciale architectuurprijs toe.

Architectuur Overal: laat data en regelgeving niet bepalen wat fijne leefomgeving is

Vandaag, 12:26

Het samenwerkingsverband Architectuur Overal heeft naar aanleiding van de woensdag georganiseerde Woontop negen aanbevelingen naar woonminister Keijzer gestuurd.