Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Colliers: door stikstofregels 23.000 woningen minder gebouwd

9 januari 2024, 10:44

Het grootste struikelblok is het niet geweest, maar de stikstofcrisis lijkt een duidelijk effect gehad te hebben op de woningbouw. Zonder beperkende stikstofregels zouden er sinds halverwege 2019 zo'n 23.000 woningen meer gebouwd zijn dan er daadwerkelijk in aanbouw zijn genomen. De komende jaren kunnen daar nog ongeveer 3500 niet gebouwde woningen bij komen.

Dat blijkt uit nieuw onderzoek van vastgoedadviesbedrijf Colliers naar de effecten voor de woningbouw van de spraakmakende uitspraak van de Raad van State uit mei 2019. Die uitspraak maakte een eind aan het toen geldende stikstofbeleid, met als gevolg dat woningbouwprojecten de kans liepen op uitstel of afstel. Per project moest voortaan duidelijk zijn dat het geen extra stikstofuitstoot in Natura-2000-gebieden zou veroorzaken.

De woningbouw lijkt erin geslaagd te zijn om deels om die beperkingen heen te werken. Mede dankzij de zogeheten bouwvrijstelling die in 2021 van kracht werd. Die hield in dat de tijdelijke stikstofuitstoot tijdens het slopen en bouwen niet meegerekend hoefde te worden; alleen de uitstoot van nieuwe woningen in bewoonde staat telde mee. Tot november 2022, toen de Raad van State ook die vrijstelling onderuithaalde.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw colliers stikstof

1	Bouwvergunning voor torens MVRDV op Tour & Taxis-terrein Brussel donderdag, 30 april
2	Tentoonstelling in Het Noordbrabants Museum rond 50 jaar BPD Kunstcollectie dinsdag, 5 mei
3	Negentiende-eeuwse woningen in Feijenoord gered door er kluswoningen van te maken maandag, 4 mei
4	Uitkijkradartoren van RO&AD Architecten bereikt hoogste punt dinsdag, 5 mei
5	Maarten Baas klokt opnieuw in op Schiphol maandag, 4 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

2023: van vrees naar hoop en terug

22 december 2023

Onderzoek: Duitse woningbouwers niet eerder zo somber

11 december 2023

Gemeenten lopen achter bij huisvesten statushouders

5 december 2023

Rechter wijst eisen Greenpeace in kort geding over stikstof af

7 juni 2024

PBL: meer maatregelen nodig tegen uitstoot stikstof door landbouw

26 februari 2024

Kennisinstituut EIB voorspelt krimp van 12.000 banen in bouwsector

25 januari 2024

VVD Zuid-Holland wil woningbouwafspraken in coalitie heroverwegen

22 januari 2024

Conjunctuurmeting BNA: werkvoorraad blijft ruim onder niveau 2022

4 december 2023

Kadaster: woning met hoog energielabel vaker en duurder verkocht

24 november 2023

Brancheorganisaties willen kortere bezwaarprocedures woningbouw

29 februari 2024

Minder nieuwbouwwoningen opgeleverd in 2023

31 januari 2024

Bouw 31.000 woningen versneld van start door geld uit Den Haag

21 november 2023

Minister houdt voorlopig vast aan bestaand stikstofmodel

28 augustus 2024

Voor starters wil politiek onder andere meer kleinere woningen bouwen

21 november 2023

Aspirant-minister Keijzer: stikstof geen probleem voor woningbouw

18 juni 2024

BAM waarschuwt voor onzekerheid bouw tijdens formatieproces

15 februari 2024

Ontwikkelaars: problemen met netaansluiting vertragen nieuwbouw

12 januari 2024

Boelhouwer: politieke woonbeloftes gratuit, er zijn miljarden nodig

20 november 2023

Vertraging groei bij woningbouwers

16 november 2023

Politieke partijen willen na decennia weer meer grip op bouwgrond

15 november 2023

Landbouwminister Wiersma wil zich houden aan stikstofdoel in 2025

2 juli 2024

Kamer teleurgesteld in ‘oppervlakkige’ stikstofplannen Wiersma

4 december 2024

Organisaties willen sneller actie van politiek in stikstofcrisis

27 maart 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Amsterdam schrijft eerste tender uit voor gebouw Weespertrekvaart-Oost

Gisteren, 16:22

Het gaat om een woon-werkgebouw dat op de kavels 6 en 7 in het gebied wordt gerealiseerd. Het project omvat een mix van sociale huur-, middeldure huur- en koopwoningen, een collectieve daktuin en voorzieningen in de plint.

Woonhuis met groen geglazuurde gevelstenen voor Buiksloterham

Gisteren, 15:03

Op een beeldbepalende hoekkavel in de Amsterdamse wijk Buiksloterham heeft Jan Bochmann Architecten een opvallende eengezinswoning ontworpen. In overleg met de opdrachtgevers heeft het bureau alle gevels afgewerkt met groen geglazuurde gevelstenen.

‘Rotterdam, een veilige haven?’ is thema van Opbouwdagen 2026

Gisteren, 12:45

Van 15 tot en met 18 mei vindt weer het evenement de Opbouwdagen in Rotterdam plaats.

Symposium rond het ontwerp van scholen – standaardisatie versus maatwerk

Gisteren, 09:00

Op woensdagmiddag 3 juni organiseert Architectenweb samen met Studio Ard Hoksbergen en Stichting Mevrouw Meijer in Xplore Agora in Amsterdam-Noord een symposium rond het ontwerpen van schoolgebouwen.

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

2 uur geleden

Volgens deskundigen van de bank is wonen de laatste jaren over de gehele linie betaalbaarder geworden. Echter, vooral zittende huiseigenaren profiteren.

HDN: mensen vragen minder hypotheken aan door hogere rente

4 mei, 5:02

De gestegen hypotheekrente maakte zowel kopers als niet-kopers terughoudender.

Nieuwsuur: gifzones belemmeren woningbouw in zeker veertig gemeenten

4 mei, 10:37

De bouw van tienduizenden woningen in Nederland loopt vertraging op door regels rond zogeheten spuitvrije zones.

Verzet natuurorganisaties tegen stroomkabel via Schiermonnikoog

1 mei, 4:39

Negen natuurorganisaties maken zich grote zorgen over het plan om stroom van een nieuw windpark op de Noordzee via Schiermonnikoog aan land te brengen.