Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Colliers: door stikstofregels 23.000 woningen minder gebouwd

9 januari 2024, 10:44

Het grootste struikelblok is het niet geweest, maar de stikstofcrisis lijkt een duidelijk effect gehad te hebben op de woningbouw. Zonder beperkende stikstofregels zouden er sinds halverwege 2019 zo'n 23.000 woningen meer gebouwd zijn dan er daadwerkelijk in aanbouw zijn genomen. De komende jaren kunnen daar nog ongeveer 3500 niet gebouwde woningen bij komen.

Dat blijkt uit nieuw onderzoek van vastgoedadviesbedrijf Colliers naar de effecten voor de woningbouw van de spraakmakende uitspraak van de Raad van State uit mei 2019. Die uitspraak maakte een eind aan het toen geldende stikstofbeleid, met als gevolg dat woningbouwprojecten de kans liepen op uitstel of afstel. Per project moest voortaan duidelijk zijn dat het geen extra stikstofuitstoot in Natura-2000-gebieden zou veroorzaken.

De woningbouw lijkt erin geslaagd te zijn om deels om die beperkingen heen te werken. Mede dankzij de zogeheten bouwvrijstelling die in 2021 van kracht werd. Die hield in dat de tijdelijke stikstofuitstoot tijdens het slopen en bouwen niet meegerekend hoefde te worden; alleen de uitstoot van nieuwe woningen in bewoonde staat telde mee. Tot november 2022, toen de Raad van State ook die vrijstelling onderuithaalde.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw colliers stikstof

1	Woontoren DownTown in centrum Rotterdam biedt ruimte aan verschillende typen woningen dinsdag, 30 juni
2	Berninitoren van MIX architectuur vult aan en verrijkt dinsdag, 30 juni
3	Team aan de Schie presenteert structuurontwerp nieuwbouw Erasmus MC donderdag, 2 juli
4	Shift ontwerpt twee gebouwen in Amsterdamse nieuwbouwbuurt Ravel maandag, 29 juni
5	Architectuurcentrum Aorta in actie tegen schrappen gemeentelijke subsidie maandag, 29 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

2023: van vrees naar hoop en terug

22 december 2023

Onderzoek: Duitse woningbouwers niet eerder zo somber

11 december 2023

Gemeenten lopen achter bij huisvesten statushouders

5 december 2023

Rechter wijst eisen Greenpeace in kort geding over stikstof af

7 juni 2024

PBL: meer maatregelen nodig tegen uitstoot stikstof door landbouw

26 februari 2024

Kennisinstituut EIB voorspelt krimp van 12.000 banen in bouwsector

25 januari 2024

VVD Zuid-Holland wil woningbouwafspraken in coalitie heroverwegen

22 januari 2024

Conjunctuurmeting BNA: werkvoorraad blijft ruim onder niveau 2022

4 december 2023

Kadaster: woning met hoog energielabel vaker en duurder verkocht

24 november 2023

Brancheorganisaties willen kortere bezwaarprocedures woningbouw

29 februari 2024

Minder nieuwbouwwoningen opgeleverd in 2023

31 januari 2024

Bouw 31.000 woningen versneld van start door geld uit Den Haag

21 november 2023

Minister houdt voorlopig vast aan bestaand stikstofmodel

28 augustus 2024

Voor starters wil politiek onder andere meer kleinere woningen bouwen

21 november 2023

Aspirant-minister Keijzer: stikstof geen probleem voor woningbouw

18 juni 2024

BAM waarschuwt voor onzekerheid bouw tijdens formatieproces

15 februari 2024

Ontwikkelaars: problemen met netaansluiting vertragen nieuwbouw

12 januari 2024

Boelhouwer: politieke woonbeloftes gratuit, er zijn miljarden nodig

20 november 2023

Vertraging groei bij woningbouwers

16 november 2023

Politieke partijen willen na decennia weer meer grip op bouwgrond

15 november 2023

Landbouwminister Wiersma wil zich houden aan stikstofdoel in 2025

2 juli 2024

Kamer teleurgesteld in ‘oppervlakkige’ stikstofplannen Wiersma

4 december 2024

Organisaties willen sneller actie van politiek in stikstofcrisis

27 maart 2025

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vijf ontwerpteams in volgende ronde nieuwbouw De Meervaart

3 juli, 2:40

Vijf teams van architecten mogen hun plan voor de nieuwbouw van theater De Meervaart in Amsterdam verder uitwerken. Zij zijn gekozen uit tien kandidaten die in de afgelopen maanden een ‘pre-visie’ op de ontwerpopgave mochten maken.

BK-Launch reikt voor vijfde keer awards uit aan jonge ondernemers

3 juli, 11:59

BK-Launch, het ondernemerschapsplatform van de faculteit Bouwkunde aan de TU Delft, reikt dit jaar in totaal 50.000 euro uit aan jonge ondernemers met een innovatief idee voor de gebouwde omgeving.

Architectuur vomt rustige achtergrond voor zwemactiviteiten in Het Diekman

3 juli, 10:55

Donderdag heeft de Enschedese wethouder Malkis Jajan officieel zwembad Het Diekman geopend. Reitsema + Partners Architecten heeft het gebouw ontworpen vanuit het total cost of ownership-principe.

Sheryl Leysner voegt concertzaal en culturele huiskamer toe aan Zandkasteel

2 juli, 4:30

Met ZO Jazz Stage krijgt Amsterdam Zuidoost de beschikking over een nieuwe concertzaal en horeca op een bijzonder locatie.

Aantal aangevraagde hypotheken daalt voor het eerst in drie jaar

3 juli, 1:05

Vooral voor bijvoorbeeld het verbouwen of verduurzamen van een woning zijn minder verzoeken gedaan.

SER stelt nieuwe organisatie voor om stikstofdoelen te halen

3 juli, 9:31

Het adviesorgaan roept op tot samenwerking van boeren, tuinders, ketenpartijen en maatschappelijke organisaties.

BNO opent voordrachtsronde voor vernieuwde Piet Zwart Prijs

2 juli, 2:34

Het is sinds de meest recente uitreiking van de BNO Piet Zwart Prijs (in 2023, aan grafisch ontwerper Karel Martens) een tijd stil geweest rond de prijs.