Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Starters blijven meer woningen kopen, doorstromers juist minder

23 januari 2024, 10:43

Starters op de woningmarkt hebben ook in het afgelopen kwartaal weer vaker een huis gekocht dan een jaar eerder. Vooral de vier grote steden waren populair onder starters, die profiteren van hun gestegen lonen en daarmee de duurdere hypotheken kunnen opbrengen. Over de hele linie daalde het aantal transacties juist nog volgens het Kadaster, voor het elfde kwartaal op rij.

Door de gestegen hypotheekrente en de algehele inflatie werd het voor kopers afgelopen jaar lastiger om een huis aan te schaffen, waardoor ook de prijzen daalden. Inmiddels stijgen de prijzen weer. Het Kadaster rekent erop dat de markt in 2024 verder aantrekt, nadat eind vorig jaar de daling van het aantal transacties met een min van 1,6 procent ook al beperkt was gebleven.

Starters kochten de afgelopen drie maanden voor het vijfde kwartaal op rij vaker een woning dan een jaar eerder. Anders dan huiseigenaren gaat deze groep er bij het kopen van een nieuwe woning financieel gezien meestal nog op vooruit. Ondanks de duurdere hypotheken liggen de maandlasten van een koophuis vaak lager dan die van een huurwoning.

60 procent kiest voor grote steden
De starters kozen vaak voor een woning in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. 60 procent van de verkopen daar kwam op naam van starters, tegenover 47 procent in de andere grote steden en 37 procent in de rest van Nederland. Starters kregen in de steden meer mogelijkheden doordat investeerders nu vaker woningen verkopen dan nog kopen.

Doorstromers konden er gezien de hypotheekrente voor kiezen om te blijven wonen waar zij wonen. Dat was terug te zien in ruim 8 procent minder transacties in deze groep dan een jaar eerder.

Bron: ANP

Trefwoorden

kadaster starters koopwoningen woningmarkt

1	Parkeerplein naast Tilburgse schouwburg maakt plaats voor multifunctionele gebouwen woensdag, 13 mei
2	Kunsthal BRUSK in Brugge opent officieel zijn deuren vrijdag, 8 mei
3	Neprom-prijs 2026 toegekend aan De Groene Loper Maastricht maandag, 11 mei
4	Woningbouwproject Switi trekt 'verloren strook' alsnog bij de omgeving maandag, 11 mei
5	Vandersalm Architecten herinterpreteert historisch erf bij Zwolse stadsboerderij maandag, 11 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Huurprijzen vrije sector op recordhoogte door schaarser aanbod

17 januari 2024

NVM: koopwoning werd eind 2023 weer duurder dan jaar eerder

11 januari 2024

Veel geldverstrekkers verhogen de hypotheekrente weer

19 februari 2024

Hypotheekshop: hypotheekrente daalt al tien weken op rij

8 januari 2024

Tweede debat in serie Anders Werken aan Wonen

31 januari 2024

Studie: grote stad wordt minder aantrekkelijk voor creatieve industrie

24 januari 2024

De Hypotheker: jonge kopers melden zich prominent op de woningmarkt

14 december 2023

Vertraging groei bij woningbouwers

16 november 2023

College: verkamering woningen Rotterdam leidt tot meer overlast

13 februari 2024

De Jonge past middenhuurwet aan: hogere huur mogelijk in nieuwbouw

10 november 2023

Minder nieuwbouwwoningen opgeleverd in 2023

31 januari 2024

CBS: vorig jaar veel minder kantoren omgebouwd tot woning

6 november 2023

ING verwacht dat huizenprijzen tussen vijf en acht procent stijgen

23 februari 2024

Aedes: een op vijf mensen woont niet passend

3 november 2023

Hypotheekmarkt groeit hard door verhuizingen en verbouwingen

8 juli 2024

Hoogste aantal hypotheekaanvragen starters sinds 2020

29 februari 2024

Hoogleraar: politiek en overheid onderschatten woningtekort

2 november 2023

Project Geins in Amsterdam Zuidoost moet koopwoning voor brede doelgroep toegankelijk maken

5 september 2024

Overbieden op huizen in heel Nederland

13 augustus 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vijf finalisten voor Heuvelinkprijs 2026

13 mei, 3:06

De finalisten voor de Heuvelinkprijs 2026 zijn bekend. Vijf projecten komen in aanmerking voor deze editie van de tweejaarlijkse Arnhemse nieuwbouwprijs.

Parkeerplein naast Tilburgse schouwburg maakt plaats voor multifunctionele gebouwen

13 mei, 11:57

Een samenwerkingsverband van HilberinkBosch architecten, Werkstatt en Orange Architects heeft de architectenselectie voor de herontwikkeling van het Louis Bouwmeesterplein in Tilburg gewonnen.

'Zwevend huis' naar ontwerp van Benthem Crouwel in Amersfoortse wijk

13 mei, 10:54

De woning bestaat uit een open plint met daarbovenop een gesloten volume met een leisteengevel, dat reageert op de traditionele zadeldaken in de buurt.

Nog drie dagen om jouw suggestie voor de Architect van het Jaar 2026 in te sturen

13 mei, 9:00

Welke architect, of collectief van architecten, heeft dit jaar de grootste bijdrage geleverd aan de ontwikkeling van de architectuur in Nederland? Stuur jouw suggestie uiterlijk 15 mei 2026 op naar Architectenweb.

Consortium met RxDomi en TU/e ontwikkelt netbewuste woning

13 mei, 2:56

In het project CoLiBRIE ontwikkelt een consortium, met onder meer RxDomi en TU/e, een nieuw type woning die comfortabel, duurzaam en betaalbaar is, zonder het energienet extra te belasten.

Minimaal half miljard extra nodig voor verbreding A27

13 mei, 1:38

Op het traject van 47 kilometer moeten extra rijbanen komen om de dagelijkse files te verlichten. Ook worden bruggen vervangen.

RVO constateert laagste groei windenergie op land in jaren

13 mei, 10:02

De uitbreiding van windenergie op land in Nederland is op een historisch laag niveau.

Alsemgeest Design & Build en Ferm Architecten gaan verder als één bureau

12 mei, 1:42

De bureaus blijven voorlopig naast elkaar bestaan, waarbij Nico Alsemgeest (68) zich langzaam zal terugtrekken.

Onderzoek: Nederlander wil verduurzamen, maar vindt het duur

12 mei, 12:26

Een kleine meerderheid van de Nederlanders wil graag verduurzamen, maar bij een groot gedeelte komt het daar niet van.

Geld voor eigen sociale initiatieven bewoners aardbevingsgebied

12 mei, 10:33

het geld komt uit het potje van ‘Nij Begun’, het grootschalige programma van het Rijk om de economie en sociale ontwikkeling in het noorden te verbeteren.

Ga naar het nieuws-archief