Woningbouwproject Geins, Amsterdam Zuidoost, naar ontwerp van INBO en Felixx Landscape Architects & Planners
Copyright: AM
Woningbouwproject Geins, Amsterdam Zuidoost, naar ontwerp van INBO en Felixx Landscape Architects & Planners
Copyright: AM
Woningbouwproject Geins, Amsterdam Zuidoost, naar ontwerp van INBO en Felixx Landscape Architects & Planners
Copyright: AM
Woningbouwproject Geins, Amsterdam Zuidoost, naar ontwerp van INBO en Felixx Landscape Architects & Planners
Copyright: AM

Project Geins in Amsterdam Zuidoost moet koopwoning voor brede doelgroep toegankelijk maken

5 september, 11:03
In Amsterdam Zuidoost is de bouw gestart van het woningbouwproject Geins, dat koopwoningen voor een brede doelgroep toegankelijk moet maken. Zo passen gebiedsontwikkelaar AM en de gemeente Amsterdam bij een groot aantal appartementen de KoopStart-regeling toe, waarbij de woningen voor een lagere prijs dan de marktwaarde worden verkocht.

Het woonproject Geins in Amsterdam Zuidooost omvat 134 woningen, waarvan 89  appartementen zijn aangeboden met KoopStart. Hierdoor kunnen appartementen van 70 m2 worden verkocht worden voor maximaal € 355.000 v.o.n., inclusief eeuwigdurend afgekocht erfpacht, zegt AM.

Bij KoopStart verleent de projectontwikkelaar,  woningcorporatie of gemeente een zogenoemde ‘koperskorting’  op de getaxeerde marktwaarde. Daardoor heeft de potentiële koper grotere kans om een hypotheek te kunnen afsluiten en profiteert hij van lagere maandlasten. In dit geval is het AM, die de koperskorting verleent.

Wanneer de woning wordt verkocht, betaalt de koper deze koperskorting terug aan AM (zoals ook bedoeld bij de KoopStart-regeling). Tevens deelt de gebiedsontwikkelaar dan mee in de eventuele waardestijging of -daling van de woning.

Ondererfpacht
Geins is het eerste project in de gemeente Amsterdam waarbij KoopStart is toegepast. Daarnaast wordt de regeling voor het eerst toegepast op gemeentelijke erfpachtgrond. In het project geeft de gemeente Amsterdam de grond aan AM uit in erfpacht. Om KoopStart mogelijk te maken, is een oplossing uitgewerkt waarbij AM de appartementen in ondererfpacht uitgeeft aan de kopers.

Voor de koper heeft deze combinatie van erfpacht en ondererfpacht verder geen gevolgen, zegt AM. De koopprijs van de appartementen is inclusief eeuwigdurend afgekocht erfpacht: de koper betaalt geen canon en het appartement is regulier financierbaar met de Nationale Hypotheek Garantie.

Diversiteit in woningaanbod
Het nieuwbouwproject Geins ligt aan het Vreeswijkpad in Gaasperdam. Deze stadswijk is toe aan vernieuwing. Er is veel behoefte aan zowel kleine als grote woningen en woningen die levensloopbestendig zijn, aldus AM. Naast de 89 appartementen met KoopStart omvat het plan vijftien grondgebonden rijwoningen (met de mogelijkheid om er een meergeneratiewoning van te maken), vijftien tweelaagse stadswoningen en een mix van vijftien vrije-sectorappartementen met oppervlaktes variërend van 83 m2 tot 99 m2.

Het ontwerp is van de hand van architectenbureau INBO, de grote gemeenschappelijke binnentuinen zijn een ontwerp van Felixx Landscape Architects & Planners. De bouw is in handen van BAM Wonen.

Andere nieuwsberichten

MVRDV vertaalt badminton-attributen naar ontwerp Chinees sportcentrum

4 uur geleden

Utrecht wil grote woonwijk bouwen in Rijnenburg

Vandaag, 11:32

Farmaceutisch bedrijfsverzamelgebouw op Pivot-campus Oss geopend

Vandaag, 10:46

Betaalbaar wonen in Havenkwartier van Deventer

Gisteren, 17:30

Boek verschenen over 'vergeten' compagnon van Berlage

Vandaag, 13:30

PBL verwacht niet veel begrip EU voor slechte waterkwaliteit

Vandaag, 09:09

ING: woonmaatregelen kabinet onvoldoende voor behalen doelen

Gisteren, 12:22

Zuid-Holland draagt Hollandse Duinen weer voor als nationaal park

18 september, 3:40

BNA bepleit grotere rol voor stadsbouwmeesters

18 september, 10:14

Nominaties Haagse Openbare ruimte Prijs 2024 bekend

16 september, 4:47
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2024 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan