Woonerf Flierbosdreef

Hoogoorddreef

Flierbosdreef

Binnentuin

Hoogoorddreef

Bouwvergunning voor Blok 3 van BurtonHamfelt in Amsterdamse Poort

5 februari, 11:04

Het hoogbouwproject Blok 3 vormt een belangrijk anker in het stedenbouwkundig plan voor de herontwikkeling van het gebied de Amsterdamse Poort. BurtonHamfelt Urban Architecture maakte een ontwerp voor een stadsblok met een robuust basement, lichtere volumes daarboven en een groene binnenwereld.

In 2021 startten de bouwwerkzaamheden voor de grootschalige vernieuwing van het winkelgebied de Amsterdamse Poort. Met de herontwikkeling van het gebied moet de Amsterdamse Poort het hart voor heel stadsdeel Zuidoost worden. Winkels, woningen, werk, onderwijs, kunst en cultuur moeten een levendige mix gaan vormen en elkaar versterken.

Cluster 7
De Amsterdamse Poort is opgedeeld in een aantal clusters voor een gefaseerde aanpak. Één van de grotere herontwikkelingsopgaven hierbij is Cluster 7, waar Paul de Ruiter Architects verantwoordelijk is voor het grootste deel van de transformatie. Hierbij worden onder meer winkels gerenoveerd, maakt een parkeerdek plaats voor groene binnentuinen en komen er zo’n vierhonderd woningen bij. INBO is verantwoordelijk voor de volledige engineering van Cluster 7 (drie woonblokken en een parkeergarage). Het masterplan voor het gebied is gemaakt door MVSA.

De drie afzonderlijke woonblokken waarin Cluster 7 is onderverdeeld vormen samen een geïntegreerde ‘mini-buurt’. Een belangrijk anker in het stedenbouwkundig plan vormt daarbij het hoogbouwproject Blok 3, ontworpen door BurtonHamfelt Urban Architecture in opdracht van Blauwhoed/Hoogoorddreef Ontwikkeling BV. De gemeente Amsterdam heeft recent de bouwvergunning voor het blok afgegeven.

Robuust woonblok
Blok 3 is ontworpen als een robuust stadsblok met een oppervlakte van meer dan 40.000 m² (inclusief ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheid) en een hoogte van 55 meter. Tot het gemengde programma van Blok 3 behoren 270 wooneenheden, variërend in grootte van 50 m² tot 80 m². Verder biedt het blok ruimte aan een café, werkruimten, sport- en sociale voorzieningen.

Uitgangspunt was het ontwerpen van een duurzame, groene en sociaal inclusieve leefomgeving, zo geeft BurtonHamfelt aan. Het bureau heeft veel aandacht besteed aan een goede mix van woningtypen.

De buitenranden van Blok 3 bestaan uit een stapeling van verschillende woontypologieën op een actieve stedelijke plint; bepalend zijn hier twee drukke, verhoogde verkeersaders. In contrast daarmee is de binnenzijde van het blok de sfeer oproept van een groen woonerf met stadse gezinswoningen. Een royale groene binnenplaats, bereikbaar via vele trappen, verenigt de twee blokken en biedt de bewoners speel- en ontmoetingsplekken.

Basis en top
De architectuur voor het blok is te zien als een interpretatie van de eigenheid van de Bijlmer, zowel vanuit het moderne architectuurerfgoed als de sterk multiculturele identiteit. BurtonHamfelt heeft de gebouwen ontworpen met een duidelijk onderscheid tussen het basement en de volumes erboven, in architectuur, kleur en materiaalgebruik.

Het basement is vormgegeven als een robuust, donkerbruin bakstenen stadsblok, voorzien van gevelopeningen met kozijnen als krachtige kaders en zitruimte aan het raam. In contrast daarmee hebben de volumes erboven een lichte uitstraling. Deze volumes zijn getrapt opgebouwd en iets naar achteren geplaatst ten opzichte van de basis.

De bovenste volumes zijn voorzien van ‘banden’ van buitenruimten, die hier en daar verdiepen tot balkons. Deze banden fungeren tevens als zonwering. De lichte metaalkleuren in de gevel reflecteren het licht, wat in een omgeving met een hoge dichtheid de impact van hoogbouw op de omliggende straten vermindert, legt BurtonHamfelt uit.

Groenconcept en duurzaamheid
Het bureau heeft bij het ontwerp rekening gehouden met natuurinclusiviteit. BurtonHamfelt benaderde het blok, met setbacks en trapsgewijze opbouw, als een rotslandschap. Op verschillende hoogtes worden groene zones gecreëerd; ze fungeren als ‘opstapje’ voor insecten en vogels naar de binnentuinen. Gevels worden voorzien van nestkasten.

Het ambitieuze groenconcept voor het woonerf is een samenwerking tussen vele partijen, vertelt het architectenbureau, om ervoor te zorgen dat alle planten en bomen voldoende ruimte krijgen om te groeien. Regen wordt onder het hof en het woonerf opgevangen in kratten, van waaruit het water kan worden gebruikt voor de binnentuinen.

Op straatniveau biedt een groene zone bescherming tegen hittestress; tevens fungeert dit groen als bufferzone tussen de publieke en privéruimten. Het plan voldoet aan strenge energie-eisen volgens BENG. Er wordt gebruik gemaakt van PV-panelen. De restwarmte van winkels in de omgeving wordt gebruikt om de woningen te verwarmen. Ook krijgt Blok 3 een aansluiting op een volledig elektrisch WKO-systeem, dat door het hele Cluster 7 wordt gedeeld.

Betrokken partijen
Voor het landschapsontwerp zijn MOSS en Koninklijke Ginkel Groep betrokken bij het project. Cauberg Huygen, IMD Raadgevende Ingenieurs, Huygen en Hiensch Engineering treden op als adviseurs. Blok 3 wordt gebouwd door Dura Vermeer Bouw Midden West. Oplevering staat gepland voor 2026.

Trefwoorden

paul de ruiter architects amsterdam gebiedsvernieuwing stadsblok mvsa amsterdam zuidoost woonblok woningbouw amsterdamse poort burtonhamfelt urban architecture

1	Eigenwijs vakantiehuis in dorp op Terschelling woensdag, 4 december
2	OMA ontwerpt woontoren The Martin in Bajeskwartier als 'Japanse puzzel' donderdag, 28 november
3	Waldorp Four wordt grootste prefab woningbouwproject van Nederland donderdag, 28 november
4	Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart donderdag, 28 november
5	Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan dinsdag, 3 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Organisch en verbindend interieur van D/Dock voor Zandkasteel

23 januari

Amsterdamse Poort aan vooravond grootschalige vernieuwing

13 juli 2021

BurtonHamfelt verzorgt aanpassing en uitbreiding van modulair schoolgebouw

15 april

Hoofdkantoor ING wordt appartementencomplex

9 december 2015

VORM introduceert prefab optopper voor bestaand vastgoed

14 juni 2022

Stedenbouwkundig raamwerk voor De Nieuwe Kern vastgesteld

3 mei

Bouw blok IVY in Klaprozenbuurt Amsterdam-Noord gaat van start

3 december 2021

Smart Mobility Hub Amsterdam-Zuidoost combineert meerdere functies

13 februari

Project Geins in Amsterdam Zuidoost moet koopwoning voor brede doelgroep toegankelijk maken

5 september

Tijdelijk schoolgebouw met permanente uitstraling

23 september 2019

Amsterdamse wijk Holendrecht ondergaat grote vernieuwing

14 juni

Naast bebouwing ook veel ruimte in de Sluisbuurt

5 december 2018

Afsprakenbrief getekend voor ontwikkeling multifunctioneel complex ArenaPoort West

30 april

Paul de Ruiter Architects ontwerpt nieuw gerechtsgebouw Almelo

17 januari

Bouw van wooncomplex MORE5 in Leiden gestart

11 januari

Bouw wooncomplex Nelson View in Amsterdam Zuidoost van start

2 uur geleden

Restauratie en uitbreiding van Vlietermonument op Afsluitdijk gestart

13 april 2023

Bouwvergunning voor woon- en gemeenschapsgebouw in Amsterdam-Zuidoost

4 juli

Bouw 115 energieneutrale woningen in Leidsche Rijn Centrum gestart

5 april 2023

Brasa Village krijgt modulair houten woongebouw van acht lagen

11 juni

Villa door Paul de Ruiter Architects voegt zich in groen duinlandschap

24 maart 2023

Bouw 79 woningen deelgebied Nicoya in Utrechtse wijk Cartesius van start

10 februari 2023

Geluidsluw wonen en studeren achter een glazen scherm

4 januari 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bouw wooncomplex Nelson View in Amsterdam Zuidoost van start

2 uur geleden

Het gebouw gelegen tussen het Anton de Komplein en de wijk Vogeltjeswei in Zuidoost, bestaat uit 79 huurappartementen. Het ontwerp is gemaakt door Atelier van Berlo, dat de opdracht heeft te danken aan het winnen van de Next Step Award.

Alternatief plan voor stedelijke 'rafelrand' Baaibuurt

4 uur geleden

De gemeente Amsterdam bekend gaat een buurt met 1.800 woningen ontwikkelen in Baaibuurt-West. Office Raumplan, Buro Harro en het Baaibuurt Collectief hebben een alternatief plan gemaakt dat volgens hen beter past bij deze stedelijke ‘rafelrand’.

Felixx en Witteveen+Bos presenteren Strategisch Groenplan voor Leuven

Vandaag, 13:55

Het Groenplan van Felixx en Witteveen+Bos, ontwikkeld in opdracht van Leuven, vormt een instrument om de stad in de komende jaren groener, gezonder en klimaatrobuuster te maken met nature-based solutions als uitgangspunt.

Project Spark op Smakkelaarsveld in Utrecht kan definitief starten

Vandaag, 09:20

Op het Smakkelaarsveld, direct naast Utrecht CS en Hoog Catharijne, komen twee woongebouwen met koop- en sociale huurwoningen, een kantoorgebouw, een stadspark met horeca en een haventje aan de Leidse Rijn.