Bouw van wooncomplex MORE5 in Leiden gestart
11 januari 2024, 16:59
Binnen de gebiedsontwikkeling MORE in het Leiden Bio Science Park is gisteren, 10 januari, de bouw van het wooncomplex MORE5 gestart. Het woongebouw biedt ruimte aan 206 huurappartementen, is ontwikkeld door Lingotto en is ontworpen door Paul de Ruiter Architects.
MORE5 wordt gerealiseerd in het Leiden Bio Science Park. Het appartementencomplex omvat 150 ‘international staff’-woningen voor medewerkers van de Universiteit Leiden. Daarnaast komen er 34 middenhuur- en 22 vrije-sectorwoningen voor algemene doelgroepen in het gebouw. Voorts krijgt het gebouw collectieve ruimten voor gedeelde voorzieningen en in de plint een horecagelegenheid.
De woningen voor medewerkers worden gemeubileerd verhuurd, voornamelijk aan promovendi en ‘postdocs’, onderzoekers die hun promotieonderzoek hebben afgerond. Dit gebeurt in samenwerking met huisvestingsorganisaties die zijn verbonden aan de Universiteit Leiden. Het gebouw bestaat uit twee blokken, die onderling worden verbonden door een luchtbrug.
Het ontwerp van MORE5 voldoet aan de voorwaarden voor BREEAM Excellent en is tevens gericht op een GPR-score van 7,5 of hoger. Daartoe voorziet het ontwerp onder andere in een groendak, een warmte-koudeopslag voor het hele gebied en zonnepanelen.
Gebiedsontwikkeling
MORE5 maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling MORE, een initiatief van Yisheng Development en Lingotto, dat de komende jaren tot het hart van het Leiden Bio Science Park moet uitgroeien. Het moet een internationale campus worden, die sociale interactie en kennisuitwisseling stimuleert. Het gebied moet onder meer circa 1.500 woningen en voorzieningen zoals een hotel, supermarkt, café en kantoren gaan bieden.
De naam verwijst naar het utopisch gedachtengoed van de 16e-eeuwse filosoof en staatsman Thomas More én naar de ambities voor het gebied. In dit gebied ontstaat een nieuw stedelijk ecosysteem waarin bestaande en nieuwe gebouwen, infrastructuur en landschap, mensen, dieren en planten optimaal in samenhang functioneren, legt Paul de Ruiter Architects uit.
Het bureau ontwerpt samen met Venhoeven CS aan een gebied “waar co-working spaces, grote open buitenruimtes, groene oases en binnentuinen ervoor zorgen dat het campusleven meer is dan alleen studeren, onderzoeken of wonen.”
Betrokken partijen
Bij het project zijn, naast Lingotto en Yisheng Development als ontwikkelaars en Paul de Ruiter Architects en VenhoevenCS als architectenbureaus, tevens het Vastgoedbedrijf Universiteit Leiden, de gemeente Leiden en Heddes Bouw & Ontwikkeling betrokken.